關於 民法824條第5項 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 民法第823、824 - 法源法律網

檢視現行法條, 第823 條, 各共有人得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割，或契約訂有不分割之期限者，不在此限。 前項契約所定不分割之期限，不得逾五年；逾五 ...

#12. 目的為保障因裁判分割而應受補償之不動產共有人財產權

避免該法定抵押權未登記可能衍生交易安全之妨害，因此於民法第824條之1明定應於辦理 ... 同條第5項復規定：「前項抵押權應於辦理共有物分割登記時，一.

#13. 共有土地使用分區不同可否合併分割？ - 會計研究月刊

裁判分割的方法，依共有物為單一或複數，而分別規定於民法第824條第2項至第4項，與同條第5項至第6項。以共有土地為例，單筆共有土地的分割方法適用於民法第824條第2項至第4 ...

#14. 民法824詳細攻略! 獨家資料! (2023年更新) - Clarisonic

次按以原物為分配時，如共有人中，有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，民法第八百二十四條第三項定有明文。 而法院裁判分割共有物，除應斟酌各共有人之利害關係 ...

#15. 共有物法律關係及土地登記講解要點 - 臺北市首座

分不明，推定為均等。 (五)土地登記時，應依土登43條規定辦理。 5 ... (二)原物分配及金錢補償之倂用依民法第824條第二項第一款前段及第三項. 規定「 …

#16. 和別人共有土地要如何分配？——介紹不動產共有物分割的方法

民法 第824條第3項：「以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。」 最高法院57年台上字第2117號民事判例：「倘共有人中有不能 ...

#17. 民法名詞解釋第824條共有物之分割 - 國考加分

第824 條（共有物分割之方法） Ⅰ共有物之分割，依共有人協議之方法行之。 Ⅱ分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行 ...

#18. 每週實務見解｜共有物之分割方法 - 法律新幹線

共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割，為民法第824 條第5 項所明定。 有鑑於共有物之性質或用益形態之複雜，裁判分割共有 ...

#19. 共有不動產之僵局 - 雋理法律事務所

須特別注意的是，民法第819條及土地法第34條之1第1項之處分，並不包含分割行為在內。分割雖然亦為共有物處分之一種，然而民法第823條及第824條已經規定共有物分割以協議 ...

#20. 所有權共有-知識百科-三民輔考

本條與土地法第104、107條及民法物權編施行法第8-5條第3、5項競合之關係，其優先 ... 物之分割除法律另有規定外，準用規於共有物分割規定，即民法第824-2條~第826條。

#21. 論變價分割共有土地之拍賣程序 - 司法院

2009 年增訂民法第824 條第7. 項規定：「變賣共有物時，除買受人. 為共有人外，……」，亦已明示共有. 人得為應買之意思。104 年法律座談. 會民執類提案第17 號法律問題之研.

#22. 第824條共有物分割之方法 - 線上法律諮詢

裁判要旨：. 民法第八百二十四條第五項、第六項係規定，共有人相同之數不動產 ...

#23. 法院裁判以原物分割，並命金錢補償時 - Facebook

第824-1 條共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。 ... 時，一併登記，其次序優先於第2項但書之抵押權，民法第824條之1第4項、第5 項亦定有明文。

#24. 分別共有—共有物之分割2 共有物之分割方法

然而，須注意的是，縱使放寬分割. 方法，仍以原物分配為原則。 此外，並請特別注意民法第824 條第5 項之規定，此規定在避. 免土地細分，以求 ...

#25. 焦點判決 - 元照出版

民法 第824條之1第4項、第5項分別規定甚明。是法院為裁判分割，如就多筆土地個別為原物分割，並命金錢補償時，應就各筆土地之金錢 ...

#26. 民法第824條第7項共有人之優先承買權 - 徐維宏律師的部落格

甲、乙、丙三人共有土地，經法院判決變價分割，開標結果由甲與非共有人之丁共同具名投標出價最高而拍定（每人二分之一），則法院應如何適用民法第824 ...

#27. 不動產法規～10分鐘搞懂土地分割理論（法規篇）-48

民法 第824 條第1 項規定：「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。」同條第2 項規定：「分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者， ...

#28. 分割共有物判決之實證研究＊

從民法第824條第5項法. 條文義以觀，應採否定說。謝在全大法官亦採否定說。謝在全（註12），頁563. （「法院不得將當事人未聲明之不動產納入合併分割…

#29. 【歷屆試題解答】地政士109年民法概要(二) - 房地雲學院

依民法第824 條5 項、6 項之規定，共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人， ...

#30. 98.01.23公布之修正民法物權編通則及所有權章 - HouseWeb

最高法院100年度台上字第1673號民事裁判; 土地法第34條之1第5項準用第4項：「共有人 ... 第824條第5項：原物分配疑義？ ... 法律規定(如民法第1151條遺產之公同共有).

