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新竹 東區房價 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文
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新竹東區房價 太扯了~ ... 最近想搬出老家自己跟老婆組小家庭,在東區看了看建案,發現怎麼那麼扯呀!!新建案動不動就1000多萬,老家也漲得不像樣!看不出有何價值!真不懂真的那麼 ... ... <看更多>
#1. 新竹市東區永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌
新竹 市東區實價登錄領先政府率先揭露到門牌,誠實房價報告書資料每日更新,買屋、賣屋、售屋前請先上永慶房仲網,查詢住宅、店面、廠辦房價實價登錄行情,充分掌握實價 ...
#2. 新竹市東區房價地圖|房屋成交查詢 - 591實價登錄
591實價登錄2.0新竹市東區社區地圖定位,提供獨棟房屋門牌實價查詢。資料來自內政部,分類新竹市東區中古屋、新建案,支持格局查價、剔除特殊交易/車位查價。
#3. 東區交易統計 - 樂居
新竹 市東區,近一年的房屋成交狀況屬於價漲量縮:近一年平均成交價格為35.74萬/坪、 ... 東區 $35.74 北區 $25.19 $21.23 香山區. 首頁 區域房價 新竹市東區交易統計.
#4. 新竹東區房價飆!科技新貴往北區找房「只看一次就成交」
近年科技業景氣強勁帶動,新竹竹科周邊房價快速上漲,新建案成交均價攀升至3字頭,剛性需求出爐,預售新屋建案成為房市供給大宗,中古屋部分則呈現屋 ...
#5. 新竹/東區房價漲多難跌竹科人買房軌跡出爐! - HiNet生活誌
新竹 科學園區造就數以萬計科技新貴,就連小資族也能圓購屋夢,有房仲分析竹科人購屋軌跡,如何從無殼蝸牛租屋族,拚到入主富人區,在需求大於供給情況 ...
而房價水位較高的關埔重劃區和竹北四大重劃區,新案成交價同步漲至45~60萬元/坪左右,與大新竹整體房價價差大幅擴大。 何世昌認為,由於東區、竹北建案數 ...
#7. 新竹市東區 - 實價登錄比價王
新竹 市中華路六段799巷8弄9號4樓之3 1. 211 萬 7.6 萬/ 坪. 總建坪 27.84坪 車位 -- 樓層 4/11樓. 房廳衛 2 / 1 / 1 屋齡 --年 地坪 7.7坪.
#8. 新竹市- 實價登錄、成交行情完整物件資訊,就來信義房屋
新竹 市新竹市房屋買賣/房價分析,提供新竹市新竹市中古屋、降價宅購屋資訊,來信義房屋全省直營提供完整安心仲介服務.
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#10. 新竹東區驚現7字頭登錄網一查...資訊怪怪的 - 地產天下
新竹 市東區房價竟出現7字頭新高!《批踢踢實業坊》有網友問道:「新竹房價一坪70萬有人買」,提到新竹東區建案「大和富居」實價登錄竟出現每 ...
#11. 新竹市東區實價登錄- 成交行情資訊 - 台灣房屋
新竹 市實價登錄、成交行情資訊,提供區域、價格、屋齡等精準數據分析,完整資訊比對到門牌,讓您隨時掌握房屋、土地實價登錄與最新成交資訊!
#12. 新竹東區房市超旺自住買盤最愛關埔生活圈
由於東區吸引許多建商推案,加上這1年來房價明顯成長2~3成,預售屋換約市場也相當熱絡,楊博舜舉例,如正在興建的「竹科潤隆」,規劃超過千戶,推出時總價 ...
#13. 新竹縣房價沒有天花板? 預售案均價破6字頭 - Yahoo奇摩
△新竹市東區關埔重劃區為區域高價地段,區內生活機能完善,且位於竹科門戶。 竹北推案熱5案上榜.
#14. 新竹東區7字頭新案漏報車位房價校正回歸3字頭
新竹 市東區預售案「大和富居」,經《蘋果新聞網》揭露官方實價登錄平台上,最高單價從3字頭,短短數月就翻倍飆至7字頭,恐「藉由實登拉抬區域行情」,經 ...
#15. 一年內4字頭漲到7字頭專家揭新竹房價極限 - 聯合報
房價 水位較高的關埔重劃區和竹北四大重劃區,新案成交價同步漲至每坪45萬元~60萬元,與大新竹整體房價價差大幅擴大。 他表示,由於東區、竹北建案數 ...
