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桃園蛋黃區 ptt 在 看板home-sale - [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎？ - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者grotwpig645 (張智良)
看板home-sale
標題[閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎？
時間Wed Dec 30 08:06:43 2020

嗨 早上好
我阿良辣

今天來給水族館企鵝看
發現桃園跟台中很相像
火車站區都是東南亞獨立區
除非要搭火車
不然不會到火車站

不過阿良想問的是
中鹿特區
藝文特區
青埔重劃
八德擴
哪個比較會是未來蛋黃啊
因為桃園商圈也是會移轉
現在入手哪個區域才能搶進蛋黃區
精華中的精華區域
如果買店面有爆發性的話
是哪個點位比較好

對了.....中壢到底是什麼樣的存在？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.7.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609286805.A.783.html
推 sdhpipt: 桃園縣精華區轉移超快速 一直有新的重劃區出來就一直轉移 12/30 08:37
→ sdhpipt: 認識有人都是買預售屋 然後5~10年就搬一次家 每次都賺錢 12/30 08:38
→ sdhpipt: 因為訂預售時還是重劃區 到住5年時已經有初步生活機能 12/30 08:38
推 we147121: 桃園有比台中快嗎？台中可是有市府幫忙炒地移轉耶 12/30 08:39
→ sdhpipt: 然後他家的小孩是讀阿公阿嬤家的學區這樣 XD 12/30 08:39
→ sdhpipt: 桃園沒幫忙炒地? XD 哈哈哈 12/30 08:40
推 gm3252: 青埔及部分航空城（靠近高鐵站的重劃街闊）應該可以發展 12/30 08:41
→ gm3252: 的不錯，中壢會移轉過來 12/30 08:41
推 sdhpipt: 中央大學那一區現在能見度低很多 大約十年前很多人炒作那 12/30 08:44
→ sdhpipt: 邊到過嶺高榮一帶的透天社區 12/30 08:44
→ sdhpipt: 近幾年能見度最高的就是青埔高鐵站周遭 很多蓋在農業區建 12/30 08:45
→ sdhpipt: 地的建案也賣得不差 感覺很熱 12/30 08:45
→ sdhpipt: 以前的趨勢是中壢往西邊擴散 現在變成往北邊擴散 12/30 08:46
→ reil: 中壢往青埔轉移，桃園往航空城？ 12/30 08:49
推 l79cm: 桃園區原本應該期望經國，但還沒看到曙光 12/30 09:11
→ sdhpipt: 經國重劃區開始動了嗎? 12/30 09:13
推 piliwu: 都會區外擴最先受惠一定是北桃 12/30 09:18
→ piliwu: 桃園火車站跟台中還是差很多，中壢應該比較像 12/30 09:19
推 chen09885: 蛋黃區轉移第一原則是要有車站 12/30 09:26
→ chen09885: 不管高鐵 捷運 火車都可以 12/30 09:26
→ chen09885: 放眼望去就是青埔了 12/30 09:27
推 niko0202: 經國超廢的， 新的是G12 13 桃園新都心好嘛 燦神喊的 12/30 09:27
→ chen09885: 中壢市區和桃園市區因為車站改建之後還會加捷運 ，也 12/30 09:28
→ chen09885: 不用怕萎縮 12/30 09:28
→ chen09885: 未來桃園三大區就是這樣來的 12/30 09:28
→ sdhpipt: 高架改地下化 已經擺爛五年囉 不知道何時才會完工 XD 12/30 09:29
→ sdhpipt: 從胖周瑜2014年選上喊停高架工程 到2020年9月才通過核定 12/30 09:30
→ sdhpipt: 中間擺爛五年多 本來高架有些地方都蓋一半了 12/30 09:31
→ sdhpipt: 明年再流標個幾次 我看2030通車差不多 12/30 09:32
