【又一間家樂福要熄燈了 ...】
繼高醫家樂福熄燈,昨日傳出愛河家樂福店,也即將熄燈 …
愛河家樂福是我從大學時代,社團聚餐、登山採買的記憶,相信很多高雄人也在愛河家樂福有各種家庭、親友聚會、與另一半的生活回憶;
不過,家樂福的用地,是跟南和興產承租的,2年後租約即將到期,而在昨天,南和興產以以單坪119萬元,總價42億元售出給建商豐邑機構。
未來,家樂福預期將消失,取代的是河景第一排建案。
對我來說,這真的不是好消息;因為新建案我應該是買不起,但是,消費得起的家樂福,要消失了。
--
最近高雄房市到了一個近似瘋狂的狀態,最近的問候語是:「台積電要來,附近房可以投資!」我昨日聽聞房仲描述的情況是,前一周900萬交易的房子,在隔一周交易轉手,1100萬成交;親友間互相提醒,有錢趕快買,某些地段原本待售的房屋,瞬間下架。
這樣瘋狂的房地產交易,對於崩世代的人類來說,真的不曉得世界怎麼跟想像的不一樣 … 房子變成投資商品,不會奇怪,但是對於僅是傳聞中的台GG,高雄產業轉型還沒發生,房產的轉手熱度已經炒上天。
--
包含過去的高醫商圈家樂福、美奇萊,在近幾年陸續熄燈,也很多高雄人反映:高雄的 #夜生活好像逐漸消失中,晚上經過那一帶,原本閃亮的招牌,如今已下架,夜間一片寧靜,看著已逝去的高醫商圈風華,心中不免一陣難過,出售土地及投資在資本主義掛帥的社會中,不是新鮮事,但若牽扯到 #公共利益,就是我們需要關心的事了。
這些土地的持有者:高雄的最大地主「南和興產」,原本南和興土地在創辦人陳啟川堅持下 #只租不賣,但近年來,陳家子孫對於當初的祖訓,有了不同想法,開始將手上持有土地大量出售,光是曾經公開報導的資料,從2014年起,南和興產在高雄的土地交易總額,將近300億元。
其中的「眉角」在哪裡呢?
⚠南和興如何利用 #土地交易證券化 繞過土地法規範?
簡單說,透過土地交易證券化,表面上,土地所有權還是在南和興手上,但實際上,土地處分的決定權,已被外資股東介入
⚠土地資本證券化,用證券交易的方式,把南和興58%股權賣給香港 #亞太置地集團(APL)在台灣成立的公司 #德高置地。
德高置地共成立三家公司,再轉投資成立達原、願興、致力、期昌、程凱、致德六家子公司,用這六家子公司,取得南和興董事會及監察人過半席次,實質掌握南和興產的運作。
但,因為名義上還是南和興的地(本國法人),所以台灣 #土地法 中,對於外國人買賣台灣土地的規範,在這邊不適用*
亞太置地透過子公司代表,入主南和興之後,先是拋售大量股票,先拿回20億元;再來又一次減資,將減資股款都退回股東(最大的股東就是自己),又拿回20億現金,入主南和興第一年,就拿回40億元現金。
🔺會造成什麼後果呢?
