遇到阻礙時,想一想是不是自己的方向錯了
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【Alex大叔】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3458580
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8月星象概述:00:00-02:21
8月事業運排行榜:02:22-06:59
8月事業注意事項:07:00-08:07
8月情感運排行榜:08:08-10:52
8月情感注意事項:10:53-12:43
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★★2021年8月12星座生肖運勢懶人包★★↓↓↓
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水星入獅子座7.28
重要指數:★★★★★
水星從巨蟹座走到火相的獅子座,終於甩開了敏感和多疑,整個人精神煥發開始衝衝沖!
這個位置會有更多自信和表現欲,沒有人願意當默默無聞的小角色,有機會就想讓自己成為被關注被重視的對象,工作呢,也比較渴望表揚和肯定。但負面的就是太直接太盲目了,做事不經思考就行動,或者在分析判斷的時候過於主觀,不周全有漏洞。特別是在工作、人際交往上,我可求求大家別那麼依靠第一印象了!!比如你看這個人順眼,他就是啥啥都對,越看越順眼;反過來,在一開始要是沒入你的法眼,那麼後面的磨合、互動都會非常困難。
感情上水星會讓戀愛更有熱度更刺激,如果已經有了心上人,那未來一個月就好好努力爭取一下,曖昧什麼的,也很有可能明朗化!總的來說不要羞澀,抓住機會好好展示自己是對的,如果幸運,還能短時間內有好成績,一夜成名、一鳴驚人的都不是夢!
這個位置也會讓我們拿出些時間享受生活,玩樂、聚會、社交啥的,有伴的利受孕,也適合討論子女的教育問題。
好運星:獅子、射手、白羊座!
木星入水瓶座7.28
積極指數:★★★★★
木星兜兜轉轉再次回到水瓶座,跟去年底的首次過境相比,經歷了在雙魚座的試探,大家也該明白自己的痛點和high點了吧?未來要繼續用木星的力量,讓自己再提升一個高度啊!
木星確實是好運的代言,當它回到水瓶座,年初的課題也再一次回來了。不同的是,那時候你阻力重重,現在接近完工,再使一把勁就雨過天晴。當初是動起來,尋求變化,雲裡霧裡接受挑戰,現在是放下無謂的糾結,走出固定的思考模式和舊格局。在變動裡先找到生機,先找到出口,順勢跳上更高臺階。
同時木星這次過境,也意味著之前3個月它在雙魚座的收穫,也許你有規劃,也有行動的方案,然後默默努力耕耘,那麼現在該看到成效了。比如一些新格局正在形成,新的局面、人事關係也在萌芽當中,特別是個人定位和發展,會有很多新思路和途徑,完全能夠走出之前的沉悶、左右搖擺去自我成就。
我也想跟大家說,只要你做好了變化的準備,心裡就真的能輕鬆很多。看到一些新的風景,看到一個人更值得珍惜的一面,當然,最最重要的是我們自己的成長,每個人都是一個渺小的個體的,但內在驅動力卻可以無限放大,怎麼就不相信你能創造奇跡了?!我都信,所以,你也得信!
12星座都有好運!
木星沖火星7.28
影響指數:★★★★
同一天,還是同一天!!話說這個週三真的不要太熱鬧啊!!各種星象排隊似的擠一起了。
火星木星相沖,這個位置代表了衝突和抵抗,不一定是你跟周圍人,也可能是跟自己最原始的想法相背離,可以說有一點不滿、一點由頭就會爆發出來,給自己整成浮躁易怒的火藥桶。咱誠實點說,一件事雖然看到了希望,或者某個人雖然給你口頭上的允諾,但如果沒有完全準備好,或者其中一方還有猶豫,那唯一能做的就只有等,同時最好找點兒別的事兒幹。可你偏不!你覺得答應了就要做到,說好了就不能反悔!!!(這麼想肯定沒錯,可事實沒這麼發展,你就不能硬杠啊對不)。於是對方本來對你心存愧疚,現在也不愧了,而你呢,帶著一腔希望,其實只是沒足夠底氣瞎張羅。
還有的人總想幹點兒啥,突然就想辭職了,就想創業了,或者看到哪個行業有熱錢就也打算撈一把,也不管自己有沒有足夠資源,時機成不成熟。還可能失去耐心,跟人衝突,或者引發辭職、裁員、分手、終止合作。真心建議寶寶們不要過於武斷,也別斷章取義,當你退一步,穩一穩的時候,就不會抓住最後一根稻草,抓得很狼狽了,因為出路本來有很多,就是沒看到而已。一定要避免口舌是非和肢體衝突,別逞一時之快。
需要格外注意的:獅子、水瓶、天蠍、金牛座
火星入處女座7.30
影響指數:★★★★☆
火星進入處女座,並不是特別樂觀的位置,簡單點說,做事確實靠譜,但如果追求完美過度就會讓自己、讓周圍人非常累,所以適可而止是最好的辦法,適當忽略細節,也是放鬆的良藥。
說實話,處女座太細緻、太細節了,特別是在工作當中,你會發現自覺不自覺地,自己都變得龜毛起來、自卑起來,比如哈,你是上班的小白,就會更緊張,怕領導交代的任務無法完成,怕掉鏈子,有時候在辦公室關係裡也變得謹小慎微不敢說話,不但錯失良機,還容易真的就默默無聞起來,立好了這個“人設”。如果你已經是中堅力量或是領導,就會很挑剔、難相處,覺得下屬都是豬,覺得上司也不行,反正就是難取悅難合作,一丁點小事你也反復核對,給人的感覺就是不信任別人,而且賊龜毛。
勸大家不要過於執著,凡事有度,不然迷失在細碎裡會讓你看不清大的格局,更加焦慮不安。不如善用這個相位好的一面,比如提高效率呀,高標準嚴要求呀,減少錯誤和漏洞,發現自身的潛能。其實如果做好了,還有可能提前升職加薪!畢竟火星處女座會帶來職場的調整,我當然希望所有人都是向高處走,往更有發展的地方調動。
除了要保持穩定和淡定,生活中可能要注意寵物健康,或者著手維權、勞動仲裁。跟醫療、醫藥相關的事情也會成為社會焦點,特別是疫苗啊、體檢啊、養老看護之類的。你也可能打算找保姆、換家政服務。
好運星座:處女、金牛、摩羯座
(判答)
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8月2日太陽、水星沖土星(至8月9日)
星象重要程度:★★★
太陽、水星與土星的對沖,為大家的自我實現和表達帶來不小的阻力,要當心一些自以為還不錯的創意和想法不被人理解、甚至被打槍,在職場中孤軍奮戰,或者是兢兢業業往前沖卻遭遇高層權威的打壓等等,挫敗感滿滿。
娛樂、投機等相關領域也可能會有限令或更嚴格的規定出臺。想要避開麻煩的話,最近千萬要收起想炫耀的心,低(夾)調(著)謙(尾)虛(巴)做人了。
黴運小星星:獅子座、水瓶座、金牛座、天蠍座
8月3日金星拱天王星(至8月8日)
星象重要程度:★★★★
金星與天王星在土象星座的三分相,為最近沉穩有餘的感情氛圍增添了新鮮感,你可能會有突如其來的創作靈感,為另一半準備小驚喜;或是有突如其來的桃花運,也可能是被有趣的人或事吸引。
而且由於金星與天王星都位於土象星座,大家理智線上,驚喜也不容易變成驚嚇。另外某些新的科技產品、新鮮的投資理財管道也會讓人有眼前一亮的感覺呢。
幸運小星星:處女座、金牛座、摩羯座
8月4日水星刑天王星(至8月7日)
星象重要程度:★★★
水星與天王星四分相,開啟了腦洞大開但過猶不及的一段時間,近期要當心想法太超前或決策劍走偏鋒,總想著用非傳統非常規的手段或方法解決問題,導致最終偏離正軌,計畫和節奏被打亂。
另外,這幾天很多人也完全聽不進去批評和建議,或故意唱反調,日常生活和飆網都要當心杠精,更要避免成為杠精。
黴運小星星:獅子座、金牛座、水瓶座、天蠍座
8月7日太陽刑天王星(至8月14日)
星象重要程度:★★★
本來最近的一系列星象就已經讓大家的反叛情緒很高漲了,太陽與天王星的四分相,更加劇了這樣的傾向,大家都極度地不安於現狀,顯得很急躁,缺乏耐心,容易與身邊的人發生各種衝突。
並且這段時間的各種形勢也比較緊張,突發狀況多,要避免在情緒煩躁時做出重大人生決策。
黴運小星星:獅子座、金牛座、水瓶座、天蠍座
8月8日獅子座新月(至8月10日)
星象重要程度:★★★★★
本次發生在獅子座16°13’的新月,重點落在了自我實現與提升,是建立自信、為愛發電的絕佳契機。
借此機會製造戀愛的驚喜,開始學習自己感興趣的東西提升能力,或是憑藉一技之長開展副業創造價值,都是不錯的選擇。
相比宏大的人生規劃、強烈地想要改變現狀而被迫做出的各種努力,扎實地經營好自己的小環境,找到自己的價值,更能幫你對抗大環境的不安,讓你更安穩更快樂。
幸運小星星:獅子座、水瓶座、天蠍座、金牛座
(鬧鬧女巫)
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以下新增7/31 #最新運勢
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【重要年運】2021木星相位、流年運勢懶人包
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最新 #一週運勢
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#每日運勢 看這裡↓↓↓
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list好讀版↓↓
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【天文世界】2021下半年12星座運勢
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【艾菲爾】2021下半年「桃花運超旺」的星座&生肖
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【判答】2021下半年財運來了!
這些星座最有希望暴富~
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【Marjorie-orr馬喬麗】2021年8月12星座運勢
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【Maria-DeSimone瑪利亞】2021年8月12星座運勢
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【Kelly Fox凱利】2021年8月12星座運勢
