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瑞安信義ptt 在 [請益] 瑞安信義這個案子- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者duoht (心)
看板home-sale
標題[請益] 瑞安信義這個案子
時間Sat Jun 20 17:09:34 2020


今天閒來無事去看了瑞安信義這個預售屋建案
地點無敵
大安站出來的巷弄中
有鬧中取靜的感覺
都更案可賣的戶數自然不多

最小的坪數33坪 一家三口還算可行
至少都能有正規的兩房兩衛
公設比為32.8%
開價150up
全部都是坡平車位 要價350up
總價算起來大概會是能夠接受的預算最上限(當然還沒到議價的階段)

基地確實也蠻大的 規劃的不錯
建設公司為禾霖建設 但我對這間建設公司不太熟
此外 這建案的學區(幸安國小/大安國中)似乎沒有加分到

不知道板上前輩怎麼看這個建案?
主要的需求就是一家三口住
希望是10年內新大樓 有坡平車位
學區佳(中正/雙敦優先)





--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.157.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592644176.A.62F.html
推 carterdunk: 這案子不錯 06/20 17:10
推 hc974411: 我家住那附近 可以站內我附近居住想法 06/20 17:12
→ abyssa1: 幸安很熱門沒加分？ 還是你意思是被大安國中扣回去了？ 06/20 17:14
推 amordelcor: 幸安很好呀 06/20 17:16
→ duoht: 大安比較一般吧 06/20 17:21
推 amordelcor: 那你去買幸安金華的房子 06/20 17:23
推 doctorwang: 住30弄3x年的報到XD 06/20 17:52
→ IBIZA: 小學沒什麼差，那附近的都嘛差不多，學區有差的是國中 06/20 17:53
→ duoht: 確實國中更關鍵一點 06/20 18:02
推 luckysmallsu: 這種熱門案子有議價空間嗎？ 06/20 18:03
→ duoht: 還是有啦 加減有一點 06/20 18:07
推 Francix: 國中金華丶龍門目前設籍不用太久，應該不難進，不用學區 06/20 18:30
→ Francix: 房，當然學區房沒風險 06/20 18:30
推 zerobx: 感謝為台北努力 06/20 19:32
推 Yanzi: 請問有平面圖可看嗎？ 06/20 19:41
推 GeorgeHill: 五千萬買33p+1車位，南部人真的沒辦法想像... 06/20 20:13
→ duoht: 沒辦法 蛋黃中的蛋黃就是長這樣 Orz 06/20 20:14
推 bryant780417: 沒辦法 蛋黃中的蛋黃就是這樣 不用無法想像 這就是 06/20 20:18
→ bryant780417: 現實 06/20 20:18
推 GeorgeHill: 前幾天去看高雄某蛋黃區豪宅，120p三平車開3100w，要 06/20 20:19
→ GeorgeHill: 不要考慮來南部生活 06/20 20:19
推 bryant780417: 買得起這案子的人 你高雄給他兩百坪他都不一定會去 06/20 20:23
→ bryant780417: 買 06/20 20:23
推 littlechild: 如果不要限定在10年內，可能比較可以找到合理一點的 06/20 20:42
→ littlechild: 房子 06/20 20:42
→ duoht: 樓上大大有推薦的嗎？大概是幾年的呢 06/20 20:47
推 Morphee: 還好我老爸買大安 不然一個廁所就好幾百萬 06/20 21:10
推 amordelcor: 最近版上怎麼一直出現5000萬的學區買家？ XD 06/20 21:23
→ intern: 有地主戶的多參差不齊,反正橫豎都賺,等等看地主會部會丟出 06/20 22:13
→ intern: 來賣 06/20 22:13
推 luckysmallsu: 三個人住120坪要衝三小... 06/20 22:20
推 Csir: ...夭壽5000萬... 06/20 23:09
→ abyssa1: 敦化金華中正學區 比較低價的區域大概是南昌路一帶吧 06/20 23:25
推 Francix: 現在一般學區早點規劃都不用買房，除了附中外 06/20 23:40
推 danny0857: 要不要來台中？ 剩下的差價直接讀私立加補習補滿還會 06/20 23:44
→ danny0857: 有找 06/20 23:44
推 Rodstewart: 不知道成交大概落在多少價位，130W？ 06/21 00:16
→ Greatstone: 應該是建安國小吧 06/21 00:23
推 lovesesame: 一坪150可以買得到金華/金華了吧！ 06/21 01:18
推 muscle1069: 那邊學區是建安+大安國中，真的不是很優 06/21 02:01
推 ilove0618: 台北市的房子就是這麼貴 住麟光這個鄉下地方的大樓 一 06/21 04:04
→ ilove0618: 坪要70-80啊 06/21 04:04
推 yuui: 這附近環境很一般啊 06/21 07:58
推 yuui: 而且這個里所得在大安區排名是倒數的 06/21 08:23
→ Busufu: 幸安超爛 垃圾學校 06/21 10:15
→ duoht: 我記錯了 是建安國小沒錯 學區真的普 06/21 10:48
推 amordelcor: 建安的話 就是當買純大安區新房而已 06/21 10:51
→ hedy498: 我個人推薦可以看看瑞安街！ 06/21 12:56
推 bigsmile: 不錯，價位合理...以後應該念附近的延平就好。 06/21 20:01
→ Greatstone: 大安國中雖然比不上金華龍門，但也是市立國中建北錄 06/21 23:47
→ Greatstone: 取前15強了 06/21 23:47






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