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情形如下，當事人高興有塊地想自地自建，因而找有多營造廠來估價，大家也知道貨比三家，因而找到一家價格合理要來承覽，契約也簽了，後來再上網查看原來那家是裝璜 ... ... <看更多>
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基地在竹北一期, 建坪約60坪, 請推薦新竹地區營造廠 有工程實績者佳, 預算約300萬左右 包含結構體工程(假設/基礎/結構/鋼筋模板RC/blahblah..) ... <看更多>
新竹 營造廠 推薦 在 [請益] 新竹縣自地自建價格與建築師推薦- 看板home-sale 的推薦與評價
各位好
目前家裡正在著手自地自建
地點在新竹縣，想蓋的建地坪數約40坪(一樓)+20坪(二樓)
(地全部約100多坪，但只打算蓋這麼多)
建地本身很平整 應該不太需要太多整地工程 建築也不含電梯
想要蓋的類型為一層半的日式現代建築
建材普通即可，不用太高檔次
目前只跟一家建築師談過，印象不太好
對方一直表示地這麼大就是要四五層樓的豪宅加電梯
溝通後還一直想說服我們就是要蓋豪宅-_-
談過需付項目後，預估包括水土保持甚麼的加起來說要一千萬初
請問這個價格是合理的嗎 (原本想說用一坪10萬去預估，以為大概約700萬可以搞定)
今天還會再談第二間建築師，若各位先進有認識的新竹建築師也歡迎推薦
其實想要怎麼蓋都有概念了 也自己畫了圖 畢竟坪數小 可以的話想能省就省
但似乎一定要透過建築師這關? 詢問的友人自建案例幾乎都是違建，
沒有建照的那種 無法參考...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.96.59.9 (臺灣)
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※ 編輯: subaru1210 (140.96.59.9 臺灣), 08/21/2020 09:41:37
建地是丙建
不好意思 我以為水土保持是制式流程XD
也算山坡地吧 就是寶山水庫有謙山莊那附近的建地
我懂建築師的想法，但我家是比較偏向簡約的觀念，
需要多少，就蓋多少，把空間留給戶外的綠地陽光跟空氣
就是喜歡這樣的感覺 家中成員的確不多
東西也是定期採斷捨離有需要的才留
沒錯就是丙建 難道丙建的預算就會拉到這麼高嗎QQ
※ 編輯: subaru1210 (140.96.59.9 臺灣), 08/21/2020 10:47:03
知道自建總面積越小單位成本會較高，所以當初預估就一坪拉到10萬再上加一百
當然沒有要跟建商比，只是建商的透天是買地又買屋
家裡的case是已經有地 僅需建屋預算
所以希望找到好配合的建築師
有聽說蓋四層加電梯的case是1200萬，另外打聽到的都是幾百萬解決
所以才疑惑一層半的建案 第一個建築師列出來的1000萬究竟是否合理
※ 編輯: subaru1210 (140.96.59.9 臺灣), 08/21/2020 15:16:08
謝謝前輩分享，昨天第二個建築師談完
還沒開始建造的前置作業他就要收超過一百...
08/22 00:33
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