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為什麼要限制私法人購買住宅? 私法人原則上並無居住需求，. 為防範私法人短期進出炒作，. 影響國人居住權益! 因此建立私法人購買住宅許可制。
#2. 私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法 - 全國法規資料庫
私法人 申請買受房屋之用途為宿舍者，其申請戶數及已買受戶數合計不得超過經常僱用員工數。 前項所定戶數，以獨立門牌且有獨立對外出入口為計算基準。 第一項所定經常僱用 ...
依目前立法院內政委員會初審通過之平均地權條例草案規定，私法人購買住宅許可制將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類，並由內政部於 ...
第79-1條私法人買受供住宅使用之房屋，應檢具使用計畫，經中央主管機關許可。但私法人經中央主管機關公告免經許可之情形者，不在此限。 前項許可之文件有效期限為一年。
#5. 新法上路！私法人購買住宅許可制 - 桃園市政府地政局
內政部訂定「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」以112年6月13日台內地字第1120263722號令發布。 私法人買受供住宅使用之房屋，除經中央主管機關公告免經許可之情形 ...
#6. 內政部公告「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」草案
第2 條私法人買受供住宅使用之房屋，應依本辦法檢具使用計畫，經中央主管機關許可。 前項供住宅使用之房屋，指建物登記謄本、使用執照或建造執照記載建物 ...
以下幾種狀況，不適用許可制，換句話說，私法人不須經過內政部許可，即可直接購買。 「住商用」、「住工用」或住宅混合使用的房屋; 無記載建物用途或用途 ...
其中，在「免經許可情形公告」草案，即將私法人買受取得住宅有其公益性、必要性，並具共識的9種情形，包括：公（國）營事業或受政府捐助之財團法人、AMC／ ...
未來私法人若有購買住宅需求，應檢視其是否符合規範，並建議諮詢專家以通盤考慮自身的實際需求、資金運用情形、投資策略、稅務影響等，以作全面性的綜合 ...
二) 私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法： ... 1)宿舍使用，不可超過員工人數；2)具規模的出租經營使用，持有同一使用執照內五戶以上；3)衛生福利機構場所使用；4)合作社買 ...
#11. 私法人購買住宅用房屋許可制完整解析及申請書表 - 方格子
平均地權條例子法規即將於今（112）年7 月1 日正式上路，這次平均地權條例其中一項修正重點，就是限制私法人購買住宅用房屋，必須取得內政部的許可方 ...
#12. 私法人購屋改採許可制須符合4大用途 - 好房網News
行政院官員強調，會有配套及排除條款，私法人購買住宅若符合長期出租 ... 未來私法人取得住宅用房屋改採許可制，並限制取得後5年內不得辦理移轉、讓與 ...
#13. 購屋改採許可制私法人爆換手潮- 財經焦點 - 中國時報
《平均地權條例》新制7月1日上路，私法人購買住宅採許可制，由於預售屋換約轉售限制不溯及既往等因素，不論是獲利了結或逢低買進，私法人在房市操作各 ...
#14. 私法人購買住宅許可制規定說明 - YouTube
112年平均地權條例修正施行宣導影音課程— 私法人購買住宅許可制規定 說明. 962 views · 4 weeks ago ...more. 內政部地政司. 1.3K. Subscribe.
#15. 私法人購買住宅許可制內政部：不影響業務營運
業界疑慮平均地權條例修法增訂私法人購買住宅許可制，將影響私法人推動都更重建等營運。內政部今天(8日)表示，已將私法人因必要及正當用途取得住宅 ...
#16. 建商怒批「私法人購屋許可制」將造成都更釘子戶 - 關鍵評論
今日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正草案，其中有5大修正重點，分別是：限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制 ...
#17. 私法人購屋採許可制業者：「簡單且粗暴」的煙霧彈政策
台南市不動產開發公會理事長郭建志認為，縱觀全世界民主國家，都沒有禁⽌或⽤冗⾧且不確定前的許可程序，處理私法人購買住宅用房屋的立法前例，郭建志認為 ...
#18. 解構私法人購買住宅禁令 - Yahoo奇摩新聞
最新《平均地權條例》修正案增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，應由買方檢具計畫等文件，且用途僅限員工宿舍、長期出租經營、都更危老重建，以及經 ...
#19. 《各報要聞》私法人購屋採許可制有配套
未來私法人取得住宅用房屋改採許可制，並限制取得後五年內不得辦理移轉、 ... 遭不動產界反對，行政院官員強調，會有配套及排除條款，私法人購買住宅 ...
#20. 私法人購置住宅許可制,曾榮耀老師,許文昌/曾榮耀不動產全制霸 ...