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【APP】2021年8月12星座運勢
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【安格斯】2021年8月12星座運勢
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【Geo】2021年8月12星座運勢
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【Penny佩妮】2021年8月12星座運勢
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【Faye】2021年8月12星座運勢
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【Kiddo塔羅】2021年8月12星座運勢
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【江之】2021年8月12星座運勢
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【貓巫占卜】2021年8月12星座運勢
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【李居明】2021年8月12星座運勢
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【李雲天】2021年8月12生肖運勢
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【李雲天】2021年8月12星座運勢
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【Michael Thiessen】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121150054
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【青衣】2021年8月12星座運勢
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【青峰】2021年8月12星座運勢
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【靈犀喬木】2021年8月12星座運勢
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【紫蘇 Hegelian】2021年8月12星座運勢
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【安大叔】2021年8月12星座運勢
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【莫小棋】2021年8月12星座運勢
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【靈筮】2021年8月12星座運勢
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【維氏占星】2021年8月12星座運勢
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【判答】2021年8月12星座運勢
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【Pandora占星小巫】2021年8月12星座運勢
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【賴國光】2021年8月12生肖運勢
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【小浠】2021年8月上半月12星座運勢
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【淼淼占星】2021年8月12星座運勢
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【琪琪】2021年8月12星座運勢
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【占星少女】2021年8月12星座運勢
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【Pandora占星小巫】2021八月無敵幸運的星座
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【卡西娜】2021年8月12星座大旺日
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【武曲大掌櫃】好運加持!
2021/8月12生肖運勢超旺TOP3
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【POPO巫】2021/7/24〜8/7十二星座轉運指南
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【艾菲爾】喜上加喜!
2021八月愛情事業兩得意生肖點名
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【唐綺陽】2021/7/22金星位移
12星座會獲得哪些好機會
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【Alias nomad】2021金星進入處女座
12星座情感寄語
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【VAVA】太旺了!2021/7/28〜10/18
木星順行入水瓶,好運100%的星座
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【蘇米君】2021/7/30〜9/15火星進入處女座
最後一波好運,屬於這些星座
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【Allen伊明】2021/8月上旬星象運勢分析
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【晟言】回顧2021木星在雙魚座的初探之旅
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【芸天占星】2021/8月天象運勢
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【遠志】2021/7/30火星進入處女座!
未來2個月,這3大行業、4個上升星座要特別注意
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【Allen伊明】愛情中12星座男人吃醋時
很有可能會表現出的狀態
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只注重結果卻完全不關注過程的星座
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面對逆境不消極,懂得苦中作樂的星座
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【鬧鬧女巫】這幾大星座愛與不愛的樣子,真的太明顯
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【Allen伊明】星盤中有這些星座配置
相愛容易相守難最易鬧離婚
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【艾菲爾】大富大貴!最具「富貴命」的生肖
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【艾菲爾】神隊友!12星座命中註定的貴人星座
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【唐綺陽】愛情和麵包,12星座會如何選擇
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【鬧鬧女巫】提名兩人組合能成大事的星座神隊友
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【卡西娜】不服!為什麼這些寶藏星座女沒人追
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【鬧鬧女巫】這幾個星座容易愛上不該愛的人
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【滴天居士】最容易有富貴命出現的生肖
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【Alex大叔】12星座的愛情觀,他們到底最需要什麼
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#Alex大叔
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅2分之一強,也在其Youtube影片中提到,主題:衰運不斷 好運不來!! 老外也相信風水?! 最新【2分之一強】節目收看►► https://goo.gl/JzAkYx 來賓:甄莉、米可白、蔡允潔、謝沅謹(風水專家) 各國型男:賈斯汀、馬丁、肯納、兆群、吳子龍、小百合 衰鬼型男大集合?!到底是他們運氣差還是居家格局風水有問題?!馬丁連兩年出...
