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新成屋交屋注意事項mobile01 在 跟著領隊玩 Youtube 的精選貼文

跟著領隊玩 By 跟著領隊玩

2019-12-11 21:48:28 有 1,517 人看過 有 5 人喜歡
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#交屋前一定要驗屋喔
不管你要不要花錢驗屋，這篇你一定要看！你以為建商好、單價貴就不會漏水嗎？不管是遠雄、國泰等，預售屋驗屋時，在專業的【宏遠驗屋】團隊驗收後，問題都一一浮現，差別只在問題多寡，這些驗屋團隊也會協助溝通工地主任，讓專業的幫你處理，你只需要事後驗收即可！
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跟著領隊玩

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我是Sky， 部落格客兼食尚玩家駐站作者 曾做業務領隊５年，從看風景到陪客人玩， 從陪客人玩到帶客人一起玩， 本來ＢＬＯＧ只是偶爾寫寫， 不過我的老婆迷糊芳，經常忘記我們去哪玩， 所以我決定寫下我們的足跡，當哪天我們老的時候， 可以在這好好的回味︿︿現任專職部落客及總編輯！ 跟著領隊玩部落格：http://taiwantour.info/ (日流量&總流量:30000up/22,494,368) 跟著領隊玩粉絲團(39,076人)：http://goo.gl/RDt7PT 跟著領隊玩~更多國內外旅遊資訊(專屬好康)： https://www.facebook.com/groups/traveler168/ Youtube頻道：http://www.youtube.com/c/Skyinfo IG：https://www.instagram.com/huang0415
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新成屋交屋注意事項mobile01 在 [閒聊] 買房子特別找驗屋公司有必要嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價


作者w19890804 (時省)
看板home-sale
標題[閒聊] 買房子特別找驗屋公司有必要嗎?
時間Fri Mar 26 12:39:03 2021

最近跟朋友出來聚餐，話題不外乎就是工作
都是在聊成家買房買車，還有人打算買第二間的
從看房講到和房仲交手再講到驗屋
不過我自己還沒有類似經驗 (整個狀況外

結果聽大家討論的很熱烈，就拿手機出來google
本來以為驗屋不就是交屋的時候，和建商交接確定屋況沒問題這樣
結果驗屋表格的項目多的遠遠超過我的想像，才發現原來我太單純了
漏水裂縫什麼的都是基本的 (默默想起舊家每次下雨天就會變小瀑布的牆…
其他像管線、門窗、浴室抽風、消防瓦斯偵測及管路檢查，甚至電線迴路漏電等等

看到mobile01和版上也有人是請驗屋公司
有覺得找哪家驗屋公司有比較值得嗎?
主要文章裡看很多儀器是平常家裡不會出現的
感覺是自己驗屋為了驗屋一次買來用也是不太划算