推 IS0987: 昨天下午去華泰人不少耶（平日來講） 12/30 09:43
推 mfcke: 中壢是租界 別懷疑 12/30 09:51
推 gm3252: 桃園不會轉往航空城啦，桃園周邊的重劃區很夠了 12/30 09:54
推 Unsullied: 很難說 要看航空城能不能發展出個什麼 12/30 10:10
→ Unsullied: 有就業機會 就有居民 沒有就業機會就GG 12/30 10:11
→ Unsullied: 經國不好說 基本上我看不到經國的發展 12/30 10:11
→ Unsullied: 如果純商業區還有機會 台北來住的應該都選南崁 12/30 10:12
→ Unsullied: 桃園本地人是不會去經國的 12/30 10:12
→ Unsullied: 中悅要搞個雙子星松柏 我是在想富豪會不會住 12/30 10:12
→ Unsullied: 煉油廠第一排啦... 12/30 10:12
→ Unsullied: 中悅青埔開案了 HLA 12/30 10:13
推 ivan761016: 看百貨公司吧，台中車站根本沒百貨進駐，桃園車站前 12/30 10:13
→ ivan761016: 面就兩間，然後你看台中的百貨公司在那裡？ 12/30 10:13
→ ivan761016: 中壢的蛋黃也是在SOGO那邊 12/30 10:15
→ supereva: 你就看哪邊的市容規劃愈像信義區 那邊就愈容易起來 12/30 10:23
→ supereva: 破舊市容只有下去的份 12/30 10:24
推 l79cm: SOGO遲早要搬中壢海華大概現在就是頂峰狀態 12/30 10:25
→ supereva: 生活機能根本不是影響房價的絕對因素 全台這麼多例子了 12/30 10:26
→ supereva: ... 12/30 10:26
→ supereva: 小時候習慣住在破舊市區 要下樓走路就能買便當的 其 12/30 10:27
→ supereva: 實很棒 因為你不需要花那麼多錢買房子 12/30 10:27
推 Unsullied: 生活是一種態度 穿舊衣保暖就好 也不一定都要買名牌 12/30 10:42
→ Unsullied: 居住同樣的道理 有些人喜歡住在鬧區 有人愛郊區 12/30 10:42
→ Unsullied: 誰比較好？ 誰快樂 誰就比較好 12/30 10:43
→ Unsullied: 量力而為 12/30 10:43
推 m32370: 怎麼都沒提到海華特區 12/30 10:45
推 arsia: 那個...海華附近比較多漂泊的年輕人，大叔我怕怕 12/30 10:47
→ l79cm: 海華商業區應該會慢慢移轉到A22那邊了 12/30 10:49
→ coonash: 桃園區還沒明顯轉移，主力商圈還是在火車站前，中壢站前 12/30 11:05
→ coonash: 就沒落一段時間了。 12/30 11:05
推 dermis: 青埔 高鐵站前棋盤方格 站後電影院書法公園 12/30 11:08
→ dermis: A19不要碰 實價登錄除靠月眉邊緣外 近幾年幾乎全套 12/30 11:08
→ coonash: 海華也沒以前熱鬧，十幾年前我還是學生時跑去中壢威尼斯 12/30 11:10
→ coonash: 買票還需要排隊。 12/30 11:10
推 Unsullied: A19比A18差是真的 但也不到很糟 12/30 11:12
→ Unsullied: 至少共構的冠德應該差不多完銷了 12/30 11:12
→ Unsullied: 對於某些自住客來說 比A18清淨反而是優點 12/30 11:13
推 l79cm: A19五年內看得到就有會展中心、市立美術館、創新中心一期 12/30 11:16
推 watameki: 說不會移轉到航空城的 你也不看看桃園的那些爛路到底還 12/30 11:19
→ watameki: 能容納多少人車 12/30 11:19
推 Unsullied: 桃園路真心爛 12/30 11:21
→ Unsullied: 可以增加點警力抓違規嗎 12/30 11:21
→ coonash: A19不差啊，政府公設幾乎都圍繞在這，明年環球購物中心也 12/30 11:28
→ coonash: 要開了。 12/30 11:28
推 chrisdddd: 火車新站蓋好，可能不會太差 12/30 11:28
