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引述《MissPigHead ()》之銘言： : 最近在看房子， : 考慮從美之城搬到北宜路青潭(新殿富邑) : 或大崎腳(快樂特區)或是安坑地區。 : 前陣子到達觀看了A2和A4三房的屋 ... ... <看更多>
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達觀鎮 ptt 在 達觀鎮PTT、安坑買房、安坑鬼故事在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
在達觀鎮PTT這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者adamcha也提到: ※ [本文轉錄自Gossiping 看板#1Qr871xL ] : 作者: Sarnux (保羅Paul) 看板: Gossiping : 標題: ... ... <看更多>
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... 汐止鎮瑞士山莊汐止鎮國家公園別墅汐止鎮首馥山莊新店巿達觀鎮中和巿潑墨山莊三級管制(委託相關公會調查觀測) 汐止鎮堪農山莊汐止鎮長青山莊汐止鎮老爺山莊汐止鎮 ... ... <看更多>
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或者這樣說了，和「達觀社區，同質性都需要開車的新店社區，該怎麼選擇呢？」 ... 達觀好太多吧,下山直接接安坑一號道路和新北環快,交通非常 ... 達觀鎮有兇宅. ... <看更多>
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達觀 社區B棟到F棟的住戶，跑到A棟門口討公道，因為他們已經幫A棟代墊了200多萬的電費，同社區不同命不公平， ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 59.112.84.3. ... <看更多>
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車子路上的達觀鎮、黎明清境；玫瑰路上的玫瑰中國城、再更西邊的錦秀OO 另外還有安祥 ... 用租的就好顆顆-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 42.72.100.92 ... ... <看更多>
達觀鎮 ptt 在 安坑達觀或伴吾 - Mobile01 的推薦與評價
新店安祥路上的幾個社區(伴吾、綠灣、彩蝶、綠中海一期、造鎮、綠野香坡)小弟幾乎都看遍了。 伴吾社區是蠻漂亮的，停車也方便，如版主想買伴吾社區建議買靠近社區大門口的 ... ... <看更多>
達觀鎮 ptt 在 【問答】華城特區PTT 2022旅遊台灣 的推薦與評價
【問答】華城特區PTT 第1頁。2009年7月9日— 大台北華城內的社區，從華城路進去依序為「青山鎮」、「歐洲印象」、「石上清泉」、 「禾豐特區」、「華城特區」、「美麗華 ... ... <看更多>
達觀鎮 ptt 在 [閒聊] 有一種房千萬別買 的推薦與評價
推jecko: 汐止有名的就宏國大鎮去看裡面的屋況管理跟居民素質的05/10 20:48 ... sdhpipt: 達觀鎮是東帝士集團蓋的阿扁的好同學在KMT也屬李登輝派 ... ... <看更多>
達觀鎮 ptt 在 Re: 【問題】 想請問大家有哪些名人住在新店呢? - HsinTien板 的推薦與評價
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.45.91 ※ 文章網址: ... 58 F ：推jilily : 年前的新聞挖挖哇講台北下雪那集，鐘年晃有說住達觀 02/15 01: ... ... <看更多>
達觀鎮 ptt 在 新店達觀鎮評價2022-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點 ... 的推薦與評價
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達觀鎮 ptt 在 新店達觀鎮評價2022-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點 ... 的推薦與評價
Re: [請益] 請教關於新店的達觀鎮- 看板home-sale | PTT職涯區 ... 引述《MissPigHead ()》之銘言： : 最近在看房子， : 考慮從美之城搬到北宜路青潭(新殿富 ... ... <看更多>
達觀鎮 ptt 在 Re: [閒聊] 有人真的買不起房子嗎- womentalk | PTT學習區 的推薦與評價
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.176.115 (臺灣) ※ 文章網址: ... 8 F 推bboywhite: 達觀鎮附近很多吧 09/16 19:14. ... <看更多>