還是其實就自己和家人一起驗屋就可以了？
最近也有算開始看房子，想說順便了解一下

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.161.241 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616733545.A.B0A.html
→ Fujiwarano: 驗爽的而已 驗屋公司不OK你還是要花錢自己搞 03/26 12:41
推 ceca: 驗不心安用..XD 03/26 12:41
→ Fujiwarano: 驗屋公司不OK的地方 建商不見得會理你或需要幫你處理 03/26 12:41
→ ceca: 驗出2000個缺失,但是都不屬於瑕疵擔保範圍. 03/26 12:42
→ ceca: 然後你就一直心情很爛...XD 03/26 12:42
→ ceca: 基本上,除非漏水,否則建商通過建管處那一關他就達標了.XD 03/26 12:44
→ ceca: 後面很多時候他也只是做交代的. 03/26 12:44
推 chiangww: 業配文最多的行業之一 03/26 12:51
→ femlro: 選一個好的建商遠比驗屋公司有用 03/26 12:54
推 defendor007: 不需要其實 03/26 13:00
推 timk7: 小心被破壞性測試只為了找問題而製造問題 03/26 13:03
推 jaricho: 選建設比較重要 03/26 13:05
→ jaricho: 建商 03/26 13:05
→ aesdu: 有任何問題吞下去就對了，能修就修不能修就算了 03/26 13:05
推 timk7: 你是驗屋的客戶，也是建商的客戶，結果你還要處理兩造雙方 03/26 13:05
→ timk7: 的問題，萬一他們處不好，為了找問題互弄對方，結果你都是 03/26 13:05
→ timk7: 花錢的一方，找罪受 03/26 13:05
→ timk7: 驗屋為了試給你看，但建商不願意被隨便測試，但其中又有人 03/26 13:07
→ timk7: 懂什麼測試該怎麼測嗎 03/26 13:07
推 briareus: 好的建商保固期內一定幫你修好，爛的建商舊算驗出也不會 03/26 13:07
→ briareus: 理你… 03/26 13:07
→ Anyotw: 我平常心看推文。但某一家很愛來業配 03/26 13:10
→ Anyotw: 一定會打全名，然後從沒發文過 03/26 13:11
推 Schnell: 驗了建商不一定買單呀 03/26 13:13
推 Lilyzoea6: 有些要求全棟磁磚縫全白的 根本想被蓋布袋 03/26 13:35
推 aie115: 建商已經提供基本的驗屋項目，我們是找設計師協同認識的 03/26 13:35
→ aie115: 水電技師在旁邊監督，他們也帶了自己的儀器協助驗查。覺 03/26 13:35
→ aie115: 得這樣驗下來蠻ok的，給您參考。 03/26 13:35
推 szuning13: 驗開心的 03/26 13:41
推 alanbread: 不得不不說他們的儀器蠻屌的，只是有點太鑽牛角尖了 03/26 14:05
→ ppnow: 驗沒問題，但是建商都會處理嗎？ 03/26 14:25
→ ppnow: 我要是建商就叫那些驗屋公司自己蓋 03/26 14:26
推 F0r: 來這裡問一定叫你不要驗 原因回去自己想 03/26 14:36
推 ceca: 原因就是..這邊老鳥很不想說,驗屋大多都再騙外行人錢..XD 03/26 14:43
→ ceca: 不然傳說中這邊都是仲仲,理應立場一直說新屋壞話才對..XD 03/26 14:45
推 zeroyaking: 被害妄想症的 總以為大家都想害他 03/26 14:49
推 yyc210: 驗屋公司根本很賺 很多又不專業亂測 03/26 14:57
→ daimlar: 別浪費這個錢~ 03/26 14:57
→ kinmengon: 房市老鳥當然自己知道要注意哪些驗屋交屋瑕疵。但大部 03/26 15:14
→ kinmengon: 分人一生就買這一二次。我覺得光看網路教學不夠 03/26 15:14
推 chrispherd: 怎麼有人講的找好建商就不用好好驗屋一樣？ 03/26 15:15
→ chrispherd: 樓上說的是，一般人看看網路教學怎麼知道要去注意哪 03/26 15:16
→ chrispherd: 些東西？就算是好建商難道對方會主動幫你找問題？ 03/26 15:16
→ chrispherd: 幾千萬都花了花個小屁錢好像會死一樣 03/26 15:17
→ kinmengon: 就像一堆也覺得只要找到信譽好的建商就會用最現代最良 03/26 15:17
→ kinmengon: 心工法 現在新建案頂樓絕對不會漏水 03/26 15:17
推 aa1346790: 真的別浪費錢，合約應該有寫驗屋標準，像我這大樓合約 03/26 15:18
→ aa1346790: 寫磁磚空股三點以內不修，有住戶驗出來但建商就是不修 03/26 15:18
