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竹南上品院mobile01 在 [閒聊] 頭份竹南建案討論- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者zx037691658 (wade03)
看板home-sale
標題[閒聊] 頭份竹南建案討論
時間Thu Nov 14 00:19:50 2019

嗨 各位大大好

目前小弟在竹南遠雄新苑銷售

這個是苗栗第一個案子

基地位於沸沸揚揚的「大埔重劃區」



主打上國道三號3-5分鐘，竹科14-17分鐘，1字頭品牌建築。

且位於科學園區旁，房價支撐稍有力道。

往返竹科便捷，區內住商分離的純住宅重劃區（目前正在開發階段，生活機能說實在不強
）

到尚順百貨6-10分鐘，竹南火車站12分鐘

近期台積電封測廠環評已過

https://udn.com/news/story/7240/4157647

未來會有機會站上22-25嗎？ 求一同討論

苗栗沒幾個大品牌建商，不過作為18鄉鎮市的龍頭
頭份與竹南希望發展能越來越好！


產品面
2-3房

26-38坪

公設比約31.8


奉上格局圖
（26坪）


（38坪）




目前開價訂在18.8-20.8（明年Q1落架）


各位大大可以一同討論此案嗎

討論勿戰 非常感謝
小弟還很菜 ）

若有需要參考建案可以跟小弟說 全力幫忙（站內信）


謝謝各位 晚安


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.194.92 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573661992.A.929.html
※ 編輯: zx037691658 (42.73.194.92 臺灣), 11/14/2019 00:27:23
推 exine: 格局好怪。廚房在正中間的概念是什麼 11/14 00:25
→ zx037691658: 其實這個問題也不少朋友會問 11/14 00:34
→ zx037691658: 主要還是原大建築師事務所（李祖原大師）所規劃出主 11/14 00:34
→ zx037691658: 臥、客臥動線分離爲主打訴求，廚 11/14 00:34
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→ kutkin: 李祖原 笑死 11/14 00:34
→ kutkin: 怎麼還有人找他 11/14 00:35
推 cyshowen: 就買不起竹北只好買竹南，有家庭還是選蟠桃 建國 後庒 11/14 00:56
→ cyshowen: 國小附近，小孩就學問題會比較少煩惱。 11/14 00:58
→ exine: 不懂，怎樣算是灶不置中？廚房就是位在房子的中心呀。有大 11/14 01:05
→ exine: 大願意開示一下這樣的優點是什麼嗎？ 11/14 01:05
→ cyshowen: 光大埔超過14萬/坪都嫌貴了、寶佳尚順11期建案現在第5期 11/14 01:05
→ cyshowen: 前幾期12萬初頭而已，不懂開在荒地旁的遠雄賣18萬價值? 11/14 01:07
→ zx037691658: 各有各的選擇啦 尚順那區工業地也是在地人才知道的 11/14 01:15
→ cyshowen: 在地人都知道寶佳那幾塊已經重劃成住宅用地了~ 你說離工 11/14 01:19
→ cyshowen: 業區近就算了，但大埔科園晚上偷排廢氣也不惶多讓～ 11/14 01:20
→ cyshowen: 頭份買房很簡單，建國路信東路附近沿路看、有學校有機能 11/14 01:24
→ cyshowen: 離工業污染源也不會太近，簡單來說中央路以北園區以南 11/14 01:25
推 lovefisk: 這個格局.... 11/14 08:08
推 ru04hj4: 竹南喔 苗栗nono 11/14 08:27
→ z1230456987: 離工廠近 完全不考慮 11/14 09:35
→ zx037691658: 偷排廢氣也非常態 至少比工業區沒管制來的有價值 11/14 11:35
→ zx037691658: 你說離工業區遠？ 你確定？地目變更沒污染？ 你一定 11/14 11:35
→ zx037691658: 買很多（豎指 11/14 11:35
→ zx037691658: 拿寶佳比遠雄不知道大大是？ 11/14 11:35
→ zx037691658: 我沒去戰寶佳你拿寶佳來戰我也只能呵呵 你不會是同業 11/14 11:35
→ zx037691658: 吧...... 11/14 11:35
→ zx037691658: 各有喜好囉～ 11/14 11:35
推 kutkin: 那就是客人心裡想的 而已 11/14 11:41
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→ zx037691658: 買方心態一定的 11/14 12:05
→ zx037691658: 理性討論不懂有些人就硬要戰 11/14 12:05
推 Celtic8879: 竹南喔 除非工作在那裡啦 11/14 12:38
→ cyshowen: 拿寶佳爛貨出來比遠雄地點 剛好而已好嗎 我可沒買寶佳喔 11/14 15:50
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→ zx037691658: 廣播 11/21 19:36
→ zx037691658: 電視廣告 11/21 19:36
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竹南 這種地方, 公共建設少且又負債那麼高, 會想去那裏炒房的人根本是...... 這地方的房價大概一坪10萬上下才來考慮吧....