具非自然身故之情事。 (八)私法人依法律規定行使下列優先購買權，買受供住宅使用之房屋，免 ...
#21. 私法人購買住宅許可制所稱之「住宅使用之房屋」認定方式為何？
(3)預售屋：依「建造執照」記載用途。 2.成屋有以下情形者，不適用住宅許可規定：. (1)建物用途為住商用、住工用或 ...
#22. 私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法總說明 - 基隆市政府
成屋有下列情形之一者，不適用. 本辦法之規定：. 一、記載建物用途為住商用、住工用. 或住宅混合使用。 二、無記載建物用途或用途為空白。 三、為實施建築管理前之建物，且 ...
#23. 平均地權條例第79條之1私法人購屋許可制 - 新竹縣地政處
112年2月8日修正公布平均地權條例增訂第七十九條之一第一項規定：「私法人買受供住宅使用之房屋，應檢具使用計畫，經中央主管機關許可。」
#24. 內政部：私法人購屋採許可制7個工作天內完成審查| 政治 - 中央社
內政部說，這次限制私法人購置住宅，則是考量私法人原則上無居住需求，且近年其購買住宅數量增加，恐影響民眾居住權益，為避免囤積炒房，因此對私法人取得 ...
#25. 重罰不動產炒作、私法人購屋許可制 - 台灣法律網
增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 五、解約申報登錄 預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄； ...
#26. 私法人買受住宅許可制7月1日新制上路市府：保障居住權
今(112)年平均地權條例修法後，行政院6月12日正式公告於7月1日施行，其中討論度很高的私法人買受住宅許可制相關子法，內政部分別在6月13日公布「私 ...
#27. 管制私法人購屋、預售屋轉售花敬群：不會立刻實施 - 翻爆
私法人 購屋改採許可制，私法人買受供住宅使用之房屋，應檢具使用計畫，經中央主管機關許可，於登記完畢後五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。但因強制執行、徵收、法院 ...
#28. 內政部公告：預告「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」
(六)第16條，建議增加經許可案件，經查違反許可辦法時，應廢止廢止許可相關規定。本部係考量私法人購買住宅許可制，已限制私法人僅得因執行業務購買住宅， ...
#29. 平均地權條例第79條之1 私法人購屋許可制 - 新北市政府
建立私法人. 取得住宅用. 房屋許可制. 必要. 性. 正當. 性. 免經. 許可 ... 限制私法人購買住宅許可制所稱「私法人」係. 指為何？ ... 符合下列規定之㇐之合法建築物：.
#30. 《平均地權條例》部分條文修正案通過 - 地政處- 嘉義縣政府
四、管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 五、解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於 ...
#31. 平均地權條例修正限制私法人購買住宅許可不溯及既往新訂5項 ...
四、 增訂私法人購屋許可制，. 私法人買受住宅應檢具使用計畫，並經中央主管機關許可，同時限制私法人取得房屋後， 於5年內不得辦理移轉、讓與或預告 ...
#32. 私法人購屋注意！《平均地權條例》修正案三讀通過 - Deloitte
四、建立私法人購買住宅許可制：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分 ... 法令規定私法人若要買供住宅使用之房屋，需要經過中央主管機關許可，因為法人購屋 ...
#33. 打炒房條例三讀！預售屋禁止換約轉售私法人購置住宅採兩類許可
就在進入二、三讀之前，業界傳出「增訂私法人購買住宅許可制」，將影響私法人 ... 至於引發熱議的私法人取得供住宅使用房屋許可制，仍舊依照行政院版 ...
#34. 內政部擴大打炒房–私法人買住宅許可制房產業反彈大 - 上揚國際
預售屋禁止換約代銷公會：業界早已實施內政部修法規定新案合約除二等親外禁轉售，違者將按戶棟處罰五十萬至三百萬元，台北市不動產代銷公會理事長王俊傑 ...
#35. 投資客愛花部3／平均地權修法暗藏大魔王「私法人限購」 突擊 ...
「私法人購屋採許可制」，未來私法人購買住宅須符合長期出租經營、員工 ... 曲解法律，預售屋轉售規定大轉彎，施行前的契約都可再轉售，是私放投資客 ...
#36. 平均地權條例是什麼？房價會降嗎？誰受影響？五大修法重點 ...
管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約 ...
#37. 內政部通過平均地權條例子法草案- 理律法律事務所
就此，許可辦法明定本條例所稱「供住宅使用之房屋」，限於登記記載主要 ... 私法人因依法行使優先購買權（例如：土地法第三十四條之一第四項規定之 ...
#38. 平均地權條例修正評析| 國立政治大學不動產研究中心
(四)建立私法人購買住宅許可制:私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當 ... 平均地權條例此次修法，除禁止不動產炒作行為之規定自公布日施行外，因須 ...
