這週要去看林口的長虹天際,會先來問建設公司好不好主要是因為最近看到發哥的案子被貼出來我這個外行人看都快嚇死那個柱子都裂掉,網路上好像評價沒有 ... ... <看更多>
長虹建設保固 在 海線聯悦聚vs長虹天擎(第5頁) 的推薦與評價
但聯悅在建材、保固、價格都比長虹好。 所以CP值超高。 0. 評分. 取消 確定 ... 聯悅聚是該建商首案長虹建設是老牌且上市建商 論品牌與信任度當然長虹贏. ... <看更多>
長虹建設保固 在 靠北建商2.0 的推薦與評價
靠北建商2023 想請問台中梧棲的長虹建設目前推的建案算能投資與住人嗎?離海超近,冬天是不是海風很大? 投稿來這邊 https://bit.ly/2QflVUF 投稿 ... ... <看更多>
長虹建設保固 在 [新聞] 1戶都買不起還買第2戶?長虹董座李文造- 看板home-sale 的推薦與評價
1戶都買不起還買第2戶?長虹董座李文造「我要講公道話」
https://money.udn.com/money/amp/story/5621/7263510
長虹建設(5534)今(28)日舉行股東會,董事長李文造表示,目前高單價高總價預售產品
很不好,低單低總還不錯,因為現在買還可以轉售,但下周7月1日平均地權條例上路後,投
資客百分之百從市場絕跡,低單低總將會受到較大影響。
不過,他表示,由於工料上漲,營建成本居高不下,就算買氣不好,房價仍難下跌。
對於央行針對第二戶限貸七成,李文造表示,央行目的是打炒房,「真正剛性需求一戶都買
不起了,還買第二戶?」他同意央行的做法。至於平均地權條例限制私法人購買住宅,李文
造也表示,他沒意見。
但對央行限期18個月開工,否則逐步收回貸款政策,李文造則直呼太不合理。
他表示,他雖是建商,但從不會只從建商利益講話。但央行這政策,他必須講公道話,央行
限定18個月,可是依目前政府行政效率,一個稍有規模的建案,包括申請都更、請照、容移
、開工報告,除非粗製濫造,否則18個月內一定做不到,央行如此規定,毫無道理。
李文造表示,央行這政策可能是想在短時間增加供給量,以量制價,但現在市況不好,供給
量太多,房子賣不掉,也是浪費家國家資源,央行應該立刻取消此一規定。
心得:現在供給量已經下降了,價穩量縮,市場會自己找到出路。
他老哥都知道低總價的市場一直都在,那不如就都推出低總價產品就好了。
至於18個月內限期開工是否太短,我不是業內人士不清楚,若有清楚的版友請分享高見。
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