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33歲台南女孩，創下最高投報率
攤開美國「主權財富基金研究所」（SWFI）的「全球家族基金排行榜」，根據這個全球最權威的政府、公共與家族基金數據追蹤機構，去年全世界最大家族基金，從比爾蓋茲到杜拜王室，共有61個基金入榜。其中，只有7個來自亞洲，沒有任何一個台灣家族。
這是一個絕少台灣人接觸到的神祕投資領域。
但，在榜上排名第8大、由已故蘋果電腦創辦人賈伯斯的家族成立的基金「愛默生集團」（Emerson Collective）中，卻有一位來自台灣的基金經理人，今年才33歲的吳欣芳。
「愛默生集團」由賈伯斯遺孀羅琳．鮑威爾（Laurene Powell）成立，兩人的長子里德（Reed Jobs）也在內部擔任健康醫療部門總監。2011年賈伯斯過世後，羅琳成為其龐大遺產的繼承人。她在去年正式宣布將鉅額資產全數投入愛默生，使其管理資產規模擴增至260億美元（約7000億台幣）。目標是透過慈善工作和「影響力投資」（impact investing），來推動教育、移民、氣候和健康醫療等領域的系統性變革。
/ #美食加選物 / #冰菓手作冰棒 /
近日小確幸是洗完澡來一根凍凍甜甜的冰棒。
小確幸不嫌多，飯後嚐點芒果或西瓜，也很開心。
#冰菓 手作冰棒一次給你雙重滿足！
好漂亮的 #水果冰棒 噢！彷彿把彩虹握在手裡，繽紛的紅橙黃綠，看著愉悅，吃著舒爽。不像一般市售冰棒那樣糖份下到足，冰菓希望呈現水果的天然風味，但看到「天然」不要倒退彈，冰菓的每一款作品不僅僅把水果榨成汁冰凍起來，還細心拿捏味道的表達、風味的組合，像是 #調配雞尾酒 一樣，呈現思考過的美味。
對水果含情脈脈，是因為冰菓的創辦人郭家文出身 #台東果農家族，從小跟著父母、外公、舅舅做水果批發，挑水果，他可在行。雖然大學唸的是資管，郭家文還是想藉鍾愛的水果自己創業，顧及新鮮水果有保存與滯銷的問題，他把念頭動到冰棒上— #冰棒可以封存水果的風味吧！
然而，做到這件事也不容易。他吃遍全台灣的冰棒，摸索2年後，終於做出心目中理想的冰棒— 使用 #最佳賞味期 的水果，做成原汁，酌量加糖，風味的表達則讓水果說話：水果與水果，水果與辛香料或香草，可以碰撞出火花！芒果加鳳梨，哈密瓜加羅勒，檸檬加薑，食材本身就是風味資料庫，郭家文從調酒獲得啟發。
這一次，我試吃後選出我最喜歡的六種口味，每一種都好看好吃，還有一點幽默感！我也為它們拍了美美的照片，這些冰棒都是網美等級地上相呢。
🔸吸規偎大邊（西瓜）
🔸哈哈哈哈瓜（哈蜜瓜）
🔸波霸奶茶（蘋果牛奶）
🔸茫茫人海（芒果）
🔸老婆餵我（葡萄）
🔸莓莓葛葛好（藍莓優格）
你問拍完照這些冰棒怎麼辦？叫先生來幫忙吃掉呀！
📸 #點圖看更多冰棒口味介紹
現在就加入 #美食加的口袋名單，來一支冰涼消暑的冰菓手作冰棒。
👉https://lihi1.com/aWHrc
210519蘋果 指標豪宅房價直直落？專家揭疫情下的富豪置產心態
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210516/7IXJJW6TQBEDBGCAT4S4H5EGAI/
疫情從去年肆虐至今，熱錢太多，許多指標豪宅交易不斷，成為富豪調配資金的避風港。不過觀察成交單價，卻不見創新高價，甚至與巔峰時期單坪甚至逼近300萬元的盛況落差近百萬元。專家表示，目前北市多數豪宅成交單價很少衝破230萬元，顯示疫情之下，資金回流至台灣房市，企業主尋找存放金流的標的，雖使豪宅交易熱，但出手更趨謹慎，反而還會挑有讓利空間的物件。
（林佩萱／連線報導）......↓
豪宅買氣熱，台北大直指標豪宅「西華富邦」光是今年Q1就熱賣7戶，2020年則累計交易共17戶，榮登台灣「豪宅王」。該社區聚集不少知名富豪，如台積電創辦人張忠謀家族、富邦蔡家、印尼紡織大王宋家，具有名人群聚效應。