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[請益] 請教有版友熟悉新店的達觀鎮嗎？ 6. 05/13 22:29 home-sale 更多MissPigHead文章 · 0. [賣/台北/皆可] HTC Desire 728 dual SIM 黑16G, [賣/台北/皆可] HTC ... ... <看更多>
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2021年6月6日 — PTT推薦. 本人住在陽明山山上，晚上想吃宵夜的時候只有小七，每次看到網路上外送的 ... popy8789 06/06 18:46以前新店達觀鎮只看到半山腰有人提議後. ... <看更多>
達觀鎮 ptt 在 甲桂林代銷ptt - Trgdco 的推薦與評價
甲桂林代銷ptt ... 情報活動特輯訂閱電子報創業24年(1982~2006)，代銷台北90最有時代意義的經典建築-從造鎮大社區如達觀鎮，頂級豪宅如潤泰敦品、敦峰、奧之細道、元大. ... <看更多>
達觀鎮 ptt 在 Re: [問題] 住山上要注意什麼？ | PTT 問答 的推薦與評價
引述《JQK2 ()》之銘言： : 看到幾個在新店山坡上的案件: 綠灣、綠野香坡、達觀、華城、玫瑰城等: 除了舊社區也有新建案: 請問有什麼要注意的嗎？ ... <看更多>
達觀鎮 ptt 在 [新聞] 雙北三級警戒滿月點閱最熱社區逾半都在- 看板home-sale 的推薦與評價
雙北三級警戒滿月 點閱最熱社區逾半都在蛋白區
出版時間： 2021/06/21 14:34
更新時間： 2021/06/22 14:04
新冠肺炎疫情延燒，購屋族多數改由線上看屋，根據房仲業者內部調查，自從5月中旬雙北
啟動防疫三級警戒至今，點閱率前十名的社區中，半數社區位在蛋白區，其中以新店區的「
美河市」均價54.3萬元、點閱量最多，房價方面也以新店的「達觀鎮」每坪19.2萬元最便宜
，全體社區則以大安區的「大安國宅」每坪76.3萬元最貴，點閱量也敬陪末座。專家指出，
熱門點閱社區超過半數都在蛋白區，顯示民眾面對疫情衝擊，看房偏好逐漸傾向蛋白區及平
價社區，主要是同樣預算在蛋白區能獲得更大空間，相較人口密集的蛋黃區亦可減少群聚，
因此成為看屋首選。
永慶房屋統計防疫三級警戒期間，雙北市各社區的網路點閱量，統計時間為2021年5月15日
至6月15日，篩選出點閱前十名的社區，由多至寡依序為新店「美河市」、中山「大直美堤
花園」、板橋「新巨蛋」、文山「觀星台北」、汐止「瓏山林」、新店「達觀鎮」、淡水「
南加州」、文山「愛眉山莊」、板橋「巨蛋」、大安「大安國宅」，其中新店、文山、淡水
、汐止等六個社區皆為蛋白區，住宅均價19.2~54.3萬元，又以「達觀鎮」最便宜，其餘中
山、板橋、大安等四個社區均價46.9~76.3萬元，又以「大安國宅」價格最高。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，檢視熱門點閱社區，超過半數都在居住人口分散的蛋白
區，意味著面對疫情，民眾看房偏好逐漸傾向蛋白區及平價社區，一方面是預算有限下，選
擇蛋白區能獲得更大空間，此外相較人口密集的蛋黃區亦可減少群聚，相對更能擄獲民眾目
光。
她表示，「美河市」是與捷運小碧潭站的共構住宅，戶數龐大因此交易量相對較多，幾乎是
雙北熱門社區的固定班底，除了與捷運共構享有交通優勢，鄰近河岸也是一大特色，不僅擁
有河岸景觀，鄰近的河濱公園更是疫情期間出門散心的好去處，房價5字頭在大台北也很便
宜，因此享有極高人氣。
有關「達觀鎮」方面，陳金萍分析，該社區是安坑知名的大型社區，距離市中心較遠，價格
因此相對親民，加上周邊自然環境優美，區域還有安坑輕軌的建設題材，因此成為熱門點閱
社區，住宅總價多在千萬元以內，適合預算有限的小資購屋族。她認為，包括「美河市」、
「達觀鎮」等社區，新店區能有2個社區上榜，主要與房價基期低有關，由於入手門檻較低
，更容易出現相同行政區有多個熱門社區。
陳金萍提到，前五名熱門社區中，僅有「大直美堤花園」與「新巨蛋」不在蛋白區，兩者皆
是倚靠優渥的機能條件勝出，前者位在大直重劃區，能夠享受大直商圈的繁榮，而且鄰近內
湖科技園區，周邊還有水岸環境，後者則是捷運新埔站的共構住宅，原本就有交通優勢，加
上近年環狀線通車拉抬區域能見度，機能良好還有建設題材加持，因此仍可擄獲民眾目光。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，房價居高不下，民眾自然以價格為線上選屋的主要考
量，其中蛋白地段、戶數多的社區，榜上有名也不意外，除了對資產較低的首購族入手門檻
較低，由於總價較低，同樣更適合收租用途，致使買氣與點閱量成正比。有關新店區方面，
他分析，當地鄰近台北市、生活機能良好，而且不乏高價區塊，原本就是房市熱區，社區點
閱率衝高並不意外，至於安坑的達觀鎮、捷運小碧潭站的美河市，房價在新店都相對親民，
對比周邊有近兩成的價差，價格市場主導下因而更受矚目。（余奕賢／台北報導）
https://tw.appledaily.com/property/20210621/PEOHJRQFXVHH3IMVIH5GMHEWVM/
美河市在央北重劃區旁也算蛋白區？
大安國宅居然最高…@@
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