【情人節到了 聊有關情人合資買房大小事】
今天是情人節，在這個充滿粉紅泡泡的節日裡，剛好適合來聊一下情侶合資買房這件事。在這個房價高、結婚率低的時代，跟情人一起合資買房子似乎是一個很合理的選擇。
通常會選擇一起買房子的情侶，多半感情有穩定的基礎，甚至考慮進一步要邁入結婚禮堂，不過結婚都可以離婚了，感情哪有保證一定會白頭偕老的，萬一不幸感情生變，這房子要怎麼處理，可就成了麻煩事。
從法律層面來看，不管兩個人感情再好，沒有婚姻關係，就是法律上的陌生人，加上台灣不動產採登記生效制，房屋所有權歸登記人所有，最保險的做法，當然還是在房屋登記時選擇「共同登記」，對雙方都有保障，萬一要出售房屋，需要雙方當事人同意才可以執行。
除了共同登記以外，所有跟房屋相關的支出，像是裝潢費、家電、稅費等花費最好都留下收據、詳細記錄下來，萬一有一天不幸要對簿公堂，至少有憑有據。
不過有時候基於貸款成數、利率或其他考量，還是會把房子登記在其中一人名下，這時候另一方一定要留下每個月固定匯款的證據，日後還有機會主張是「借名登記」，為何說是有機會呢，因為法院也有可能判定為「贈與」。
除此之外，最好先擬定合資契約，把標的物、出資比例、預計出售價格都載明清楚，再找公證人公證契約，或是到地政機關申辦預告登記，未來房屋有任何設定抵押、贈與、出售等行為，必須經過雙方同意，避免房屋所有權人擅自出售房子，產生糾紛。
不管怎麼說，小心駛得萬年船，不要擔心醜話說在前頭會尷尬，最怕的是自己被愛情沖昏頭，遇到的卻是負心人，到時候郎心變狼心，妾意剩恨意，才懊惱自己識人不明，可就真的後悔莫及。
#祝大家情人節快樂
#地產秘密客
離婚公證人 在 [問題] 台南離婚公證證人- 看板Divorce - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
看版友們有些誤解，補充說明需要證人的部分
因為怕男方不願意支付扶養費，所以我們要去公證人事務所公證協議書
免去未來可能要訴訟的麻煩，並非只是去戶政事務所而已
想請問一下大家有沒有知道比較專業的證人
因為需要證人去公證事務所公證協議書
現場簽名蓋章，問了幾個親友都不願意
只好想辦法找職業的了，因為人不在台南
想先聯絡好直接去現場解決（法院附近），有人有推薦的嗎？
今天打了一通電話詢問，對方語氣超輕蔑的…實在是很受傷…
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