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「風和日麗🌤、陽光普照😎,加上不冷不熱得夏秋之夜🍂,墾丁真的超適合來場放鬆身心靈的假期啊‼位在墾丁的 晴宿 SUNNY STAY 最吸睛的就是擁有一片戶外庭園✌,除了能讓大小孩兒放風箏奔跑樂玩、烤肉觀星🌟之外,還會因應四季而出現不同的小昆蟲或動物,跟大自然零距離,來場生態之旅~廚房、烤肉區、戲水池、觀景台都是免費使用喔~👍
民宿主人將房型分成面海房🌊及觀景房🌅,每房不僅採光好,且衛浴都附浴缸及大片觀景窗戶,更提供了義大利知名SPA品牌ACCA KAPPA,讓你絕對能感受到民宿一片用心~除此外,隔天早餐是⚡〝專人〞#現做早餐⚡!!還有烤箱、微波爐、咖啡機,既豐盛又營養,絕對讓你在墾丁有個滿分早晨!」
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🛌6歲以下不收費(不提供備品及早餐)
🛌淡季 (9月-12月)平日18000元、假日21000元
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🚩地址:屏東縣恆春鎮下泉路155號
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圖片提供:墾丁晴宿 Sunny Stay
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普利衛浴評價 在 二寶媽複利實踐-投資、生活、旅行 Facebook 的精選貼文
【看屋心得-從建案看相關供應商】
雖說前陣子在忙看屋,然後現在除了看書也慢慢研究未來的裝潢配置,也想分享一些看屋過程的心得,包含分享建商跟建案供應商。
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在看屋的過程中,都會先聽銷售人員介紹建案整體規劃及其建築工法,然後再看樣品屋及實際空間規劃,除此之外我很喜歡觀察每個建案的配備,廚具、衛浴、氣密窗、隔熱玻璃、防火建材、隔間材料用甚麼..相信這也是大家看房會評估的一部分。
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或許有些人純粹只是看建案,看完不滿意就算了,但我會希望自己從每次看建案的過程中,得到一些收穫。
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以下是這陣子陪家人看北部建案跟自己看南部建案的觀察,這些公司或許大家都耳熟能詳,有些更是我本身就早已經持有的標的,分享也不表示現在可以買進持有,只是希望藉由這樣的紀錄,持續培養自己藉日常生活經驗及周遭接觸事務觀察好公司的敏銳度。
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◆成霖((9934)-全球最大廚衛產品供應商
成霖被譽為「水龍頭大王」,是全亞洲最大水龍頭製造商,主要經營水龍頭、衛浴設備,生產的產品種類繁多,包括了幾千種造型獨特的水龍頭、蓮蓬頭、衛浴配件、衛浴陶瓷和五金,除了行銷自己的品牌外,還是世界聞名的高品質廚衛設備代工製造商。
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先前併購美國知名經典衛浴品牌Gerber,由旗下台灣麗舍生活作代理經銷,國內知名飯店及商務會館及設計師都有使用Gerber的痕跡,但從107年公司年報開頭可看出公司先前併購國外許多衛浴品牌後在整合上出現瓶頸,有些部門的產品也因較不受市場歡迎而造成公司較大財務負擔,另外中美貿易戰後還有匯差因素,因此股價一直沒有突破性的表現,未來必須觀察公司重整產品定位及整合產線後的營運狀況再評估是否值得持有。
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連續7年配發股利,但股利多在0.6-1.5元之間徘徊,且每年不是穩定上升,較不符合我的持有原則。
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近期相關報導https://ctee.com.tw/news/stock/201862.html
◆惠普(8424)
在台北看房子的時候,我發現北部建商很標榜建材的隔音效果,甚至有些預售屋已經有使用輕隔間的建材,我通常會進一步問是使用哪家建材,一般來說建商都還是採用國產廠商為主,而惠普就是這樣的供應商,身為國產實業集團關係企業之一,目前是全台最大矽酸鈣板供應商,銷售的建材中,以矽酸鈣板及纖維水泥板為主,觀察發現每個建案完工進入交屋時,顧客幾乎都會進行簡單的室內裝修,而裝修這種事,我很少遇到準備砸大筆錢裝修的,幾乎都是能省則省,除非你家本來就是豪宅等級,因此一般購屋者較少人會使用進口的室內裝潢的壁板(這樣裝潢費用也會拉高很多),而以目前技術來說國產的建材品質就已不錯,加上惠普現有超過百家的經銷商,看了公司年報,很多設計師事務所及建商都有跟惠普合作供應建材,因此獲利來源也算穩定。
