作者jganet ()
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標題[新聞] YouTuber千萬買「台東透天厝」！竟爆大漏水...房仲還神隱
時間Sat Oct 7 01:35:58 2023
YouTuber千萬買「台東透天厝」！竟爆大漏水...房仲還神隱
ETtoday
記者許凱彰／綜合報導
知名YouTuber小飛（Asher Leiss）在YouTube「Xiaofei小飛」頻道上擁有近24萬粉絲，時
常在平台上分享台灣的秘境。小飛在7月完成了「移居東台灣的台灣夢」，在台東買下一棟1
650萬元的透天厝，屋內屋外都各有100坪的空間，室內5房4衛，沒想到花費大把鈔票買的房
竟踩了地雷。
小飛在7月時分享自己買到台東的5房4衛透天厝，其中一間2樓的臥室就有10坪大，獨立浴室
還配有三溫暖，想用來規劃Airbnb使用。更特別的是，他還分享到3樓陽台往外看，一邊是
山，另一邊是海。
小飛在近期發布的影片中表示，「台灣的房子很貴，很誇張」，房子雖大，但這是位於偏鄉
的老屋，屋況尚存在很多問題。他接著提到，房屋的價格超出原本設定的800-1200萬的預算
，在看房時就一直在確保自己不會再有額外的負擔。
看似美好的交易背後竟藏著地雷。他說到，買房前曾拿過一份屋況說明書，裡面清楚寫到「
建物現況沒有滲漏水」、「沒有鋼筋外露或水泥塊剝落」，不過從畫面可見室內有多處出現
漏水的問題，也有牆上疑似有水泥塊剝落的痕跡，光是修繕就要花上不少錢。
小飛說，本來房仲否認屋況有漏水的情事，是直到有專家檢測過後才改口。他表示，後續跟
房仲、原屋主探討往後房屋的修繕事宜時，原屋主像是個講道理、誠實又正直的人，反觀房
仲一直繞圈子，到後面的訊息聯絡房仲也都拖很久才願意回覆，最後甚至留下要他們「發存
證信函」的訊息後斷聯，直到影片發布後才現身YouTube平台。
針對影片的內容，嘉家不動產經紀有限公司也發出聲明：
1本案在帶看時，有告知屋況，後續因買方提出需求，經協議提前點交，讓買方能提早於交
屋前装修。
2.買方支付款項尚餘百萬元在履保帳戶，係因漏水修繕等問題，還在處理中，故尚未將權狀
交予買方。
3.針對漏水屋況，屋主願意負責修繕、提供保固，惟因買方要求近百萬的精神賠償，所以尚
在溝通協調中。
4.本案自買方反應相關問題後，本店持續與買賣雙方溝通協調，甚至跟屋主爭取到減價、解
約等選項，也代墊相關稅費規費，惟雙方認知尚有落差，本店將繼續處理以期順利解決。
https://house.ettoday.net/news/2597935
備註：
烏龍派出所誠實房仲「羽生」？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.75.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696613761.A.1FC.html
※ 編輯: jganet (42.77.75.142 臺灣), 10/07/2023 01:36:47
推 soulboy330: 買房記得先買雨衣 140.114.190.24 10/07 01:37
推 KCKCLIN: = =不就還好他是YTer 59.126.38.127 10/07 01:37
噓 AMDMARSHAL: 詐騙之島 114.45.38.9 10/07 01:38
→ Crios: 在台灣老房子真的沒有不漏水的 42.73.7.223 10/07 01:38
推 EFERO: 弄到洋大人了 房仲乖乖認賠吧 36.239.235.208 10/07 01:39
→ potionx: 原屋主應該負責完成修繕漏水的部分 61.231.97.210 10/07 01:39
→ potionx: 反正就花錢請人看漏水怎麼修 付一筆錢修 61.231.97.210 10/07 01:40
→ KCKCLIN: 不用說老房子 新房子都有惹 59.126.38.127 10/07 01:40
→ potionx: 整棟都同一人持有比較好處理 61.231.97.210 10/07 01:40
→ potionx: 要是樓上樓下產權不同人 更麻煩 XD 61.231.97.210 10/07 01:41
噓 BlueBird5566: 謝謝你喜歡台灣 223.136.97.152 10/07 01:41
→ alex00089: 獨棟的吧？220.138.106.220 10/07 01:41
→ issuemylove: 瑕疵擔保 180.217.41.76 10/07 01:44
推 MK47: 要是他不是YT 是不是只能看房仲雙手一攤沒 36.235.190.147 10/07 01:45
推 ff20: 謝謝你愛台灣 1.173.34.117 10/07 01:45
→ MK47: 錢賠？ 36.235.190.147 10/07 01:45
→ potionx: 沒處理就是上法院慢慢搞啊...契約跑不掉 61.231.97.210 10/07 01:46
→ potionx: 但打官司會花很久的時間成本... 61.231.97.210 10/07 01:46
推 chu: 詐騙王國 名不虛傳 111.71.212.163 10/07 01:50
→ Violataf: 外國韭菜 114.26.4.76 10/07 01:55
