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起厝 阿~ 銘 在 賣厝阿明知識+ - Facebook 的推薦與評價
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起厝 阿~ 銘 在 Re: [閒聊] 下半年房市: 七都緩漲非七都暴漲 - PTT評價 的推薦與評價
嗨早安我阿良的辣不知道為什麼這個新聞一堆人嗨爆第二戶從之前就一直是七成啊我問銀行的人他說八成不太 ... 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言: ... <看更多>
起厝 阿~ 銘 在 [新聞] 約看屋下大雨…別取消!檢查天花板、牆- 看板home-sale 的推薦與評價
https://house.ettoday.net/news/1464858
暴雨連日時,許多人都懶得出門,但如果剛好要找房子,或是有約房仲、房東看屋,這時
候可要把握「檢查好房」的機會。臉書粉絲專頁《賣厝阿明 知識+》日前貼出一張漫畫「
雨天看屋注意事項」,教導大家看房時檢查5個地方,包括天花板、窗戶外牆等等,文中
更直說「其實大雨來時是最佳的看屋時刻喔!」
《賣厝阿明 知識+》11日在臉書粉絲專頁貼出5格漫畫,文中直指「落大雨~落大雨~其
實大雨來時是最佳的看屋時刻喔!」仔細看看圖片,只見雨天看屋時,要檢查的分別有天
花板、窗戶外牆、陽台外推處、牆壁表面、重新油漆區域,共5處地方。
要怎麼、或為何檢查這5處地方呢?《賣厝阿明 知識+》也列出細節:
【天花板】觀察是否有滴水的水漬痕跡
【窗戶外牆】大雨、多雨時節,窗邊很難不被雨滲透,注意是否有水漬痕跡
【陽台外推處】陽台外推的缺點之一,就是容易成為漏水死角
【牆壁表面】油漆剝落與粉片,仔細觀察有無壁癌現象
【重新油漆區域】特別要觀察重新油漆區域是否有未乾水痕
信義房屋101店專案經理林喆韋指出,除上述5點處,民眾看屋還可以注意物件增建部份的
狀況,「如陽台、露台外推的地方,通常可以看接縫處,比較容易發現有無異樣,它的材
質有沒有變形或含水,都必須觀察。另外窗框邊、迎風牆處,都可多加留意。」
除物件本體,林喆韋也建議民眾,可觀察建物四周環境,如整個社區的排水狀況,周邊是
否有積水不退等。
另外,如果看房有需要停車位,也要檢查車庫,包括小區是否設置坡型停車場入口,以及
車庫進出坡道的兩頭是否設置排水道和集水坑,以免愛車在雨天就遭殃。
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這種大雨,約看房的確很想取消阿!
不過真的很中肯,這樣才能看到平時看不到的小瑕疵~
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