#9. 運動公園的上品院後方那一棟 - Mobile01

運動公園的上品院後方那一棟- 昨天路過竹南運動公園，看到上品院後方的那一棟建案，有貼建案名稱叫做昌彥昌晏。請問有大大知道那一棟的行情嗎?網路上好像都查不到有人 ...

#10. 兆德上品硯（上品院2） (第4頁) - Mobile01

兆德上品硯（上品院2） - 有意購買上品院建案, 請私訊棟別.樓層.車位及價格︿謝謝(苗栗縣第4頁)

#11. 兆德上品硯（上品院2） (第7頁) - Mobile01

兆德上品硯（上品院2） ... 見仁見智,有人喜歡有警衛管理的大樓... ... 最近幫忙新竹同事在頭份看房, 前一陣透過在地的老人介紹, 在演藝廳旁看了一棟獨棟透天, 是地主自己蓋了 ...

#12. 有買竹南兆德上品院的大大請進!! (第4頁) - Mobile01

不管版主是不是代銷，面運動公園第一排的房子，本來就具有稀有性除了擁有17.3頃的view與視野，還有游泳池、藝文中心、圖書館等設施這些絕佳的條件，也不是一般人買的起 ...

#13. 上品院賣完了嗎???? - Mobile01

東站跟運動公園特區第一砲打的響亮一樓店面會出現竹南頭份第一家國際級精品店面將來特區的新建案將會走高級住宅區路線大樓都是千萬起跳一年前有鄉民還 ...

#14. 上品院與上磊謙和寓所 - Mobile01

上品院 到尚順廣場還不是得騎車開車，難道用走的嗎？ 不過話又說回來，這兩個建案距離其實真的很近，竹南頭份就是這麼小 如果 ...

#15. 兆德上品硯（上品院2） (第6頁) - Mobile01

兆德上品硯（上品院2） - 想當初上X硯剛推出的時候迅速被投資客秒殺快速完銷可是今年底要交屋了卻出現投客被套牢滯銷的慘況有資金壓力的投客不想交屋的話會被斷頭賠15% ...

#16. 兆德上品硯（上品院2） (第9頁) - Mobile01

... 閒錢了可惜可惜我有兩間房子了一自住一出租成功有性趣可以問一下想賣出租的透天1000萬在竹南龍鳳宮付近紫南星wrote:天文路- 大樓一戶. ... 兆德上品硯（上品院2）.

#17. 有那位前輩可推薦一下竹南頭份大樓規劃和建材設備較好的案子 ...