在大筆交易中,應該繳的稅完全被豁免,有關土地交易的稅收如土地增值稅完全收不到,只能收點皮毛如證券交易稅。外資賣地賺贏,高雄商圈凋零,這就是高雄商圈式微的進行式。
*根據《土地法》第17、19、20條,外國人取得台灣土地,必須經過直轄市或縣市政府核准,並且在 #移轉、#設定負擔或租賃 上有限制,但,外資藉由取得台灣公司股權,操作被認定是本國法人的土地交易,而避開外國人在台買賣租賃土地之限制。
--
偏門研究員 KUN 表示:「愛河環境隨著近代的整治下,沿岸的住宅大樓如雨後春筍般建起,無敵水景造就極高的房市價值。家樂福愛河店土地賣出後,未來應該也是以住宅大樓為主要發展,不過眾多高大量體的座落,是否會影響愛河的景觀品質仍需慎重思量,畢竟愛河是高雄重要的文化觀光資產,期待未來有更全面性的都市設計準則,針對愛河周遭的新建建築詳細規範其量體配置、材質顏色、開放空間等,把美好的城市河岸風景延續至下一世代。」
未來的愛河畔,在土地變賣之後,應該還是難免成為河畔高樓,除非,建商有讓我們跌破眼鏡的選擇,否則只能看著房價成為年輕人越來越不可及的夢幻數字,而大多數的高雄人,再一次失去逛賣場的小確幸,河景第一排,將成為少數人及投資客的專利。
面對愛河家樂福即將熄燈,你的感覺是:
高雄房價起飛👍
我最喜歡逛家樂福了🥲
可惡,以後要去哪裡尬推車😡
期待新屋落成❤️
#你的事就是阿凱的事
#愛河商圈式微進行式
同時也有11部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅Lice萊斯,也在其Youtube影片中提到,拍了好久的片子,居然這麼長一段時間都沒有剪。趁最近趕快把片子上一上,真的是太對不起願願了。不過這個零食展完全是消費展,裡面感覺好像沒有甚麼真的很厲害的東西。 願願:https://www.youtube.com/channel/UCFhPyFjiwqjO7LHgpfTcUbA ----- 【各種社...
萊逛展 在 Facebook 的最讚貼文
昨天我們到les baux de provence(萊博小鎮)
這是一個歷史非常悠久的城鎮
西元前6000年就已經有人居住於此
其中的「baux」代表「陡峭岩石」
小鎮名字的意思就是「普羅旺斯的陡峭岩石」
這裡完全是由石頭中開鑿出來的
至今都還保留著中古世紀的風格
因為地勢高聳,也曾是法國的軍事重地
我們沿著彎道一路往上爬
看到了石頭砌起的城堡和周邊風景
還帶孩子們參訪了Carrières de Lumières
這是由採石場改建成的數位體驗藝術中心
裡面有各式不同的限定展覽
我們剛好看到法國畫家保羅·塞尚的展
隨著時代的變遷
萊博從宜居的生活地點
轉變成為著名的旅遊景區
城鎮雖然都是斷垣殘壁的樣貌
但整體古老的氛圍很有感覺
如果之後疫情趨緩
也很推薦你們來走走逛逛哦👌🏻
萊逛展 在 Facebook 的最讚貼文
最近買了個多功能料理鍋
當然要來燒廚房!!!
阿不是…是要來展現廚藝🤣
今天為各位展示的是 #李大娘手工水餃
這次挑戰用煎的 做成煎餃
有五種口味
高麗菜🥬/韭菜🥦/玉米🌽/洋蔥🧅/雞肉🐔
高麗菜.韭菜使用100%台灣蔬菜
玉米口味味道鮮甜吃得到整個玉米粒
洋蔥口味不嗆.不辣反而意外的甜
而且洋蔥還有抗菌.防癌.幫助消化的效果👍
雞肉口味使用雞胸肉
不但熱量低.高營養.是健人的好選擇
-
水餃可以在 #李大娘買菜網 買到
水餃都是手工製作.無添加防腐劑
還有通過SGS認證👍
堅持使用100%台灣豬肉
(絕無包含萊克多巴胺)
除了水餃網站上還有賣青菜.肉品.乾貨
網站逛一圈就可以買好三餐所需的食材
如果你跟我一樣懶得出門買菜
就上李大娘買菜網買菜吧👍
⚠️重點⚠️運費超優惠❤️
北部宅配滿$399免運
7-11冷凍店取買200粒水餃免運
李大娘買菜網
網址:www.freshgo.com.tw
輸入我的折扣碼➡️freshgo9788
#買菜網 #李大娘 #大娘 #雞肉水餃 #洋蔥水餃