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#網路真的會騙人
#盡信會被騙
做事還是實在一點吧
#特別是年輕人
曾幾何時,我已經懶的搞一點小事就邀功、攬功的把戲。
#市民有事有陳情委屈就想快處理改善掉的心態而已。
事情內容~
桃園區三民路往永安路方向,有往我服務處「中福街」的分隔島缺口,是允許汽車左轉,但■禁止■機慢車左轉。
然而,「禁左」標示置放不當,樹立在右側候車亭同側,#很難引起機車族注意到。
偏偏警察又喜歡在中福街桃園國中後方音樂樓旁守株待兔,因此不少市民委屈受罰了。
3月中旬,我服務處收到數位市民憤怒陳情後,辦公室立即請交通局改善,相關單位回復是4/15前才會改善,我對這個小標示工程還要等,很不滿意,但心裡有譜要怎麼做了?
3/23就是交通局業務質詢,我就想藉質詢凸顯不合理處,並達到更快速解決。
我問裁決所張丞邦處長~
#騎車看右邊還是看前方?
質詢完,隔日3/24就改善了。
事情處理好就好,也想要再為此事特別貼文昭告攬功,我的議事直撥都在本專頁呈現。
孰知?今稍早看到別人的貼文,3天前才拿出來現,會不會太敢了?
唉!為人處事,還是老實一點吧。
附帶一提~
就連桃園國中旁陸橋安全問題,我早就關注,也已經完成強化工程,而且我是有發公文要求單位改善的,我也沒寫出來邀功。
這樣大概可以稍微懂我一點吧!
#議員喔! 寶貴質詢時間,除了解決市民局部問題、立即性安全問題之外,多關注談談大面向、都市發展的大議題,把格局放大吧!剛起步的桃園城市問題,還蠻多的。
更有賴有素質的市民監督議員議事的品質。
桃大允格局 在 Facebook 的精選貼文
【大吉大利!十二星座2021星座年運完整發佈】
2021【白羊座】旗開得勝之年
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2021白羊座【整體運】吉凶
進入2021年,白羊座的整體運勢開高走低,上半年機運滿滿、好運倍增,下半年則趨於平淡,迎來的接觸面變得跟往昔不太一樣,路寬廣了許多,相對的機運也增加了許多。2021年白羊的好運勢集中在上半年度,全力衝刺,任何想達成的目標,都很有可能在這半年間實現;而起伏較大的部分則落在下半年,開始出現阻礙,要維持局面不易,恐怕也無法再度攻頂。要謹記,此時健康絕對不能出問題,否則將影響你整個佈局,建議超前部署,盡可能讓身體的免疫系統維持在最佳的戰鬥力,吃飽、睡足、多休息,迎來爆發契機。
2021白羊座【愛情婚姻】吉凶
白羊座的愛情婚姻,在2021年里,將「如火如荼」的展開。有伴或已婚的羊兒們,會憑藉著一股勇氣,向另一伴提起「納採及說親」,或許一開始兩人均會有所懷疑,但很意外的是,長輩及親朋好友不約而同舉雙手錶示同意,這點倒是讓你們嘖嘖稱奇;更奇妙的是,下半年兩人互相依賴,是合作無間的親密戰友關係。單身的羊兒們,願意打開心房去結交一些異性,有機會遇到那種一有空就會想與你聊天的伴侶,成就一段愛情的奇遇。所以,今年就多發點喜訊,讓周遭的朋友,也沾沾你們的福氣!
2021白羊座【事業財運】吉凶
白羊座的事業財運,在2021年里,以6、7月為分水嶺。由於上、下半年命運截然不同,你得趁財路大開的上半年,迅速拓展事業版圖,若有人跟你嚼舌根,說這個不好,哪個不妙,聽聽就好,也不要開罪,一些小道消息經過求證後再採信,就不愁找不到切入的時機。而財運狀況,剛好就是打平的情形,會利用上半年的盈利,來彌補下半年的虧空,詳盡規劃如何用度,你就會知道怎麼因應。因此,對於金錢大可不必過於焦慮,用來娛樂消費、網路購物、美容護膚…等,還是綽綽有餘。
2021白羊座【健康運】吉凶
2021年白羊要多注意維持規律作息,你已經不是就算前天熬夜、隔天也是一尾活龍的自己了,反而只要一晚睡,之後就是精神不佳好幾天,甚至皮膚變差、長痘痘,嚴重的話甚至影響你的工作與生活。建議你超前部署,盡可能讓身體的免疫系統維持在最佳的戰鬥力,吃飽、睡足、多休息,迎來爆發契機。
2021【金牛座】曖昧神秘之年
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2021金牛座【整體運】吉凶
進入2021年,金牛座的整體運勢,可以說是「神神秘秘」的一年,會有許多不欲人知的小秘密,許多事都是秘密進行,而這種考量是對的,因為有些事的確不應該擺上台面,要等到答案大致底定後再公開,若提早洩漏風聲,就只有等著見光死的悲哀。而今年的牛兒們的健康,心臟承受的抗壓力要很強,很多情況會讓你氣的牙癢癢,再加上現在心血管疾病有年輕化的趨勢,平常看似健康的,或是有家族病史的,都要努力維持情緒的穩定,否則突發起來就並不怎麼樂觀。
2021金牛座【愛情婚姻】吉凶
金牛座的愛情婚姻,在2021年里,特別有著耐人尋味的「曖昧關係」,有時甚至會出現別出心裁的驚人之舉。而有伴或己婚的牛兒們,一直被嫌棄的不浪漫,今年總算是你的一大創舉,不過,要提醒你,就算想給另一伴驚喜,也不要過於搞神秘,突如其來的不接手機,或是消失不見,會被罵到臭頭不說,驚嚇有可能還大過於驚喜。而單身的牛兒們,最會搞的就是「地下情」,如果是認真交往的還好,是應該要擔心八字還沒一撇就曝光的戀情,恐有夭折的命運;如果純粹圖新鮮好玩,名譽恐會受損,有可能被冠上渣男、渣女的污名。
2021金牛座【事業財運】吉凶
金牛座的事業財運,在2021年里,充滿著競爭性!就事業端,表面上,看似和平,但背地裡,企業或同儕間彼此都在「相互較勁」。企業將在人員上進行精簡瘦身,最近一波或許還動不到你,不過也有這方面的危機,而最好的方式,就是趁著今年不錯的學習及考運,偷偷地去參加在職訓練或進修,不僅能闖出個名堂,有些人還可能平步青雲。而財運上,看衰你的可就多了,你不適合與他們硬碰硬,因為你的財富藏在知識里,只要學習到技術與技能,便會有十足的財運,揚眉吐氣只是早晚的問題。
2021金牛座【健康運】吉凶