#39. 避免衝擊都更推動，平均地權條例擬鬆綁「私法人購屋」！打炒 ...
相關規定將在內政部完成子法擬定後完成預告作業，再報請行政院核定施行日期。其中針對私法人購買住宅採許可制部分，已修訂子法針對私法人購屋進行 ...
#40. 平均地權條例三讀整頓房市4大現象一次看 - 中天新聞網
平均地權條例規定，私法人買受住宅應檢具使用計畫，並經中央主管機關許可，同時限制私法人取得房屋後，於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 台灣房屋 ...
#41. 平均地權條例子法預計7月1日正式登場，修法重點一次看
為抑制房市炒作與阻斷獲利源頭，讓房屋回歸居住使用而非投資標的，政府 ... 建立私法人購買住宅許可制：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性， ...
#42. 立院三讀通過「平均地權條例」修正案炒 ... - 市政新聞-新竹市政府
如查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。 四、管制私法人購屋：私法人購買住宅用房屋採許可制規定，分為「免經許可」及「需 ...
#43. 私法人購屋未來擬採許可制有豪宅社區6成屋主是法人-2022
政府有意研擬私法人購屋採許可制的規定，那麼法人、私法人、公法人各代表 ... 未來私法人購屋改採許可制，私法人買受供住宅使用的房屋，應附上使用計 ...
#44. 平均地權條例子法草案預告，3大重點一次掌握
未來私法人購買住宅用房屋將採事前許可制（若是購買辦公室或廠房等，則不受限），不論是對房市或企業來說，衝擊都相當大。 除公告的9種免經許可情形以外，若企業有購置住宅 ...
#45. 打房政策有哪些？炒房最高罰5000萬？平均地權子法即將上路！
編按：「私法人購屋採許可制」表示未來私法人若要購買住宅房屋，原則上皆應檢具使用計畫，並經內政部許可且五年內不得移轉。此條文引起朝野及業界最大反彈。
#46. 朱世文 幸福家不動產
依目前立法院內政委員會初審通過之平均地權條例草案規定，私法人購買住宅許可制將 ... 供居住使用；至於目前業者最關心因參與都更危老重建而需事先購入住宅進行整合， ...
#47. 立法院議案關係文書(中華民國41年9月起編號)
五、增訂私法人取得供住宅使用房屋許可制，並限制取得後於一定期限內不得辦理移轉、讓與或預. 告登記。（修正條文第七十九條之一）. 六、增訂變更、解除預售屋買賣契約 ...
#48. 平均地權條例的影響
增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，未來須檢具使用計畫、經內政部許可才能申請購置。原則容許做員工宿舍、長期出租或(參與)都更危老，並規定五年內不得移轉、讓與或 ...
#49. 賴正鎰喊話研議提釋憲《平均地權條例》修法真有違憲？ 法界 ...
謝哲勝針對私法人取得住宅須採許可制修法的內容，提出3點認為有違憲之虞，首先，對於特定 ... 因住宅用房屋在都市計畫絕大多數都允許住商混合使用，實務上有諸多目的， ...
#50. 平均地權條例修正 - 太平洋房屋桃園友成幸福團隊
管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 5.解約申報登錄：預售屋買賣契約若有 ...
#51. 平均地權條例修正 - 太平洋房屋
管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 5.解約申報登錄：預售屋買賣契約若有 ...
#52. 平均地權條例懶人包：修法內容有哪些？買房有什麼影響？一次 ...
所以，政府特別增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分為2大類：. 免經許可; 需經內政部許可. 其中「需經 ...
#53. 「平均地權條例」修正案7月1日正式上路！家族企業宜留意子法 ...
私法人 買受住宅許可制子法摘要. 條列規定為考量私法人執行業務營運需要，分別增訂私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法及內政部依平均地權條例第79條之1第1項公告私法人 ...
#54. 批私法人購屋採許可制很荒謬業界：所以是鼓勵改買商用不動產？
針對內政部擬對私法人購買供住宅用房屋採許可制，並限制5年內不得處分等措施，市場人士指出，建商也贊同政府應該抑制房價狂飆，但是影響房市交易的原因眾多， ...
#55. 政院打炒房再出五拳私法人購屋採許可制
四、管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定， ... 本次修法限制換約轉售或私法人購買住宅許可制等規定，都是基於防杜炒作、維護市場 ...
#56. 打炒房法案「暗潮洶湧」！專家：豪宅炒作成指標效應、該阻止
... 法人購買住宅」修法引起不小反彈聲浪，不動產業者紛紛發聲反對；消基會房屋委員會董事張欣民認為，這次修法其實「暗潮洶湧」，私法人購屋採許可制 ...
