感謝發文幫我回答的鄉民想請問如果預售屋有一二三四期的房子目前一期已蓋完，且 ... 期款後剩下貸款但預售屋這塊比較不清楚可以請鄉民們告知預售屋大概的付款方式嗎? ... <看更多>
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17 F 推nathan0200: 付款方式應該在收取訂金就確定了啦，平均地權47-3 第11/25 20:21. 18 F →nathan0200: 五項可以看看啦。另外預售屋有規定以預售屋方式 ... ... <看更多>
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PTT 推薦. 請問有經驗或比較瞭解購屋流程的大大們， 我和先生在去年9月買了一棟預售屋， ... fatb03/04 00:46看當初付款流程怎麼談的. ... <看更多>
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在預售屋付款流程PTT這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者dog00730也提到連結： https://www.appledaily.com.tw/property/20220310/SMVJCL6SJFCQBFIYKL7QFLIL4I/ 內文： ... ... <看更多>
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預售屋 鑑價高成數高付款期長你自備300萬買中古屋怕只能七成頂多看 ... 熱區半天秒殺的: 會不會出現競價制也難說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
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2021年9月9日 — 其實不用太擔心，目前一般都會分成以下四個流程，並依照各流程的費用比例進行付款：. 簽約：10 %; 用印：10 %; 完稅：10 %; 交屋：70 %. ... <看更多>
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[請益] 預售屋付款流程. 作者: jiarung1207 (卡卡。) 2022-08-02 23:48:40. 各位大大晚安因為今天跟家人簽了一間預售屋目前是蓋到12樓我是買4樓今天下訂付10萬但是建商 ... ... <看更多>
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10-09-2021 · 原po在ptt表示，針對二手預售屋的最大缺點，就是「自備款需比一般成屋多」，以往預售屋的優勢 ... 近日有民眾在PTT上分享3種出價方式，慘遭網友批評。 ... <看更多>
預 售 屋 付款方式 ptt 在 [請益] 預售屋付款流程- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
小弟去年購入一間預售屋，目前已經取得使用執照，但付款的流程覺得有點疑慮總價1000萬，目前已經付了200萬，剩下790萬+10萬交屋款。 790萬不辦貸款， ... ... <看更多>
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各位房版前輩好小弟前陣子在潛銷期下訂了一戶預售屋簽了紅單也付了十萬訂金最近代銷開始通知簽約但要求的付款方式卻和之前所說的不同據代銷表示他們公司不想一次把已售 ... ... <看更多>
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預售屋付款方式 ptt2022-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找預售屋付款方式ptt,預售屋自備款不足,預售屋付款明細表在2022年該注意什麼？預售屋付款 ... ... <看更多>
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15-09-2021 · 和中古屋、新成屋相比起來，預售屋因初期首付較為輕鬆，還有屋況全新、格局可客變等優點，受到不少人的喜愛，不過預售屋為尚未完工的物件. ... <看更多>
預 售 屋 付款方式 ptt 在 Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題- 看板home-sale 的推薦與評價
看了大大的簽訂後才覺得我遇到的好像有點佛
上週剛簽的
我本來也以為貸款8成是常態
所以看到預售是自備20%+交屋款5%+房貸75%
我後來問代銷說房貸不是都8成嗎
然後被打臉，喬了很久
變自備15%+交屋款5%+房貸80%
我還問他，怎麼不是把交屋款放進房貸
結果代銷說這交屋款5%是一定要有的不能動，為了保障住戶
回來後找了一些資料發現好像有些建商會把交屋款弄成幾萬還是幾千
所以重要性確實蠻高的
有種，還好遇到好人的感覺 @@
另外想請問一下
交屋款是在最後的最後驗完屋要過戶時才給對嗎？
我的認知是
簽訂-工程款-即將完工對保申請房貸-驗屋-付交屋款-交屋
這樣應該沒錯吧
所以房貸如果是幾年後銀行鑑價照理說應該不太可能會有鑑價不到的問題吧？
謝謝~~
※ 引述《kgd2007 ()》之銘言
: 借文，小弟對預售屋貸款也有疑問
: 前陣子買了一間預售屋
: 總價是一千初頭
: 建商寫拆款單的時候
: 簽約金是15%
: 工程款全部期數總計10%
: 然後完工貸款70%
: 最後交屋付5%
: 當初在簽約的時候
: 只去算手頭的錢足夠付簽約金+工程款
: 也就沒多問了，就按這樣簽吧
: 後來好像覺得哪裡怪怪的
: 我應該可以申請青年貸款
: 但是如果按此拆款
: 我自備一定就超過25%啊
: 所以是不是我拆款的時候
: 可以和他要求只要自備20%嗎？
: 其二
: 交屋的5%可以和銀行貸嗎？
: 這個5%和70%又為什麼要拆開呢？
: 以上求請教~
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G9910.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.18.16 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637105846.A.DC2.html
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