推 dick929: 不看建物，土地就200坪欸～如果是建地，1 101.12.49.239 10/07 01:56
→ dick929: 650萬還行吧 101.12.49.239 10/07 01:56
推 nonocom: 他這個是獨棟 這一定要花錢維護 新房都要 111.250.4.32 10/07 01:56
→ nonocom: 有師傅不定期處理了 我家旁邊的別墅都醬 111.250.4.32 10/07 01:57
→ ThreekRoger: 台東偏鄉買1650真的厲害 114.27.173.194 10/07 01:58
→ nonocom: 台東那麼熱 裂的更快 又不是美國 111.250.4.32 10/07 01:58
→ nonocom: 他還有一百坪的花園 111.250.4.32 10/07 01:59
→ potionx: 東部颱風地震強的很多 保養一定要花的 61.231.97.210 10/07 01:59
推 dick929: 1650萬嫌貴，不然你們覺得台東房子應該 101.12.49.239 10/07 02:00
→ dick929: 值多少？ 101.12.49.239 10/07 02:00
→ dick929: 房屋就是供需問題，台東這地方願意拿出 101.12.49.239 10/07 02:01
→ dick929: 來賣的屋主很少 101.12.49.239 10/07 02:01
→ dick929: 工人也不好請，都要從高雄找工班來台東， 101.12.49.239 10/07 02:03
→ ThreekRoger: 不是台東市區耶 是台東偏鄉耶.. 114.27.173.194 10/07 02:03
→ dick929: 包吃包住 101.12.49.239 10/07 02:03
→ dick929: 所以修繕費用不會比都市便宜 101.12.49.239 10/07 02:03
→ dick929: 他就要買偏鄉啊～不然市區也有物件，他 101.12.49.239 10/07 02:04
→ dick929: 怎麼不去買 101.12.49.239 10/07 02:04
→ dick929: 喔～我忘了，台東市區根本找不到這種200 101.12.49.239 10/07 02:05
→ dick929: 坪土地加建物的物件，就算有也是2000萬以 101.12.49.239 10/07 02:06
→ dick929: 上 101.12.49.239 10/07 02:06
→ dick929:
101.12.49.239 10/07 02:06
101.12.49.239 10/07 02:06→ aeug2005: 中古屋有瑕疵不是常識嗎？ 42.76.151.106 10/07 02:06
→ dick929: 隨便看了一下台東類似條件的老屋 101.12.49.239 10/07 02:07
推 dick929: 外國人觀念不一樣吧～不過漏水跟壁癌一 101.12.49.239 10/07 02:09
→ dick929: 般都會明說才對，目前各說各話，無法從 101.12.49.239 10/07 02:09
→ dick929: 單方面的說法判定對錯。 101.12.49.239 10/07 02:09
→ ChenYenChou: 不知名網不紅 1.200.69.172 10/07 02:19
→ jo4: 沒設計防水會漏根本是注定的 尤其台東地震多 36.239.142.81 10/07 02:20
推 TOCIBS: 就有巢氏 小巢學壞了223.136.252.126 10/07 02:21
→ TOCIBS:
223.136.252.126 10/07 02:21
223.136.252.126 10/07 02:21→ jo4: 最簡單就是穿鐵衣和頂加 36.239.142.81 10/07 02:21
推 cobras638: 烏龍派出所 XD 1.162.80.97 10/07 02:40
推 fourkg: 房屋維護也是開銷 只是房價一直噴 WHO CAR220.132.136.177 10/07 03:10
推 dakkk: 這麼大1650差不多吧 不過房仲有問題 101.137.52.80 10/07 03:14
→ dakkk: 這麼多問題 直接扣錢現況交屋就好 101.137.52.80 10/07 03:15
→ dakkk: 屋況文件根本造假 101.137.52.80 10/07 03:15
推 nrrakaur: 台灣就詐騙島啊 114.35.32.76 10/07 03:57
推 NowQmmmmmmmm: 騙到外國人抓狂才在緊張 114.27.15.210 10/07 04:02
推 AGODC: 親戚買新房頂樓邊裝潢邊漏水，後來跟建商吵 1.163.47.42 10/07 05:14
→ AGODC: 只能狂打防水針+外牆防水漆，沒保固以後再 1.163.47.42 10/07 05:14
→ AGODC: 漏就自己看著辦 1.163.47.42 10/07 05:14
推 issac: 屋主願意解約還不要? 這個外國人在想甚麼? 123.192.37.84 10/07 05:18
推 saiboos: 好肥的洋 不宰不行 101.139.231.27 10/07 05:47
推 syldsk: 我知道你還有錢 114.36.113.121 10/07 06:12
