#近期最後一次現代山海經連載
我身為一個小小的KOL,當然知道當我公布惡質房仲、破壞皇城和諧後,會被各種找碴。
我沒有在怕, #因為我就是沒有做錯事。
這一個禮拜髒水一桶桶, #一個證據也沒有。
房仲說我多次威脅她,事實上她交屋前兩天反悔不退佣金後,我至今跟她完全無對談。連房屋簽約那天,我也完全沒講話。
德州版版主公告說”有人”要下架德州版,
下面群情激奮,各種對我的謾罵,說人家要毀了我們我們就要回敬、鼓吹大家檢舉我的粉專。
這些人不在乎我是不是真的有這樣的言行、
也不在乎私人群組能怎樣被下架,
他們好像就是單純的, #很喜歡被煽動。
即便後來版主編輯內文澄清我並沒有號召粉絲這樣做,但仇恨值已經吸好吸滿,還有人把我比喻為鄭捷🤷♀️
不好意思,你們這些人, #能不能拿出任何證據啊?
Btw, 我沒有刪掉任何所謂不利於我的留言喔,黨羽的留言我當成珍禽異獸好嗎?我根本捨不得刪,我怕大家沒欣賞到。
我非常愛惜羽毛的,
如果你們真的有我威脅房仲、說要下架德州版、或是其他我道德敗壞或犯法的證據,拜託出示,
有任何證據的話,那我可能是身體裡住了24個比利,我要去看醫生。
/
#惡質房仲事件時間線
以防從一半開始追的搞不太清楚情況。要進入尾聲了我簡介一下。
上禮拜我在粉專上寫了屁事分享文,提到我去年最屁的事就是遇到惡質房仲。
老實說原本我以為事情就這樣結束了,甚至如果房仲來好好道歉,我可能都會心軟刪文。
結果房仲用假帳號Sara Chen來留言造謠說我多次威脅房仲。我請她拿出證據或道歉,不然我就要公布無良房仲在德州群組上幫大家避雷。
想當然房仲拿不出造謠的證據、也沒道歉,所以我就在德州版上po我們遇到的惡質房仲與她的各種違反道德法律事蹟(全附證據)。
然後我的文章被版主秒刪。
(我至今都沒有在粉專上公布房仲名字,但有在群組直接寫出來,不寫出來怎麼幫大家避雷?房仲身為一個business ,她的執照、名片,不是個資,是公開資訊。)
老楊重新撰寫了一篇沒提到房仲名字、純買房經驗分享的文章。
德州版版主在下面留言:「房仲認真努力工作,可以做為許多人的榜樣,大家要相信她沒做錯,更沒有違法德州房地產業的道德標準。」
接著我們被踢版。
在裡面幫我們講話的不認識的陳姓和許姓女子被踢版、一個休士頓仲介發文說房仲真的不能透露個資,被刪文。
還有一些比較委婉幫我們發聲的人,謝謝你們願意為了陌生人說兩句話。
/
#給房仲的親友們
如果你們不是法盲的話,你們沒有一個人是真正的為她好。
如果我的朋友犯了法,對方已出示手中有證據,身為朋友的我絕對不是瞎挺、向對方做人身攻擊,而是叫我朋友有錯就要道歉,能和解就不要走其他途徑。
但是房仲的提油親友團採取的是對我各種抹黑造謠威脅、並且在房仲嗆聲「首席大律師隨時恭候」的時候來叫我得饒處且饒人、不要兩敗俱傷。
這種態度,我不採取些行動,感覺都對不起你們啊。
法盲仔不要再說什麼個資很容易查到了,
你肉搜沒犯法,房仲給陌生人你的個資犯法。很難懂嗎?(況且她給了很多是查不到的喔,已進入正式程序不便多說)
/
然後提醒所有遇到這種屁事的人,
#公布惡質房仲沒有違法
惡質房仲與她的法盲小夥伴,在那邊叫囂也要告我。
跟大家科普一點 #法律小常識
1. 對商家進行好評差評,是憲法第一修正案所保障的言論自由。
2. 以前也是有惡質廠商會到處告寫下差評的消費者,讓寫差評的消費者心生畏懼。德州已在2011年設立了專法(Anti-SLAPP)來保護消費者的言論自由,消費者可以用這個法案來撤銷並請原告來負擔訴訟費用。
3. 要告我毀謗,前提是證明我說的是假的。
可惜我沒有說任何一句謊話。
當然房仲還是可以拿去找第二專長的時間來告我,
她告我的話我們會好好陪她玩一玩的。
鼓勵大家受到不平對待,不要怕!