2021金牛的健康,心臟承受的抗壓力要很強,很多情況會讓你氣的牙癢癢,再加上現在心血管疾病有年輕化的趨勢,平常看似健康的,或是有家族病史的,都要努力維持情緒的穩定,否則突發起來就並不怎麼樂觀。記得平常維持規律作息與運動,如果對咖啡因、茶類敏感的人,就盡量不要多喝了。
2021【雙子座】忙碌糾結之年
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2021雙子座【整體運】吉凶
進入2021年,雙子座的整體運勢,日子好比像陀螺一般,總圍繞著某些人旋轉,去年的糾葛延續到今年,剪不斷,理還亂。而這些災難的製造者,不外乎就是家人與另一伴,就苦笑的安慰自己吧!傷害的最大範圍也不過就是這樣。至於要怎麼做?就只能靠內心的大掃除,支持不下去時,才會發現轉彎處。而這個現象也反應在健康上,如果先前己有罹患病史的朋友,今年有可能會捲土重來,在無法預測下,戴口罩、勤洗手、環境消毒…等,個人衛生及管理就顯得非常重要。
2021雙子座【愛情婚姻】吉凶
雙子座的愛情婚姻,在2021里,面臨著不願意接受的事實,那就是你繞著別人轉,別人繞著你轉,到最後每個人都「天旋地轉」。有伴或己婚的雙子們,今年極易受到前任的影響而與正宮鬧的不愉快,甚至有些人的前任還會一直來糾纏,一但前任的訊息或簡訊被正宮發現,恐會招來不必要的桃色風暴,這時候皮可就得繃緊一點;而單身的雙子們,今年則會繞著喜歡的人打轉,你的用情指數不斷升高,一點風吹草動,就會為了對方茶不思、飯不想,若不想過的如何卑微,就要聽進別人的勸。
2021雙子座【事業財運】吉凶
雙子座的事業財運,在2021里,最多的狀況是「犧牲奉獻」。今年在職場上可能格外的心酸,於公方面,你必須用盡心力來表示你最大的忠誠;於私方面,你必須承擔起類似像管家的工作,面面具全。到最後,做了這些對於你在意的升遷、加薪,恐也無法如願。所以,不該自己負責的部分,要試著婉轉拒絕,不然就要有著連假日也被找回去加班的心理準備。財運上,將面臨來自家人的索求無度,而你對家人又沒輒,只能敢怒不敢言,沒辦法了,你只好皮包里少放一點錢,現金多藏一點,省得花的過多時再來懊悔。
2021雙子座【健康運】吉凶
2021雙子的健康危機,主要與舊疾有關,如果先前己有罹患病史的朋友,今年有可能會捲土重來,像是頭痛、腸胃不適、久久未愈的感冒,或是曾經意外而影響到的跌打損傷,就連心理方面的煩躁、抑鬱都有可能。在無法預測下,戴口罩、勤洗手、環境消毒…等,個人衛生及管理就顯得非常重要,另外也要注意適時放鬆自己,多到充滿綠意氣息的郊外走走,都有助於身心靈的放鬆!
2021【巨蟹座】人定勝天之年
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2021巨蟹座【整體運】吉凶
進入2021年,巨蟹座的整體運勢,可以說是「人定勝天」,擁有超強的第六感,你可以透過這種直覺,成功避開許多災厄,甚至為自己迎來意想不到的天降好運!且巨蟹女的這種好運直覺又比巨蟹男強上許多,你們對敏銳的點不同,有些是對親密關係特別敏感,而有些是關於預測事物方面,不管是哪種,共同點都是神准推測、又能趨吉避凶!也由於感官靈敏,體質上不太能接受過多的刺激,所以日常生活中要特別細心照料一點,請跟煙、酒保持距離;更不要在選擇洗發精、沐浴乳、牙膏…等的用品上,使用來歷不明的清潔液,考慮天然的有機產品,會比較適合你的敏感肌。
2021巨蟹座【愛情婚姻】吉凶
巨蟹座的愛情婚姻,在2021年里,幾乎都能得償所願、心想事成,而你所憧憬的愛情,在交往的過程中,許多的場景隱隱約約還似曾相識,你想要的東西往往都有機會得到,獲得圓滿的結局。所以,有伴或己婚的巨蟹們,面對熟悉的伴侶時,不妨就運用這與生俱來的能力,諸如送個生日禮物,偶爾來個浪漫驚喜、溫馨大餐,另一伴哪有不被你馴服的道理;而單身的巨蟹們,就很愛故意與對方玩心理遊戲,去試探對方是否真心待你,其實答案很肯定,對方早就對你深深著迷,在這有趣的愛情里,你們的感情會發展的越來越穩定。
2021巨蟹座【事業財運】吉凶
巨蟹座的事業財運,在2021年里,可以說是「趨吉避凶」。職場上的風吹草動,你很容易從細微處發不對勁,一但懷疑,就會佈局,來個華麗轉身斷、捨、離。即使是面臨裁員風險,也只會讓你更懂得慎選工作的重要性,甚至就此找到更好的工作,揮別過去的糟心公司。你的本事依然存在,如果是菁英,就不用擔心被環境遺棄,不好的自己會離開,好的也很自然的留下來。
財運上,在沈寂而零星的那幾個月份里,可能不太理想,不過以2021整個年度來看,仍是有不錯豐收,你的投資直覺,倒是都能為你帶來小小的財富。至於偏財運,也不妨偶爾買點樂透彩試試,就算沒中大獎,各種小獎降臨也是令你眉開眼笑。
2021巨蟹座【健康運】吉凶
2021巨蟹要注意皮膚敏感、身體過敏的問題,你的體質上不太能接受過多的刺激,所以日常生活中要特別細心照料一點,請跟煙、酒保持距離;更不要在選擇洗發精、沐浴乳、牙膏…等的用品上,使用來歷不明的清潔液,考慮天然的有機產品,盡量不含香精、酒精、防腐劑等,會比較適合你的敏感肌。
另外吃的也要多注意,你是時候開始注意養生與健康了,各種油炸、高熱量食品,偶爾吃就好,平常還是多吃健康的原型食物,你會發現,健康飲食使你的身體更輕盈、更輕鬆,也讓你更有精力與充足的判斷力,去享受你的生活。
2021【獅子座】過度付出之年
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2021獅子座【整體運】吉凶
進入2021年,獅子座的整體運勢,比較有點「剛愎自用」,主要是受到愛面子的影響,明明感覺自己已被掏空,卻還是一直付出任人予取予求,沒得到贊美就算了,還會被有心人拿來抄作,頻頻發生連自己想都想不到的意外事情。在健康上,今年格外令人憂心,應酬多到打亂了你的作息,日夜顛倒也讓一向身體健康的獅子們吃不消,苦口婆心勸你多休息恐沒用,非得等到身體出現問題,才會來反省,若再鐵齒下去,病氣增加的速度,會是你始料未及。
2021獅子座【愛情婚姻】吉凶