#16. 新竹市東區區域行情- 住展房屋網購屋房價實價登錄預售屋新成屋
東區 區域行情購屋資訊行情房價實價登錄預售屋新成屋實登住展月刊惟馨周報租售報導雜誌社房市新聞房地產消息房地產地方新聞房市發展房市政策房屋預售屋新成屋買房房貸 ...
#17. 【新竹東區建案】新竹東區預售屋 - 新竹房地王
新竹 房地王提供新竹東區最新建案資訊查詢,包含新竹新竹東區新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等,想了解新竹東區熱門建案推薦及建案評價就來新竹房地王.
#18. 新竹市新竹市實價登錄 - 中信房屋成交行情
中信房屋網提供您最新新竹市新竹市實價登錄資料,想快速掌握新竹市新竹市房價走勢及新竹市新竹市成交行情漲跌就在中信房屋!
#19. 新竹房市瘋了?1坪40萬1年就變60萬住展揭2大主因 - 三立新聞
新竹 縣市新建案開價不斷攀升,精華區甚至出現了6字頭房價! ... 除了大環境因素,新竹整體新建案供給偏低,尤其是精華區東區、竹北嚴重缺貨, ...
#20. 新竹市買房前先搞清楚5大商圈
民族路位於新竹市東區,鄰近新竹市政府、新光三越、國賓飯店及風城購物中心, ... 關長、光埔重劃區的合稱,為新竹市最具房價增值潛力的重劃區,位於光復路一段以北、 ...
#21. 建案年減35%,新竹房價飆漲!竹科買盤外溢偏鄉 - 風傳媒
而房價水位較高的關埔重劃區和竹北四大重劃區,新案成交價同步漲至45萬元/坪~60萬元/坪左右,與大新竹整體房價價差大幅擴大。 何世昌認為,由於東區、 ...
#22. 新竹地區房價為何三級跳? 住展揭三大原因| 太報
為何新竹地區房市如此熱絡?住展雜誌研發長何世昌表示,電子科技產業鏈景氣大好,帶動購屋需求,精華的東區、竹北「缺貨」導致 ...
#23. 【看房筆記】新竹東區關埔重劃區總整理| 新竹天龍國| 竹科門戶
尤其疫情發生的這一兩年, 關埔區房價三不五時就創新高, 甚至據傳此區某一個建商的開價是全新竹第一個單價觸及7 字頭的建案? 【關埔重劃區】到底是有什麼 ...
#24. 新竹東區房價飆!科技新貴往北區找房「只看一次就成交」
新竹東區房價 飆!科技新貴往北區找房「只看一次就成交」-近年科技業景氣強勁帶動,新竹竹科周邊房價快速上漲,新建案成交均價攀升至3字頭,...(新竹,房市,房價,北區, ...
#25. 新竹東區房價太扯了~ - Mobile01
新竹東區房價 太扯了~ ... 最近想搬出老家自己跟老婆組小家庭,在東區看了看建案,發現怎麼那麼扯呀!!新建案動不動就1000多萬,老家也漲得不像樣!看不出有何價值!真不懂真的那麼 ...
#26. 新竹房市交易熱區出爐!1字頭甜房價有「3路段」入榜
盤點新竹縣市熱門交易路段,新竹市東區「光復路一段」以近一年交易170件居冠,每坪均價為20.2萬元。 有巢氏房屋新竹竹科關新加盟店店東楊博舜表示,「光復 ...
#27. 新竹東區竟出現19年透天厝1.2億元交易 - 信義房屋
實價登錄顯示,新竹市東區藝術路今年1月成交1棟2層樓透天,屋齡已19年,地坪603.74坪,建坪527.82坪,交易總價達1.2億元。信義房屋南大店店長侯景祥表示, ...
#28. 十大富有里,一半在這!竹科家庭搶住竹北,想買房還得面試
過去,竹科工程師偏愛在新竹市東區買房,距離園區大門,車程不到5分鐘。 ... 問起當地房市狀況,從計程車司機、建商到居民都會告訴你:竹北房價沒跌過 ...
#29. 新竹東區房價飆!科技新貴往北區找房「只看一次就成交...
全台機車排氣定檢站資訊網,2021年6月17日— 近年科技業景氣強勁帶動,新竹竹科周邊房價快速上漲,新建案成交均價攀升至3字頭,剛性需求出爐,預售新屋建案成為房市供給 ...
