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電梯鋼索生鏽 在 [請益] 電梯大樓電梯可用幾年？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者aass5566 (挑戰國考第5年)
看板home-sale
標題[請益] 電梯大樓 電梯可用幾年？
時間Mon Oct 25 16:31:20 2021



現在啊～

一堆40年老房 裝潢後

用新成屋的7折在賣…


鋼筋水泥用40年就算了 沒偷料的話 應該也不會壞

但電梯呢？

鋼纜.機電設備.…

這個應該沒辦法整組換掉吧？


繳完30年房貸

這電梯就變成70年電梯了…

如果買這種

每天搭70年電梯上上下下… 不會有問題嗎？

電梯有沒有使用年限啊？？



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.237 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635150682.A.9A0.html
推 Anyotw: 20、保養之神30、變態40年。 10/25 16:32
推 foxn: 你的疑慮跟我一樣，所以建議舊的租人 10/25 16:35
推 koushimei: 基金夠的話就換啊 台北一堆30年大樓這樣作 10/25 16:35
→ koushimei: 再加上大廳重新裝潢 根本跟新大樓一樣 10/25 16:36
推 jobli: 沒差，坑道在都可以重做，從無到有很難，汰舊換新很容易 10/25 16:36
推 bensont: 電梯主要是那條鋼纜，會是損耗。 10/25 16:36
→ bensont: 安全係數很重要，一台電梯現在看到報價五六十 10/25 16:37
→ bensont: 每個月保養只是基本的檢修了 10/25 16:37
→ ha271923: 電梯可以用社區存的管理費換啊！ 10/25 16:38
推 jaricho: 沒人逼著買中古老屋啊 可以用高出30％的價錢去買新成屋 10/25 16:38
→ jaricho: 就沒這問題 10/25 16:38
噓 jay111101: 整組換掉啊！我老家換過大概100萬左右搞定，如果是大樓 10/25 16:38
→ jay111101: 住戶平均分攤也沒多少錢 10/25 16:38
推 qqq7840: 順便請問正常的鋼索使用年限大約多久 10/25 16:39
→ qqq7840: 我之前住過一個社區8年就被廠商建議更換鋼索3台電梯花了4 10/25 16:40
→ qqq7840: 0幾萬我覺得很扯 10/25 16:40
推 ssttyy: 社區最近剛換電梯，之前用25年了，一台約一百萬，管理費基 10/25 16:43
→ ssttyy: 金瞬間少很多錢 10/25 16:43
推 isco: 20年 10/25 16:43
推 lagadidi: 社區經費夠都沒差 10/25 16:44
→ cutesuper: 這種google不是就有答案嗎 廢文越來越多 10/25 16:46
→ lovemost: 當然可以整組換，一般是20-25年吧 10/25 16:52
推 BraveCattle: 大樓整組換掉沒什麼問題啊，我朋友住40年華廈只有一 10/25 16:53
→ BraveCattle: 部電梯都換過了 10/25 16:53
噓 ppp00003: 少見多怪，換電梯阿 10/25 16:59
推 rexxon: 社區經費夠會換電梯啊 10/25 17:03
→ sismiku: 有保養沒差 10/25 17:03
推 bce: 敝人所住公寓電梯之前已經用了三十幾年,終於有住戶提議要換 10/25 17:06
→ bce: 本來也是有住戶有異議啦,不過發起人找了幾個同意的一家一家去 10/25 17:07
→ bce: 勸說,後來居然大家都同意了 10/25 17:08
推 iamala: 電梯設計和保養是有iso標準的，理論上可以到永遠。 10/25 17:13
→ iamala: 電梯已經是百年前的老科技了... 10/25 17:14
推 yasmydio: 第一40年屋齡的通常只有樓梯公寓 10/25 17:15
→ yasmydio: 要找的到40年的大樓社區還真不好找 10/25 17:16
→ Vladivostok: 電梯可以換啊，你電梯井沒壞都是小問題。 10/25 17:22
→ Vladivostok: 就算是透天，電梯也就跟車子一樣成本而已，沒車還能 10/25 17:23
→ Vladivostok: 叫計程車，沒電梯是要請揹夫嗎？ 10/25 17:23
噓 yuffie: 4沒看過換電梯逆…… 10/25 17:27
噓 frank111: 可以換阿，正常的社區都會存這條錢 10/25 17:29
→ aaaplay: 重大修繕費用 10/25 17:37
推 Ferrari360: 電梯有兩種更新方式，一種整台換新，一種部份更新，建 10/25 17:42
→ Ferrari360: 議是20-30年左右就可以換了 10/25 17:42
→ achkarh: 我也好奇電梯可以用多久 10/25 17:44
推 Ferrari360: 電梯鋼索沒有年限問題，檢查標準是看有沒有生鏽或是斷 10/25 17:45
→ Ferrari360: 絲斷股，有的大樓運氣好，三四十年都沒換過，運氣差的 10/25 17:45
→ Ferrari360: ，三五年就生鏽要換了 10/25 17:45
→ Ferrari360: 有正常保養和零件供應無虞的前提下，電梯是真的可以用 10/25 17:47
→ Ferrari360: 一輩子，有零件能修就好 10/25 17:47
→ koeiiso: 7成價有人買不就代表有那個價格 10/25 17:49
推 Ferrari360: 電梯基本上可以用汽車的概念去看，一台車只要有零件有 10/25 17:50
