潮州 現在新透天厝站上1000萬大關算多的了沒想到東港一堆1300萬以上的東港房價比潮州貴了三成有可是潮州生活機能也不差啊像兩大健身工廠都進駐潮州了以後還有電影院潮州 ... ... <看更多>
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潮州房價ptt 在 [閒聊] 最近潮州漲很兇? - home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
最近跟我親戚閒聊,我南部的親戚說最近潮州一直在漲;我堂弟兩年前在潮州買了一棟透天,1200萬; 結果上個月在他對面,一模一樣的房子,開價2500萬, ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 [新聞] 潮州房價4年衝3成蘇貞昌一句話再吹起「 - 屏東 的推薦與評價
然而《蘋果新聞網》調查發現,近年來潮州房價出現大幅上揚,新屋更出現站上2字頭成交價,過去4年房價漲幅超過3成,購屋總價增加超過200萬元, ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 [新聞] 潮州5年房價漲20% 建商狂蓋房超越屏東 的推薦與評價
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潮州房價ptt 在 [請益] 潮州華厦與透天- PTT看板home-sale - 干饭人 的推薦與評價
小弟最近看潮州鎮的房價,發現一個問題,透天新建案落在800-1200之間,新透天要在12 00以上,而華厦坪數(室內大多24-29)含停車位,總價落在500-600 ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 [請益] 到底為何房市漲成這樣? - PTT評價 的推薦與評價
yyyyy611608/09 23:47房價穩定成長只是跟著通貨膨脹一起漲而已 ... ceca08/10 00:51再說一次,去年漲幅冠軍是屏東潮州..XD. ... <看更多>
潮州房價ptt 在 home-sale 看板- [賣屋] 屏東縣潮州藝文學區透天豪宅 - My PTT 的推薦與評價
1、 房屋地點:屏東縣潮州鎮朝昇路22巷2、 房屋屋齡:18年3、 房屋類型: 透天厝4、 所在樓層: 總樓層三 ... 14樓 → PinkStacy:那潮州的房價都靠您呼風喚雨就行啦!! ... <看更多>
潮州房價ptt 在 [賣/屏東/潮州] 真的美3+1華廈- home-sale - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
建物門牌:屏東縣潮州鎮三德路房屋屋齡:約27年房屋類型:華廈所在 ... 1樓 推suu1221: 原來潮洲的房價這麼貴了,兩張實價登錄的截圖,看的出來 04/12 ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 Re: [新聞] 屏東「人口連20年下降」房價卻直直漲! - PTT推薦 的推薦與評價
: 屏東縣雖不屬於六都,但近年房價漲幅很有感,甚至2021年買賣移轉棟數創下多年新高。: 以潮州鎮為例,當地預售華廈2021年成交單價還在16~17萬,不過2022 ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 [新聞] 異軍突起! 屏東潮州總戶數破2萬- PingTung - PTT網頁版 的推薦與評價
房仲業者指出,前兩年潮州房價處於高峰,買家多抱觀望,去年房價微降吸引不少買家下手,其中不乏在高雄工作的屏東縣民,因潮州生活機能不輸市區,房價也較屏東市、高雄 ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 潮州街建案、奕庭、六德拾翫在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
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潮州房價ptt 在 [問題] 東港也蓋太多新房子了吧? | PTT 問答 的推薦與評價
10 F 推volcom: 屏東市長治東港潮州內埔都在蓋 02/17 20:34. 11 F 推tomatoKD: 一直在蓋啊,而且 ... 13 F 推choco1125: 內埔現在房價也很驚人 02/17 23:02. ... <看更多>
潮州房價ptt 在 [問題] 潮州哪裡有賣傳統蛋餅? - 屏東 - PTT台灣在地生活 的推薦與評價
原PO住高雄在潮州工作邁向第六年了每天早上總是六點多就要出門根本沒時間在高雄買早餐很懷念我家附近的傳統蛋餅就是用麵糊直接煎出來的蛋餅請問潮州哪裡有賣呢??? ... <看更多>
潮州房價ptt 在 潮州房屋出售在PTT/mobile01評價與討論 - 速食 的推薦與評價
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潮州房價ptt 在 [資訊] 平均不吃不喝5年才能在屏東買下一間房 - PTT生活政治八卦 的推薦與評價
此外,屏東的房價所得比5.76倍,高於去年第四季的5.62倍,房貸負擔率23.06%也高於 ... 其實除了中南部諸多縣市,屏東的房價也漲得兇,像是4大生活圈的屏東市、潮州、 ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 屏東潮州在PTT/Dcard完整相關資訊| 小文青生活-2022年3月 的推薦與評價