→ aa1346790: ，驗屋公司列一堆，建商不理你你自己心情會更差，乾脆 03/26 15:18
→ aa1346790: 自己驗 03/26 15:18
推 chrispherd: 如果你去買那種鳥建商的確是不用找驗屋公司啦 03/26 15:19
→ chrispherd: 我覺得連自己驗都不用直接交屋比較快 03/26 15:20
→ chrispherd: 反正最後都得自己在花錢處理啊 03/26 15:20
→ kinmengon: 鳥建商大部分還真得你驗到什麼要修什麼愛理不理的 03/26 15:21
→ kinmengon: 反而好建商還比較理你 而且在裝潢前在入住前大部分甚 03/26 15:23
→ kinmengon: 至重大問題先抓出來 建商先處理修完，不重要？ 03/26 15:23
→ ceca: 基本上抓不出甚麼..XD 03/26 15:24
→ ceca: 就跟新聞一樣,恐阿危阿以後可能阿..XD 03/26 15:24
→ ceca: 他有問題他在建管處那一關就過不去/ 03/26 15:24
→ ceca: 他建管處那關都過了,驗屋公司找的基本上都非大問題. 03/26 15:25
→ ceca: 然後驗完,無論建商有沒有維修,你要在驗一次附驗? 03/26 15:26
→ ceca: 建商也知道你不會附驗,所以"做服務"的建商也是交代交代..XD 03/26 15:26
→ ceca: 實際上甚麼都沒改變..XD 03/26 15:26
推 jaricho: 應該正確是說 找好一點建商 一來出包機率比較低 二來就 03/26 15:27
→ jaricho: 算交屋後才發現問題 在保固內也比較會來處理。 03/26 15:27
→ chrispherd: 痾 連複驗都懶那初驗真的也不必自己來，直接交屋就好 03/26 15:28
→ kinmengon: 我的 經驗是碰到一個建商 電路給我亂搞。還好驗屋抓出 03/26 15:28
→ kinmengon: 來 我裝潢前牆壁裡的線全部給我抽換掉 省了我之後一堆 03/26 15:28
→ kinmengon: 麻煩也安全 03/26 15:28
→ ceca: 那會無止盡的驗下去驗到破產為止..XD 03/26 15:28
→ chrispherd: 照這個邏輯大家不知道在堅持5%交屋款幹嘛 03/26 15:29
→ ceca: 你驗了建商說他修了,你再驗,結果給你驗新的東西出來. 03/26 15:29
→ ceca: 就這樣無止盡循環..XD 03/26 15:29
→ ceca: 故事太多了... 03/26 15:29
→ ceca: 然後看那些驗出來的東西..就..恩~~~ 03/26 15:29
→ ceca: 為了賺錢硬要找東西出來講的概念..XD 03/26 15:29
→ chrispherd: 建商有好好把瑕疵改善的例子還是很多啦 03/26 15:30
→ chrispherd: 硬要買垃圾建商那只能說是自己的選擇 03/26 15:30
→ kinmengon: 5%交屋款 講到那次例子 我買轉約的預售 第一手那傢伙 03/26 15:32
→ kinmengon: 竟把交屋款省略 03/26 15:32
推 benny3579: 不如把驗屋錢拿去修 03/26 15:32
→ kinmengon: 現在很多合約 交屋款這玩意大部分都被壓到5萬10萬的甚 03/26 15:33
→ kinmengon: 至建商不讓你 03/26 15:33
推 bogy2: 我有驗，驗完後建商也要了一份缺失部分的電子檔，說會按照 03/26 15:36
→ bogy2: 缺失報告來處理，可能遇到有良心的建商吧 03/26 15:36
→ kinmengon: me too 缺失電子檔建商要去 一條一條改正 03/26 15:39
推 cado912: 跟健檢概念有點像 03/26 15:49
推 yuchuan1210: 沒時間一一檢查就找人驗，有時間就自己來 03/26 17:52
推 trylovetom: 看建商，建商為了名聲願意修，那就有用，擺爛你也沒 03/26 18:03
→ trylovetom: 輒，最近剛驗完 03/26 18:03
推 amo0717: 一般人買房一生就一次 自己驗屋如果沒找到缺失 感覺會 03/26 18:18
→ amo0717: 煩惱一輩子 03/26 18:18
推 colon2: 驗屋就跟尾款一樣，最好沒問題，有問題就派上用場 03/26 18:26
推 CYaaron: 驗屋其實是給自己一個心安的，自己喜歡，然後房子正常最 03/26 18:42
→ CYaaron: 重要 03/26 18:42
推 Goog1e: 真的是看建商 有建商的合約裡很扯的直接說哪裡不給驗 03/26 18:54
→ Goog1e: 但也遇過有建商在賣的時候就直接說鼓勵找驗屋公司來驗 03/26 18:54
→ Goog1e: 後來沒成交不曉得後續 但應該也是有誠意會處理驗屋的缺失 03/26 18:54
噓 yasmydio: 為什麼我驗到六個缺失，建商全權負責？ 03/26 19:35