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2020年惠普與旗下國宇輕質磚聯手推複合式分間牆,超強隔音率認證建材主攻飯店、科技廠,技術上的領先及全台最大供應量的地位,未來在取得內政部營建署核發的隔音性能合格認證後,會成為市場唯一供應此建材的一線廠商對公司未來獲利將有持續性的展望。
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公司連續11年配息均穩定成長(共計配息27.8元),今年更配息4元創新歷史新高,觀察股價無暴起暴跌,配息也是穩穩成長,是我喜歡的標的,也符合持有原則。
◆櫻花(9911)
南北看房的過程中,發現除非標榜豪宅,或標榜使用高規格歐美廚具的建案,否則一般推案量較大的建商(遠雄、興富發、三發、國泰等)建案或南部大推案的透天厝大概都會標榜採用櫻花三機或林內三機,光是與北中南建案合作供應廚具配備,就讓櫻花就有源源不絕的收入,公司本身也代理高端廚具(如義大利TLK等搶攻高階建案的配備),目前觀察到購屋者交屋後使用的熱水器大概也已櫻花及林內居多,因此也算是房市受惠股。
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連續13年配息,合計配發17.7元,櫻花配息也是穩穩成長,是我喜歡的標的,也符合持有原則。
◆永大(1507)
這家不用多說,搭過電梯的都知道這牌子,看了許多建案有50%以上都是用永大電梯,是國內電梯業從開發、設計、製造、銷售、安裝到維修等一貫化作業的電梯製造商,也是台灣第一大電梯品牌,台灣的市佔率約27%,雖然之前因為公司經營權之爭傳出大股東日本日立想買下股份把永大變成子公司,股價飆漲,最後在許作名接下永大機電董事長一職,結束多年經營權紛爭並期許讓永大找回成長動能,回到全球前10大電梯供應商寶座。
近期推出防疫電梯,市場給予高評價,期待為公司帶來成長動能。
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連續35年配發股利,股利合計80.37元,股價近年在50-60之間徘徊,今年配息2.2元,殖利率已經不高。
◆台泥(1101)
這家更不用介紹了,台泥不熟悉大概台股也不熟悉,只是在看建案的過程中,發現建商會把使用台灣水泥(跟國產水泥標榜他們蓋101一樣)列入他們的文宣中,尤其南部建商很愛貼大布條寫使用台泥兩個字,我個人是很好奇不用台泥、國產,那要用什麼@@。
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連續37年配發股利,合計配了71.66元,已經是老字號傳產股,如果長期持有用股利來看,其實是穩賺不賠的。
以上就是看房過程對於供應商的一些觀察,其實還有建商的部分,但最近一直在研究裝潢,有時間來寫一篇建商觀察文^^
普利衛浴評價 在 小布少爺旅遊誌 Facebook 的精選貼文
沖繩放寒假DAY3
我真的是冷門景點王!!!
今天不是我廢,而是因為沖繩下雨,還好我充分掌握即時天氣概況,早有準備吃東西、逛街行程,哈哈哈
行程:Hawaiian Pancakes House Paanilani>三重城(復元)>海人食堂>富士家 泊本店(白玉紅豆冰)>BIC CAMERA>やっぱりステーキ2nd
【Hawaiian Pancakes House Paanilani】
早餐跑來吃ANA飯店附近有一間鬆餅店Hawaiian Pancakes,這邊的鬆餅超酷的,除了一般的甜鬆餅,還有炸魚、雞塊、薯條、鬆餅組合套餐,非常受到當地人歡迎啊~早上七點就開始營業,習慣早起的人可以來這邊吃早餐,鬆餅和雞塊都很不錯吃,薯條、可樂就普通了。
小布少爺網站搜尋「沖繩 鬆餅」 ► https://boo2k.com/
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吃完早餐鬆餅後,龔少就去走走逛逛看飯店設施,雙圓跟著爸爸去逛逛,結果兩人都臭臉回房間。
原來是想要去ANA飯店遊戲室玩,但是半小時要八百日幣,龔少不給進去玩他們在生氣。
我決定之後連旅費他們都要自己出一部分,像是每天去便利商店、買飼料餵動物、這一些非必要支出的費用都讓他們自己存,看他們怎麼存到這八百塊,連買機票的小豬都是給我塞牙縫而已,一天到晚要這個要那個的,真的以為錢很好賺嗎?