🎸🎸🎸🎸🎸🎸🎸 Rock n Roll🤟
#今天已提交相關文件請大家耐心等候大結局
(約六個月內)
/
#工商
原本沒有要有那麼多團中通知的,但一想到房仲黨羽非得點進來,我就忍不住再加一個。
想到能為你們心裡添堵哪怕一點點,我都很快樂。
而且房仲黨羽有去煩AnKomn 廠商,廠商跟我說:挺你啦,那些腦殘沒藥醫,而且我們去年是跟館長合作,沒有在怕仇恨值,直接慢走不送。
帥😎
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〈美股盤後〉疫情惡化紐約重啟停校 道瓊最後30分鐘閃跌急崩
週三 (18 日) 美股上演逆轉行情,早盤輝瑞疫苗再傳佳音,道瓊開盤小幅上漲,但隨歐洲和美國新增確診率高漲,紐約市宣布週四重啟停校措施,尾盤最後半小時,美股拋售潮劇烈,道瓊閃崩收黑逾 300 點。
全球新冠肺炎 (COVID-19) 疫情持續發燒,截稿前,據美國約翰霍普金斯大學 (Johns Hopkins University) 即時統計,全球確診數已飆破 5579 萬例,死亡數突破 134 萬例。美國累計確診超過 1,136 萬例,累計死亡數超過 24.8 萬。
紐約市確診 7 天平均確診率超 3% 後,紐約市學校將於週四再度關閉,啟動遠距教學,紐約市長白思豪 (Bill de Blasio) 稱,目前紐約市正處艱難的境地,必須將市民的健康與安全放在首位。
川普法律戰未停歇,週三川普要求威斯康辛州 (威州) 進行部分重新計票,並已支付 300 萬美元驗票費用,預計威州週四將發布驗票命令,開始為期 13 天驗票期。
隨著新紓困案未有進展,美國里士滿 Fed 分行總裁巴金 (Tom Barkin) 週三表示,Fed 持續維持資產購買計畫不變,但將視情況評估是否需要更多量化寬鬆 (QE)。
週三 (18 日) 美股四大指數表現:
美股道瓊指數下跌 344.93 點,或 1.16%,收 29,438.42 點。
標普 500 指數下跌 41.74 點,或 1.16%,收 3,567.79 點。
那斯達克指數下跌 97.74 點,或 0.82%,收 11,801.60 點。
費城半導體指數下跌 18.37 點,或 0.72%,收 2,530.59 點。
標普 11 大板塊一片血海,能源、公用事業、醫療保健領跌。
科技五大天王集體震盪崩跌。蘋果 (AAPL-US) 下跌 1.14%;臉書 (FB-US) 下跌 1.10%;Alphabet (GOOGL-US) 下跌 1.19%;亞馬遜 (AMZN-US) 下跌 0.96%;微軟 (MSFT-US) 下跌 1.32%。
道瓊 30 檔成分股一片哀悽。波音 (BA-US) 下跌 3.21%;雪佛龍 (CVX-US) 下跌 3.17%;沃爾格林聯合博姿 (WBA-US) 下跌 2.94%;聯合健康 (UNH-US) 下跌 2.16%;Honeywell (HON-US) 下跌 2.06%。
費半成分股多收低。AMD (AMD-US) 下跌 0.98%;英特爾 (INTC-US) 下跌 1.03%;NVIDIA (NVDA-US) 上漲 0.05%;高通 (QCOM-US) 下跌 1.14%;美光 (MU-US) 下跌 2.02%。
台股 ADR 多收高。台積電 ADR(TSM-US) 上漲 1.27%;日月光 ADR (ASX-US) 上漲 1.79%;聯電 ADR (UMC-US) 下跌 0.53%;中華電信 ADR (CHT-US) 上漲 0.05%。