#高麗菜水餃 #韭菜水餃 #玉米水餃 #宅配推薦 #人氣團購 #團購美食 #宅配美食 #美食部落客推薦 #手工製作 #最俗又大碗的手工水餃 #高CP值手工水餃 #冷凍水餃推薦 #好吃的水餃 #美味水餃 #手工水餃 #超便宜的冷凍水餃 #網購冷凍水餃 #水餃
#米恩燒廚房 #是吃貨米恩呀
萊逛展 在 Lice萊斯 Youtube 的最讚貼文
拍了好久的片子,居然這麼長一段時間都沒有剪。趁最近趕快把片子上一上,真的是太對不起願願了。不過這個零食展完全是消費展,裡面感覺好像沒有甚麼真的很厲害的東西。
願願:https://www.youtube.com/channel/UCFhPyFjiwqjO7LHgpfTcUbA
-----
【各種社交平台】
萊斯主頻道:https://www.youtube.com/user/LiceMoo
萊斯實況YT分頻道:https://www.youtube.com/c/LiceVoD
Twitch 實況:http://www.twitch.tv/lice0424
臉書粉絲團:https://www.facebook.com/Lice0424/
IG:https://www.instagram.com/licemoo/
-----
【# 萊斯也在拍生活片?】
加入萊斯社群的好處!居然可以去摩鐵開趴!
♥ https://www.youtube.com/watch?v=-ZE8o-zWel8
暴雪feat星巴克?蟲族快攻咖啡是甚麼味道?
♥ https://www.youtube.com/watch?v=DAoOI_7NKPo
男生五種該丟的衣服,男女丟衣標準大不同!Ft.貝莉莓
♥https://www.youtube.com/watch?v=XEdm0ouRJrk
【# 萊斯垃圾話】
♥鬥陣特攻➤這世界需要以德報怨,不是你的抱怨
https://www.youtube.com/watch?v=KmmwPiOV3TM
♥E3展觀後感➤各種重點資訊彙整◆串流服務的未來可行性
https://www.youtube.com/watch?v=6W83WyxkljY
♥人家喜歡甚麼不喜歡甚麼,到底乾你屁事?
https://www.youtube.com/watch?v=Tg11uTXSafo
【# 特賣推薦影片】
Steam特賣不知道要買甚麼?遊戲荒沒遊戲玩?看這邊!
✈https://www.youtube.com/playlist?list=PLpVkxO-KqEaButYz52MMXQIvYygzOsy2M
-----
【想要贊助】
歐付寶贊助連結:https://goo.gl/z1nJpp
Paypal贊助連結:https://twitch.streamlabs.com/lice0424
在實況的時候贊助,會在畫面跳顯示喔^^
-----
【播放清單推薦】
【實況日常&精華】:https://goo.gl/f6zVMu
【萊斯垃圾話】:https://goo.gl/GJyNP8
【萊斯聊Game】:https://goo.gl/RXus2
#萊逛展 #國際零食展 #願願
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/isimQLmYGQ8/hqdefault.jpg)
萊逛展 在 Lice萊斯 Youtube 的最佳解答
-----
【各種社交平台】
萊斯主頻道:https://www.youtube.com/user/LiceMoo
萊斯實況YT分頻道:https://www.youtube.com/c/LiceVoD
Twitch 實況:http://www.twitch.tv/lice0424
臉書粉絲團:https://www.facebook.com/Lice0424/
IG:https://www.instagram.com/licemoo/
-----
【# 萊斯也在拍生活片?】
加入萊斯社群的好處!居然可以去摩鐵開趴!
♥ https://www.youtube.com/watch?v=-ZE8o-zWel8
暴雪feat星巴克?蟲族快攻咖啡是甚麼味道?
