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桃園蛋黃區ptt 在 看板home-sale - Re: [閒聊] 銀行眼中的蛋黃區 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者junior020486 (軟蛋頭)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 銀行眼中的蛋黃區
時間Sat May 13 16:55:41 2023

※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言：
: 剛剛發現某銀行有個什麼蛋黃貸的
: 除了年齡職業限制嚴格外
: 也明確列出擔保品要坐落特定區域：
: 台北市：信義區/松山區/中山區/中正區/大安區/內湖區/南港區
: 新北市：板橋區/新店區/永和區
: 桃園市：桃園區
: 新竹市：東區
: 新竹縣：竹北市
: 台中市：西區/西屯區/南屯區(限七、八期重劃區)
: 台南市：東區/中西區
: 高雄市：苓雅區/新興區/前金區/左營區/鼓山區
: 這些區域跟大家認知的蛋黃一致嗎？新北居然只有三區入列

富邦這個真的很87
桃園只做桃園區
桃園區一堆地方還沒南崁熱鬧
走一段到春日路跟經國路就可以85成
南崁中古屋屬於蘆竹不能85成XD

然後還可以扭曲解釋噢XD
南崁的受僱醫師可以85成
南崁的開業醫師不能85成

之前被富邦他們搞得一頭霧水，最後選元大銀行了
對了，說不定山鼻那邊的建案整批送件又可以85成了
那個銀行眼中的蛋黃區看看就好XD
銀行想借你，你就是香
再不行房貸壽買下去，什麼都好談