→ chiangww: 6個缺失？也太少了吧 03/26 20:19
推 applebread: 我有找驗屋公司，驗完後有給建商一份缺失部分的電子檔 03/26 20:22
→ applebread: ，上週複驗有按照缺失檔案逐一檢驗，基本上都有處理， 03/26 20:22
→ applebread: 可能原本的問題就不大，加上遇到不錯的建商吧！ 03/26 20:22
→ Eddielin: 老實說看別人驗屋其實的確有找到問題的啊 其他人也可以 03/26 21:39
→ Eddielin: 當作借鏡 03/26 21:39
推 eqiqi: 我覺得選擇權在自己手上吧 尤其有缺失沒找出來到時候很麻煩 03/26 22:15
→ eqiqi: 找驗屋公司也無不可吧 03/26 22:15
推 ps790605: 推找驗屋公司 雖然都是小問題 可是一些窗戶破損 管線漏 03/26 22:19
→ ps790605: 風的 有修到就是爽 03/26 22:19
推 skyhome: 這邊一定不推的啦 但是建議新房子還是找一下 很多水管稍 03/26 23:00
→ skyhome: 微塞住的問題 根本短期內無法發現 03/26 23:00
推 timk7: 小屁錢??呵呵，等你遇到來驗屋的人沒有專業背景，法規解讀 03/26 23:35
→ timk7: 錯誤，驗屋報告一看就是鄰居驗過的複製貼上沒什麼專業，工 03/26 23:35
→ timk7: 作態度差，跟建商吵架，然後只為了報復性驗屋，那種眼睛距 03/26 23:35
→ timk7: 離牆面30公分才看得到牆壁的小瑕疵都在貼缺失，貼滿牆壁， 03/26 23:36
→ timk7: 然後鄰居驗到一半被破壞性測試，還有另一個鄰居聽到發現驗 03/26 23:36
→ timk7: 不出問題，硬是加壓要弄出漏水的時候，我真的覺得是笑話， 03/26 23:36
→ timk7: 而且還是叫得出名字的公司，這筆錢花的覺得堪稱我人生上敗 03/26 23:36
→ timk7: 筆之一，呵呵 03/26 23:36
推 cutesuper: 不找驗屋自己驗的話 千萬不要理會建商陪驗人的催促 按 03/26 23:36
→ cutesuper: 照網路教學一個一個檢查好為止 03/26 23:36
推 timk7: 最後跟建商巡視缺失，結果建商窗口看了看油漆缺失，只笑著 03/26 23:41
→ timk7: 說，師傅撕貼紙的時間大概會比重新油漆還多，聽完真是笑話 03/26 23:42
→ timk7: 一場XDD 03/26 23:42
→ aloness: 先拿驗屋公司的檢驗項目來版上問吧 03/27 00:32
→ aloness: 不懂就來問，這裡是給你問免錢的 03/27 00:33
推 tallolz: 那我就好奇timk找哪家知名驗屋了 求分享 03/27 02:11
→ tallolz: 是說像水管內有垃圾，電路有異常，自己不會驗，但真的都 03/27 02:12
→ tallolz: 不用先處理嗎？ 03/27 02:12
推 hultese: 挑對建商比較重要啦 要不然像惠宇的某些社區地磚輪流膨 03/27 02:20
→ hultese: 拱 當初怎麼驗不出來 03/27 02:20
→ vv15: 小弟高雄驗屋1坪420元 來4人到處敲敲照照 很多小缺失自己也 03/27 04:05
→ vv15: 沒很在意 建商還是把所有驗到缺失都修繕才交屋 感覺很值得又 03/27 04:05
→ vv15: 心安 主要還是看建商願不願意修繕驗到的缺失 03/27 04:05
→ avaricious: 所以北部比較推哪間驗屋公司? 03/27 07:24
推 naivekid: 等自己驗屋踢到鐵板就會後悔沒找驗屋公司了 至於找哪間 03/27 09:25
→ naivekid: 就比較衡量一下風評囉 03/27 09:25
推 geniusw: 都說驗屋公司浪費錢了 可否分享一篇驗屋 造福大家 03/27 10:26
推 gbman: 2萬費用解決無腦驗，跟各種費用比真的小小錢XD 03/27 10:48
推 gbman: 驗屋公司就驗屋，預設立場的再想啥XDD，公設也很多找公司驗 03/27 10:52
推 bryant780417: 所以北部有沒有推薦正常的驗屋公司 03/27 13:13
推 windy66440: 驗屋還是不要照網路上表格吧 而且有些還要專業儀器 一 03/27 13:57
→ windy66440: 般人很少有 03/27 13:57
推 Nightu05: 我看買好建商的..有驗沒驗的都有。 反正交屋後瑕疵都會 03/27 14:12
→ Nightu05: 負責處理到好 03/27 14:12
→ Nightu05: 只是交屋前一次弄好會比較便利，趕交屋的就自己驗，小 03/27 14:13
→ Nightu05: 錢啦 03/27 14:13
推 CodyBro: 還是要驗屋拉 ... 千萬買房 省這個小錢 03/28 12:00
推 wdragon1314: 建商本身風評不好 再考慮找來驗吧！ 03/28 14:51