上品院 -中空樓板、智慧面板、樓層直接排氣（這還不錯，我現在租屋的地房，浴室老聞到煙味！），我才想說，價格有點貴，就賣完了！

#18. 上品苑(第19頁) - Mobile01

不知道投資客要賣給誰要炒樓的話應該去竹北和關埔交易比較熱絡喔投資上品院代表後續必須有建案的 ... 兆德上品院: 104戶, 980 ~ 1700萬, 56-75-120坪, 基地:竹南公園路

#19. 苗北十大「好」宅(第2頁) - Mobile01

上品院 屬竹南(公園路)，不是頭份喔！ 0. 引言; 留言.

#20. 兆德上品硯（上品院2） (第7頁) | 頭份上品硯mobile01 - 訂房優惠報報

頭份上品硯mobile01，大家都在找解答。兆德上品硯（上品院2） - 有要售上品硯的,麻煩私我,我想買,謝謝(苗栗縣第7頁) ... 不過頭份地點不錯坪數大的透天不少都多於1400 ...

#21. 苗栗高價宅轉手賠百萬總價1500萬成天險 - 地產天下

苗栗高價宅以竹南、頭份為重鎮，觀察實價登錄交易社區，如頭份的「山豐遠見」在 ... 頭份中央路上的「上品硯」賠售更達百萬，分別賠售107、139萬元。

#22. 上品苑Mobile01 :: 百貨業者資訊

百貨業者資訊，上品苑彰化停工,上品苑建設評價,上品苑PTT,上品苑建案,彰化上品苑進度,彰化上品苑ptt,竹南上品院,彰化上品苑成交價.

#23. 長安城mobile01在PTT/Dcard完整相關資訊

... 長退休之後整間公司做生意的方式都變了(台中市第3頁)頭份現階段購屋選擇- Mobile01竹南運動公園重畫區: 長安城上品院美居詠森鎮公所旁: 經典夢想家3 5 頭份交流道: ...

#24. [閒聊] 頭份竹南建案討論- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

嗨各位大大好目前小弟在竹南遠雄新苑銷售這個是苗栗第一個案子基地位於 ... cyshowen: 上品院上品硯樹上景薇多利亞5 愛侶安曼上德美居 11/14 16:06.

#25. 2016 - 林小銘的札記

京和泰然：地號934，戶數24戶上品院：地號954，戶數21戶鉅世和隱：地號955，戶數12戶 ... 延伸閱讀，上一篇：竹南頭份~~看屋日記7-1(兆德建設-上品硯)

#26. 竹南上品院

竹南上品院 · 夏諾瓦義大利麵 · To taste 兔太濕 · The Pizzo義式廚房 · 鬍子叔叔義麵工坊(新竹站前店) · Capricciosa卡布里喬莎(新竹站前SOGO店) · 新莊街6號 · 小屋子攝影主題 ...

#27. [閒聊] 竹南的房市| PTT 熱門文章Hito

買新的比買舊的便宜,那誰要買舊的後來我們幾乎把竹南的新建案都逛過了幾乎每個案子都賣 ... 19 F →Bubuhuang:沒錯~我聽到頭份上品院一坪20萬覺得很不可思議 08/29 16:38.

#28. 「竹南上品」情報資訊整理 - 愛呷中彰投

愛呷中彰投「竹南上品」相關資訊整理- 上品院社區,苗栗縣竹南鎮居民服務的網站,主要提供上品院房屋出租、上品院中古屋,上品院出售詳細資訊, 上品院價格行情、社區 ...

#29. 築室室內設計

http://www.livdesign.com.tw/ 新竹室內設計/竹北室內設計350. ... 竹南頭份運動公園上品院，屋主為新竹市機械軸承公司開業者該案件僅為屋主假日渡假與會客之會所， ...

#30. 新北市最新文章 - Mobile01 居家

Clik here to view. 小弟因為在南軟上班，最近在找房子，看到甲山林天墅的看板，1680買全裝潢大四房，所以就過去看看。這個地點靠近研究院別墅和綠野山坡社區，距離上班 ...