不過該社區自去年至今共成交3戶30樓以上的高樓層豪宅，包含去年8月33樓戶總價3.15億元、單價211.7萬元；今年2月36樓戶總價3.4億元、單價229萬元；今年3月33樓戶總價3.16億元，單價212.7萬元，整體單價皆未突破230萬元。
查詢「西華富邦」社區歷年30樓以上的成交紀錄，單價最高為2015年4月和7月分別成交的39樓2戶，總價4.27億元、4.35億元，單價290萬元、292萬元。以同樣30樓為例，在2015年的成交單價為249萬元，但在2019年成交單價210萬元，一坪相差約39萬元。
整體來說，在2018年之後，社區30樓以上的高樓層除了2戶43樓的成交單價達264萬元，其餘成交單價僅在202~229萬元間，和先前動輒250萬以上的成交價，一坪價差20萬元以上，最高甚至差了90萬元，有如天壤之別。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，市場的熱錢多，企業主和富豪需要找標的存放資金，因此豪宅交易熱，但成交價格卻未追高，代表這些國際企業主們下手其實變得謹慎，尤其目前國內外仍有疫情，在局勢相對不好的情況下，也會影響富豪們買豪宅的追價意願。
何世昌補充，「西華富邦」交易頻傳，至今年依然熱銷，其實是好現象，只是目前北市豪宅的高標價落在每坪220~230萬元，僅有極少數能超過這一高標，這是整體普遍的成交趨勢，非單一個案。
美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，「西華富邦」高樓層為大坪數產品，雖有河景加持，但總價太高了，豪宅市場雖有熱度，但尚未跟上房地產景氣復甦的力道，妙天禪師的豪宅也陸續傳出賠售，房價難回升，是北市豪宅的趨勢。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210519.html
｜香港鬼屋靈探｜猛鬼大宅紅房招靈有女聲答「講你又驚」 KB：明明係吉房但似逼緊地鐵
香港有不少荒廢大宅，大多都流傳着不同的鬼古，例如曾有人自殺、被斬首等，這些傳說不但沒有嚇走其他人，反而吸引了不少人前去探險。到底是屋太大令人疑心生暗鬼，還是真的有鬼魂靜候靈探到臨？
粉嶺龍躍頭文物徑一帶，有一座近百年的建築，由香港華仁書院及九龍華仁書院創辦人徐仁壽所建，八十年代末之前一直是家族的私人居所。及後開始荒廢，現時樹木和野草彷彿把整座建築吞噬，只剩下油漆剝落的外牆，以及二樓露台上石廬二字。上世紀三十年代這裏曾外借予天主教教會，舉行彌撒。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210513/I7CHA5BRMFDP5JG2NV7D7TXSZ4/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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｜非洲打工｜港男尼日利亞做布料買賣10年 走入邪教拜見土皇帝經歷死亡暴動「邪教都要做生意 邪教都要着衫」
「朋友經常問我，每天上班是不是有大象、犀牛作伴，我在西非尼日利亞工作10年也沒有見過長頸鹿，人們經常誤會西非等於南非！」80後譚曉熙（Steve）是土生土長香港人，10年前去了西非尼日利亞做銷售及採購布料生意。2019年初老婆吳嘉雯（Carman）追隨老公的步伐移居非洲，直到本年初因為疫症持續影響公司生意，加上工作合約到期，他們決定先回香港生活。
上世紀六十年代至今，尼日利亞有「查董李陳」四大華人家族，對當地經濟發展貢獻良多，不論鋼鐵、陶瓷、塑料、木材、紡織廠應有盡有，當中最為港人熟悉的，就是香港興業創辦人查濟民家族。Steve曾經替兩大家族打工，其中一份工作是布料銷售經理，管理布料工廠生產、採購、批發以及零售。「由細到大都希望見識世界，記得當年大約二十五歲，去非洲打工不外乎一個窮字。公司提供住宿、工人執屋、司機接送，在外地基本上沒有使費，這是香港人夢寐以求的工作模式，我想不到太大的拒絕原因。」Steve在大學主修文化研究，畢業即踏上西非打工十年之旅。
