... 住士林: 士林最精華最貴的就: 芝山站(98之後補漲) : 士林站之前已經漲太誇張，不過還是漲不少: 士林官邸旁邊的市民住宅，5年下來也不過15~30% : 再來就是陽明高中: ... ... <看更多>
「陽明松疆ptt」的推薦目錄：
- 關於陽明松疆ptt 在 [新聞] 房市亮起多頭綠燈專家：政府打房無法扭- 看板home-sale 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 Re: [心得] 士林看屋心得- home-sale - PTT情感投資事業版 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 [問題] 台北市新成屋貸款(希望八五有寬限) - 看板Loan 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 陽明松疆- ptt、FB - 實價登錄比價王 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 陽明松疆ptt的實價登入和評價， 都這樣回答 - 新建案中古屋 ... 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 [閒聊] 豪宅物業都像吾疆這麼鬆嗎？ 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 [問題] 台北市新成屋貸款(希望八五有寬限) - Loan | PTT Web 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 陽明松疆單價在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 陽明松疆單價在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 陽明松疆｜捷運士林站｜天文科學教育館｜591建案開箱秀｜ep ... 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 home-sale - [請益] 台北市物件差的房屋已在崩跌? - PTT生活 ... 的評價
- 關於陽明松疆ptt 在 昇陽九樂評價：Mobile01 - 平面圖的相關討論（淡水八里建案） 的評價
陽明松疆ptt 在 [問題] 台北市新成屋貸款(希望八五有寬限) - 看板Loan 的推薦與評價
[房屋資訊] 地點：台北市士林基河路300巷(陽明松疆) 坪數：權狀31坪，無車位 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1637585380. ... <看更多>
陽明松疆ptt 在 陽明松疆- ptt、FB - 實價登錄比價王 的推薦與評價
為你整理陽明松疆最新論壇討論，實價登錄比價王一手為你整合建商資訊，買屋比價更透明、更安心。最新更新時間：2022/05/08. ... <看更多>
陽明松疆ptt 在 [閒聊] 豪宅物業都像吾疆這麼鬆嗎？ 的推薦與評價
看現在一堆狗仔出來說當初跟吾疆保全配合誰進王宅、何時進、何時出、進去的 ... 豪宅保全反而這麼容易攻破呢求解-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
陽明松疆ptt 在 [問題] 台北市新成屋貸款(希望八五有寬限) - Loan | PTT Web 的推薦與評價
[問題]台北市新成屋貸款(希望八五有寬限)@loan，共有0則留言，0人參與討論，0推0噓0→， [房屋資訊]地點：台北市士林基河路300巷(陽明松疆)坪數：權 ... ... <看更多>
陽明松疆ptt 在 陽明松疆單價在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
在陽明松境這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者lintan也提到餐廳名稱：陽明春天消費時間：2020年9月地址：台北市士林區菁山路119-1號電話：02-28620178 營業時間：週二 ... ... <看更多>
陽明松疆ptt 在 陽明松疆單價在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
在陽明松境這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者lintan也提到餐廳名稱：陽明春天消費時間：2020年9月地址：台北市士林區菁山路119-1號電話：02-28620178 營業時間：週二 ... ... <看更多>
陽明松疆ptt 在 陽明松疆｜捷運士林站｜天文科學教育館｜591建案開箱秀｜ep ... 的推薦與評價
本片拍攝依據疫情指揮中心及文化部拍攝防疫管理措施執行】【本影片空拍畫面皆合法申請民航局空域】今天要開箱的是科博特區絕版宅台北市知名豪宅聚落 ... ... <看更多>
陽明松疆ptt 在 home-sale - [請益] 台北市物件差的房屋已在崩跌? - PTT生活 ... 的推薦與評價
看了兩個建案，發現成交價與售價似乎崩了1. 信義星池https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L580146636d57f 7X--> -60 2. ... <看更多>
陽明松疆ptt 在 昇陽九樂評價：Mobile01 - 平面圖的相關討論（淡水八里建案） 的推薦與評價
... 由黃模春建築設計，本篇將彙整淡水八里昇陽九樂的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有Mobile01 及PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。 ... <看更多>
陽明松疆ptt 在 [新聞] 房市亮起多頭綠燈專家：政府打房無法扭- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://udn.com/news/story/7241/5800237
內文：
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月分數續增至42.2分，較7月（38分）成長
4.2分，分數連續三個月走升，對應燈號則亮出「綠燈」；這是住展風向球自2013年5月之
後、睽違8年多來首次重返綠燈。風向球六大構成項目中，只有議價率一項分數下滑，預
售推案量、新成屋戶數、待售建案個數、來客組數與成交組數等五項分數悉數上揚。
住展雜誌研發長何世昌表示，新建案市況在5月本土疫情大爆發時一度停滯，但疫情趨緩
後市況快速反彈，這顆綠燈可說是「雖遲但到」，近期無論買、賣雙方進場信心均顯著成
長，推案量與成交量均強勁上揚，將風向球一舉推至綠燈。
何世昌認為，近期央行、金管會持續出手打房，有助於抑制過熱的房市，讓市場從「大火
快炒」趨向於「文火慢燉」。然而，調控措施雖能降溫，但無法扭轉房價上漲趨勢，在土
地與營造成本居高不下，以及通膨疑慮未能消退的環境下，預料房價仍會持續上漲，多頭
格局也不易改變。
由於延推案量挹注，以及9月為傳統購屋旺季，建商卯足全力大舉推案，預售屋推案量一
口氣衝至千億元，單一案量逾15億元以上的指標案為台北市-大同「三豐雲極」、「城心
曜曜」和「宏國大道城B區」、南港「國泰悠陽」、文山「元利森活莊園」、新北市-板橋
「新美齊画世代」、三重「漾時光」與「亞昕淳白」、泰山「鴻承知青」、淡水「好風光
II」、土城「有富富玉」、桃園市-中壢「W站前」、大園「寶台A17」、新竹縣-竹東「星
都匯」等案。
9月新釋出的成屋案戶數連袂增長至約7百戶，單一案量逾15億元以上的指標案為台北市-
士林「陽明松疆」、新北市-林口「交響苑」、淡水「麗寶.微風別墅」等案。
何世昌指出，雖然新開賣的建案並不少，但因市場需求面強勁，9月待售住宅建案個數跌
破1,300個，分數因此上揚。但在議價率的部份，分數卻不升反降；
他表示，由於建案開價跳漲太快的緣故，9月份北台灣新建案平均議價率微升至12.1％。
近幾個月以來，平均議價率雖然有增有減，但預期預售屋實價登錄上路日久之後，議價率
長期走勢將會縮小。
心得：
政府不該打房
反而應該鼓勵建商蓋房
增加供給量才是
不然現在就看大建商囤地慢慢蓋
連置產客都要搶房了
何況一般民眾
供給面全部被鎖起來
價格當然一直漲
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.145.221 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633600618.A.420.html
... <看更多>
相關內容