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【三重城(復元)】
三重城歷史遺跡原本位於那霸港,在1993年NHK大河戲劇「琉球之風」拍攝的時候,在讀谷村這邊建造了一個拍攝場景,三重城就是在當時重建著場景之一,跟古時候的三重城相比真的是小很多的感覺,但是那蜿蜒至海中央的道路真的很有重現三重城當年海上城堡的感覺。
在地圖上看到這個景點的時候,怎麼樣都想要來看一看,尤其是今天早上天氣這麼好,非常適合拍照呢!
這邊旁邊就是我很想要去的景點「Gala青い海」,可是這次還是沒有時間去。
附近景點有:世界遺產 座喜味城跡、殘波岬燈塔和我們夫妻很喜歡的泊城公園
泊城公園►https://boo2k.com/archives/24058/
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【海人食堂】
大家一直很推的海人食堂,其實我們夫妻一直覺得興趣缺缺,今天因為剛好中午時間就在這附近所以就來海人食堂踩點。
生魚片海鮮蓋飯還不錯,其他定食就覺得普普。
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【富士家 泊本店】
開往那霸港的路上就已經開始下起雨了,因為早有準備下午會下雨,所以就安排了吃吃喝喝行程,先來去那霸附近的富士家吃白玉紅豆冰。
富士家不難找,店面很大間也非常有特色,而且裡面客人很多,自行到投幣機買票券後找位子坐下就好了。他的冰品分量不大碗,女生一個人可以吃完,現在冬天季節推出白玉紅豆熱湯,這邊也有賣塔可和一些正餐食物,但今天真的太熱,周圍的日本人都是來這邊吃冰的。
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【BIC CAMERA那霸店】
去逛BIC CAMERA那霸店,想要再買一盞燈和看看其他東西。
我最近一直為了肩傷所苦,想要買一個高低周波在家使用,結果龔少還是回我那句話:多運動就好了,我運動後連落枕一天就好了!
現在是運動治百病嗎?可是我就是運動受傷的啊!然後跟他去滑雪又跌到同一個部位,傷上加傷~哼~
我看到一個國際牌出的高週波,超貴的耶~大概要八千多塊台幣~~~((當場放棄
大家有推薦很不錯的隨身低周波嗎?
BIC CAMERA折價券下載►https://goo.gl/c9sukP
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【やっぱりステーキ2nd】
去年底來沖繩就在國際通上注意到這間牛排店,晚上本來是要去捷克牛排,沒想到八點多到前面還有大概30多組人馬在排隊,立馬放棄轉戰やっぱりステーキ二店。
不用排隊評價好,還有湯品、生菜、通心麵、白飯的自助吧吃到飽,我們四人叫了三客牛排,小朋友吃的超開心的,還說真是好吃到爆炸,明天可以再來吃嗎?
話說,やっぱりステーキ要怎麼翻譯?正如所料牛排?果然是這樣牛排?果真是牛排?
我這幾次來沖繩,真心覺得沖繩最好吃的就是牛排、漢堡、鬆餅,吃了好幾間都沒有踩雷,而且有一定的水準。
やっぱりステーキ現在再國際通上好像有兩家分店,交通算是很方便的一間牛排店。
龔少說他這次要挑戰牛排館,要看看哪一家最好吃!除了傑克牛排和88,還有沒有人推薦沖繩很不錯的牛排店的呢?
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【Annesso牧志公寓式飯店】
實在是因為六日的飯店房價太貴!!!!!
住了兩間海景飯店爽了兩天之後,我只好又回到那霸來住。
牧志公寓式飯店之前就已經住過一次,這次住的也是位於附近的新館,裝潢、設備是一模一樣,之前也寫過文章囉!
我們今天是預約雙人單人床房,加一位七歲小孩,芋圓五歲不加床免住宿費,因為之前住過所以知道他的床是可併床的,所以睡兩大兩小擠一點沒有關係。
這間的好處就是房間內有洗脫烘、微波爐、大冰箱,衛浴分離有隔間,洗衣服聲音會比較小一點,也可以跟櫃台租借烤箱、腳踏車,距離牧志單軌戰非常近,走出巷子就是國際通。
之前住宿第一館的文章►https://boo2k.com/archives/28527
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#小布少爺在日本
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