→ Ferrari360: 師傅幫你修，要開一輩子一定是沒問題 10/25 17:50
→ jerrylin: 電梯當然可以換 = = 10/25 17:51
推 eulbos: 部分換 是換馬達嗎? 10/25 17:54
推 q4609369: 小弟從小住到大的房 約25年屋齡，經管委會討論 預計五年 10/25 17:54
→ q4609369: 內會大保養 差不多快要整個換掉的概念，小型社區大樓兩 10/25 17:54
→ q4609369: 座電梯，約30戶使用。 10/25 17:54
推 Ferrari360: 部分換就是控制盤和電氣類的換，機械類的看狀況換 10/25 18:06
→ Ferrari360: 馬達可換可不換，早期電梯的馬達其實很勇猛 10/25 18:07
推 apple00: 鋼索 轉盤 調速機 大約二十年內換一次 你感覺電梯到樓減 10/25 18:16
→ apple00: 速時會抖就該換了(鋼索煞不住) 10/25 18:16
推 Ferrari360: 電梯會抖 應該跟變頻器比較有關係 10/25 18:17
→ apple00: 電梯頂上方有個總接線處+手動盒 每次淹水那邊都要換 十萬 10/25 18:19
→ apple00: 起跳 電梯內門上方有門用直流馬達跟計數器 淹到全換五萬 10/25 18:19
→ apple00: 起跳 10/25 18:19
→ apple00: 遇過天才阿嬤看到陽台洗衣機水倒灌滿出來 直接把水掃到電 10/25 18:21
→ apple00: 梯門流下去 10/25 18:21
推 Ferrari360: 另外真心建議，社區不要為了省一兩千塊，把電梯交給小 10/25 18:22
→ Ferrari360: 廠保養，一台一個月省一兩千，一戶平均下去根本沒多少 10/25 18:22
→ Ferrari360: 錢，看過小廠的保養和維修方式，真的會嚇死人 10/25 18:22
推 winterfrost: 電梯可以換，我們大樓才剛換(屋齡25-30間) 10/25 18:53
→ checkman: 60年 我去歐洲玩的電梯給您參考 超級小 10/25 18:58
→ checkman: 基本上 纜線跟馬達正常都不危險 10/25 18:59
→ horse2819: 誰跟你說不能換電梯的.. 10/25 19:14
推 deltaz: 電梯井有可能會損壞嗎？不就是一個打通上下的正方形空間 10/25 19:15
→ deltaz: ，什麼情況下會損壞呀？ 10/25 19:15
推 ptttong: 就換掉啊 不然推電梯透天的都？ 10/25 19:16
推 IS0987: .................. 10/25 19:18
→ IS0987: 沒出過社會？ 10/25 19:20
噓 blackorblue: 問這種網路隨便都查的到的問題… 10/25 19:21
→ notepad67: 也不一定是壞，可能你換新的電梯，他的重量改變了，要 10/25 19:24
→ notepad67: 請技師重算，看要不要改軌 10/25 19:24
噓 OxFFFF: 沒錢換電梯是多可憐 10/25 19:28
推 OxFFFF: 一般電梯大概20-30年，住戶大家決定要換就換，跟都更一樣 10/25 19:33
→ OxFFFF: 重點都是鄰居或自己不能太窮 10/25 19:33
推 IS0987: 一般正常社區公積金都夠換電梯啦 10/25 19:37
推 Ferrari360: 基本上昇降道 導軌 車廂這類東西不會壞 除非大地震 10/25 19:39
推 mecca: 電梯舊了就換不就好了，不然紐約一堆幾十上百年摩天樓沒有? 10/25 19:50
推 good10740: 電梯井要怎麼壞 10/25 20:10
推 zack0000: 電梯可以換阿 10/25 20:28
噓 gk1329: 換電梯的社區其實蠻多的 很貴沒錯 10/25 20:52
推 hlfy3169: 當然是整組換啊 10/25 21:12
推 jerrylin: 幾十年換一次 平均下來也沒很貴啦 10/25 21:13
推 Fran0601: 最近敝社區剛換電梯 ，撐30年，換一部80萬，6+1個樓層 10/25 22:52
推 asole: 我在維也納的時候 80年的電梯 門要自己拉的那種還不是爽用 10/25 23:30
→ asole: 然後那種電梯有夠慢 大概跟你自己爬樓梯差不多快 10/25 23:31
→ abcpiii: 電梯這問題我問過喔，有錢整組汰換含軌道沒問題喔，$$$ 10/26 07:32
推 Ferrari360: to abc:正常來說不會換導軌 因為這會牽扯到建築結構 10/26 08:07
→ Ferrari360: 而且導軌要壞的機率很低 10/26 08:07
推 Jadechen: 這跟大樓管理好壞有關,一般15年換鋼索，電子面板都是小 10/26 09:48
→ Jadechen: 事，25年換整座新的。管理不善的大樓才恐怖。 10/26 09:48
推 abc12701: 真的很多都只在保養，更換反而沒有，不過應該有使用年限 10/26 10:49
→ abc12701: ，可以和管委員討論 10/26 10:49
推 abcpiii: 管委會有$$都不是問題，我跟崇友保養閒聊的 10/26 11:03
推 Ferrari360: 我是認為跟社區的住戶素質有關 有的社區有錢 但是就是 10/26 11:52
→ Ferrari360: 有些住戶會認為 電梯就是不會壞 為何要花錢換 10/26 11:52
→ Ferrari360: 每次開管委會 就是反對到底 等電梯停了或是關人了 10/26 11:53
→ Ferrari360: 就會開始懷疑廠商保養不確實或是偷工減料 10/26 11:53
推 Ferrari360: 這業界待久了 真的形形色色的人都看過 不分職業XD 10/26 11:56
→ superani: 電梯可以換，小事，你說的鋼筋水泥不能換才是大事 10/26 14:35