#31. 共有相關問題及土地登記相關司法實務

1、民法824第7項用「相同條件」VS土地法34條之1「同一價格」，例：合併. 分割情況，一部份有共有關係之共有人主張優先承買，得否僅表示買其應有. 部分之該筆土地？抑或全部 ...

#32. 共有物分割新修正之簡介

一、 共有人若欲分割共有物必須先由全體共有人進行協議，就是否分割、如何分割進行討論，當共有人對前述事項無法達成協議時，才得訴請法院裁判分割，民法第824條第1項、第2 ...

#33. 共有物分割實務見解 - 謝秉錡律師-不動產法律討論

(一) 民法§824「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。 ... 3.75年第5次民庭決議「民法第八百二十三條第一項但書所謂因物之使用目的不能分割，係指 ...

#34. 消滅土地共有狀態：律師解析共有物分割法規 - 常明法律觀點

五）原物分配方案，可否讓部分共有人分得部分仍維持共有？ ... 協議分割（民法第824條第1項）、調處分割（土地法第34條之1第6項）、裁判 ...

#35. 共有物法律關係與土地法第34-1

但與民法物. 權編施行法第八條之五第五項規定之優先購買權競合時，優先適用本法條之優先購買權。 （七）共有人之應有部分經限制登記者，不影響其優先購買權之行使。 （八） ...

#36. ｜第83話｜所有權（六）共有｜方格子vocus

又共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割（民法第824條第5項）。而共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之 ...

#37. 訴願人： 原行政處分機關：新 - 新竹縣政府

分別為民法第758 條規定、. 同法第824 條第5、6 項規定、824 條之1 規定、同法第868 條規定. 、土地登記規則第88 條第4 項規定及同規則第107 條規定所明定 。 三、次按最高 ...

#38. 補充資料

民法 第824 條第2 項、第4 項. 、第5 項分別定有明文。又分割共有物,以消滅共有關係為. 目的。法院裁判分割共有土地時,除因該土地內部分土地之.

#39. 民法

最高法院民事判例85年台上字第2676號, 共有物之原物分割，依民法第八百二十五條規定觀之，係各共有人就存在於共有物全部之應有部分互相移轉，使各共有人取得各自分得 ...

#40. [6分鐘告訴你]多人共有一塊土地該如何分割 - 聯晟法律事務所

【律師住隔壁】[5分鐘教你]遺產分割，多人同時擁有一塊土地，土地被抵押怎麼辦？Ft：許盟志律師小助理：BOBO ... 民法第824 條共有物之分割，依共有人協議之方法行之。

#41. 壹、緒論

共有物之出租，實乃共有物之管理行為，依民法第820 條第1 項規. 定，除契約另有訂定外，應由共有人共同為之，當無土地法第34 條之1 第1 項規定之適. 用。」最高法院79 年5 ...

#42. 案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類 - 玉山律師事務所

於辦理共有物分割登記時，一併登記，其次序優先於第2項. 但書之抵押權。民法第824條之1定有明文。本件兩造所有之. 系爭土地上，廖○○就其應有部分，於 91年6月5日 ...

#43. 【台灣法律網問題解析】8人共有建地約600坪，其中七人約585 ...

（二） 依土地法第34-1條第5項申請該管直轄市、縣(市) 地政機關調處。 （三） 依民法第823條、第824條及民事訴訟法，訴請裁判分割。

#44. 淺介共有物分割有什麼樣的方式? 2019/6/21

而分割之方法於民法第824條第1項明定共有物之分割，原則上是依共有人協議之方法行之，但於分割之方法不能 ... 前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。

#45. 不動產裁判分割需知 - 品信法律事務所

七、合併多筆不動產來進行的分割方案可以嗎？ 依民法第824條第5項規定：「共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求 ...

#46. 824-1條共有物分割，其對補償義務人所分得之不動產有法定 ...

一、復貴部107 年5 月1 日台內地字第1070413854 號函。 二、按民法第824 條第3 項規定：「以原物為分配時，如共有人中有 ...

#47. News1060912.doc - 新北市地政士公會

... 受補償共有人之利益，依民法第824條之l第4項、第5項規定，應受補償共有人就補償金額，對於補償義務人分得之不動產有抵押權，於辦理共有物分割登記時，應一併登記。

#48. 關於變價分割的實務問題 - 宇法知識工程網

民法 第824條第7項已定有明文。質言之，變賣共有物時，買受人是共有人A，則毋庸再通知共有人B主張優先承買。 ... 如法院或執行分署拍賣土地應有部分經拍定， ...

#49. 法務部函

復貴部107年5月1日台內地字第1070413854號函。 二、按民法第824條第3項規定:「以原物為分配時,如共有.

#50. 共有人甲、乙各取得其分得部分之所有權之時點共有物分割請求 ...

1 依據民法第824條之1規定，應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響。但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分： ...