推 gm3252: 航空城建築限高，廠房嫌惡設施一堆還有跑道噪音，與其指 12/30 11:31
→ gm3252: 望桃園人口搬進去還不如航空城畫一塊工業地，給煉油廠搬過 12/30 11:31
→ gm3252: 去讓經國飛天（反正油庫已經在跑道旁邊了） 12/30 11:31
推 Unsullied: 我認為主力區不會動 因為車站有更新 12/30 11:32
→ Unsullied: 更新後再戰30年 12/30 11:32
→ Unsullied: 除非將來沒人要搭火車 或是航空城整個大爆發 12/30 11:32
→ Unsullied: 桃園不需要靠雙北 才有可能轉移 12/30 11:32
→ Unsullied: 而且阿燦地下化的確是百年之計 雖然短期很虧 12/30 11:33
→ Unsullied: 煉油廠不會走了 除非大爆炸自己炸光光 12/30 11:34
→ Unsullied: 所以我才說 看不到經國的未來啊.....欣賞煉油廠？ 12/30 11:34
推 watameki: 航空城有跑道噪音？？你真的來過嗎？？我可是在航空城預 12/30 11:48
→ watameki: 定地待了一年多 12/30 11:48
推 sdhpipt: 航空城預定地那麼大 你在菓林之類的怎麼可能沒有飛機噪音 12/30 12:29
→ sdhpipt: 在航空城客運園區那個湖以南的話 倒是不太有聲音 12/30 12:29
→ sdhpipt: 話說油庫南崁這邊的規模大很多 12/30 12:32
→ sdhpipt: https://goo.gl/maps/JSiGw15VX7M2sMfW6 12/30 12:32
→ sdhpipt: 比起來沙崙海邊的油庫比較少 12/30 12:33
→ sdhpipt: https://goo.gl/maps/T4AgWEcTG3s9i1wK8 12/30 12:33
→ Unsullied: 台灣一向是沒死人就沒事 12/30 12:34
→ Unsullied: 高雄氣爆前也不會去注重管路啊 12/30 12:34
→ Unsullied: 一個俄羅斯輪盤的概念 12/30 12:35
→ Unsullied: 但區域發展後 危險產業遷離 其實很合理 12/30 12:35
→ sdhpipt: 最近幾年日本欣賞煉油廠夜景的觀光行程很熱門 台灣一向是 12/30 12:39
→ sdhpipt: 舔日的 所以說未來桃園煉油廠搞個燈光秀 搖身一變成為景 12/30 12:40
→ sdhpipt: 觀設施也不是完全不可能 XD 12/30 12:40
推 Nightu05: U大～台北來往的也開始買經國了 12/30 12:41
推 Nightu05: 中悅弄豪宅感覺入住率會很低 12/30 12:46
推 BangSaint: 捷運到台北站站樂 台鐵還是有優勢啦 蛋黃是離火車站 12/30 12:50
→ BangSaint: 捷運幾站內的地方 12/30 12:50
→ BangSaint: 當然青埔也有機會 12/30 12:50
推 ChopinFan: 我覺得內壢也不錯 價格還算低 目前就是車站 未來有大開 12/30 13:28
→ ChopinFan: 建設 遠東新園區 還有軍用地轉住宅區大公園 可以搶進 12/30 13:30
→ ChopinFan: 大開發建設-->指的是鐵路地下化的建設 但車站也不會因 12/30 13:31
→ ChopinFan: 為要搞地下化就不能使用 所以還是有車站機能 還是方便 12/30 13:31
→ sdhpipt: 內壢主要都是工業區 所以說是拚大面積開發捐地變更成住商 12/30 13:53
推 ChopinFan: 工業區代表就業機能好 快且又不是高污染排廢氣的工業 12/30 14:19
→ ChopinFan: 但轉變要時間 可能要一二十年才會開花結果 12/30 14:20
→ lovemost: 如果我來壓寶會壓青埔吧，就算不成再爛也爛不到哪去 12/31 01:08
→ lovemost: 可是青埔現在賣的房價已經是未來10~20年的房價了 12/31 01:08
推 jay70134: 桃園站前應該算3間百貨，新光、遠百、統領，還有威秀跟i 12/31 03:42
→ jay70134: n89，商圈還行 12/31 03:42
推 killerbbt: 海華喔 遠東集團內壢那醫院跟百貨蓋起來 就下課了吧 12/31 08:48