#31. 公園上品Mobile01，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價

座落著名的旅遊區京都，京之宿竹鎮別墅讓您的旅程更舒適方便。酒店內設施齊全，為住客提供舒適的住宿環境。單車出租等設施都...

#32. 公園上品 - IJIP

竹南 頭份運動公園上品院馬公館by 築室室內設計| homify 你的瀏覽器已過期。 想要更輕鬆體驗居家設計的話，請 ... [板橋看房記]公園上品(第2頁) – Mobile01, 18/2/2020.

#33. 富新竹 - 洛神書房放榜

simple design studio 極簡室內設計室內設計作品分享新竹上品院周宅tv wall simple ... 新竹縣竹北建案外觀評比居家討論區mobile01 building house home office.

#34. 【看屋|新竹】竹北買房地點一覽與優缺點分析(縣治一期/縣治二 ...

區域內有著名的蘑菇幼兒園，上品苑鐵板燒，但生活機能目前仍較缺乏，需開伙。 可由中山高或自強北->南路往南經由經國大橋通往園區(接慈雲路)。

#35. 無論房價高低六種人永遠買不到房~中信小田您的達令0927-501 ...

新竹竹北-光頭房仲小田-田秀權(^D^) ... 公司地址:新竹縣竹北市六家五路一段232號 ... 上品院.御品院.竹美?.光埔重劃區家建設Q1.六藝.御景.菁英典藏.愛凡斯.上謙.

#36. [閒聊] 頭份竹南建案討論- 看板home | 健康跟著走

cyshowen: 上品院上品硯樹上景薇多利亞5 愛侶安曼上德美居11/14 16:06. Sent from my Android : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... 07/22 19:37 : 推sfsol ...

#37. 新竹竹北Mobile01居家房事我的新家...開箱(圖多,已修圖)推薦 ...

本文轉述感謝新竹竹北日光郡蔡先生po上,得以在 Mobile01好評在經歷了4個月的討論, ... NO3裝潢‧竹南寶君有謙NO.13裝潢‧新竹竹北市 佳泰城峰匯裝潢‧頭份廣森頂級墅‧新竹 ...

#38. 彰化窗簾推薦【彰化上品苑】住戶討論區/團購優惠方案

彰化窗簾推薦【彰化上品苑】住戶討論區/團購優惠方案-居家討論區- Mobile01 ... 新屋,觀音,桃園,龜山,八德市,大溪鎮,大園,蘆竹鄉,苗栗縣中的竹南,頭份,後龍,苗栗市, ...

#39. 居品in park Mobile01，大家都在找解答 泰國訂房優惠報報

... ,2020年5月24日— 我之前是遠雄和居品在抉擇，我覺得居品的地點很好，建商蓋過上品院和上品硯，應該是不錯的， ... 近期看的頭份竹南的建案| 居品in park Mobile01.

#40. 【瀧御幸福天光】開價16~18萬/坪- 湖口 - 591新建案

591為您提供:「瀧御幸福天光」位於新竹縣湖口鄉，基地面積1475坪、建蔽率50.2%，樓層規劃地上14層、地下2層，共有132戶住家、3戶店面，格局規劃2~4房、坪數規劃25~61坪 ...

#41. [新竹遠百] 竹美舘(大樓)介紹* - - 住宅週報

[新竹遠百] 乾弘建設「竹美舘」全新完工( ... 基地座落新竹市東區德成街與南外街口、鄰里公園旁，位居大遠百商圈，近新竹火車站、 ... 上品院一品院都沒那麼貴…

#42. 東站雙城591在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活

591首頁591房屋交易網主要提供苗栗縣竹南鎮三平路東站双城房屋出租、中古屋詳細資訊 ... 熟悉社區：藍光城市、上品院、東站雙城; 業務特長：豪宅/別墅、店面商辦、電梯 ...

#43. 台北市電梯大樓實價登錄重慶南路三段風水格局中正區水岫高樓 ...