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B1C1 電梯門有破損,有問電梯公司,其告知無安全性考量,已. 通知主委裁示,將進行修補施作。 ... 說明:勘查該處有一處鋼筋裸露水泥剝落,消防管路確實生鏽嚴.

#39. 升降機、升降階梯及升降貨機檢查方式

適用範圍：本標準規定設置於建築物及結構物之鋼索式升降機（Elevator），升降 ... (4) 緩衝器之安裝應堅固，並須保持其良好機能，如係彈簧式緩衝器時不得有生鏽腐蝕等 ...

#40. 電梯鋼索過長，大家都在找解答。第1頁

為什麼電梯鋼索要3條以上，就是為了防止電梯鋼索斷掉。,社區大樓(16樓)公告已歷經14年須更換電梯纜繩(共2部), ... 電梯鋼索生鏽更換問題(第6頁) | 電梯鋼索過長.

#41. 內政部營建署辦理「建築物昇降設備檢查員訓練」建築物昇降機 ...

中華民國電梯協會暨中華民國昇降設備安全檢查協會聯合訓練計畫. 法令依據： ... B-5鋼索生銹與斷股. C-2安全鉗作動. D-2作動值判定 ... D-3緩衝器液油與生鏽.

#42. 雙月週期保養計畫表

查調速機鋼索有無生鏽斷絲。 二. 月. 1. 每月定期18 項基本項目保養 ... 電梯車廂通風扇及日光燈罩清理 ... 觀有無鏽蝕斷絲、檢查各鋼索張力. 是否一致。

#43. 2023電梯維護廠商推薦，電梯保養費用方案一次看

鋼索 是吊掛電梯的重要結構，升降機安全檢查構造標準內有規定鋼索的彈性、耐重度與狀態，一旦出現鋼材 ... 另外，潤滑油也可以避免金屬零件生鏽，降低零件斷裂的機率。

#44. 立川電梯

立川電梯. 日期:104年5月6日. 立立川電梯定期保養報告書. 編號:LC-1527 ... 2 捲揚機主輪上下鋼索是否高低一致 ... 15 接地線檢查生鏽油漆脫落處理.

#45. 白鐵鋼索優惠推薦－2023年6月｜蝦皮購物台灣

你絕對不能錯過的網路人氣推薦白鐵鋼索商品就在蝦皮購物！ ... 日本316 L 單芯白鐵線釣魚深海底棲必備不會生鏽耐腐蝕抗酸鹼赤鯮馬頭大目長尾鳥電動捲線器.

#46. 電梯清潔 - Puzzlout

以上是電梯檢查鋼索的檢查標準與作業步驟。 。 請問如果每月都有擦拭鋼索，鋼索還會生鏽嗎這是否屬於保養缺失我的理解是不能塗潤滑油的， ...

#47. [請益] 電梯大樓電梯可用幾年？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

鋼筋水泥用40年就算了沒偷料的話應該也不會壞但電梯呢？ ... 推Ferrari360: 電梯鋼索沒有年限問題，檢查標準是看有沒有生鏽或是斷 10/25 17:45.

