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芊樾土城mobile01 在 [閒聊] 土城6字頭站的穩? - 看板home-sale 的推薦與評價
土城暫緩重劃區
去年建案大多開價40-47左右
成交差不多落在45 (109年)
我自己買在40左右,已經賺到魚頭了
這幾日想說閒閒,來去看號稱開6字頭的大同莊園3
到底是有什麼過人之處,敢這樣開
結遇到ㄧ個滿嘴唬爛+不專業的代銷
因為還沒開案,一問三不知,只會說大概大概
問樓地板厚度:痾..至少有18cm吧 我還不確定
問多久完工:大概4-5年吧 我不敢保證
廚房三機/門鎖配置全部都不知道,
接著各種什麼都不確定回答就省略了~
整場就是吹捧豪宅工法/捷運藍線神威
最後詢問預計開價多少?
代銷只回至少開6字頭,6多少還不確定
然後說馥華城奕60萬都搶完了,還沒靠捷運
大同3走路就到海山站,緊鄰裕民商圈
沒理由賣比較便宜,開6字頭也很合理
原物料人工都在漲…等等,預售都要蓋5年
成本抓高ㄧ些都是正常的,也因為實登2.0的關係
之後開價都不二價,避免鄰居比價而爭吵
然後金城舞5的4F廣告戶也開價55萬不二價了。
就想問ㄧ下
土城5字頭我是相信有的
但是隔壁板橋也才6.7字頭左右
沒道理土城能壓過板橋吧?
建商為什麼才過了ㄧ年,預售直接拉高10幾萬
也自信滿滿能賣掉?就不怕自己喊太高賣不好嗎?
我沒有不看好,只想知道不動產支撐是依據什麼
總有個頂吧,不然新案直接開70不是更賺
感覺都是看鄰案喊高;我也跟著喊高,大鍋炒?
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這個問題
※ 編輯: bboy612120 (1.34.57.114 臺灣), 12/04/2021 22:02:53
※ 編輯: bboy612120 (1.34.57.114 臺灣), 12/04/2021 22:15:14
高鐵旁邊嗎?
桃園國道假日基本上時速都是40左右,我覺得更慘
※ 編輯: bboy612120 (1.34.57.114 臺灣), 12/05/2021 01:48:53
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