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終於邁進人生的另一個階段-買屋-第一次買屋很多細節不清楚由於購買的是新成屋，在即將交屋前夕就是驗屋大考驗了，本篇驗屋(初驗)供自己記錄也供大家參考話不 .

#21. 驗屋找驗屋公司還是自行驗屋? 人生首驗, 第一次驗屋就上手!

一般來說, 建商會在「通知交屋日」前通知買方進行房子驗收的動作, 此時房子的地價 ... Macheng 瑪成驗屋團隊 ... 新屋大部分建商都會配備排油煙機、瓦斯爐等基本廚具.

#22. 【樂居驗屋】最多五星評價推薦的驗屋公司|台北新北桃園新竹 ...

雲端數據資料應用，匯集11大類145項檢測; 現場提供缺失單，24小時內交付驗屋報告; 新成屋提升建商修繕效率，加速交屋; 中古屋提供修繕建議及裝潢注意事項. 樂居團隊 ...

#23. 新屋交屋流程在PTT/mobile01評價與討論 - 殯葬禮儀資訊集合站

新手購屋必看，驗屋清單檢查表與交屋流程有哪些？ ... 買房簽約後的第一大挑戰，就是「驗屋」！ ... 對買房新手來說，可能根本不知道該如何驗？

#24. 新成屋交屋事前準備- 「瑪成驗屋」流程紀實分享

最後終於找到喜歡的格局、採光與住宅區，但建案非知名建商，所以有點擔心，. 想說點交時要自己好好來研究一下，了解一下新成屋交屋注意事項，. 發現對新 ...

#25. 交屋注意事項mobile01，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價

2016年9月1日—有沒有什麼要注意的?還是我可以爭取權利呢？會有法律上的相關問題嗎？希望各位給我一些建議與答案，感謝。,最近新買房子，今年七月買8年二手屋因習俗 ...

#26. 購買預售屋必讀的完全攻略手冊-買預售屋一定要先解的15道習題

新成屋 ：也有的建商是先建後售，或是從預售屋開始銷售，一路賣到已經房子 ... 保留簽約的權利或其他不利於買方事項，且買受人不得將預售屋紅單轉售予 ...

#27. 驗屋必備清單！2 面向、4 重點檢查，心會更踏實 - 經理人

買房交屋、驗屋、點交時該注意什麼？地價稅、房屋稅，哪些稅要結清？所有權狀、房屋保固說明書等哪7項文件要記得取回？新屋、中古屋驗屋看？

#28. 交屋不只是拿鑰匙中古屋驗屋把關別輕忽| 幸福空間

中古屋的驗屋時間點，會跟新屋不同，新屋通常是在交屋前就會先驗收，缺失修繕 ... 點交後看起來整理得都相當不錯，但其實有很多的細節，值得注意的。

#29. 桃園市政府成屋買賣定型化契約自主檢查表

桃園市政府成屋買賣定型化契約自主檢查表 ... 為確認（附件一），賣方於交屋時應維持原狀點交，但點交 ... 買方預定貸款新臺幣__元抵付部分買賣價款，並依下列.

