看了一陣子,仲介推我明湖路1050、南寮的新成屋、新竹市區的漏水大樓,看來看去選擇不多,想要多兼一點副業多存一點再買,但跟幾個房仲聊過都說再晚買就沒救了,想請教 ... ... <看更多>
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手機排版,請見諒1、 房屋地點: 新竹市東區(教育大學附近).後站附近.寶山路or竹中口附近2、 房屋屋齡: 25年內3、 房屋類型: 公寓、電梯華廈、大樓4、 所在樓層: 3 ... ... <看更多>
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... 坊(ptt.cc), ...,小弟家住新竹快30年自己沒有買房需求但最近同事+親戚都在看房子自己也...關新路:絕對是整個新竹市房價最硬的地方比慈雲路那邊還硬,最便宜的北. ... <看更多>
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小弟我在新竹市上班,但新竹房價真的不便宜,現在慢慢往外圍看,未來應該會買台車來開,比較關注的是楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭份, ... ... <看更多>
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肥宅我之前聽同事在新竹想買房子從今年年初4字頭到年中站穩55-60 漲幅高達50%就算了還要開賣前一天半夜去排隊用搶的今天他跟我說他放棄在新竹買房那個 ... ... <看更多>
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大大, 新竹市的各區,關新、市區、介壽、關埔, 這幾區哪裡好,有優缺點可分享嗎? 以1800-2000萬for 3房的話.... 有大大可分享的嗎-- Send from my iPhone @ptt2u ... ... <看更多>
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新竹的房價房價越來越貴了漲到快跟雙北有的比了但新竹交通爛的跟什麼一樣也沒什麼建設假日真的 ... oralsex 01/29 19:16竹北低端人口新竹市才高階人口. ... <看更多>
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各位好在竹北工作了幾年,一直都有買房的想法好不容易存到了100萬後,才開始做些功課才發現存錢的速度根本比不上新竹房價漲的速度...... 總覺得繼續再存下去,不如牙一 ... ... <看更多>
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PTT 網頁版. ... 還是會比維恭好吧XD 新竹市區還是有台大跟馬偕~ ... 43樓 → volfken: 一般年輕人都會以為買房要一次到位才好但其實有時候不一 05/30 ... ... <看更多>
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是我們倆溝通過後的決定不然,我們大可以選離市區很遠的香山、虎林那花個1000萬買房,200萬裝潢啊更讓我不解的是,其中有個同事,也是說買房買房好幾年了可是自備款不 ... ... <看更多>
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小弟的擇房條件: 地點:新竹市/竹北/寶山/竹東鎮都可. ... 新竹哥買房「地段好vs. ... [新竹金雅] 櫻花藝- 櫻花建設金雅案@ 房地產筆記:: 痞客邦| 新竹市建案ptt. ... <看更多>
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文長~~ 目前看了幾個區域與案子,實在很難選擇預算能力與理想的購買要求如下1. 34歲,在竹科工作2. 年薪勉強破百,目前一年花費約30萬(含稅金, ... ... <看更多>
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[揪團]新竹“不買房”@hsinchu,共有167則留言,105人參與討論,86推1噓80→, 新竹,竹北到底怎麼了,這價格要怎麼吞,尤其這兩年,直接井噴, ... ... <看更多>
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許多人買房首選位在臺北,當人人都想擠進北市,代表房價就會跟着飆漲。但就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他逛房版時隨便搜了一下幾個地區,發現討論新竹房產的貼 ... ... <看更多>
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但他十分猶豫到底應該在新竹市,還是竹北市買房,因此發文尋求各大鄉民意見。 ... 如果還有來世,我想當一個獸人-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