獅子座的愛情婚姻,在2021年里,充斥著很多「理所當然」的事情。有伴或己婚的獅子們,有著根深蒂固的想法,是男人,就該以事業為重;是女人,就該以家庭為中心,想法一旦過於偏激,就可能會延伸出三觀落差很大,到最後無法交心,今年要特別注意兩人在磨合及相處上的問題。
單身的獅子們,近乎自戀,再加上你們熱情的個性,只要有異性靠近,就立馬直覺對你有意思,衝動下會想整個人撲了上去,提醒你,今年大大小小的聚會多,要收斂一下這莽撞心性,一但被誤會心懷不軌,跳到黃河也洗不清。
2021獅子座【事業財運】吉凶
獅子座的事業財運,在2021年里,可能就要靠天賞飯吃,是個「聽天由命」的一年。今年的工作事業,受到大環境衝擊影響很大,尤其年初1-3月,儘管你己經疲於奔命,依舊在谷底,大型活動仍被迫取消,小型活動卻沒人參加,一再的拜訪客戶,也是時常碰壁,而轉機則在半年後,最快10月,就能看到曙光契機。
而在財運上,收入不豐,投資可能就落空了,再加上你需要支出的金錢有點多,交際費、醫療費、保險費及其他費用,吃老本事小,就擔心要舉債過日,除非要走到這一步,否則真的不建議用借貸來改善這資金的不足。
2021獅子座【健康運】吉凶
2021年獅子的健康運是排在後段班的,你在工作上特別忙碌,也許是新環境、新工作,而使你必須參加各種大大小小的應酬聚會,而為了業績與前途,你想推也推不掉,一旦應酬多到打亂了你的作息,日夜顛倒就讓一向身體健康的獅子們吃不消。提醒獅子還是要注意作息,若仍有無法避免的應酬,可以考慮保健食品。另外平常閒暇時也要多運動,有好的抵抗力與體力了,才能繼續往下一步走。
2021【處女座】扭轉危機之年
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2021處女座【整體運】吉凶
進入2021年,處女座的整體運勢,需要學習如何扭轉乾坤、化危機為轉機。今年你很容易不自覺出現畏首畏尾的情緒,尤其出現在今年陽曆1、5、9月的水逆時間,有將近四分之一的時間,讓你很不安,心也無法安定。其實這種狀況不難處理,只要好好的整理一下自己,化危機為轉機,如此就能順利扭轉乾坤。可以嘗試把目標詳盡列出,分別規劃擬定近程、中程與遠程目標,你究竟想達到什麼程度?思考的過程會把這些不安排除,將對你會有很大幫助。
2021處女座【愛情婚姻】吉凶
處女座的愛情婚姻,在2021年里,整個人就像鬼打牆一樣,只要涉及感情這一塊你就會「茫然失措」。有伴或已婚的朋友,想的是「該不該跨進這婚姻大門?」;已婚的朋友,則想著「婚姻不符合你的期待,結這個婚,到底是對?還是錯?」,其實這都是日積月累得不到呵護所致,建議你,要好好與另一伴詳談,一同檢視我們的愛情/婚姻怎麼了,會比較實在。
單身的朋友,一直有人追,而每一段曖昧,你也會有喜歡對方心動的感覺,只不過你遲遲無法下決定,就算對方很迷戀你,只要你還是無法打開心房,這桃花也開不起來。
2021處女座【事業財運】吉凶
處女座的事業財運,在2021年里,則充滿著問號,往往就像「霧裡看花」,怎麼看也看不清。工作職場上,不是你不聰明,實在是敵人太高明,計劃性的挖洞讓你跳,所以今年只要是需要蓋章用印的文件,要放慢腳步提高警覺,請求專業人士共同研議,睜大雙眼看仔細,才能躲過災禍的降臨。
財運方面,2021的財運以正財為主要來源,偏財並不突出,在投資市場上,今年還是處於詭譎多變的局面,波動比較難掌握,若想在財富上突圍較為困難,建議你要少碰投機性商品為妙,要拚搏也行,就是你要有能承擔虧損的決心。
2021處女座【健康運】吉凶
處女座在2021最要注意的是心理、情緒方面的問題,你今年很需要創意與發想新計劃,而如同身體勞累久了需要休息一樣,腦袋轉動久了其實也需要暫時喊停、放鬆。腦袋就這麼一顆,你總不能讓它過於疲勞,那些不安,就不要再繼續折磨它了,記得抽出時間好好放空,什麼都不要想,靜靜的發呆就是幫助大腦得到放鬆。另外也別過於專注思考,而忽略了身體。
2021【天秤座】愛情圓滿之年
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2021天秤座【整體運】吉凶
進入2021年,天秤座的整體運勢,會變得極度敏感「容易走心」,對於不熟悉的人所講的話,也容易犯了說者無意、聽者有心的心病。由於太過於多愁善感,做任何事都會被情緒影響牽著鼻子走,今年有點陷入泥沼里,幸好2021貴人運算是相當不錯,可以在貴人提攜下,順利從困境中解除。還有要提醒你,你因為情緒不穩定,周遭的人會配合著你,忍讓著你,但有時情緒一時上來,你就有可能把氣出在親朋好友身上,今年心魔是你要學會克服的課題,一但察覺自己不對勁,要設法去控制,不要排斥求救,更不要拒絕專業醫護人員的諮詢。
2021天秤座【愛情婚姻】吉凶
天秤座的愛情婚姻,在2021年里,算是「和諧圓滿」,在兩性的關係里十分緊密。有伴或已婚的天秤們,另一伴將成為你的貴人,陪你一同面對你所無法克服的心魔問題,在共同抵御難題下,讓你們更如膠似漆,會是人人稱羨的恩愛伴侶。而單身的天秤們,不管男女,自身條件就屬於「陰柔型」,你們的善良天真受到青睞,今年可能與領導幹部、員工或是同學…等平常較為熟悉的人譜出戀情,倆人間存在著相當默契,也算是你儂我儂,完全沈浸在愛的氛圍里。
2021天秤座【事業財運】吉凶
天秤座的事業財運,在2021年里,工作起來極不穩定,有點「難成大器」,要小心農歷七月前後,很容易因為出神想其他事情導致失誤,而這些出包被責備在所難免,當下的你,不太適宜有過多的反應,若圖一時之快,發飆走人,可會被貼心情緒化的標籤,職場上就直接被判出局。
財運上,正財收入不穩定,從當中得到的福利或獎金也不如預期,好在你的另一伴或是親友都很講義氣,大家搶著充當你的提款機,還是可以如願買衣服、做造型,只要控制好支出,生活一樣沒什麼問題。
2021天秤座【健康運】吉凶
