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這一家人，旅居過不同地方，成都，泰國，現在暫居在沖繩。他們把自己的經驗撰寫成一系列的書。他的名字叫岑皓軒，現為香港 iMoney 專欄作家。
為什麼他們不選擇英國？
而選擇這種流離的生活？
在沖繩經營民宿的前景？
他們持有的簽證很特別，不用擔心營業額也能夠繼續下去, 也不用擔心被僱主辭退。這種為新聞從業員而設的簽證，讓他們成為日本和世界的橋樑。
我們不是移民顧問! 我們在沖繩經營潛水店 #青潛 和媽媽的網店 #creamjapan 請支持 Like&Share🙇🏻♀️ 媽媽的網店
市面上充斥着不同的日本移居資訊，真真假假，非常混亂。我們以自己的經驗提供正確的移居指南。我們一直為自己以及公司員工申請簽證，所以每年又會緊緊跟隨着日本入過管理廳資訊。
日本移居指南詳細文字版，請到網站: https://www.oki-family.com/日本移居指南/
製作協力：Long
疫情下
【移居沖繩的機會】租黃金地段或收購營運中的業務
其中一個大家最常詢問的問題：移居日本有沒有捷徑？沒有，但有一些比較保險的做法。但是最後還是靠自己！
文章比較長，會包括兩個部份：
1️⃣租黃金店舖的好時機
2️⃣收購現成的沖繩商業
需要知道國際通物業網站和業務轉讓網址，請到我們網站（唉... FB 又改版，不能夠預先在圖片上加上文字... 在看到名字之前請直接到我們網站看完整版本。)：https://www.oki-family.com/疫情下移居沖繩的機會/
沖繩再次發出緊急狀態宣言, 我女兒的暑假被延長。
六月告訴Mia 她的暑假只有九天，誰知道反應是歡喜若狂！我們問為什麼，Mia 說：我本來以為沒有暑假了！這種半杯水的道理，爸爸要向女兒學習。因為爸爸知道這個事實的時候，崩潰了！計劃了的暑假需要縮短旅行！（最後因為第二波所以完全取消）。
全世界，本來慢慢復甦, 但又再受第二第三波影響。沒完沒了。
甚至香港著名食品製造商美心月餅製作廠房也有員工確診, 因為大家也怕美心月餅有肺炎病菌, 很多人也不敢購買, 月餅滯銷。 (沖繩也有自家產紫芋月餅! 但我們一家人不吃月餅的。）
何時才完？何時才回復安全？
有沖繩報道指出, 遊客必到的國際通出現結業潮。已經結業店舖接近40間，佔總店舖接近10%！而且有繼續上升的趨勢。這個數字很可怕。
之前也有說過，冬天是沖繩的傳統旅遊淡季，大部份人也是靠6月至11月底的營業額經營。冬天生意相對較少，所以很多店舖也習慣了。但是六月開始是沖繩傳統的旅遊季節，遊客量遠遠不及預期，只有過去的10-20%。
很多店舖六月開始捱不下去了。造成黃金地段國際通出現很多空置單位。也造成，很多商業轉售出讓。
國際通附近的飲食店一個月租金大約50-70多萬元. 相對東京大阪便宜。但是大家不要忘記，沖繩人流遠遠不及東京，而且只有夏天才能夠賺錢。所以這些租金對很多人來說便形成很大的營運壓力。
這些店舖，不乏一些標誌性的地段，例如國際通頭的第一座大廈，牧志公設市場外的飲食店。一直以來是人流保證的象徵。 因為這些地點人流得到保障，把招牌放在這些地方已經是很好的宣傳效果!