還有，新莊不能我覺得很妙，新北人口第二大區沒有蛋黃貸？
你跟我說靠樹林迴龍的地方不行就算了，靠三重板橋那邊近捷運的也不行？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.160 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683968143.A.E2D.html
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.160 臺灣), 05/13/2023 16:57:20
推 YouGot5566: 新莊應該是89太多被剔除的 05/13 17:03
推 jamo: 開業在銀行眼中是超級扣分， 05/13 17:04
→ jamo: 同一間公司，員工去貸款比老闆還好貸款 05/13 17:05
→ junior020486: 真的，我找個老醫師掛負責人貸款加分，自己掛牌當 05/13 17:10
→ junior020486: 負責人扣分 05/13 17:10
→ mooto: 銀行本來就比較信任領薪水的 包含自營商那些也是阿 05/13 17:14
推 FMANT: 負責人風險比受僱高 05/13 17:14
→ mooto: 之前那個貼牌醫生也說疫情期間經營很辛苦阿 05/13 17:18
推 zerosum: 那個蛋黃區根本笑笑+1 實際上絕不受限於這麼籠統 05/13 17:20
→ zerosum: 的區域劃分 05/13 17:20
噓 DwyaneWade: 看到南港內湖就知道那篇廢文等級 05/13 17:20
→ mooto: 不用這麼氣吧~如果說建中是明星學校成功不是 那也只是說明 05/13 17:26
→ mooto: 哪個用通例來看比較容易 哪些要專案處理 05/13 17:26
→ maxdok: 你要找該地區的分行，會較好核貸 05/13 17:27
推 scitamehtam: 桃園區人口密度就桃園市最高了 05/13 17:28
→ scitamehtam: 而且桃園市重劃區還是比較多資源 05/13 17:28
→ bnn: 那是銀行寫的條件 你要嫌廢也是嫌邦邦這樣規定 05/13 17:29
推 YouGot5566: 尾德的新莊被踢掉 乖啦 05/13 17:33
→ YouGot5566: 南港內湖至少沒啥89 吊打新莊那種素質差的地方 05/13 17:33
推 Mulsanne: 新竹東區也有便宜的 明湖柴橋路那邊超偏僻 05/13 17:56
推 s8752134: 你負責人身分如果是上市櫃負責人, 那會完全不一樣 05/13 18:30
→ s8752134: 如果不是... 阿就風險高啊 QQ 05/13 18:31
推 zhantian: 你買的起的就不是蛋黃區 05/13 18:38
推 ultradev: 銀行寫這個只是表示這些區全區都OK，其它區要再看小區域 05/13 18:47
→ ultradev: 在哪吧 05/13 18:48
推 s26492755: 其實銀行還是會細看 你看溪崑的板橋 浮洲的板橋 跟新板 05/13 18:53
→ s26492755: 的板橋條件會不會不同 05/13 18:53
→ s26492755: 另外就是銀行想貸給你的時候 他自己會轉彎 05/13 18:53
→ s26492755: 有三次 我問的時候都7788 我要把原貸款換家的時候 跟 05/13 18:54
→ s26492755: 我說其他銀行條件他全跟 幹 浪費林北時間 05/13 18:54
→ s26492755: 我還參加過什麼聯徵580還多少的專案 05/13 18:55
→ aaaplay: 大原則而已啦，哈哈 05/13 18:56
→ s26492755: 貸款很謎 你不太需要去管什麼區域 我都跟人說我住蛋殼 05/13 18:57
→ s26492755: 但是蛋殼套房能到75成 過15坪85成 凶惡不 05/13 18:57
→ s26492755: 反正貸款還是要認真去問啦 只要是屬於內規範疇 空間都 05/13 18:58
→ s26492755: 很大的 05/13 18:58
推 s26492755: 我之前還有原銀行增貸 我想說這次金額不大 沒找別家 然 05/13 19:00
→ s26492755: 後慢吞吞一堆理由 我馬上找別家 然後還跟原銀行說沒關 05/13 19:00
→ s26492755: 係到時候我看你們兩家誰條件好選誰 當天下午就又打過 05/13 19:00
→ s26492755: 來說他算過 一定沒問題 隔天就對保了 你說靠不要靠腰 05/13 19:00
→ kusomanfcu: 人才刪文了 05/13 19:43
推 hellogym: 阿干 Jacky被我嘴到刪文了啦XDDDD 05/13 19:43
→ s26492755: 不是 我猜他是跟下巴一樣發現 他貼錯數據了 貼到漲的 05/13 19:46
→ s26492755: 只是那篇文我發的下巴才會求饒刪文 05/13 19:46
→ s26492755: 剛那篇Stevenshih 自己發的 他就刪了 05/13 19:47
推 hellogym: 笑屎 賺好幾千萬 還要賣二手汽座省2000 XDDD 05/13 19:52
→ hellogym: 以後他出來 下面推文我絕對推好推滿XDDD 05/13 19:52
→ hellogym: 我一年淘汰的訂製西裝大概就10萬塊了 省2000ＸＤＤＤＤ 05/13 19:53
推 s26492755: 不過說一個跑題的 汽座有使用年限 過了不安全 最好別買 05/13 19:56
→ s26492755: 二手 自己的用完就丟了 05/13 19:56
→ s26492755: 一個幾萬元的東西 涉及小孩安全的不要開玩笑 05/13 19:56
推 hellogym: 誰汽座要買二手的阿 又不貴 人家送我都不要 05/13 19:57
→ hellogym: 真的阿 汽座誰敢用二手的 05/13 19:57
→ s26492755: 剛好我們牙醫哥肚子也一個 汽座買新的 真心不騙 05/13 19:57
→ hellogym: 髒兮兮的 有送洗過我也不敢用 05/13 19:58
→ hellogym: 小孩那口水奶的亂流 咬來咬去的 05/13 19:58
推 hellogym: steven 真的笑屎我了 真的是活寶 05/13 20:00
推 s26492755: 推車我也是推掉二手的 但搖搖椅我有收一個 剛好我一個 05/13 20:01
→ s26492755: 放家裡一個放農地 05/13 20:01
推 hellogym: 推車也不貴阿 買二手的幹嘛 05/13 20:02
→ hellogym: 我超討厭二手的東西 小朋友的衣服我老婆要收二手我都不 05/13 20:03
→ hellogym: 要 05/13 20:03
→ Mimmature: 超多人用二手的 房板這麼偏離現實？ 05/13 20:11
推 hellogym: 對啦 賺好幾千萬還要賣二手汽座 你信就好 哈哈哈哈 05/13 20:12
→ hellogym: 去看看那個賺很多的 用二手汽座 二手推車哈 05/13 20:13
→ yiliang1107: 汽座有安全年限的的問題，二手不好吧 05/13 20:14
噓 ahsien8899: 需要借錢的比較兇欸呵呵 05/13 21:04
推 cutbear123: 汽座聽說最久用5年 然而小孩可能要坐到至少7歲 05/13 21:05
推 s26492755: 不是二手的不能用 是汽座會有沒法清洗衛生問題的不要 05/13 21:14
→ s26492755: 是汽座有年限問題不要 有沒法清洗衛生問題的也不要 05/13 21:16
推 s26492755: 其他就看人 我這個第一胎 光收禮就收好多了 被被就有 05/13 21:18
→ s26492755: 六條 洗澡組四組 可能這些安全牌 05/13 21:18
推 kusomanfcu: 汽座清洗其實是有方法的 05/13 21:24
推 s26492755: 汽座不是衛生問題 是年限安全問題 05/13 21:29
推 s26492755: 雖然這個說法不知道是不是一定準確 但你小孩可能就用 05/13 21:30
→ s26492755: 兩個汽座還是買新的好 05/13 21:30
→ s26492755: 推車我是覺得衛生問題 像我丈母娘原本要給我們一台 我 05/13 21:31
→ s26492755: 以現在這台坐習慣了婉拒 其實我是對衛生有疑慮 05/13 21:31
→ s26492755: 然後故事書就有買新的也有二手的 05/13 21:32
推 kusomanfcu: 要原本用的人本身使用就有在好好清潔 05/13 21:39
→ kusomanfcu: 不然黴菌沒那麼好清潔 05/13 21:39
推 kusomanfcu: 一堆拉塞胎哥的人 汽座臭爆其實應該每年換了 05/13 21:41
→ kusomanfcu: 除非你常常清洗 05/13 21:42
推 william826: 主要都是看金流拉 以前老闆搞外機 銀行經理直接說有 05/13 22:19
→ william826: 需要2億隨時 05/13 22:19
噓 TAKIHERO: 不懂風險才這樣說，大多銀行中小企業主都是扣分項，蛋 05/13 23:30
→ TAKIHERO: 黃區有銀行細分到路段有的看都市計畫分區，但這各家認定 05/13 23:30
→ TAKIHERO: 不同，但其實都是經驗累積的 05/13 23:30
→ raincsmu: 新莊真的不太行 05/13 23:37
推 scitamehtam: 新竹東區新莊車站比新北市新莊強太多了 05/14 08:40
推 PoloHuang: 新莊是社會底層集散地 哪是蛋黃？ 05/14 09:55
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#27. 天龍買房不難？他盤點雙北「低價段區域」 專家1關鍵打臉