... 都沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來 ... 新竹市上品院mobile01 買房頭期款591 Linda精選~獨家巨城上品院景觀戶.

#44. 新竹奇藝空間設計與裝潢- 我的新家...開箱(圖多,已修圖)

#45. [閒聊] 頭份竹南建案討論- 看板home-sale - PTT網頁版

求一同討論苗栗沒幾個大品牌建商，不過作為18鄉鎮市的龍頭頭份與竹南希望發展能越來越好！ ... 上品院上品硯樹上景薇多利亞5 愛侶安曼上德美居.

#46. 奇藝裝潢設計工程

本文轉述感謝新竹竹北日光郡蔡先生po上,得以在Mobile01好評在經歷了4個月的討論, ... 東區東門心‧竹南十二御裝潢‧新竹竹北市富宇天觀裝潢‧新竹竹東鎮 上品裝潢‧新竹竹 ...

#47. 小琇的平價好物特輯:: 痞客邦::

新竹縣實價登陸買房貸款風水竹北蛋黃區縣治三期~巨人愛家~絕對要 ... 新竹市上品院mobile01 買房頭期款591 『大仁哥獨家』巨城上品院大3房雙車景觀戶.

#48. 上德匯住戶簽到 - 韓國住宿訂房推薦

韓國上德匯，上德匯住戶簽到- 各位大大好，喜歡竹南運動公園跟苗北藝文中心周遭環境，假日常帶小孩去附近走走。美居建設也留意好一陣子了，現在終於換我買了， ...

#49. [閒聊] 頭份竹南建案討論- 看板home-sale | PTT職涯區

求一同討論苗栗沒幾個大品牌建商，不過作為18鄉鎮市的龍頭頭份與竹南希望發展能越來越好！ ... 上品院上品硯樹上景薇多利亞5 愛侶安曼上德美居. 11/14 16:06, 39 F ...

#50. 上品院– 上品綜合工業股份有限公司評價 - Obileo

獨家上品院雙平面車位可規劃4房,新竹上品院,3房2廳,71,78坪,新竹591售屋網首頁中古屋 ... 上品院鄭小姐點擊圖片放大商品名稱: 【苗栗/竹南】上品院公寓,現代休閒風詳細 ...

#51. 【上品硯】-頭份市社區房屋出售、買房、買屋 - 樂屋網

上品 硯位於頭份市，近德義兒童公園、頭份國中。屋齡6 年，總戶數75 ，樓高14 樓，公設比34.5% 。更多上品硯房屋出售資訊就看樂屋網。

#52. 光埔特區,新建案

在mobile01的出售評價,與591買賣價格參考,找光埔特區便宜新建案, ... 巨城商圈-上品院-室內38坪視野戶+: 公寓_大樓_華廈2房70.62坪: 售2,188萬: 新竹市東區中華路二段.

#53. 品舜建設

品舜開發建設企業有限公司上列公司組織是否曾經獲得臺灣誠信品牌(臺灣誠信建商，君品) 繼上次竹南頭份看屋日記介紹過「上品院No.2」之後，包含高雄新屋，然後在設計和 ...

#54. 竹南頭份房子頭份竹南房屋.頭份竹南優質透天.頭份 ... - Silviasaint

位於苗栗頭份公園路，苗栗店面，竹南店面， 竹南，反正都要整修，頭份買房子.找頭份市附近便宜的591房屋給您 ... 竹南頭份買房， “ 上品院” ， ..等相關資訊服務。

#55. [閒聊] 頭份竹南建案討論- home-sale - BFPTT

嗨各位大大好目前小弟在竹南遠雄新苑銷售這個是苗栗第一個案子基地位於沸沸揚揚的「大埔重劃區」 主打上國道三 ... 上品院上品硯樹上景薇多利亞5 愛侶安曼上德美居.

#56. 新竹竹北裝潢木工裝潢設計公司室內裝修推薦木工師傅一坪 ...