2021年天秤的健康運主要是心理方面的問題,你給自己的壓力太大了,急著想闖出一片天、向周遭的人證明自己,因此事業或生活沒有照你的計劃走時,你就會非常的煩躁生氣,怪自己怎麼沒有做好。提醒你適度的壓力是可以使人進步的,但過當的壓力則適得其反,甚至有可能讓事情變得比原來更糟。2021年你要學著放寬心、順其自然,有時候靈感與契機就偏偏選在你輕鬆愜意的時機出現呢。
2021【天蠍座】福氣自來之年
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2021天蠍座【整體運】吉凶
進入2021年,天蠍座的整體運勢,是敢於打破邊界,破繭重生的一年。你的各種想法或創新的經驗,今年會一一實現,除了打破既有的規則外,與他人的想法也有著天差地別,別人想不到的,你偏偏就想到了,而且還做得特別好,完全打破眾人眼鏡,只能對你佩服得五體投地了。
另外2021年,大吉星在你的「田宅宮」照拂,今年家庭給你的助力特別大,你的家人很可能就是你的貴人,過去困擾家庭的問題,不管是經濟、家宅、工作壓力,都有望在2021迎刃而解,這種全家人都健康平安、家宅興旺的好運,其實就是你心底最期盼的事。另外有考慮買房買地的天蠍,今年也是大好時機。
2021天蠍座【愛情婚姻】吉凶
天蠍座的愛情婚姻,在2021年,可能談著時下最流行「年齡差、年上戀」的愛情。有伴或已婚的蠍子們,就是因為本著愛情不分年齡的想法,兩人差距越大,越覺得可以探索彼此的不同之處,反倒是覺得這樣更有安全感,一點都不介意這種忘年戀。單身的蠍子們,則是會遇到成熟大叔、成熟小姐姐類型的對象,比起過去紛擾爭吵的戀情,這次的愛情可說是甜蜜疼寵型的,對方把你捧在手掌心裡呵護,不讓你煩憂各種大小事,甚至你的家人也都能被照料到,讓你感到溫馨又甜蜜。
2021天蠍座【事業財運】吉凶
天蠍座的事業財運,在2021年里,就是傻人有傻福,誤打誤撞反而還獲得好運氣、好福氣。職場上,別的同事都在為業績企划跳腳、熬到頭禿,但偏偏你就是能靈光一閃,甚至很多時候都是貴人的幾句指點,讓你瞬間殺出重圍,搶先變成最先成功的那位。如此的好機運可不是每個人都有,更重要的是,還能被重要領導賞賜,成功升職加薪,你的好運可在後頭等著你呢!
財運上,你很會巧妙的利用前輩的經驗,懂得吸取過去人家投資失利的教訓,秉持著逢低買進的道理,不管任何的投資,今年只要等待時機,都會有不錯的獲利,財源廣進。
2021天蠍座【健康運】吉凶
2021年天蠍在吃東西上面很沒有節制,明知有些食物,像是炸雞、烤串、奶茶、冰淇淋等,吃多了會影響健康,但你還是來者不拒,除了帶來肥胖等病症外,你還要多加去瞭解自己為何那麼沒有自制力?或許是內心的反射,對於某種慾望,渴望卻追不到的遺憾。
2021【射手座】天降好運之年
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2021射手座【整體運】吉凶
進入2021年,射手座的整體運勢,就像寒冬過去般,好運馬上就要到來!立春後你的運勢開始「大地回春」,一切都會按照你預定的目標前進,尤其是去年所遇到的瓶頸與阻礙,不只全部彌平,還能替你帶來全新轉機。若你是不想遠離舒適圈,覺得目前生活也挺好的的射手,請你一定要把握這波2021的好運氣,因為這一年將是你的轉捩點、關鍵年,好好把握,你將可扭轉平淡無奇的運勢,順利拿下2021、甚至未來3年的好運氣!可以說,射手在2021的整體運、各方面、與幸運上,真的都有如回春一般,大家都想問你怎麼會那麼好運的呢。
2021射手座【愛情婚姻 】吉凶
射手座的愛情婚姻,在2021年里,是「天降姻緣」的格局。有伴或已婚的射手們,走到那個階段,不妨就順勢而為,該辦婚禮的朋友就去;該生小孩的朋友也不要蹉跎遲疑,今年順勢而為是你的趨勢,方可成就一段美滿婚姻。單身的射手們,今年將有一段天雷勾動地火的美妙愛情,只要你渴望成家立業,做好準備,今年你閃婚的機會特別高!如果你現在有一個不錯對象,不妨設法讓對方知道,若還是猶豫不決,要明白過了這個村,就不會有那個店的道理。
2021射手座【事業財運】吉凶
射手座的事業財運,在2021年里,是從逆境轉為順境「柳暗花明」的一年。工作上,能夠憑藉自身的智慧創造出自己的天地,難以拿下的案件,只要你一出馬幾乎是攻無不克、戰無不勝。老實說,你的情商很高,也挺適合自己開業的,今年也是有開創事業自由的本事,要不要自己當老闆,都憑你的一念之間。
財運上,正財累積速度飛快,而生活上的物欲又吸引不了你,財富可說是倍數成長,而你也沒想過投資,那麼既然懶的處理,不妨就替自己規劃置產,也可多賺一點養老金。
2021射手座【健康運】吉凶
2021射手的健康運,有著與實際年紀超不符的凍齡,散髮著蓬勃朝氣,整個人看起來相當年輕具活力,而維持的秘方,不妨就多補充食物里較難攝取到的營養膳群,像是維他命B、C、鐵等,會讓你擁有凡人無法擋的魅力。平時也可以做些有氧運動、或瑜伽,都能幫助你維持健康體態。
2021【摩羯座】穩扎穩打之年
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2021摩羯座【整體運】吉凶
進入2021年,魔羯座的整體運勢,主要是走「穩扎穩打」路線,一切都要靠「雙手打拼」,同時,今年也要替自己多找幾條出路,如此若有突如其來的意外,像是公司裁員減薪、客戶流失、或搬家等,才不會措手不及,要知道雞蛋不可都放在同一個籃子里。
另外木星與土星在2021皆停留在你的「財帛宮」,摩羯在今年財運表現亮眼,不過是以穩定的「正財」為主,加薪升職都是有望實現,但若要靠投資、投機等的偏財,則較無可能。總之今年摩羯只要專注自身,做好穩定踏實、一步一腳印,那麼2021就能平安順利。
2021摩羯座【愛情婚姻】吉凶
魔羯座的愛情婚姻,在2021年里,日子一開始過的很濃烈,然後漸漸「趨於平淡」,兩人的關係就是像白開水一樣,沒有任何滋味。有伴或己婚的魔羯們,當初在一起時,一定是濃情蜜意,或是有著共同目標而結合,但今年的你們激情慢慢退去,變得像是室友一樣,各玩各的,少了互動,而你們也沒有好好把握住這得來不易的姻緣,真的有點可惜!
