150915中視 奪命球館拆掉蓋新樓 消費者辯稱不知判敗訴
影片網址→https://youtu.be/vVF5_rCJGqk
無情火勢熊熊燃燒，消防隊員在現場疲於奔命，23年前的自強保齡球館大火，在新北市中和奪走了20條人命，莊敬路這裡頓時成為不祥之地。
記者 黃逸帆、陳濡群 採訪報導……↓
但有建商看上這裡生活便利，將焚毀的保齡球場重建為一坪近70萬的豪宅，有一對投資客姐弟，分別花了上千萬元買了六樓跟三樓的預售屋，事後得知這裡曾出人命，認為是凶宅，要跟建商求償。
雙方鬧上法院，但法官認定拆掉重蓋後的房子沒有問題，判姐弟敗訴，但建商提出的15%違約金實在太高，因此打折只付8%，但也要上百萬元。
房仲業者 陳泰源 表示：打掉重練，打掉重新蓋阿，怎麼會是凶宅呢？只是因為那一塊地、那個地方太有名了，買的人或許還是會覺得有一點點毛毛的。
豪宅代售人員現在也貼出公告，表明這裡曾是「凶地」，就是希望類似的糾紛可以不要再發生。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/103469162
莊敬路 凶宅 在 Re: [請益] 台北信義區老屋行情請教- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《otegas (外?!)》之銘言：
: 如題，
: 爸爸媽媽年紀大了
: 即將往新北有電梯的大樓移動 要處理掉台北的屋子
: 上來問一下版上各位高手的意見
: 房屋狀況如下
: 48年的老公寓(RC結構，確認過權狀了)3樓(頂樓在四樓)，
: 室內25坪多連同陽台28.5坪
: 三房格局
: 位置在信義區松仁路，吳興國小對面那區
: 大家最關心的都更，談了10幾年 不意外地卡在一樓店面的屋主
: 不過爸爸今天跟我說 最近有另外的建商來談都更了XD
: 有高手可以隔空診斷物件行情嗎
: (周邊幾乎沒有近三年的實價登錄可以參考)
最近才入手信義區的公寓
這區域我看過大概破百間
既然是當地人
我直接講你大概也聽的懂
吳興國小對面那一排
原則上只要不是店面正對後巷那邊
(因為在店面後巷又髒又亂
大概只有投資客等都更租人想買)
其他幾條巷子
路比較寬的 沒有人亂停車的 環境好一點的
你這大小3房3樓現在市況至少65
60大概會被秒
多高因為現在是房市突破創高階段我就不敢說了
這區域的房子非常少人賣
只要不是太爛的物件幾乎都秒殺
吳興街看起來實登低
那是因為大多數的物件
不是284巷就是600巷
這兩條巷子的物件在地人都知道是比較地雷的區域
284巷-5萬 600巷至少-10萬
其他靠大馬路的
松仁路門牌 信義路門牌
外側 中段的物件都是稀有釋出
看了幾年房子根本沒看過幾間
不然就是價錢很離譜
價錢合適的真的想賣的都賣很快
之前看房的時候
屋主都超硬
因為這邊即將動工東環y39
位置目前已經談的差不多在全球人壽大樓那邊
自己走看看如果是步行五分鐘以內的物件
我會建議你不要賣
先租人稱幾年等捷運開工了在賣
因為這個區域是個明顯的送分題
4樓層公寓
馬上就要動工捷運誰都知道會漲
真的要賣的話找仲介賣吧
不知道找誰站內信我
自己都不熟價就不要上網亂刊了
要不是最近才買房
貸不動了這邊我是滿想再入手一間的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.45.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626967584.A.4B4.html
※ 編輯: Ensidia (182.234.45.67 臺灣), 07/22/2021 23:29:09
除了巷頭之外
裡面一點的房子
走到最近的公車站都要10分鐘
(現在雖然說有市民小巴會繞進去
但班次少路線少也只是從很不方便變成不方便)
因為交通不便的關係
大概只有學生無所謂
裡面很多學生租客或是上班族分租套房
(應該沒有自住客喜歡滿是租客的地段跟學生一起住吧?)
而且最近的重大建設東環線他也吃不到
要都更也只有頭幾排有機會
裡面的幾乎都只能擺著租人
但比起600巷當然還是好一點
而且比較便宜還是有他的市場
※ 編輯: Ensidia (182.234.45.67 臺灣), 07/22/2021 23:51:47
這個範圍釋出的物件相對很稀少
除了變擁擠
租客只要有資格抽籤肯定都是選擇租旁邊新的社宅
※ 編輯: Ensidia (182.234.45.67 臺灣), 07/23/2021 00:41:54
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