#57. 平均地權條例三讀私法人購屋須經許可5年不得轉讓
立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出重拳遏止炒房，並增訂 私法人 購屋採 許可制 ；未來 私法人購買住宅 應檢具 使用 計畫，並經中央主管機關 ...
#58. 《平均地權條例》新法7月全面上路！修了什麼？預售屋還能買 ...
依照新法規定，不動產炒作行為包括：散佈不實資訊影響交易價格、透過假交易 ... 私法人購買住宅用房屋改為許可制，並限制取得後5年內不得移轉、讓與或 ...
#59. 平均地權條例修法通過都更危老不溯既往免經許可
換言之，此次修法將不溯及既往，在修法施行前已簽訂契約出售住宅給私法人，在修法施行後將不受許可制規定限制，以避免既有買賣交易另衍生交易糾紛。 另外，因參與都更危老 ...
#60. 平均地權5子法預告曝！檢舉炒房實名＋實證預售禁轉6狀況例外
首先是業界相關關注、甚至認為有違憲、影響公司權益的「私法人買受住宅許可制」部分，林右昌指出，私法人原則上並無居住需求，但統計2022年購買住宅戶數多 ...
#61. 行政院會通過「平均地權條例」修正案限制預售屋換約
內政部表示，為引導不動產市場正常發展，防止私法人投資炒作，防杜虛報價格，阻斷 ... 四、管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內 ...
#62. 政院通過「平均地權條例」修正案！打炒房加強版5大措施遏止 ...
內政部表示，為引導不動產市場正常發展，防止私法人投資炒作，防杜虛報 ... 四、管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後 ...
#63. 中華民國地政士公會全國聯合會函
主旨:關於內政部業於112年4月25日於行政院公報辦理「私法. 人買受供住宅使用之房屋許可辦法」及「內政部依平均. 地權條例第七十九條之一第一項公告私法人免經許可之.
#64. 打炒房條例子法預告！私法人買受9情況免經許可 - 太報
林右昌表示，在「私法人買受住宅許可制」方面，訂定私法人買受住宅使用之房屋許可辦法，以及內政部依平均地權條例第79條之1第1項公告私法人免經許可情形。
#65. 【最新資訊】「平均地權條例」修正案限制預售屋換約
內政部表示，為引導不動產市場正常發展，防止私法人投資炒作， ... 四、管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內 ...
#66. 最新消息- 彰化縣北斗地政事務所
四、建立私法人購買住宅許可制：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分 ... 本次修法重罰炒作行為規定，將於總統公布修正後生效施行外，其餘規定將俟完成子法 ...
#67. 《平均地權條例》明闖關！業界大老怎麼說懶人包一次看
增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 ▽私法人購買住宅採許可制。（圖／行政院提供） ...
#68. 行政院會通過「平均地權條例」修正案限制預售屋換約
管制私法人購屋增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 解約申報登錄預售屋買賣契約若有解約情形， ...
#69. 行政院會通過「平均地權條例」修正案限制預售屋換約
內政部表示，為引導不動產市場正常發展，防止私法人投資炒作， ... 四、管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內 ...
#70. 政府打炒房5大房市新政策- 定方財務顧問
增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定(筆者：須檢具使用計畫如員工宿舍、危老重建……等)，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 5.預售屋解約 ...
#71. https://house.ebc.net.tw/search/私法人
沒有這個頁面的資訊。
#72. 平均地權修法打炒房政策的是與非 - 理財周刊
◎建立私法人購買住宅許可制：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」二類；其中「需經內政部許可」，於取得後 ...
#73. 現代地政雜誌385期 - 第 132 頁 - Google 圖書結果
... 如經查證屬實,將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。4 、管制私法人購屋:增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定,並限制取得後於 5 年內不得辦理移轉、讓與或預告 ...
#74. 理財周刊 第1129期 2022/04/15 - 第 10 頁 - Google 圖書結果
4 管制私法人購屋:增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定,並限制取得後於五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 5 解約申報登錄:預售屋買賣契約若有解約情形, ...
#75. 理財周刊 第1175期 2023/03/03 - 第 12 頁 - Google 圖書結果
私法人 取得住宅用房屋許可制 2021 年台北市現金交易億元豪宅 ... 法規及處理方式平均地權條例第 47 條之 3 第 5 項規定:「銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者, ...
私法人購買住宅用房屋許可制規定 在 私法人購買住宅許可制規定說明 - YouTube 的推薦與評價
112年平均地權條例修正施行宣導影音課程— 私法人購買住宅許可制規定 說明. 962 views · 4 weeks ago ...more. 內政部地政司. 1.3K. Subscribe. ... <看更多>