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標題[心得] 新竹看房買房簡略心得時間Sun Aug 30 17:57:41 2015 大家好,房屋版首PO 想簡單分享一下在新竹看屋、買屋心得打完才發現以下文超長,慎入現況簡述我與男友 ... ... <看更多>
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2021年9月17日· 提供新竹中古屋ptt相關文章,想要了解更多新竹市便宜房子、591買房、新竹市.。 法拍屋ptt完整相關資訊- 愛情#小三#出軌#婚姻#伴侶。 ... <看更多>
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3 天前· 原PO在PTT上以「新竹房市請教」為題發文指出,自己目前在新竹工作,不過沒有剛性買房的需求,但近期發現竹北、新竹市地區的預售屋都要用搶的,甚至好 . ... <看更多>
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版上各位大大好~ 小弟最近在看新竹地區的房子礙於經費有限可能買不起鬧區或精華地段最近看有 ... 我自己比較過後是買南寮天府路這邊,離新竹市區也近. ... <看更多>
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[買屋] 新竹市惠宇天晴. 作者: vmgxj (哈哈) 2022-03-24 22:36:13. 房屋地點: 新竹市房屋屋齡: 年房屋類型: 電梯所在樓層: 3樓以上房屋坪數: 主+附30以上停車位: ... ... <看更多>
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年底看是竹北沒有新案(或是根本跟不上),因此看向了新竹市北區的春福賦格,但位子 ... 來住,至於考慮竹南,1是負擔的起2是買房子應該不會想要它跌吧突破盲點( ... ... <看更多>
新竹市買房ptt 在 [閒聊] 新竹房價,心得分享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
文長所以先講結論:新竹五年內只漲不跌,有買房需求,真的快買
小弟我在新竹也待了快七年
今年已在房市畢業來分享一下心得
高房價只能說無奈,以下是以現實面去分享我買成屋後的想法,跟大家分享
房仲會抬高價格就不多說了,新竹房價會被搞壞,還有一個原因是,有太多自住客需求導
致買方和買方互相傷害(已更正形容)
先談談實價登錄2.0和仲介:
這段期間找了不只一位仲介帶看房
每個仲介起手式,都在講新竹發展很快,漲的很兇,早買早便宜,甚至有台北下來的房仲
說,新竹房價就跟當年台北信義區一樣,漲的很快,別的縣市是隔半年漲,這邊是隔月漲
甚至隔週漲……但他們會這樣說不是沒道理
分享一個很扯的經歷
在房市畢業前有跟一個房仲在當天看完房後,馬上下要約書,但房仲也直接說這個價格,
一定要有加價的心理準備,隔兩天詢問房仲時,他說已經以開價賣出去了…..
新竹已形成一個奇怪的病態
終身買房的事,不給你考慮和比較的時間,一猶豫就沒了
這段疫情期間漲幅更是誇張。
兩房開價都1100萬起跳
三房開價都1600萬起跳
我講的還算保守
實價登錄2.0附上門牌有沒有用,我只能說在新竹沒用,反而變房仲的籌碼,他們通常都
會以這個價要你往上加,不然屋主或投資客不會賣,吵到最後,也都直接攤牌來講,對方
要賺多少,不買拉倒。
然而新竹房價一直漲,除了太多投資客以及不良的房仲哄抬屋價之外,還有一個重點。
就是太多有能力買房的人在看房。
台灣近期半導體產業發展很好
我相信未來會更好,本身就是科技人
許多科技產業不斷擴廠跟招人
金錢方面來講以台積的例子, 大概工作五年 存個300-400萬都不是問題,更別說一些ic
設計公司,賺更快,對於上萬個科技人來說,頭期款根本不是大問題,都是敗在價格上,
覺得漲太快不能接受。
然後也礙於不想給別人賺一手在等預售屋,
預售屋也因為太多人詢問,因此開價都越來越高,冥冥之中也是在抬高新竹房價
再來是以人口的角度去分析
先不講東區那邊的科學園區,還是台元科技園區,有多少人在看房等買房
三年內
1.新竹市要發展X計劃
2.竹北有 AI計劃,生醫園區
基本上 工作機會是千名以上在計算
也就是會有更多人還會進駐新竹
這些地方要是招滿的話,保守估計,三年內買方需求人,增加五千戶都不誇張
光以上自住需求就夠成為高房價的原因
更別說一些區域性發展的利多
竹北在蓋百貨影城
光埔和新竹舊市區也在努力發展商圈
實在找不到房價會跌的原因
最終還是歸類於一句話 供不應求
房子蓋的速度,都不及新竹增加人口的戶數
所以我還是以現實面奉勸有買房的需求人
看到喜歡的,價錢承受得住,還是趕快買吧。
也拜託房仲投資客們,手下留情,謝謝
--
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