#48. 電梯鋼索年限 - Le Mecano Des Soufflants

一般正常使用情況下，電梯的使用年限至少在年以上考量建築物的更新改建時期電梯鋼索年限在電梯鋼索生鏽更換問題(第6頁)Mobile01的討論與評價.

#49. 大樓電梯多不一定划算-淘屋網(HouseWeb房屋網)

此外，電梯每年須安全檢查，社區管理委員會可委託專家、廠商，檢查一般查看鋼索有沒有生鏽、電梯出口與地面有無高低差等，每年檢查會有年度標章，但不 ...

#50. 電梯鋼索年限 - Compagnie Tempor'air

電梯鋼索更新工程＠桃園電梯保養維護- 達創機電有限公… ... 建築物的更新改建時期電梯鋼索年限在電梯鋼索生鏽更換問題(第6頁)Mobile01的討論與評價.

#51. 電梯鋼索- 人氣推薦- 2023年6月| 露天市集

電梯鋼索 網路推薦好評商品就在露天，超多商品可享折扣優惠和運費補助。4mm鍍鋅鋼索,pvc披覆鋼索,不鏽鋼鋼索,白鐵鋼索,鋼索加工,鑿井鋼索,電梯鋼索,鋼絞線3.2m/m鍍鋅 ...

#52. Re: [問卦] 有沒有電梯其實是很恐怖的存在的八卦？ - Gossiping板

不行!!! 鋼索本身內部含一條浸過油的麻繩在服役中就自然地一點一滴滲出自己就有防腐防鏽 ...

#53. 鋼索一撚間 - Galerie LTK

電梯鋼索生鏽 更換問題- Mobile01. （三）有顯著變形或腐蝕者。. （二）直徑減少達公稱直徑百分之七以上者。. （四）已扭結者。鋼索的檢查標準如圖3。

#54. 電梯鋼索年限MZ80GFV

Search: 電梯鋼索年限- tf.orphelinasoutra.org. ... 電梯鋼索法規,電梯鋼索價格,電梯耐用年限表,電梯鋼索生鏽,電梯法規cns,三菱電梯鋼索,電梯安全 ...

#55. 電梯鋼索年限 - UFABET88

所有S品牌电梯都不存在安全隐患。 《出于安全考虑.使用年限超过10年的电梯必须更换钢索。 電梯鋼索生鏽可以繼續使用嗎? 根據建築物 ...

#56. home-sale - [請益] 電梯大樓電梯可用幾年？ - PTT生活政治八卦

15樓 → qqq7840: 我之前住過一個社區8年就被廠商建議更換鋼索3台電梯花了4 10/25 16:40 ... 44樓 推Ferrari360: 電梯鋼索沒有年限問題，檢查標準是看有沒有生鏽或是斷 ...

#57. 電梯鋼索年限 - L'Atelier Ethan

三、供五樓電梯鋼索什麼時候該更換： 各種電梯的始用頻度不盡相同， ... 荷重的10倍，若電梯經過專業廠商的定期保養，確定鋼索品質正常無虞，無生鏽、 ...

#58. 電梯鋼索年限

永大說生鏽就是腐蝕，還說這種情況發生後有可能很快會斷絲斷裂就會要停機待料兩個月住戶被驚嚇的不輕我上網查內政部營建署網站上的＜B＞建築物昇降機安全 ...

#59. 112年升降機裝修(含電梯入門須知)丙級學術科技能檢定考照秘笈[技術士]

(答案) 41 主鋼索頭灌鑄巴氏合金時頭部留出少許鋼索股之部分,使用黃油塗佈之主要目的為 3 4絕緣。 1易於檢查 2冷卻不便退火 3防止生鏽( ) 42 依CNS 2866規定, ...

#60. 鋼索一撚間

一）鋼索一撚間有百分之十以上素線截斷者。. 電梯鋼索生鏽更換問題- Mobile01. 精選版日本国語大辞典鋼索の用語解説〘名〙 鋼製の針金をより合わせて ...

#61. 電梯鋼索年限

電梯鋼索生鏽 可以繼續使用嗎? 根據建築物昇降機安全 。 在必须更换钢索的电梯中有一些是S品牌的學習新事物。 請問電梯使用年限多久？

#62. 電梯鋼索年限

電梯鋼索生鏽 可以繼續使用嗎? 根據建築物昇降機安全 。 电梯钢丝绳一般能用几年_百度问一问. 容易有材質異 ...

#63. 電梯積水

而中華民國國家標準CNS 中規定，鋼索的安全係數應大於10，意即每條鋼索的可承受力需大於規定荷重的10倍，若電梯經確定鋼索品質正常無虞，無生鏽、斷絲、彎折等現象，則更不 ...