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漢皇丰川mobile01 在 Re: [請益] 關於竹圍新建案- 香草莊園波爾多- 看板home-sale 的推薦與評價


作者H2 (超級噴火龍X)
看板home-sale
標題Re: [請益] 關於竹圍新建案 - 香草莊園 波爾多
時間Mon Mar 22 21:19:39 2021


有四字頭的房子
包含了新成屋漢皇豐川高樓層


跟湯泉如意高樓層


元利的水世紀水紀元應該也有這個價位




南加州比較便宜是因為工業宅的關係
公設管理幾年前也有問題

竹圍新案要四字頭應該是沒錯的
特別是有景觀的
因為新成屋真的供給不多
現在比較多餘屋的都是大坪數的成屋

香草莊園的地點不好
詳情請參考這篇
#1Ti-Yr_J (home-sale)

https://reurl.cc/nnx6r1

這地點本來合理價格應該在三字頭
不過大隱小藍海開四字頭之後，
這地點大概想跟進

竹圍建議挑成屋別挑預售屋了
這邊成屋性價比比較好


※ 引述《SimpLeMoW (Mr.MoW)》之銘言：
: 今年初開始人生首次的看房之旅
: 目前看到一個在新北市竹圍，即將要做好的新建案『香草莊園波爾多』
: 格局跟大小都令我們家很心動
: 唯有代銷在該建案的高樓層
: 開到單價一坪 41 萬，這件事情有點卡住
: 因為我們在查附近的實價登錄的時候，根本沒有看到竹圍四字頭的開價
: 連河景第一排的南加州工業宅單價都在 31 上下
: 我們是第一次購屋自住，當然不求撿到最便宜，只求買到合理的價錢
: 所以想請問各位一下，有沒有什麼在購屋上與代銷的應對進退？
: 還有竹圍的新建案大家心中合理的價錢會坐落在哪裡呢？
: 行文至今，特別感謝看完的各位

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.167.109 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616419182.A.B53.html
※ 編輯: H2 (36.229.167.109 臺灣), 03/22/2021 21:21:39
→ qmomoyaya: 竹圍臭臉蒸餃跟馨雞財好吃 03/22 21:21
推 SimpLeMoW: 非常感謝回文唷，我們家會在考慮看看的，畢竟是因為有 03/22 21:23
→ SimpLeMoW: 工作上距離的考量 03/22 21:23
→ H2: 也可以考慮關渡知行路這邊，也是四字頭 03/22 21:25
→ H2: 不過我個人認為香草這邊生活機能不優，地形在坡地上，我個人是 03/22 21:26
→ H2: 不喜歡 03/22 21:26
→ H2: 因為在紅樹林可以找到更便宜但是到捷運站更近的 03/22 21:27
→ H2: 如果同樣犧牲生活機能的話啦 03/22 21:27
推 havear: 我覺得關渡也可以看看 03/22 21:38
→ H2: 關渡很好，不過也是新屋供給有限，不過關渡醫院附近有個新案 03/22 21:42
→ H2: 應該要開案了 03/22 21:42
推 carolgilbert: 奉勸別買竹圍，小弟住那邊時就40萬，十幾年過去了 03/22 22:41
→ carolgilbert: 它還是40萬，同期買的都漲2倍了 03/22 22:41
推 Zyke: 竹圍十幾年前才20左右吧 南加州預售時才18 現在也差不多兩 03/22 23:34
→ Zyke: 倍啊 03/22 23:34
→ H2: 過去五六年漲幅的確有限，最主要漲幅在2015之前 03/23 06:21
→ H2: 如果是當年高點買的水世紀水紀元，的確沒啥賺還可能倒虧 03/23 06:22
→ jjjerry: 竹圍機能沒很好，人行道又不友善 03/23 08:22
→ DarkLife: 我是聽說那附近比漾廣場已經開始動工了 03/23 10:15
→ DarkLife: 即使現在機能不算好，比漾蓋完以後就不一定? 03/23 10:16
→ DarkLife: 不懂騎車5分鐘就能到馬偕生活圈為什麼不便利? 03/23 10:18
→ DarkLife: (在澳洲鄉下待了2年的人 03/23 10:20
→ H2: 機能很好啊，只是道路狹小建築擁擠停車不便人行空間不友善 03/23 12:23
→ H2: 但是有傳統市場，有全聯頂好超商，有醫院診所，但是沒有學校 03/23 12:24
推 KrisNYC: 這個地方竟然可以討論到這麼細 看來人很多啊 03/23 12:52
推 ecejc: 竹圍有國中國小？離馬偕不到兩公里。說真的我想不出竹圍機 03/23 13:15
→ ecejc: 能還能缺什麼？ 03/23 13:15
→ ecejc: X 03/23 13:16
推 pinkbest: 樓上H 版友的形容 也同樣可以套用在新店市區 03/23 13:51
→ pinkbest: 反正都是成熟的生活圈 人多房子多車子多 只能擠囉 03/23 13:52
→ pinkbest: 覺得每一區都各自有支持者 03/23 13:53






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#56. 漢皇丰川- 新北市淡水區 - 新建案- 好房網

【漢皇丰川】位於新北市淡水區，單價33萬元/坪起的3房~4房，鄰近捷運竹圍站，想看更多漢皇丰川建案介紹、格局及交通/周邊生活資訊，鄰近新古屋實價登錄行情請到好房網 ...

#57. 三管電棒推薦ptt

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#58. 【新北竹圍成屋】漢皇丰川盡攬淡水河景，回家就不想出門啦

淡水區竹圍新建案「漢皇丰川」的窗外美景，堪稱宅妹我目前看房看到過數一數二的，是非常稀有難得的淡水河海灣景緻。目前戶戶百坪的空間，能住在這裡真 ...

#59. 享受絕美景觀宅！收藏「漢皇丰川」品味人生從VIEW開始

躺在床上就能欣賞淡水河景，泡澡紓壓則有大屯山景相伴，陽光、綠意透過大片玻璃延伸入宅，就彷彿魔術師般，讓室內空間活了起來！竹圍新成屋《漢皇丰 ...

#60. 漢皇丰川建案實品屋看房評價| 盡覽淡水河畔最美河灣景色的百 ...

漢皇丰川 建案位於台北捷運的竹圍捷運站附近，鄰近市中心和淡水河岸，擁有便利交通與生活機能之外，又保有青山綠水環繞的優質生活環境。