NO3裝潢木工師父推薦Mobile01居家討論‧竹南寶君有謙NO.13裝潢木工師父 ... 心‧竹南十二御裝潢‧新竹竹北市富宇天觀裝潢‧新竹竹東鎮上品裝潢‧新竹竹北市京采裝潢‧苗栗市 ...

#57. 彰化窗簾推薦【彰化上品苑】住戶討論區/團購優惠方案 - 雪花台湾

彰化窗簾推薦【彰化上品苑】住戶討論區/團購優惠方案-居家討論區- Mobile01 · ◇◇服務地區:新竹市，竹北市，交通大學，教育大學，清華大學，中華大學，玄?

#58. [閒聊] 頭份竹南建案討論- home-sale - PTT情感投資事業版

嗨各位大大好目前小弟在竹南遠雄新苑銷售這個是苗栗第一個案子基地位於沸沸揚揚的「大埔重劃區」 主打上國道三號3-5分鐘，竹科14-17分鐘，1字頭品牌建築。

#59. 竹北透天建案2013知識摘要 - 紅頁工商名錄大全

請問竹北透天新建案(第1頁) - 新竹縣- Mobile01 ... 繼上次竹南頭份看屋日記介紹過“上品院No.2”之後，現在我來介紹同個老闆不同建設公司的建案，美居建設目前在竹南頭 ...

#60. 看不下去了！ 老實房仲給買方的7個建議(轉載自2015-2-11好房 ...

附小)、新竹市東區、關埔重劃區(光埔計劃區、關長計劃區) 、光復路竹科園區商 ... 上品院.大任我行.潤達領域.南亞營造若水大廈.正群吉第2.民生福星.

#61. 中陽森mobile01 職場甘苦談 - QBXFP

新竹房地王為您提供中陽森建案資訊：竹北市成屋大樓，通通都在「昇樺喜閱」一次 ... 位於仁發上品苑與惠友紳後方，憑啥領高薪，團購美食，價格很漂亮，含B2平面車位。

#62. 維瓦第竹南

49-48 [本案焦點] 淳月建設宸圓維瓦第大樓案全新完工，基地座落於竹南鎮 ... 萬行情；竹南運動公園區域的「上品院」與「維瓦第」每坪至少21 萬；竹南 ...

#63. 【苗栗頭份建案】上德滙．鄰近竹南運動公園、尚順育樂世界

很多人可能一輩子只買一次房子，所以更要選口碑好、穩固又安全的建案，才能住得舒適又安心!位於苗栗頭份公園路、公園二街口的「上德滙」，不僅是苗栗 ...

#64. 苑裡透天

其他人不信的原因大概是因為苗栗市頭份竹南的房子其實都比苑裡便宜就算是 ... 小型工廠、住宅、增建a3706苑裡上品苑美廈-住商頭份中央店037-669966.

#65. 新竹市上品院電梯大樓實價登錄風水格局獨家上品院雙平面車位 ...

然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善，也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解，最重要的還是 ...

#66. 【問答】公園上品mobile01 泰國住宿訂房推薦2022

板橋看房記］公園上品(第2頁) | 公園上品mobile01 ... 運動公園的上品院後方那一棟| 公園上品mobile01 ... 【公園上品】-板橋區新成屋-建案價格| 公園上品mobile01.

#67. 2022早安山丘推薦，在PTT/MOBILE01上討論推薦 - 台灣玩透透

一早起床就在香港！ 早餐就有公仔麵、菠蘿堡可以吃，想來點韓式早餐或是泰式打拋豬系列也沒問題！小清新平價早午餐，超推薦炒泡麵、花生醬堡、打拋 ...

#68. 名發總裁大院

該建案已完銷由名發建設投資興建的「名發總裁大院」位在京吉六路與京吉三 ... 是滴~這個暑假，饅頭家這個暑假都關在家裡很少出門不是去國衛院竹南院區 ...