#30. 新竹【二重埔】區域介紹 - 買賣攻房
: 整個新竹房價最貴的自然是竹科大門的關埔重劃區、竹北喜來登商圈、高鐵生活圈,再來就是新竹東區,對於 ...
#31. 兩大利多新竹關埔重劃區房價衝上3字頭? - 財訊
不讓竹北專美於前,近兩年來,位於新竹市東區、與竹科園區入口僅隔光復 ... 區內預售及新成屋房價,從一坪十三、十四萬元,上漲到目前平均成交價二十 ...
#32. 新竹市東區培英的中古屋新屋共有34 筆出售中
新竹 市東區培英的中古屋新屋共有34 筆出售中,東園培英學區都更華廈,有巢氏房屋,華廈23.47坪售價:698萬,八大學區/東園/培英電梯3房,華廈23.47坪售價:698萬,帝國新象大四 ...
#33. 新竹市東區-【賀成交】華夏金城將軍戶 最大四房+平車 清大商圈
東區 最便宜竹科四房,三房價買四大房6.將軍村資訊圖書館、兒童醫院興建中.本區增值潛力大7.鄰近建功國中,建功國小,學區佳 【社區介紹】華廈金城(初名為貿二貿八)為國 ...
#34. [閒聊] 新竹房價,心得分享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
然而新竹房價一直漲,除了太多投資客以及不良的房仲哄抬屋價之外,還有 ... 來越高,冥冥之中也是在抬高新竹房價再來是以人口的角度去分析先不講東區 ...
#35. 新竹熱門交易路段大公開電子新貴搶買這幾個區域 - CTWANT
若從區域來看,以新竹市東區最夯,前10大交易路段佔據5名之多,分別為光復路一段、光復路二段、慈雲路、明湖路、關新路,每坪房價均價落在11.8至30.2 ...
#36. 台積電光環了不起? 新竹建案成漲價王 - 東森新聞
住展雜誌統計北台灣2020年2月至今年2月各行政區新建案房價漲幅,前十大漲幅區依序為竹北、新屋、寶山、北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳等 ...
#37. 竹科人買盤穩!這區房價2年飆2成在地業者曝還會再漲 - MSN
受惠竹科新貴剛性買盤,新竹縣市近來房價不斷飆升。根據有巢氏房屋統計,新竹縣市2020年4月至2021年3月中古屋熱門交易路段,新竹市東區的「光復路 ...
#38. 【好房網TV】《房市關鍵報報》20220307 #新竹#房價年增縮 ...
#39. 新竹市房價走勢圖 - Lefoud
新竹 市東區實價登錄3.0 全臺最新房價查詢| 永慶房屋– 永慶房仲網實價登錄. 依區域. 依社區. 依地圖. 依捷運. 目前查詢條件:. 新竹市. 東區. 2年內.
#40. Re: [新聞] 新竹縣房價首度超越新北大樓持有3年增45
說老實話,新竹(或者說竹北)未來房價台灣難波萬也是合理, 看看雙北多的是低薪文組工作, ... zhi556603/23 23:51今年新竹東區+竹北開案會超過五個嗎?
#41. 〈房產〉市調:北市房價雖高車位價格幸福指數居全台之冠 - 鉅亨
... 調機構統計,2021 年全台六都與新竹縣市「平面車位」價格,再對比區域房屋單價,計算下來以台北市最划算,相當於只要花不到4 坪的房價即可擁有。
#42. [請益] 1200萬預算在新竹能買的房子 - PTT 熱門文章Hito
目前正在考慮明年暑假在新竹一帶買新成屋,網路看了一大堆資料,覺得房屋學問深似 ... 我查房仲網,個人鍾意區域內的新成屋或預售屋房價,有的飆破40萬,甚至到50萬, ...
#43. 北台灣新建案哪裡漲最大?大台北全落榜「這區」最意外
何世昌分析,因竹北、東區房價實在漲得實在太快了,與北區的價差一度超過每坪10萬元;對購屋族而言,大新竹外圍地區如新埔、芎林等地新案價位已漲到3字頭 ...
#44. 北台灣新建案前十大漲幅區竹北居冠/雙北各區未入榜
不過,若央行啟動特定區域房市管制,桃竹地區列入管制的可能性可能會比大台北來得高。 根據住展調查,近一年房價漲幅居冠的是新竹縣竹北市,房價由每坪 ...
#45. 央行升息房價跌?專家曝「房市凍傷」時間:連升3碼有效打炒房
... 升息1碼不太可能就把房價打下來,目前房貸利率仍在歷史低檔水準, ... 六都新竹房市329推案5年新高破7000億! ... 國旅為何熱西門町,沒燒東區?