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潮州房價ptt 在 [問卦] 兩個人在屏東月入8萬可以買房嗎? - PTT八卦政治 的推薦與評價
屏東潮州只要是透天的基本都1200以上吧你可以自己去查查看1200還算便宜的 ... 42 F →davidarch: 房價也不一定要透天650就有市區3房 49.216.235.239 ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 home-sale - Re: [新聞] 屏東「人口連20年下降」房價卻直直漲! 的推薦與評價
屏東的四大生活圈包括屏東市、潮州、東港、恆春,都是人口比較密集的區域, ... 這一兩年房地產真的刷新三觀: —- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 [新聞] 異軍突起! 屏東潮州總戶數破2萬 - PTT Uncovered 的推薦與評價
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潮州房價ptt 在 標籤: 青埔房價走勢PTT - 全台民宿& 旅館情報網 的推薦與評價
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潮州房價ptt 在 潮州七里香民宿 - Facebook 的推薦與評價
潮州 七里香民宿, Pingtunghsien, T'Ai-Wan, Taiwan. 417 likes · 41 were here. 合法民宿:屏東縣政府971號訂房請來電:0935-109898 地址:屏東縣潮州鎮文化路137號 ... ... <看更多>
潮州房價ptt 在 [新聞] 潮州5年房價漲20% 建商狂蓋房超越屏東- 看板PingTung 的推薦與評價
潮州5年房價漲20% 建商狂蓋房超越屏東
國境之南的屏東有4大核心生活圈,分別是屏東市、潮州、東港、恆春等人口密集區。《
蘋果新聞網》請房仲業者彙整4大核心生活圈近5年房價變化,資料顯示,潮州鎮漲幅20%
最多、排名第二的屏東市房價漲幅15%、排名第三的東港鎮漲11%、恆春鎮漲8%。
專家表示,潮州雖然只有5.38萬人,但受到台鐵加持,將調度站從高雄南移至潮州,交通
便利、鐵路捷運化,加上「高雄潮州快速公路」(台88線)通車,以及近年高鐵的議題,
讓這個小鎮的新建案開工數甚至超越屏東市,土地交易也熱火朝天。
潮州地處屏東中心位置,這個小鎮只有5.38萬人,但在去年的建案申報開工超過400戶,
比屏東市還多;甚至近年來,小鎮的土地交易動輒億來億去,十分驚人。
交通建設讓潮州成為房價保證區,大家房屋屏東潮州加盟店店東簡健祐表示,台鐵將調度
站從高雄南移至潮州,未來火車發車地也將移往潮州,因此往返高雄的火車班次都將經過
屏東,還可直達台北、花東等地。「很多通勤族改為定居潮州,人口外移就不會這麼嚴重
。」不僅如此,簡健祐提到,調度站將為當地帶來約2000個就業人口,帶動買房,供需穩
健成長。
此外,2016年,「高雄潮州快速公路」(台88線)通車,往來高雄、潮州的車程縮短至約
半小時,吸引高雄退休族到潮州置產。
簡健祐說,曾經有一位退休的婆婆到潮州找總價900萬以內的透天,原因是為了方便到台
東泡溫泉,因為從潮州搭火車約1.5~2小時可直達台東市區,不需在台東過夜。還有高雄
的退休夫妻在潮州要找大間電梯別墅,希望生活機能好、距離交流道近,方便開車40分鐘
到高雄長庚醫院回診。
潮州的平均房價,只有高雄的一半。但過去平靜的小鎮,現在已是建商搶推案的主力戰區
,近10年房價持續上漲。根據屋比房屋統計,潮州近10年的購屋平均總價已經從518.2萬
增加到723.3萬,漲幅高達40%;建物平均單價從10.12萬漲到13.09萬,漲幅29%。
台灣房屋潮州富山加盟店店長邱璿樺表示,潮州最熱鬧的區段以延平路、中正路、新生路
為代表,一線地區透天新成屋開價約1700萬~1980萬元、靠近三線的市郊透天新成屋開價
約1400萬。整體來說,潮州透天的總價均價800萬~1200萬元、全新的電梯華廈均價一坪約
15萬元。
房價越來越貴,當地民眾仍然習慣住透天。年輕的鄭小姐和中年的鍾小姐都表示,住透天
比較好活動,也有隱私性,進出方便,不用和鄰居磨合生活習慣。
不過隨著地價持續上漲,屏東的年輕首購族將可能越來越買不起高總價的透天,電梯華廈
也越蓋越多。中洲建設副總經理黃瀚霆指出,電梯華廈在3年前開始出現在屏東,剛開始
民眾還存在一些抗性,但現在對這類產品接受度提高,以去年來說,屏東電梯華廈的開工
數512戶,已超越透天的232戶,購買華廈產品的客戶有9成是屏東的自住客。
整體而言,除了交通建設,潮州正在轉型,三十年前的潮州,因南迴公路還不完善,從外
地去台東的司機不敢在晚上和半夜開山路,就在行經潮州時過夜,簡健祐說,「早期的潮
州夜生活豐富,電影院、夜市、甚至風化區非常熱鬧」。然而現在,火車站附近的信義路
,原先是一整排的風化區,現在只剩零星的旅社、按摩店。風化區消失,火車站有嶄新的
面貌,改為百貨商場和車站共構,吸引消費族群,也是當地人自豪的地標。(林佩萱/屏
東報導)
蘋果日報
https://tw.appledaily.com/property/20201203/SZFNH7E6YJGJLOJWN4ZVK7EAYU/
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