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Hi everyone, 又是我
幾個月前我發了一篇新北市土城學成新都的蚊子心得文
今天我又來發問題文了
前情提要:
現在的租屋處是2015年八月因為老婆懷孕,老大還小
所以搬出原本的公寓承租的
在2015~2016年冬天,這邊的蚊子爆量 (一天十幾隻)
所以後來我在版上發了一篇問題文
當時小弟我心裡就非常想解約搬家
但是因為當時老大都老二還很小,而且老婆剛生完很不方便所以忍住
到了今年的這個時候,老大已經兩歲多,老二也快一歲了
原本的蚊子問題也找到一些方法稍微減緩
但是就在 2017 年剛開始的第一個月,從 1/4 開始
這間屋子客房靠浴室的牆面就開始嚴重滲水
嚴重到牆面發霉,壁癌,還有地板漏水的程度
不囉嗦直接上圖
https://castroye.pixnet.net/album/photo/157316525
https://castroye.pixnet.net/album/photo/157316537
https://castroye.pixnet.net/album/photo/157316528
由於滲水的地方靠近插座,變成我原本插在這裡的電腦延長線也不敢使用
社區表示滲水的問題還在查,同一棟樓上樓下有多戶也有這個問題
這間屋子還有另外一處有壁癌,就是衛浴靠客廳的牆面上
https://castroye.pixnet.net/album/photo/157316531
https://castroye.pixnet.net/album/photo/157316534
https://castroye.pixnet.net/album/photo/157316522
這個壁癌的問題發生的比較早,大概在搬入一個多月就出現了
但是當時因為老二還沒生所以沒特別處理
只通知屋主但是沒讓他修 (因為要打牆,要好幾天的施工)
接下來就是重點了
因為以上的屋況在我們簽約時都不是這樣
牆面好好的也沒有壁癌和滲水的問題
也沒有蚊子侵擾的問題
而之前讓我忍住的條件已經不存在
我想要直接要求屋主解約 (即刻,我們找到新住處立刻就搬)
或是減租 (現在租 23000,我想減到低於 19000)
我想請問一下大家這樣的主張合不合理?
有沒有甚麼法律條文或行動可以讓我和屋主抗爭的?
如果我要解約屋主硬要扣押金我可以怎麼辦?
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淡淡的愛戀..
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.147.112
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1484618746.A.4B0.html
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