#30. [一家四口小屋] 新家交屋全紀錄-初驗流程

2017.7.7 14:00 預售屋建案竹北佳陞禾美當天準時到達禾美的銷售處C棟1F (因為眼睛有點無神幫自己馬一下) 因同時段有多戶在進行初驗，我們等了大約20 ...

#31. 【桃園推薦】評價最好的5家驗屋公司！費用、流程、房屋檢驗

費用、流程、房屋檢驗、注意事項、PTT推薦. 項目科技驗屋北部檢驗專業交屋房屋驗收人員初驗複驗中古屋新成屋預售屋證照驗 ...

#32. 交屋注意事項mobile01 請教屋主隔套房出租須注意事項(誠意請教)

空間設計:: 痞客邦. 買新屋是一件令人很開心的事，但是交屋時可得要小心謹慎， 這是之前找到的一 ...

#33. 【中壢新居】裝修紀實-1：新成屋驗屋注意事項～下訂、對保

然後會給你一個房屋跟土地合約的樣本讓你帶回去看， 確定後再約三天後簽約(合約有三天審核期)。 接著就是對保、驗屋、撥款、交屋 ...

#34. 賣厝阿明走出社團開設線上驗屋課程 - 工商時報

賣厝阿明發現自己再多時間也回應不完網友，買房交屋入住後與事實不符的 ... 預售屋交屋流程環節及點交的書類注意事項，讓您能輕鬆檢試自已買的預售屋 ...

#35. 交屋驗屋注意事項- 信義房屋房訊知識

為了保護自己的權益，也是為了避免後續衍生購屋糾紛，建議交屋前，要充分瞭解屋況與產權等等，才能在新的一年安心住好宅唷！！ 關鍵字︰ 房屋驗屋. ※以上所有內容 ...

#36. 事前準備工作與交屋注意事項。內含驗屋清單分享

驗屋清單是個非常好用的小工具，照著驗屋清單檢查表excel 打√， ... 屋驗屋清單】預售屋、新成屋驗屋心得與經驗分享，事前準備工作與交屋注意事項。

#37. 簽約到交屋要多久

再加上剛才在新成屋裝潢流程順序提到的裝潢時程3-4個月，總體新成屋裝潢時間驗屋與交屋必知注意事項？新手購屋必看，驗屋清單檢查表與交屋流程有哪些 ...

#38. 首席驗屋師-量身訂作交屋管理顧問有限公司

本公司為您提供最專業的服務，我們的團隊成員，除了第一線具備豐富工程實務經驗及專業證照的驗屋師外，還包括了建築師、 技師、地政士及律師等，不僅能在驗屋階段為您 ...

#39. 【超實用 驗屋攻略】驗屋6大步驟&12個必備小工具，新手交屋 ...

買屋交貨的驗屋，眉眉角角一大堆，好多細節不知道如何掌握，要怎麼才會驗好屋，避免交屋後還沒開始享受『家』，就出現一大堆問題呢？

#40. 交屋注意事項mobile01

以保障房東出租房注意事項對房客進行篩選儘量將房子租給有正當職業，但交屋時要逐 ... 坪數是否短少，還要申請「建物測量成果圖」，了解一下新成屋交屋注意事項，新車 ...

#41. 傅天穎的龜毛交屋術

藝人傅天穎，投資房地產逾15年，買過的房子，從預售、新屋、中古到透天別墅都有， ... 收到交屋通知時，還要再翻出並逐條記下契約內容，並預擬好檢核清單及注意事項， ...

#42. 新成屋驗屋在PTT/mobile01評價與討論 - 速食

新成屋 驗屋在PTT/mobile01評價與討論, 提供新成屋驗屋ptt、新成屋驗屋清單、驗屋後多久交屋就來速食推薦評價懶人包，有最完整新成屋驗屋體驗分享訊息.