如果有能力, 把這些店舖先租下，當旅遊業回復的時候，相信賣沖繩罐裝空氣也能夠賺錢。
另一個比較簡單一些的方法是，購入一些已經經營多年的沖繩公司。
過去一兩個月，很多沖繩公司捱不下去，選擇把業務出讓。這些商號過去不一定是虧損狀態，只不過受到肺炎影響，沒有辦法再捱下去。
這種業務收購其實非常適合想移居沖繩的經營管理投資者。可以省卻不少手續，接手繼續營運便可以。有一些是正在經營的居酒屋，員工配套完備。而且價格公開，不用擔心被中間人吃價！這種做法好處是已經有客源，營業配套已經一應俱全。但是卻會限制了你的發展，想再向上發展，可能需要更多時間轉型。但就不用太擔心不能滿足日本政府的投資回報要求。
我們覺得，對於想在移居到沖繩經營零售飲食業的人來說，未嘗不是一個機會。
有興趣進入這些業務收購或物業出租網站，請到我們網站查看連結。
後記：我們有留意到一些有關於移居以及買賣日本物業的文章，會轉載我們的經歷或文章。我們其實不介意，只要不是欺騙模式，一買一賣，客人也得到相應的服務，各取所需。但是我們再次重申，我們沒有和任何移民顧問，地產公司合作。我們的收入來源是我們的潛水公司青潛和媽媽日本製時裝店Cream Japan。
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Cream JAPAN 日本品味生活雜貨
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【想移民，一係有錢，一係有料。】
移民，再次成為香港人茶餘飯後話題。
你又話想移，佢又話想移，啱啱入職嘅fresh grad都話想移民。想追求更好生活環境屬人之常情，不過「想移民」同「移到民」係兩回事。移民唔係旅行，買張機票就成事，而係一項重要嘅人生規劃。如果有決心移民，就需要先做下功課，睇吓邊種形式最岩自己。
講個最簡單，有錢使得鬼推磨嘅方法——投資移民 (以下統一用港幣做單位)：
【台灣】投資155萬經營實體店三年，請兩位台籍員工，兼且自己住滿三年，一年內唔離開台灣超過30日。
【日本】投資36萬創業，申請為期一年嘅「經營管理簽證」，生意收入夠支持生活再續簽，連續住滿10年，就可成為日本永久居民。
【新加坡】至少有三年創業經驗，投資大概1400萬、投資期最少五年，去當地創業或者擴充業務，而營業額三年平均必須達到最少2.72億，咁先合乎永久移民資格。
【澳洲】商業創新移民簽證，有405萬淨資產，兩年內每年營業額平均最少253萬；或者商業投資移民簽證，投資州政府指定項目由760萬起，另外要有1139萬淨資產。
無父幹又無儲錢點算？唔緊要，只要你夠能力，世界咁大，總有容納到你嘅地方——技術移民：
【台灣】台灣專業移民容許三類人士，最普遍屬於具專業技術能力者一類，例如會計師、律師、建築師及醫務人員等，當擁有專業資格，再做夠兩年以上就可以申請。
【日本】根據日本推出嘅「高度人才計劃 」，分為「高度學術研究活動」、「高度專門、技術活動」及「高度經營、管理活動」三類別。喺日本居留3年內，從事符合簽證工作，即獲資格申請永居。而簽證嘅申請資格採用積分表方式，各領域中以學歷、工作經驗、收入、年齡等項目評分，總積分達70分以上，就可申請日本高度人才簽證。
【新加坡】必須喺新加坡搵到工作，獲得工作簽證後就可以申請入籍。而工作準證分為三類，以就業準證為例，申請人要擁有大學學位、專業證書或特殊技能，獲新加坡公司聘請，並且主要從事行政管理。
【澳洲】澳洲技術移民以EOI(express of interest)做評分，達60分先足夠合格。申請技術移民時，申請嘅職位必須喺澳洲緊缺職業列表內，當中職位包括會計師、管理顧問、經濟學家、中學教師及專科醫生等。
投資移民，睇你有無錢；技術移民，就睇你有無料。當然，申請者嘅年紀、相關語言能力、學歷、相關工作經驗，都同申請會唔會成功有好大關係。所以話，做人幾時都要增值，考取更高學歷同埋專業資格，除咗可以搵到多啲錢投資移民，仲增加技術移民成功機會。如果兩樣都無嘅話，睇怕都要疊埋心水，繼續努力返工算喇！
這一家人，旅居過不同地方，成都，泰國，現在暫居在沖繩。他們把自己的經驗撰寫成一系列的書。他的名字叫岑皓軒，現為香港 iMoney 專欄作家。
為什麼他們不選擇英國？
選擇這種流離的生活？
在沖繩經營民宿的前景？
他們持有的簽證很特別，不用擔心營業額也能夠繼續下去, 也不用擔心被僱主辭退。這種為新聞從業員而設的簽證，讓他們成為日本和世界的橋樑。
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