♥ https://www.youtube.com/watch?v=DAoOI_7NKPo
男生五種該丟的衣服,男女丟衣標準大不同!Ft.貝莉莓
♥https://www.youtube.com/watch?v=XEdm0ouRJrk
【# 萊斯垃圾話】
♥鬥陣特攻➤這世界需要以德報怨,不是你的抱怨
https://www.youtube.com/watch?v=KmmwPiOV3TM
♥E3展觀後感➤各種重點資訊彙整◆串流服務的未來可行性
https://www.youtube.com/watch?v=6W83WyxkljY
♥人家喜歡甚麼不喜歡甚麼,到底乾你屁事?
https://www.youtube.com/watch?v=Tg11uTXSafo
【# 特賣推薦影片】
Steam特賣不知道要買甚麼?遊戲荒沒遊戲玩?看這邊!
✈https://www.youtube.com/playlist?list=PLpVkxO-KqEaButYz52MMXQIvYygzOsy2M
-----
【想要贊助】
歐付寶贊助連結:https://goo.gl/z1nJpp
Paypal贊助連結:https://twitch.streamlabs.com/lice0424
在實況的時候贊助,會在畫面跳顯示喔^^
-----
【播放清單推薦】
【實況日常&精華】:https://goo.gl/f6zVMu
【萊斯垃圾話】:https://goo.gl/GJyNP8
【萊斯聊Game】:https://goo.gl/RXus2
#ShowGirl #上海ChinaJoy #萊逛展
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Mp70V37CNFM/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLBEv8IT0ZKvIchXhBuz6ESlIzwsxg)
萊逛展 在 Lice萊斯 Youtube 的最讚貼文
-----
【各種社交平台】
萊斯主頻道:https://www.youtube.com/user/LiceMoo
萊斯實況YT分頻道:https://www.youtube.com/c/LiceVoD
Twitch 實況:http://www.twitch.tv/lice0424
臉書粉絲團:https://www.facebook.com/Lice0424/
IG:https://www.instagram.com/licemoo/
-----
【# 萊斯也在拍生活片?】
加入萊斯社群的好處!居然可以去摩鐵開趴!
♥ https://www.youtube.com/watch?v=-ZE8o-zWel8
暴雪feat星巴克?蟲族快攻咖啡是甚麼味道?
♥ https://www.youtube.com/watch?v=DAoOI_7NKPo
男生五種該丟的衣服,男女丟衣標準大不同!Ft.貝莉莓
♥https://www.youtube.com/watch?v=XEdm0ouRJrk
【# 萊斯垃圾話】
♥鬥陣特攻➤這世界需要以德報怨,不是你的抱怨
https://www.youtube.com/watch?v=KmmwPiOV3TM
♥E3展觀後感➤各種重點資訊彙整◆串流服務的未來可行性
https://www.youtube.com/watch?v=6W83WyxkljY
♥人家喜歡甚麼不喜歡甚麼,到底乾你屁事?
https://www.youtube.com/watch?v=Tg11uTXSafo
【# 特賣推薦影片】
Steam特賣不知道要買甚麼?遊戲荒沒遊戲玩?看這邊!
✈https://www.youtube.com/playlist?list=PLpVkxO-KqEaButYz52MMXQIvYygzOsy2M
-----
【想要贊助】
歐付寶贊助連結:https://goo.gl/z1nJpp
Paypal贊助連結:https://twitch.streamlabs.com/lice0424
在實況的時候贊助,會在畫面跳顯示喔^^
-----
【播放清單推薦】
【實況日常&精華】:https://goo.gl/f6zVMu
【萊斯垃圾話】:https://goo.gl/GJyNP8
【萊斯聊Game】:https://goo.gl/RXus2
#上海CJ展 #ChinaJoy #萊尬聊了莓
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Dl4OgoLwrVE/hqdefault.jpg)
萊逛展 在 《萊逛展》上海China Joy 全球佔地最大電玩展,垃圾人搭訕 ... 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
上海China Joy電玩展,居然有十五個場館!這次先放個E3館的內容讓大家看一下。剛好在這個管我們有搭訕個妹子採訪,這可是洛天伊結合垃圾分類的政策所 ... ... <看更多>
萊逛展 在 攏萊市集 的推薦與評價
這週末科教館半戶外有攏萊市集!! 擺設小吃及各類文創小物攤位 ☕. 逛完展 ... ... <看更多>