#43. 實價登錄2.0新制QA（自110年7月1日施行） 目錄壹 - 地政司

「應記載及不得記載事項」情形，將會通知申報人限期於15日內改 ... 2、買賣標的在簽約時為「已取得使用執照」之新成屋：免辦理預售屋成交.

#44. 台北市中正區建案查詢 - 591新建案

591新建案為您提供台北市中正區建案資訊查詢功能，包含新成屋、預售屋，熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊。台北市中正區熱銷新屋資訊,盡在591新建案!

#45. 2022完整新成屋裝潢教學:時間流程+費用規劃+設計師選擇

是PTT與Mobile01最熱的新屋裝潢室內設計問題，內文有2022年新成屋裝潢各 ... 讓你清楚所有2022年新成屋裝潢的流程順序、時間、預算費用、注意事項與 ...

#46. 自己驗有比較好嗎？驗屋達人不藏私分享驗屋3大關鍵 - 幸福空間

... 買預售屋、新成屋、透天厝，「驗屋」是交屋前的最重要的一環，如果沒有對房屋內部瑕疵好好檢驗，將會影響未來居住品質，實際進到屋內是如何去注意 ...

#47. 找人生第一間房全攻略！看屋買房「9大事前準備」首購族必看 ...

第一次看房建議先從新建案的成屋開始，再來是預售屋和中古屋。 ... 這邊就以新成屋做舉例，交屋後還是需要簡單裝潢，再怎麼省也還是要做天花板、牆壁 ...

#48. 看房注意事項之首購族懶人包| 買房/交屋/裝潢事前準備

安琪拉主要是看新成屋和預售屋的部分，基本上我是全部建案都要看過的類型，如果你時間有限又在乎建商風評的話，可以自行做功課篩選一下！ 一開始代銷會先 ...

#49. 高雄驗屋推薦| MR.HOME驗屋先生，專業驗屋師為房子仔細 ...

最近發現交屋、驗屋也有著一門大學問， ... 現在的新成屋幾乎都有附櫥櫃、基本廚房設備. 這些驗屋公司也會一起協助檢查 ... 預售屋驗屋注意事項.

#50. 新北市政府預售屋買賣定型化契約自主檢查表

（二）賣方應於買方辦妥交屋手續後，. 將土地及建物所有權狀、房屋保固服務. 紀錄卡、使用維護手冊、規約草約、使. 用執照（若數戶同一張使用執照，則日. 後移交管理委員會 ...

#51. 中古屋驗屋檢查表下載 - Rivero

服務超過700位客戶，檢驗超過500種建案。檢驗報告3個工作日內火速交件。新成屋檢驗、中古屋檢驗。天花板漏水、窗台漏水、浴室異味、磁磚空心。 – 【房屋檢驗】您交屋的 ...

#52. 買屋究竟要繳哪些錢？睜大眼看仔細 - 今周刊

至於購買預售屋則需留意每次工程款項繳納時間，在最後點交時要張大眼睛檢驗，或是聘請「房屋檢驗師」協助點交事宜，委託專業更有保障。 中古屋》買賣方 ...

#53. 【購屋停看聽】十分鐘成為交屋高手

買的時候是預售屋，交屋時已經完工是新成屋，一般民眾可能很難在施工期間親臨 ... 屋主一起查驗各項現況，並記錄在交屋檢查表中，等建商完成瑕疵修復後，再繳交尾款。

#54. [閒聊] 買房子特別找驗屋公司有必要嗎? - 看板home-sale

ceca: 不然傳說中這邊都是仲仲,理應立場一直說新屋壞話才對..XD 03/26 14:45 ... kinmengon: 房市老鳥當然自己知道要注意哪些驗屋交屋瑕疵。

#55. 買房請注意，新成屋中古屋首購攻略- 線上教學課程 - Hahow

想買新成屋或中古屋，但怕被房仲騙？這門課會教你找到好房 ... 單元2 - 屋況檢查表怎麼看？不想買到漏水屋，千萬 ... 簽約到交屋中間的流程知道有哪些事物需要注意嗎?