蛋黃 區域房價高得嚇人，想在市區買房實屬不易，但在外溢效應之下， ... 一名網友在PTT上舉例，像是A7雖是桃園門牌，但就在林口隔壁，當初被人看衰， ...

#28. Re: [請益] 臺中、桃園蛋黃區公寓的未來? - 看板home-sale

也就是這一區的2F老公寓,都有價格漲到510萬的潛力. ... XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣) ※ 文章網址: ...

#29. 他酸青埔「蛋白區機能、蛋黃區價格」好在哪？網點關鍵

財經中心／林孟蓉報導買房是不少人的畢生夢想，因此不論是地點、屋齡、房型都要仔細考慮。最近桃園青埔區的房子就備受討論，附近包括華泰名品城、 ...

#30. Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎？ - PTT brain

PTT | :嗨早上好:我阿良辣:今天來給水族館企鵝看:發現桃園跟台中很相像:火車站區都是東南亞獨立區:除非要搭火車:不然不會到火車站:不過阿良想問的是: ...

#31. [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？ - PTT網頁版

看板home-sale台北房價看久了看到青埔附近建案有點心動是在蛋黃區感覺機能頗優離高鐵、機場也不遠但價格確實沒到很便宜很猶豫到底值不值得購買所以想 ...

#32. 新竹房市面臨崩盤？ 網分析：精彩的在明後年

網友更將新竹畫分3級呈現「雙蛋黃」，分別是蛋黃區的竹市東區及竹北，尤其關新里及高鐵特區更是蛋黃中的蛋黃，其次蛋白區則包含金雅、華興、舊市區、 ...

#33. 微熱山丘SunnyHills | 台灣官網

微熱山丘用最天然的食材，沒有人工添加，細心烘焙成樸素真實的美味。鳳梨酥, 鳳梨汁, 蜜豐糖蛋糕.

#34. 三統漢菓子｜2023中秋禮盒

2023中秋禮盒推薦首選，三統糕餅簡單紮實、風味深邃，款款均有獨樹一格的醇厚韻味，獨創流心酥一掃傳統漢式糕餅的甜膩口感，傳承職人手藝，嚴選頂級用料，製程細膩絕不 ...

