PTT 推薦. 報稅時填租賃會害到房東嗎. 今年報稅. 好像多了一個選項. 就是你戶籍地址. 跟通訊地址. 都要勾下面三個其中. 1.自有 2.租賃 ... <看更多>
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... 申報時戶籍地是否承租」 那個選項要選是,這樣列舉房租支出才有效, 原本我妹的報稅資料,戶籍地我是幫她填台中家裡,(現況也是戶籍仍在台中) 「申報時戶籍地是否 ... ... <看更多>
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[問題] 申報時戶籍地是否承租? ... 關於房屋租金支出的部分,請問只有坊間簡式的租賃契約裡每月房東所簽的收款明細,是否就可以證明啊? ... <看更多>
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另外網站關於申報時戶籍地是否為承租- 公共論壇-回應-財政部北區國稅局也說明:想詢問一下申報時戶籍地是否為承租有三個選項承租、自有及其他。 ... <看更多>
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雖然你自認沒享受到利益,但你當初承租時如果表明會報稅,房東絕對不會用這個租金價格租你!!甚至根本不會租你!舉例來說房東本來預設租給不報稅的人3萬,要報稅的他要加 ... ... <看更多>
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則補充:實際上,「申報時戶籍地是否承租」的欄位不管怎麼填,都不會影響到後面申報房租支出,而現行的法規,也沒有規定只有在租屋處有設戶籍者才可以列舉房租抵稅 ... ... <看更多>
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報稅時填租賃會害到房東嗎今年報稅好像多了一個選項就是你戶籍地址跟通訊地址都要勾下面三個其中1.自有2.租賃3.其他請問各位如果通訊地址寫租屋處會不 ... ... <看更多>
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11月06, 承租人於租期屆滿,是否應該還房東房子: 當然有,如果不還,房東還是可以依法請求,待法院判決後,房東可拿判決向法院申請強制執行。 二而租約公證對房客所 ... ... <看更多>
申報時戶籍地是否承租ptt 在 [問題] 租屋報稅申報條件與所需資料。 - 看板tax - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
查過崔媽媽的網站租屋申報條件裡,對於租屋報稅的戶籍地是否一定要設在租屋處
還是感到有點迷惑,懇請有經驗的版友幫忙解答...
資料來源:https://www.tmm.com.tw/pub/tax-2.htm
【房客申報時需準備的文件?】
1.租賃契約書正本
2.房租付款證明影本
3.房客供自住的設籍證明文件:租屋者必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬,在
課稅年度在該承租地址辦妥戶籍登記的證明,或檢具納稅人載明承租的房屋在課稅年
度內是供自住且非供營業或執行業務使用的切結書。
第三條看起來是只要提供自住切結書即可,但有在常見問題中看到需設戶籍證明。
資料來源:https://www.tmm.com.tw/pub/tax-3.htm
問四:房客戶籍一定要遷入承租地址嗎?
答:房客戶籍一定要遷入承租地址才得以申報房屋租金抵扣所得。房客要將戶籍遷入承
租地址,必須持已公證之房屋租賃契約書或承租房屋之房屋稅單至戶政事務所才能
辦理。
問:如何辦理房屋租賃契約公證?
答:房屋出租訂立書面契約,經過公證之後,對於房客交還房屋,給付租金及違約金,房
東返還押租金等事項,不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障,糾紛也
可避免。申請手續如下:
1.請向轄區地方法院公證處服務台購買公證請求書一份,每份二元(新台幣,以下同
)。
2.請求書之填寫方式:
3.填明請求人即出租人、承租人雙方(承租人覓有保證人時,填在承租人之後)姓名
、年籍、身份證統一號碼及地址。
4.「請求公證之法律行為或私權事實」欄內,僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約
,請求公證」。
5.「約定逕受強制執行」欄內,分別寫明需要強制執行的標的,如「租賃期滿交還房
屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等。
6.最後由請求人雙方簽名蓋章,並記明年月日。
7.請求書寫好後,交公證處收件登記,分由公證人辦理。
8.請求人均應攜帶國民身份證及印章,出租人並要帶房屋稅單。請求人如係公司法人
請攜帶公司執照、營利事業登記證、(複印本亦可)負責人身份證、公司及負責人
印章。
9.請求人本人不能到場,可以委託他人代理,但要提出授權書及私人或公司印鑑證明
書原本一份交法院存卷。
10.所需租賃契約書,請求人如有自備至少攜帶三份,如未準備可利用公證處印製的契
約,每三份三元。
11.依公證法第二十六條,公證法施行細則第十九條第五款規定,公證人認為必要時須
至房屋所在地實際體驗。
12.應徵公證費為:(租賃期間租金總額+保證金)×1÷1000+27元附有強制執行
效力之請求時,則為:
(房屋課稅現值及租金總額兩項中之較高者+保證金)×2÷1000+54元
所以,要報租屋稅,一定要遷戶籍和公證嗎?
謝謝。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.117.31.21
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