#51. 喬唯法拍．法拍屋第一品牌

各共有人均可提起分割共有物之訴訟 (民法第823條、第824條、第830條第2項、第1164條、第1165條第2項)。共有的土地，無論是基於繼承來的公同共有或其他 ...

#52. 2016 專題報導

彰化縣地政電子報105 年第一季. 5. 淺談共有物分割－不動產共有物分割之方法 ... 民法第824 條第1 項規定：「共有物分割依共有人協議之方法行之。」.

#53. 土地法-第34條之1 第4項-優先承購權及民法824條-共有物之分割

今天店裡來了一位客戶，詢問賣屋相關事宜，經深入了解後，得知他正面臨法院判決的苦惱x先生告訴我，他被弟弟主張並被弟弟告變價分割，我聽了才告訴他 ...

#54. 遺產變共有？繼承不動產這些眉角要注意 - 工商時報

而向法院聲請裁判分割時，依據《民法》第824條第2項，大致分為「原物分割」與「變價分割」兩項，其中：. 一、原物分割：就是各共有人依照比例分配共有的 ...

#55. 共有物分割理論及實務- 司法新聲 - Yumpu

故不不動產應有部分之繼承人如欲分割共有物, 依民法第七百五十九條規定, ... 民法物權編修正草案第824 條之1 第4 項、 第5 項, 明文允許共有人在一定 ...

#56. 權利變更登記－共有物分割（一） - 隨意窩

一、查數人共有一筆或多筆土地，經共有人協議分割或法院判決分割確定各取得其中一筆或數筆土地，均屬民法第824條第2項第1款所謂以原物分配於各共有人， ...

#57. 有關責部103年4月29日台內營字第1030804511號函 ... - 營建署

二、按民法第823條第1項規定:「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 ... 在無分割限制之前提下，共有人就其共有物分割請求權之行使，依民法第824條 ...

#58. 五種分割方式哪種最適合呢？｜土地法第34-1條解析 - YouTube

趕快一起來看吧~ 【法條參照】 民法 第823條、第 824條 土地法第34-1條及其執行 ... 土地法第34之1條第四項及 第五項 06:48 土地法第34之1條第六項07:16 ...

#59. 民法第824條 - 免費法律諮詢

第824條. 共有物之分割，依共有人協議之方法行之。 分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配 ...

#60. 土地分割方式？ - 法律小知識｜煌晉法律事務所

依民法第824條及土地法第34-1條之規定，主要可分為： 共有物之分割，依共有人協議之方法行之-- 協議分割。 分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經 ...

#61. 民法 - e-Gov法令検索

令和五年法律第五十三号による改正） ... 第五条（未成年者の法律行為）. 第六条（未成年者の営業の許可 ... 第五節 不在者の財産の管理及び失踪の宣告. 第二十五条（ ...

#62. 民法第824條 - 優室法拍屋

民法 第824 條. 共有物之分割，依共有人協議之方法行之。 分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，. 法院得因任何共有人之請求，命 ...

#63. 法研所104∼102年歷屆經典試題解析（民法、民事訴訟法）: 法研所

5.依據民法第824條第2項第2款前段之規定,變賣共有物並以價金分配予各共有人。 6.依據民法第824條第4項之規定,共有物部分維持共有,他部分予以分割。 7依據民法第824條 ...

#64. 理財周刊 第1190期 2023/06/16 - 第 74 頁 - Google 圖書結果

以原物分配於各共有人(《民法》第 824 條第 2 項第 1 款)。 ... 除法令另有規定外,共有人得請求合併分割(《民法》第 824 條第 5 項) ,不問各共有人的應有部分是否相同, ...

#65. 現代地政雜誌375期 - 第 41 頁 - Google 圖書結果

民法 第824條第3項規定:「以原物為分配時,如共有人中有未受分配,或不能按其應有部分受分配者,得以金錢補償之」;第824條之1第4項、第5項規定:「前條第3項之情形, ...

#66. 例解民法 - 第 381 頁 - Google 圖書結果

在實務上,共有人相同之數筆土地常因不能合併分割,致分割方法探醉的上甚爲困難,且因而產生土地細分,有礙社會經濟之發展,爲此民法第 824 條增訂第 5 項:「共有人相同之數 ...

#67. 看新聞輕鬆學法律(2) - 第 2 卷 - 第 175 頁 - Google 圖書結果

... 其他部分土地則予以變賣,變賣後價金再分配給共有人(民法第 824 條第 2 項第 2 款 ... 法院因共有人利盆或其他必要情形,還可以依照新法第 824 條第 5 項, ...

#68. 實用民法物權 - 第 200 頁 - Google 圖書結果

基本規定民法第824條規定:「共有物之分割,依共有人協議之方法行之。 ... (第5項)」「共有人部分相同之相鄰數不動產,各該不動產均具應有部分之共有人,經各不動產應有 ...