棋琴23重奏 - 請教豆大和各位資深的達人們, 這個建案中高樓層價位多少比較合理,這區域發展已成熟,以後有沒有其他增值的題材啊?(高雄市第1頁) ... <看更多>
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這樣配個無障礙平車總價居然是要到1200 ,原本是去看棋琴23重奏那邊直接開價漲到30附近沒得談 ... PTT評價. ※ 引述《Giroro813 (高橋涼麵)》之銘言: ... <看更多>
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後續看了星時代、本業好漾、甄芯如邑、龍鉅MYWOW、鳳凰頌、美麗城安、和築豐光、東金御所、棋琴23重奏等建案。 但價錢總是談不好或者有我們不喜歡的 ... ... <看更多>
棋琴23重奏評價 在 [請益] 棋琴21重奏- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位好:
我想找三房+平面車位,目標捷運五塊厝站或技擊館或文化中心站附近(主要想找南高雄
捷運站附近),離交流道不要太遠,屋齡10年內+離捷運走路十分鐘內路程,但因近期預
算下修至850萬內,故看很多物件都超過預算。
昨天去看棋琴21重奏建案,距離鳳山國中捷運站3號出口走路5分鐘,預計2021年底完工,
開價一坪20萬,代銷是說還可以再談。
想請教:
1.因較少在那附近活動,故不了解附近地形,請問鳳山國中捷運站附近是否容易淹水?
2.我考慮A1(41坪多)及A2(39.96坪)格局,兩者差別在A1主臥多一個陽台,其餘格局
與室內坪數相同,因覺得不需要陽台故我較偏向A2,請教大家覺得如何?價格該怎麼談呢
?
A1
A2
A2格局
39.96坪扣完公設,剩下室內25.25坪(實際扣完雨遮約23多),對面朝10米路透天,代銷
說建案會再退縮4米共14米,對面透天約5層樓高度,附近有國宅
優點:離捷運站走路5分鐘、棋琴系列好像口碑不錯、衛浴皆開窗、室內無明顯樑柱(A2
上圖代銷粉色劃過區塊)
缺點:公設比高達36.8(覺得太高)、雨遮1.3坪計價、離交流道有點遠、這附近較偏僻
(?)
以上謝謝各位,若發文有不妥之處還請見諒!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.21.240 (臺灣)
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※ 編輯: ivy515 (42.77.21.240 臺灣), 04/13/2020 15:15:35
※ 編輯: ivy515 (42.77.21.240 臺灣), 04/13/2020 15:16:51
到交流道XD
※ 編輯: ivy515 (42.77.21.240 臺灣), 04/14/2020 08:55:38
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