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影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
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香港今日社論2020年11月18日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/7YcBcq-V-iE
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明報社評
《基本法》頒布30周年，由6年前佔領運動到去年反修例風暴，香港政局動盪甚而演變至暴亂，此際從憲政架構到法律層面，審視香港實踐一國兩制發生了什麼事，重塑基本共識以繼續前行，既適時也有必要。香港局勢，於總結經驗教訓除了彰顯「一國」之尊、全國人大常委會權力不容挑戰，為治亂舉措確立法理依據以外，須超越嚴管多管思緒，回顧國家對港特殊方針政策本源，探索新情勢之下，一國兩制如何運行下去。中央在港體現須合度，仍然是箇中關鍵。中央處理香港回歸，由「一國兩制、港人治港、高度自治、繁榮穩定」16字總體精神，到12條特殊方針政策，都在《基本法》160條條文體現出來，當時就法律框架，較普遍認知是中央不管香港內部事務，由港人按高度自治原則自行管理。
蘋果頭條
去年逆權運動下，美心集團創辦人伍沾德長女伍淑清不斷抨擊示威的年輕人，導致旗下飲食品牌慘遭杯葛及「裝修」，加上在年初武漢肺炎事件下，業績更大倒退。本報翻查持有美心50%股份的伍氏家族企業香港食品有限公司（Hong Kong Caterers，簡稱香港食品）截至今年3月底止最新財報，披露美心貢獻盈利減逾2成至6.4億元，導致股東之一伍淑清少收股息70萬元，但仍獲得387.2萬元。另外，伍氏家族企業亦有最新持股變化，自創辦人之一伍舜德妻子馬蘭芳早年逝世後，其持有2,390股份分派予伍氏成員，意味新增19名股東，當中包括美心揸弗人伍偉國3名子女，意味家族企業逐漸步入第4代。
東方正論
油麻地三無唐樓奪命火，揭示政府監管樓上食肆不力，亦令人想起7年前北角五洲大廈1死24傷的嚴重火警，源於樓上賓館林立，政府一直未有致力監管。為了打擊無牌賓館而修訂《旅館業條例》，拖了7年，姍姍來遲，下月才生效，業界對當局執法成效亦存有戒心。全港有300多個酒店牌照以及1,700多個賓館牌照，民政事務總署轄下牌照事務處每年卻收到逾千宗無牌賓館投訴。無牌賓館包括大行其道的Airbnb出租民宿網站，其存在蠶食合法賓館甚至酒店的生存空間。
星島社論
在內地疫情受控下，港府最近推出「回港易計畫」，香港居民今日起可預約從廣東省或澳門返港，持核酸檢測陰性證明，即可獲豁免接受十四天強制檢疫。本報獲悉，港府正積極研究進一步擴大「單向免檢」，擬最快在下月同步放寬從廣東省或澳門來港的內地居民，抵港後都可豁免十四天強制檢疫；未來甚至將再探討擴大「單向免檢」適用範圍至更多內地省市，有望最快年底前成事，讓兩地人流互通逐步恢復，推動香港經濟復甦。但港府內部估計，由於疫情下內地政府對居民離境審批嚴格，加上由香港返回內地仍要隔離十四天，即使香港實行「單向免檢」，估計來港內地人數將非常有限。
經濟社評
本港最新失業率維持在6.4%，看似有回穩迹象，但實際情況卻不容樂觀，因保就業計劃本月底便結束，加上疫情反彈，未來幾個月失業率將會見真章。港府應想方設法穩住經濟，更要致力清零，才能恢復經濟生氣，以保住市民飯碗。統計處昨公布，8至10月份失業率維持在6.4%，失業人數較7至9月份減少2,000人。當局解釋與這段期間疫情受控下呈現進一步穩定迹象，經濟有改善有關，但勞福局局長羅致光承認經濟仍受疫情反覆困擾，勞工市場短期仍面對壓力。
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