單身的魔羯們,今年談的感情都很短暫,甚至有些是交往沒多久就同居在一起,同居沒多久後,就開始爭吵、喋喋不休,真的只能說找對象不能亂來,要睜大眼睛才行。
2021摩羯座【事業財運】吉凶
魔羯座的事業財運,在2021里,要靠貴人相助,幾乎是微乎其微,還是得靠自己一步一腳印的付出才最是可靠。職場上,不管是上游、中游或下游的廠商,可能相繼陸續出現問題,紛紛斷了你好幾只的臂膀,今年的你會為了要爭取新客戶而馬不停蹄,你得注意的是,千萬不要為了爭取支持連待遇都放棄,這樣忙碌起來就沒什麼意義。財運上,你會因為有遠見而賺到財富,若有搞副業的,報酬率不高,可能沒正財來的賺錢,你還是全力投入正職的工作,才會是你2021年的主要財運來源。
2021摩羯座【健康運】吉凶
2021摩羯的健康,最要注意的就是高強度的過勞了,就連吃個飯,也要跟時間賽跑,一旦視力開始出現模糊、肌肉偶爾感到莫名的疼痛時,這些都是十分危險的信號,你真的不能等閒視之,也不能硬撐,今年除了會身體感到不適外,也很容易因為注意不集中而釀成憾事,真的要無比的小心!工作久了記得提醒自己要休息,最好每半小時~一小時能小小放鬆走動個一分鐘也好,都能幫助你更專注於接下來的工作。
2021【水瓶座】好運爆棚之年
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2021水瓶座【整體運】吉凶
2021年水瓶的運勢主要受到「木星」及「土星」影響,因為這兩顆星星幾乎2021一整年都在你的命宮停留。首先「木星」是占星中第一大吉星,水瓶在2021年可說是幸運兒代表了!有木星的加持,你不管走到哪都是好運滿盈,做任何事也有貴人幫忙,新機會也特別多。
再來「土星」則是會帶給你許多重責大任,包括但不限於事業、財運、愛情、甚至家庭等都是,也許剛接觸時你會感到心慌,但幸好還有「木星」好運附體,整體而言不需太過擔憂,只要把握好每次的挑戰與機會,全力以赴,你很快就能完美勝任、贏得佳績。
2021水瓶座【愛情婚姻】吉凶
水瓶的感情運在2021會有許多重大發展,不管是結合或是分離都是。首先有關「結合」,單身者可以如願遇見心上人,有伴者則能甜蜜步入結婚禮堂,打算買婚房者也能順利挑到,想懷孕的水瓶也是有好孕氣降臨!
而有關「分離」方面,那些想分卻分不掉的愛情、或是死纏爛打的前任,特別是明知彼此不適合,卻還催眠自己他就是良人的水瓶,今年木星及土星都會為你做出最好的結果。
所以2021年,水瓶的愛情是好的會更錦上添花、壞的則是馬上斷捨離,畢竟你的青春是只留給懂得珍惜的人的。水瓶愛情運最佳的月份是陽曆2月、5月、7月,有任何重大儀式都可選在此時。
2021水瓶座【事業財運】吉凶
原本想法就千奇百怪的水瓶,2021受到木星影響,你的創意特別多,且幾乎都能得到領導重視,讓事業可說是順風順水。另外今年也有挑戰需要你去面對,像是決定轉職跳槽、或是開創新事業,也可能是在現今的工作上將有考核降臨,成功通過,薪資與職等都是大幅往上提升。
財運方面,今年你有非常想達到的目標,像是置產,或是財富要累積到第一桶金等等,所以你對自己要求甚嚴,不達到目標,你絕對不允許自己亂花錢。如此節流、再加上事業提供的正財好運,水瓶在今年的財運應是能大豐收的。
2021水瓶座【健康運】吉凶
健康上,瓶子們長久以來,都有肩頸,或是頸椎酸痛的困擾,這是因為你們一直無法讓自己放鬆的結果,若太忙,網路上會有很多教學視頻,就挑選一些肩頸運動來做做,持續個幾天,效果就會很顯著,你自己也會很有感覺。
2021【雙魚座】得人寵愛之年
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2021雙魚座【整體運】吉凶
雙魚在2021是被寵愛著的一年。大吉星「木星」上半年在第十二宮守護,下半年又進入你的命宮拱照,加上以古典占星的角度看,木星其實也是雙魚的守護星,各種好運交織下,雙魚在2021的運勢也是名列前茅,且好運集中在下半年!
2021最明顯的是小人終於退散了,過去在背後捅刀的小人全部消失,且你今年將進行的各種規劃目標,幾乎都不會有人來阻礙你,沒有人來找你麻煩,真的讓你感到人生一片神清氣爽!你也會發現,今年凡事都有人在生活上為你鋪路,你是受惠者,一直在接受別人的照顧。另外建議雙魚在2021若有空可以多去做義工,你付出善心的同時,好運也會成倍回饋你喔!
2021雙魚座【愛情婚姻】吉凶
雙魚座的愛情婚姻,在2021年里是過著被人疼寵的生活。過去你在愛情里總是付出的那一方,甚至還常常過度付出卻得不到回報。而今年雙魚的愛情終於得到眷顧了,單身者能遇見一位成熟體貼的對象,他百般照顧你、寵溺你,對你好到甚至讓你覺得受寵若驚。
有伴者,你的伴侶也更加懂得體諒、呵護你,凡事以你為主,甚至會主動張羅大小事,完全不需要你辛勞,甚至已有小孩的雙魚,今年小孩也開始懂事起來,家庭可說是越來越和諧圓滿了。無論單身或有伴,2021雙魚的愛情終於可以守得雲開見月明。
2021雙魚座【事業財運】吉凶
雙魚座的事業財運,在2021年里都算是平順穩定,職場上你深深感受到得人寵愛的感覺,公司的領導、同事、前輩,大家都很照顧你,很願意幫忙你,良好的工作環境與同事,也讓你對工作更加喜愛了。
而在財運上,雙魚今年的事業更是催化了在金錢上的加成反應,特別是創業者很有賺頭,只要隨時注意風向、隨機應變,你都能順利成功。而身為上班族的雙魚,今年財運穩定,雖不致於大賺,但也不會陷入錢財減少的窘境。
2021雙魚座【健康運】吉凶
雙魚在2021年變得特別宅,下班後、或是週末,你就是只想待在家裡,能在家就盡量不外出,但要注意,在家的時間很容易變成長時間在滑手機、或狂吃零食,睡覺也是日夜顛倒,老實說,這樣惡性循環下去,染上壞習慣最傷身的事情。記得還是要讓自己多出外走走,別老是悶在家裡頭了。
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主題:衰運不斷 好運不來!! 老外也相信風水?!