#56. 交屋驗屋檢查表excel - Axsper

樹葉有專供: 買屋注意事項的excel 看房筆記表格買屋評估表. 【中古屋交屋前看屋注意事項】新成屋才叫驗屋網路上的驗屋多是在講新 ...

#57. 新手看預售屋，要問哪些問題？有哪些注意事項？(文末可索取 ...

有些建案會透過玻璃隔間讓空間感變大，交屋後才覺得變低。 3.6米為挑高建築，要注意是否有夾層。 11. 樓板厚度. 921大地震前的 ...

#58. 新成屋買賣停看聽北市107年成屋買賣定型化契約查核合格率僅20

為落實消費者保護政策，輔導建商使用符合內政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，提升交易資訊透明度以減少交易糾紛，臺北市政府法務局消保官會同地 ...

#59. 看新成屋注意事項買房子要注意什麼 - Vkpdu

提醒大家 看屋 時要 注意 消防管線- Mobile01 【新成屋】驗收注意事項@卡哇依的異想世界阿全新成屋交屋注意事項→ 比較偏向於產權的面向交屋時應注意事項(上) ...

#60. 新手交屋前必知專家帶驗屋五重點攻略

然而驗屋眉角多，民眾究竟該怎麼驗、又要注意哪些事項呢？ ... 根據內政部統計，全台1 年約有逾9 萬戶的新屋交屋，驗屋糾紛時有所聞，預售屋買方不可 ...

#61. 新成屋裝潢流程

新屋 裝潢上整體所需費用較低，新成屋在格局、採光、動線上都會較老屋來的好一些，水電管線也不需要調整，一般來說建商交屋後有附贈廚房三機、標準衛浴設備 ...

#62. 新手買房超實用「驗屋清單」 2張圖讓你秒懂必驗5重點

驗屋時若無仔細檢查屋況，交屋入住後才發現瑕疵，不一定能向建商要求修繕。根據內政部統計，全台一年約有逾9萬戶的新屋交屋，驗屋糾紛時有所聞，預售 ...

#63. 購屋注意事項新成屋

買房交屋要注意什麼？ 終於到了最後階段！代書會在完成相關過後，並拿到新權狀、新謄本後，會將權狀謄本、稅費分算單據、仲介／代書服務費收據、不動產 ...

#64. 老屋翻新mobile01

因房屋管線老舊，屋外若大雨，屋內有漏水疑慮，故想打掉重練，但沒有管道，請問大家有認識的嗎？地點在新北新莊(新北市第1頁) 老房子住久了難免會有結構上以及外觀上的變化 ...

#65. 驗屋步驟多好難記？ 專家傳授完整驗屋教學，五大準備事項

驗屋究竟該注意哪些重點，就讓樂居創辦人李奕農和驗屋工程師阿豪為大家講解 ... 新成屋的保固書起算日是否是交屋日 ... 驗屋有五大準備事項(圖/樂居).

#66. 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 - 行政院

（三）完稅款，新臺幣__元，於土地增值稅、契稅稅單核下後，經__通知日起__日內支付；同時雙方應依約繳清稅款。 （四）交屋款，新臺幣__元. □無貸款者，於辦妥所有權移轉 ...

#67. 買房注意事項懶人包：買屋不可不注意的Checking list都在這啦

例如：中古二手屋要考量管線、翻修居家修繕費，預售屋要考量建商風評、新屋議價空間有限等，先決定好再開始找房子才能集中火力。 買房要準備多少頭期款？

#68. 買房點交沒驗屋「出事」恐當冤大頭專家曝4關鍵

在新成屋點交前，買家有無自費「驗屋」就顯得相當重要。 ... 房屋管家》及驗屋團隊，並整理出驗屋的流程、注意事項與收費標準，讓購屋族對於驗屋程序 ...

#69. 驗屋注意事項第一次驗屋就上手！不花一毛錢請專業驗屋

這一個小細節也許你會覺得無傷大雅，但是都買了新房子，怎麼可以不講究任何一處的完美呢？要是交屋住進去了，才發現牆壁怎麼好像哪裡凸凸的、髒髒的或是 ...