講返抽新盤,大量問題,先謝支持。要問去我youtube channel的按揭講場問,較為熱門的提問如下:
Q.我家兒子讀緊書可以用佢名買新盤嗎?
A.可以,只要佢夠18歲。佢無收入你可擔保。
Q.我建期上呼吸plan,之後點免高息?
A. 有方法的,市面有提供7成而又貼近銀行利率的上車選擇,幫你轉走成5至6%年息的呼吸plan。
Q.我有樓(住宅),再買新盤咁究竟幾時甩間舊樓先正確?
A. 計稅是計文書日期,應是簽新合約之前甩就可。
剛過去的星期六,經過愉景新城,留意開都知該商場是柏傲莊3銷售廳,人頭湧湧。我當中經過唔係為新盤,反而係過去一星期買樓powerteam幫左兩個後生仔係荃灣西用600萬上車,一星期內在同屋苑team掃左兩間,所以要即去返兜搵下仲有冇放盤。
*上述各種法律問題,最保險是付費找律師。師律是最好的。
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
柏 傲 莊 呼吸plan 在 諗sir網 收息債券 Facebook 的最佳解答
恭喜昨天買了柏傲莊首期的讀者,第二期價單將推出,諗sir到現場走了個圈。以下係選樓時遇到幾個疑問
1. 得返高層,貴些少仍可買嗎?
在住宅高一層貴一些冇問題。反而你想平中之平買最底2-3層我覺得第日仲難放。你見新樓如映日灣、舊樓如黃埔花園,底層係街望到入去見唔少空置單位
2. 有錢不如做即供拎大些折扣?
盡量都係用建期,有錢不如拎黎收息仲好過賺佢Extra 2-3%折扣
3. 名日‧九肚山值唔值得?
長實。開價明顯比二手低,有呼吸plan八成上會。在投資上未見到將來(諗sir眼力差),然而若對九肚山有情意結當然可以。
4. 大圍不如去白石角?
白石角剛甩SSD的都做14-16000/呎。現時柏傲莊做16K-20K一呎(如果你唔要河景)。咁比較下大圍始終易租易甩。
如果真係要呎價平些少,是的可以sea to sky
*註: 只一注資金者買新樓收租要留意風險。自住嘆新野當然冇問題。
柏 傲 莊 呼吸plan 在 諗sir網 收息債券 Facebook 的最讚貼文
柏傲莊萬六蚊呎唔要河景者可考慮TOWER3A-B
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Tower(2A-A):實呎呎數835,低層呎價約25149,最低層賣約21M,三房連半河景,有一個月車位優先認購權
Tower(2A-B):實呎呎數754,低層呎價約24933,最低層賣約18.8M,三房套廁,有一個月車位優先認購權
Tower(2A-C(小心!)):實呎呎數533,低層呎價約21200,最低層賣約11.3M,梗廚。
Tower(2A-E):實呎呎數322,低層呎價約24223,最低層賣約7.8M。
Tower(2B-D):實呎呎數483,低層呎價約21946,最低層賣約10.6M,open kitchen。
Tower(3A-A - 可考慮):實呎呎數663,低層呎價約21000,最低層賣約14.0M,三房無河(呢round只賣少量低層)。
Tower(3A-B - 可考慮):實呎呎數663,低層呎價約20814,最低層賣約13.8M,三房無河。
Tower(3A-E):實呎呎數358,低層呎價約24134,最低層8.64M,現價單只賣少量低層。
Tower(3B-E):實呎呎數550,低層呎價約20727,最低層11.4M,現價單只開賣中至低層。
Tower(3B-C - 可考慮) :實呎呎數723,低層呎價約20746,最低層15M,現價單只開賣中至低層。
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諗sir話你仲有咩要留意同埋下張價單有咩值得買要避同你講解
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