#35. 海邊走走hiwalk

販售的不僅是手工愛餡蛋捲，更是平時說不出口的那份心意。 海邊走走手工愛餡蛋捲第一品牌，肉鬆蛋捲與花生愛餡蛋捲外銷海外8國，更打破前所未有的多項紀錄， ...

#36. 桃園哪裡CP值最高？在地人激推「這區」：1坪20萬有找

日前有網友在PTT的home_sale版上發文，他詢問網友：「若不談上班交通 ... 高，平鎮、楊梅又離蛋黃區偏遠，讓原PO不禁好奇，桃園到底哪一區CP值最高？

#37. 新北蛋黃區！新店是怎樣的地方？ 市民曝5優點：真的讚

新店堪稱是新北市的蛋黃區，房價不輸台北市，然而，有網友就好奇在PTT 問及「新店是怎樣的地方？ ... 寧花2千萬住台北鳥籠也不買桃園透天？

#38. IKEA餐廳- 超人氣肉丸、銅板美食等瑞典美食菜單一覽

金沙龍蝦飯含剖半龍蝦、雞汁飯、綜合蔬菜、鹹蛋黃醬 $429. 鮭魚菲力佐番茄紅醬含鮭魚菲力、番茄紅醬、綜合蔬菜 $280. 鰻魚飯含蒲燒鰻、雞汁飯、雙色蔬菜

#39. 桃園團購美食．再來鴨酥皮蛋黃酥（超可愛的鴉鴉包裝

愛伯特去年在中秋節搜尋桃園蛋黃酥的時候有發現到，但那時因為訂單滿滿就沒有買到，這次終於有機會可以吃到，而且店家除了有好吃的蛋黃酥之外，還讓我們意外發現到一吃 ...

#40. 飯店聯票 - 台灣高鐵

南港站 · 台北站 · 板橋站 · 桃園站 ... 聯名合作，推出各式主題客房，包含Hello Kitty、蛋黃哥、美樂蒂和雙星仙子任你挑選。 ... 南港站 · 台北站 · 板橋站 · 桃園站 ...

#41. [板橋No.1] 小潘鳳梨酥,小潘鳳凰酥@ 小潘蛋糕坊排隊也要買 ...

小潘鳳梨酥,鳳凰酥,蛋黃酥可以說是板橋最具代表性No1的店家，而且每到中秋 ... ➡Klook 也有提供訂購，機場提領小潘鳳梨酥服務(桃園機場、松山機場)

#42. 煙波國際觀光集團| 台灣連鎖飯店

煙波國際觀光集團為台灣連鎖飯店集團，經營親子、商務及度假飯店，並不定期推出住宿優惠。旗下擁有9家飯店，新竹湖濱館、新竹都會館、花蓮館、蘇澳館、宜蘭館、台南 ...

#43. 台北蛋黃區

台北市蛋黃區房「又老又貴」該不該入手？內行人曝這地區機能、交通、房價反而更優, · 贊成買在桃園蛋黃區的網友也跳出來 ... PTT 熱門文章Hito ...

#44. 泰國連鎖加盟展今曼谷開幕台手搖、頭皮養護等10業者越洋設攤

今為加盟展開展首日，商業司表示，協助業者在展場與潛在買家交流，進一步拓展我國連鎖品牌落地展店契機。 《傳產》蛋黃區住宅、商辦指標案齊發北 ...

#45. [閒聊] 青埔未來變信義計畫區第二的機率有多少 - PTT鄉民日記

YouGot556679樓: 台灣哪個蛋黃區有凹累德舉例給我看 07/17 18:53. diggi80樓: 0 07/17 18:57. MTBF81樓: 樓上說的是重點，桃園本身經濟體受限地區消費 ...

#46. 達麗東京ptt

達麗上東京心得、達麗建設評價、達麗東京評價在PTT、社群、論… ... 我十年前在台中蛋黃區買一坪昆汀前一陣在自己的新貝弗利影院放映了93版《瑪利歐 ...

#47. 敦南誠品 - buasx.online

專家分析，蛋黃區的高級商辦一屋難求作為第一間開立的誠品敦南店，如今 ... 小時就累積網友近千人的「哭哭」，還有破百1999年: 誠品桃園遠百店開業。