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財經中心／林孟蓉報導買房是不少人的畢生夢想，因此不論是地點、屋齡、房型都要仔細考慮。最近桃園青埔區的房子就備受討論，附近包括華泰名品城、 ...

#25. 要跌了？他唱衰新北「這區」房價...網傻眼：可能要等台北沉沒

近日一名網友在PTT上發文表示，他認為永和老舊社區多，土地利用也趨向飽和而 ... 新北市地政局曾分析，新北市傳統房價蛋黃區包括板橋、土城、永和、中 ...

#26. 作者YJC1248 在PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共7則

Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎？ [ home-sale ]203 留言, 推噓總分: +47. 作者: Fant1408 - 發表於2020/12/29 19:40(2年前). 104 F 推YJC1248: 火車站前中正路那個兩 ...

#27. Re: [請益] 臺中、桃園蛋黃區公寓的未來? - 看板home-sale

Re: [請益] 臺中、桃園蛋黃區公寓的未來? ... XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣) ※ 文章 ... PTT職涯區即時熱門文章 ...

#28. ptt、FB、Dcard的最新論壇討論 實價登錄比價王 - 新建案/社區

前陣子才在板上PO舊市區透天徵求文只有一位版友問我對楠梓的物件有沒有興趣XD ... 我心目中的蛋黃區: 生活機能綠地交通捷運商場都很完善高雄漢神巨蛋商圈再掀推案 ...

#29. 看屋筆記：桃園市桃園區天濶(個案+價格分析) - 樂居

桃園 經國重劃區位於桃園與蘆竹交界，因鄰近南崁交流道，還有經國轉運站可搭乘客運到台北，成為不少雙北首購族於桃園購屋鎖定的區域。

#30. 千萬買房選哪好？網秒推基隆、汐止

日前有情侶在PTT網上表示，決定要買總價1000萬的房子，但猶豫要買在新北市汐止區、桃園機場捷運A7站還是宜蘭縣。 原PO指出期望含陽台實坪有16-18坪， ...

#31. [心得] 桃園中路重劃區畢業文- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所

因為正蛋黃區的價格讓我覺得不如買更靠近北市2.在下實在是不太會跟房仲打交道，一方面也都是因為遇到很跩的房仲，喜歡的物件又都被同一間把持住2.

#32. 住北市該買蛋黃區還蛋白區？鄉民一看夫妻年收傻眼

網友在PTT房屋版PO文「台北蛋黃區或蛋白區選擇」，他表示，在預算有限的情況下，很難找到90分的房子，對於棟距、坪數都不慎滿意，實在難以下手，所以 ...

#33. 「新北蛋白vs.桃園蛋黃」住哪生活品質比較好？地產專家 - 風傳媒

等等，各種條件都會詳細列入考量重點，但是以「新北蛋白區和桃園都會區」兩者做比較，似乎讓民眾傷透腦筋，近期在PTT上，有網友發問「在預算差不多的情況下，大家會選擇 ...

#34. 桃園「這重劃區」被在地人嘆質感消失？專家籲：先擔心青埔 ...

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 日前一名網友在PTT上發文透露，他在桃園看完數個重劃區後，雖然最想在藝文特區買房，但「一坪50（萬）實在買不起」； ...