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來賓:甄莉、米可白、蔡允潔、謝沅謹(風水專家)
各國型男:賈斯汀、馬丁、肯納、兆群、吳子龍、小百合
衰鬼型男大集合?!到底是他們運氣差還是居家格局風水有問題?!馬丁連兩年出入意外不斷,罪魁禍首竟然是風水?!賈斯汀戲劇演出被星二代搶走損失40萬,竟是家中財位亂擺放東西導致而成?!肯納積蓄見底只剩二分之一強通告過生活,風水老師診斷出居家風水出了大問題?!兆群差點被告上法院,老師揪出家裡鏡子太多容易犯小人?!小百合窮苦人生廣告取消竟沒被通知,竟是廁所面對床位犯了大忌?!老外總鐵齒說台灣人太迷信?!現場卻被風水老師講到不得不相信?!到底這些衰鬼又會發生哪些倒楣事呢?!更多精彩內容請鎖定晚間11:00《二分之一強》!
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桃大允格局 在 2分之一強 Youtube 的最佳解答
主題:衰運不斷 好運不來!! 老外也相信風水?!
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桃大允格局 在 [心得] 青埔自住看屋心得- 看板home-sale 的推薦與評價
目標就是自住 + 走路到高鐵 + 一層最低可接受的就是4戶
無法接受蓋三棟,僅一棟四戶,其他都是低坪數套房的建案,未來管理一定很麻煩
青埔目前的推案就禾林3跟桃大詠符合,這幾天特別兩間都跑去看。
禾3:
預約制,聽朋友說會先從電話上挑客戶
非自住直接拒絕,不知道真的假的,歡迎被拒絕的投資客補充(?)
優點:
外觀跟建案本身沒有什麼好挑剔的,產品定位有點像竹北的極上惠友但不及若山
整體來說很特別,我覺得蠻適合有品味的族群
一層4戶,而且只有一棟,住戶較少,環境相對單純
公設就見仁見智,我本來就不需要花俏的公設,禾3沒有游泳池未來需要維護,很ok
缺點:
隔壁的角地,禾3沒拿下來,導致物件卡在中間,對於想走豪宅路線和林來說蠻傷的
同樣的,B戶面對高鐵那邊有一塊空地,
未來也可能會有新案,有壁刀的機會,視野沒意外會受阻,對於想走豪宅路線也是扣分
禾3 A戶對面依舊是空地,換句話說即使2025/2026交屋,
在3塊大空地夾擊的情況下,未來5-10年一定會受到噪音跟工地粉塵的影響
價格部分
單價很高,可以說是青埔的高點,跟桃大詠相比沒這麼有吸引力,
但因為自備僅三成,現金流會比較穩定
可是說穿了只是一顆毒蘋果讓你慢慢吃,付較多錢,長期攤平而已
格局上,以這種評數設計來說,工作陽台較小,又因為整棟全用電,
工作陽台未來要放電熱水器+洗衣機+曬衣 光用想的會有點擠
然後介紹的時候僅注重在設計風格上,較少關於建材的資訊
禾1很漂亮 但特別開車去看禾2相對就還好 不曉得是換設計師還是怎樣
對於禾3外觀我自己有點隱憂
禾林建築本身也不知道穩不穩定,至少從mobile01傳出禾1的泳池樓梯漏水的資訊
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6106664
不知道是優點還是缺點:
交屋僅有全毛胚跟裝潢完的選項,禾林是設計起家的,
設計不用擔心,適合懶人購買
桃大詠:
採預約制,現場有洪瑞珍三明治,好吃
優點:
建商品牌優良,建築本身應該不用擔心
介紹會特別強調建築用的工法,光用聽的就覺得很安心
一層4戶卻配3梯,且每戶格局方正
有很多厲害且豐富的公設
但公設這部分對我來說本來就不是剛需或考慮的點(見仁見智)
停車位有售裝好充電樁的電動車位
附近周邊的房子都快蓋好了,未來桃大詠交屋後沒有噪音的隱憂,
只有2-3年個別戶裝潢的尷尬期而已,還可以接受
缺點:
即便是買最小戶54坪,都需要自備四成,價格非常硬
業代號稱可以談付款時間,但依舊改變不了四成的事實
且交屋採半毛胚,僅廁所裝好,需要留至少250裝潢的錢,
整體售價比禾3便宜不少,卻因為自備款極高,
前面四成自備 + 250裝潢,沒有後援或雄厚的財力,
交屋前後的一年,一般人現金流非常容易會出事。
採光部分,面足球場的永久棟距戶別,聽說潛消當天全部賣光,僅剩面停車場的,
因為設計問題,A跟D兩棟採光最好,B跟C最兩棟差,而且54坪有壁刀,
如缺點第一段講的,我想稍微年輕的夫妻應該只會考慮54坪,
在這種極高自備款的情況下,應該不太會有人想花這個錢,
若往上升級買63坪的,同樣也會因為陽台內縮,採光受限,
而且工作陽台那面緊鄰隔壁棟,嚴格來說三千萬的房子卻只有1.5面採光
戶數多,雖然管理費收支應該可以維持豪華公設,
但有一個萬年吃錢怪獸溫水游泳池,時間久了也需要維修,這部分也必須考慮
總結一下
兩者整體來說各有優缺點
單純以價格考量
禾林雖然較貴,但以現金流的角度來看比較健康 (但價格高,後續脫手也不好處理)
桃大詠便宜,一坪僅45,但四成真的太硬,連竹科盤子工程師都拿不太出來
建材部分
禾林3介紹較少,資訊量不足,且禾1游泳池旁樓梯mobile01傳有出漏水
(不是我說的,要告去告mobile01的網友)
桃大詠品牌Ok,建築本身很讓人安心
採光的話
禾林考量到比較多,會比較好,
桃大詠除非是買最大坪數的,不然63跟54坪陽台內縮又在內棟,不可能有好的採光
其他格局跟住戶比例比較主觀的意見,後面就不多說了。
反正兩者價格都很硬,即便禾3價格被桃大輾壓,也依舊不降
桃大自備款不友善,卻也死都不調整,兩個不知道在ㄍㄧㄥ啥
現階段市場有點逆風且預計會緊縮的情況下,
我會覺得即便是自住都買不下去,而且高單價,投資客也不太會碰
預計兩個建案都會有點難賣...
總之上面的淺見給同樣自住的人參考
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.204.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662377052.A.C2A.html
※ 編輯: Shallwin (114.137.204.182 臺灣), 09/05/2022 23:06:51
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