推 summerleaves: 這房仲騙好幾次了 講得好聽而已 36.225.124.83 10/07 06:59
推 yen0829: 就是要修繕了,對方又給假的維修報價單 1.200.36.172 10/07 07:46
推 elephant: 房仲踢到鐵板 真的是活該死好 49.216.173.131 10/07 07:59
推 pttabs: 台東偏鄉透天 1650萬 XD150.117.210.111 10/07 08:16
推 reese0326: 房仲的嘴 有人敢信？？ 1.200.177.25 10/07 08:44
→ R3hab:
1.171.208.71 10/07 09:02
1.171.208.71 10/07 09:02→ Lowpapa: 只值300萬 36.231.72.128 10/07 09:20
推 lingarden: 買地送屋有什麼問題223.139.249.172 10/07 09:21
噓 SpongebobMac: 誰 42.77.122.157 10/07 09:29
→ e34l892: 所以有能鬧大到網路上的能力也不錯 1.200.70.200 10/07 09:49
→ e34l892: 不然不知道要怎麼拖才會出來處理 1.200.70.200 10/07 09:50
推 Roger5566: 為什麼還要精神賠償阿？ 27.52.68.75 10/07 10:06
推 Roger5566: 其實有沒有漏水在看屋時不就能看出來了 27.52.68.75 10/07 10:08
→ Roger5566: ，功課沒做仔細 27.52.68.75 10/07 10:08
推 ChikanDesu: 精神賠償到底是三小 又還沒完全過戶 111.243.83.161 10/07 10:18
→ ChikanDesu: 外國人腦子裡都裝什麼 111.243.83.161 10/07 10:18
→ ChikanDesu: 趕快解約退錢 這種人的錢不收也罷== 111.243.83.161 10/07 10:19
→ ChikanDesu: 這種物件台灣人都嘛是為了買地 建物那 111.243.83.161 10/07 10:19
→ ChikanDesu: 麼挑你去多花錢買新房好嗎窮鬼 111.243.83.161 10/07 10:20
推 diok: 台灣房仲的話可以聽 屎都能吃了 111.241.76.224 10/07 13:18
→ wulaw5566: 白人也敢騙？ 111.241.121.94 10/07 13:20
推 godchildtw: 拆掉重蓋就好了 36.231.190.106 10/07 23:47
→ godchildtw: 我還想買一間爛房子透天來拆掉重蓋哩 36.231.190.106 10/07 23:48
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常在平台上分享台灣的秘境。小飛在7月完成了「移居東台灣的台灣夢」，在台東買下一棟1
650萬元的透天厝，屋內屋外都各有100坪的空間，室內5房4衛，沒想到花費大把鈔票買的房
竟踩了地雷。
小飛在7月時分享自己買到台東的5房4衛透天厝，其中一間2樓的臥室就有10坪大，獨立浴室
還配有三溫暖，想用來規劃Airbnb使用。更特別的是，他還分享到3樓陽台往外看，一邊是
山，另一邊是海。
小飛在近期發布的影片中表示，「台灣的房子很貴，很誇張」，房子雖大，但這是位於偏鄉
的老屋，屋況尚存在很多問題。他接著提到，房屋的價格超出原本設定的800-1200萬的預算
，在看房時就一直在確保自己不會再有額外的負擔。
看似美好的交易背後竟藏著地雷。他說到，買房前曾拿過一份屋況說明書，裡面清楚寫到「
建物現況沒有滲漏水」、「沒有鋼筋外露或水泥塊剝落」，不過從畫面可見室內有多處出現
漏水的問題，也有牆上疑似有水泥塊剝落的痕跡，光是修繕就要花上不少錢。
小飛說，本來房仲否認屋況有漏水的情事，是直到有專家檢測過後才改口。他表示，後續跟
房仲、原屋主探討往後房屋的修繕事宜時，原屋主像是個講道理、誠實又正直的人，反觀房
仲一直繞圈子，到後面的訊息聯絡房仲也都拖很久才願意回覆，最後甚至留下要他們「發存
證信函」的訊息後斷聯，直到影片發布後才現身YouTube平台。
針對影片的內容，嘉家不動產經紀有限公司也發出聲明：
1本案在帶看時，有告知屋況，後續因買方提出需求，經協議提前點交，讓買方能提早於交
屋前装修。
2.買方支付款項尚餘百萬元在履保帳戶，係因漏水修繕等問題，還在處理中，故尚未將權狀
交予買方。
3.針對漏水屋況，屋主願意負責修繕、提供保固，惟因買方要求近百萬的精神賠償，所以尚
在溝通協調中。
4.本案自買方反應相關問題後，本店持續與買賣雙方溝通協調，甚至跟屋主爭取到減價、解
約等選項，也代墊相關稅費規費，惟雙方認知尚有落差，本店將繼續處理以期順利解決。
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烏龍派出所誠實房仲「羽生」？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696613761.A.1FC.html
※ 編輯: jganet (42.77.75.142 臺灣), 10/07/2023 01:36:47
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