#35. [閒聊] 建議公園拿來蓋房子緩解住房短缺- home-sale板- Disp BBS

公園很對都蓋在蛋黃區實在是很浪費現在台灣人口社會性增加房市供給不足與其擺那麼 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679024274.

#36. 台慶不動產提供買屋、賣屋、實價登錄、成交行情、房價諮詢

蛋黃中的蛋黃，地段保值標配三房附車位。 5. ... 雙捷運R13凹子底/ R14巨蛋，黃金蛋黃區增值潛力無窮◎近瑞豐夜市及瑞豐巨蛋商圈，生活機能完善便利◎明星校園住宅特別 ...

#37. 如邑堂餅家: 太陽餅全國冠軍

蟬聯五屆全國太陽餅第一名，海外遊客必備伴手禮。2019全國性太陽餅比賽第一名2018全國性太陽餅比賽第一名2017全國性太陽餅比賽第一名2014全國性太陽餅比賽第一名2013 ...

#38. 台北太貴..通勤族住哪裡好？ 網友狂喊桃園「這2點」完勝基隆

都市房價貴桑桑，台北得要不吃不喝15.47年才能購屋，許多人買不起蛋黃區，進而轉向新北、基隆、桃園縣等周遭縣市買房，就有一名網友在PTT上詢問「你會 ...

#39. 青鳥旅行: 台中必買伴手禮：蛋捲的100種可能

超夯台中必買伴手禮怎麼能少了青鳥旅行？專為吃貨設計的創意蛋捲，會呼吸的厚餅皮，搭配塞好塞滿的內餡，創造蛋捲的100種可能，讓你無法忘懷的台中必買伴手禮。

#40. 佳德糕餅– 佳德鳳梨酥Pineapple pastry/佳德糕餅有限公司 ...

鳳梨酥,펑리수,必買,蔥軋餅,牛軋糖,佳德,台北伴手禮,pineapple pastry.

#41. 【台北美食推薦】2023必吃台北餐廳小吃攻略！台北車站公館 ...

詳細文章：劉芋仔蛋黃芋餅｜大人氣街頭美食，鹹甜交錯超美味 (米其林必比登推介) 電話：0920-091-595 地址：台北市大同區寧夏路91號攤位(捷運雙連站 ...

#42. 微熱山丘SunnyHills | 台灣官網

微熱山丘用最天然的食材，沒有人工添加，細心烘焙成樸素真實的美味。鳳梨酥, 鳳梨汁, 蜜豐糖蛋糕.

#43. [板橋No.1] 小潘鳳梨酥,小潘鳳凰酥@ 小潘蛋糕坊排隊也要買 ...

小潘鳳梨酥,鳳凰酥,蛋黃酥可以說是板橋最具代表性No1的店家，而且每到中秋時期，排上三、五個小時才能買到是家常便飯，更常的是貼出今日停賣的紅紙， ...

#44. 連珍

線上客服時間/ 周一至周五; 上午9點至下午6點; 電話/ 02-24223676; mail: [email protected]; 地址:基隆市仁愛區愛二路42號(廟口附近); google map

#45. 85度C。咖啡。蛋糕。烘焙專賣店

85°C 以「咖啡、蛋糕與烘焙」經典組合，深耕全台都會商圈與鄉間小鎮。堅持「物超所值」的初衷，分享精緻蛋糕與美味烘焙，搭配健康食尚飲品。展臂迎接新食紀，遇見85°C ...

#46. 多那之咖啡蛋糕烘焙: Donutes

多那之創立於1989年，至今已有五十幾間門市。 堅持嚴選最新鮮的食材，提供顧客多樣化的餐點飲品，及各大節慶獨具巧思的各類創意商品。 門市環境以明亮、複合式的餐飲服務、 ...

#47. 拓元

Discover events | Buy tickets for Sports, Festivals & Music | Event listings | Venue info & much more!