#46. [賣/新竹/東區] 新竹大遠百豹南門總價三房+車位- 看板home-sale
[賣/新竹/東區] 新竹大遠百豹南門總價三房+車位 ... 建物門牌: 新竹市東區中南街(近西大路) 房屋屋齡: 0年(填整數,預售屋以「零」 ... Re: [閒聊] 新竹房價會到哪.
#47. 【有影】2022房屋趨勢報告出爐!永慶:升息 - 匯流新聞網
據永慶房屋2022第二季網路會員調查數據顯示,全台認為房價看漲的比例由71% ... 消費者認為房價上漲5%以上,若觀察當年度七大都會區的房價看法,新竹、 ...
#48. [賣/新竹/東區]面關新路【昌益北歐】大三房雙車- home-sale
建物門牌: 新竹市東區關新路* 房屋屋齡: 12.7年* 房屋類型: 大樓* 所在樓層: 2/15樓* 建物權狀: 86.473坪* 主建物: 47.91坪* 附屬建物: 3.47 ...
#49. [賣/新竹/東區]【創遊美人】小豪宅~獨立房廳平車| home-sale 看板
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
新竹 東區房價 在 [閒聊] 新竹房價,心得分享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
文長所以先講結論:新竹五年內只漲不跌,有買房需求,真的快買
小弟我在新竹也待了快七年
今年已在房市畢業來分享一下心得
高房價只能說無奈,以下是以現實面去分享我買成屋後的想法,跟大家分享
房仲會抬高價格就不多說了,新竹房價會被搞壞,還有一個原因是,有太多自住客需求導
致買方和買方互相傷害(已更正形容)
先談談實價登錄2.0和仲介:
這段期間找了不只一位仲介帶看房
每個仲介起手式,都在講新竹發展很快,漲的很兇,早買早便宜,甚至有台北下來的房仲
說,新竹房價就跟當年台北信義區一樣,漲的很快,別的縣市是隔半年漲,這邊是隔月漲
甚至隔週漲……但他們會這樣說不是沒道理
分享一個很扯的經歷
在房市畢業前有跟一個房仲在當天看完房後,馬上下要約書,但房仲也直接說這個價格,
一定要有加價的心理準備,隔兩天詢問房仲時,他說已經以開價賣出去了…..
新竹已形成一個奇怪的病態
終身買房的事,不給你考慮和比較的時間,一猶豫就沒了
這段疫情期間漲幅更是誇張。
兩房開價都1100萬起跳
三房開價都1600萬起跳
我講的還算保守
實價登錄2.0附上門牌有沒有用,我只能說在新竹沒用,反而變房仲的籌碼,他們通常都
會以這個價要你往上加,不然屋主或投資客不會賣,吵到最後,也都直接攤牌來講,對方
要賺多少,不買拉倒。
然而新竹房價一直漲,除了太多投資客以及不良的房仲哄抬屋價之外,還有一個重點。
就是太多有能力買房的人在看房。
台灣近期半導體產業發展很好
我相信未來會更好,本身就是科技人
許多科技產業不斷擴廠跟招人
金錢方面來講以台積的例子, 大概工作五年 存個300-400萬都不是問題,更別說一些ic
設計公司,賺更快,對於上萬個科技人來說,頭期款根本不是大問題,都是敗在價格上,
覺得漲太快不能接受。
然後也礙於不想給別人賺一手在等預售屋,
預售屋也因為太多人詢問,因此開價都越來越高,冥冥之中也是在抬高新竹房價
再來是以人口的角度去分析
先不講東區那邊的科學園區,還是台元科技園區,有多少人在看房等買房
三年內
1.新竹市要發展X計劃
2.竹北有 AI計劃,生醫園區
基本上 工作機會是千名以上在計算
也就是會有更多人還會進駐新竹
這些地方要是招滿的話,保守估計,三年內買方需求人,增加五千戶都不誇張
光以上自住需求就夠成為高房價的原因
更別說一些區域性發展的利多
竹北在蓋百貨影城
光埔和新竹舊市區也在努力發展商圈
實在找不到房價會跌的原因
最終還是歸類於一句話 供不應求
房子蓋的速度,都不及新竹增加人口的戶數
所以我還是以現實面奉勸有買房的需求人
看到喜歡的,價錢承受得住,還是趕快買吧。
也拜託房仲投資客們,手下留情,謝謝
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