#48. 勤億蛋品科技

凡業務上接洽，歡迎致電勤億當區的營業處，讓我們有為您服務的機會！ ... 桃園營業處 03-4636478 ... 台灣總公司：330桃園市桃園區中正路1067號4樓.

#49. 一之軒| ijysheng 歡迎光臨

每一個幸福時刻都有一之軒的陪伴，以快樂、利他、分享的企業文化傳遞零距離的幸福烘焙。販售品項涵蓋：麵包、蛋糕、伴手禮、喜餅彌月、茶會點心、餐盒.

#50. 京城建設

高雄亞洲新灣區第一豪宅. 建案介紹 ... 高雄正蛋黃區，R13捷運站前. 建案介紹. VIEW. 京城凱悅. 高雄亞洲新灣區第一豪宅. 建案介紹.

#51. 不二緻果(高雄不二家)

八十多年港都伴手禮名店，真芋頭為鎮店招牌、團購最愛，拿破崙派為彌月冠軍，綠豆椪並獲多項冠軍。不二緻果以文化的心，嚴謹的手，代代傳達著高雄的熱情與港都的美味。

#52. Mo-Mo-Paradise

2003年從日本引進首家Mo-Mo-Paradise壽喜燒・鍋物專賣店，以『創造顧客最美好用餐體驗』為信念價值，採無限量供應方式，提供專業的日式服務與湯頭。

#53. 滋養和菓子: 和菓子日式伴手禮

滋養和菓子- 日式和菓子伴手禮傳承日本師傅的手藝，林氏滋養和菓子原址在南京西路，台北老字號日式伴手禮老店，正統日式糕點，造型多以季節自然為題材，用以豐富佐茶之 ...

#54. 海邊走走*手工愛餡蛋捲第一品牌

手工愛餡蛋捲第一品牌. 肉鬆蛋捲與花生愛餡蛋捲外銷8國. 海邊走走更打破前所未有的多項紀錄. 受兩岸名人喜愛. ➡ 台灣『超模林若亞』指定的『結婚喜餅禮』 ➡ 『每30秒 ...

#55. Le Ruban Pâtisserie 法朋烘焙甜點坊| 一個社區裡，只要有一家 ...

營業時間週一至週日11:30-19:30. 最後取貨時間週一至週日19:00. 客服服務時間10:00-17:00. 聯絡電話02 8978 8332. 門市地址10693台北市大安區仁愛路四段300巷20弄11號.

#56. 糖村Sugar & Spice | 來台必買伴手禮TOP 1．全世界最好吃零食 ...

在糖村，您可以找到大人、小朋友和長輩都愛吃的零食高點。糖村曾榮獲比利時iTQi風味絕佳獎殊榮、來台必買伴手禮TOP 1 、金馬獎指定糖村伴手禮。

#57. iPhone - Mobile01

iPhone、iPad、蘋果裝置疑難雜症專門討論區，每日超過數萬活躍網友參與。最多蘋果新品、軟體報導 ... 蛋黃黃？ iPhone 14和14 Plus推出春季新色週五可預購. Nanako0625.

#58. 亞尼克

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#59. 【桃園】 新屋無名水煎包｜新屋必吃水煎包人氣排隊店. 全聯泰 ...

【桃園】 新屋無名水煎包｜新屋必吃水煎包人氣排隊店. 全聯泰式打拋醬 ... 打拋醬推薦Ptt ... 小磨坊熱炒醬料金沙鹹蛋黃三杯雞麻婆豆腐泰式打拋醬.

#60. 台南托嬰中心. 詢問台南東區托嬰中心,托兒所?

夏綠蒂托嬰中心Ptt ... 108 年桃園燈會. 夜綠文旅. Mario outlet 吃. 洋蔥煎肉餅 ... 香格禮坊：台中在地30年老字號糕餅店，朋友推薦心中蛋黃酥第。