焦點個股消息
輝瑞 (PFE-US)、BioNTech (BNTX-US) 疫苗有效性高達 95%,最遲週五向 FDA 申請緊急使用授權,預計疫苗交付將在聖誕節前開始。兩家公司分別收紅 0.78% 和 4.04%。
特斯拉 (TSLA-US) 年底前將納入標普,繼週二其股價大漲逾 8% 後,週三特斯拉延續漲勢,收紅 10.20% 至每股 486.64 美元,接近歷史高位。
Alphabet (GOOGL-US) 首席財務長表示,Google 員工生產力已回到疫情之前的水平,但其股價仍隨大盤收黑 1.19%。
美國聯邦航空總署 (FAA) 週三正式批准波音 737 Max 恢復商業飛行,結束長達 20 個月的禁飛令,然而,摩根士丹利警告稱,波音看漲情緒超出基本面,波音 (BA-US) 尾盤急轉直下,收黑 3.16% 至每股 203.30 美元。
蘋果週三宣布調降小型程式開發商的 App Store 佣金,抽成降至 15%,這是 2008 年推出以來的重大變革,蘋果股價收黑 1.14%。
通用汽車 (GM-US) 上漲 1.76%,通用汽車傳將使用其 Ultium 電池技術製造尼古拉重型電動皮卡,並成為 Hydrotec 燃料電池的獨家供應商。
經濟數據
美國 10 月新屋開工年化數報 153 萬戶,預期 144.8 萬戶,前值自 141.5 萬戶上調至 145.9 萬戶
美國 10 月新屋開工年化月增率報 4.9%,前值自 1.9% 上修至 6.3%
美國 10 月營建許可總數報 154.5 萬戶,預期 157 萬戶,前值自 155.3 萬戶下調至 154.5 萬戶
美國 10 月營建許可月增率報 0%,預期 1.6%,前值自 5.2% 下調至 4.7%
華爾街分析
Inverness Counsel 首席投資策略師 Tim Ghriskey 表示,這是一個混亂的市場,因為投資者不知道究竟該關注哪個時間段?這是短期疫情持續傳播 (6 到 9 個月) 與日後人人接種疫苗 / 病毒被根除間的權衡。
Tim Ghriskey 補充,目前還有很多問題未解決,但市場傾向於投入價值股和週期性股票。
EP Wealth Advisors 投資組合策略主管 Adam Phillips 表示,過去幾週的消息使市場情緒激增至過度樂觀,疫苗發展雖帶來希望,在隧道盡頭暗示了曙光,但並不能確定黑暗的隧道到底有多長。
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〈美股盤後〉美中聯合國交鋒 亞馬遜領漲四大指數收紅
週二 (22 日) 美中聯合國大會交鋒、美歐疫情惡化、英國擬再實施 6 個月封鎖、美國大選前的不確定性、兩黨刺激談判仍陷僵局、Fed 主席鮑爾看美經濟復甦之路漫長等消息影響之下,美股開盤後主指漲跌表現不一。
尾盤時段,亞馬遜領軍持續走揚,科技股後座力猛烈,四大指數終場全數收紅,道瓊漲逾 140 點,那指、標普和費半漲逾 1%,終結連續四個交易日跌勢。
中國國家領導人習近平週一暗諷美國霸權欺凌後,川普週二譴責中國散佈新冠謊言,聯合國應要讓中國對新冠全球大流行負責。
Fed 主席鮑爾和財政部長梅努欽週二赴眾議院金融服務委員會 (House Financial Services Committee) 作證,鮑爾重申 Fed 將繼續盡可能長時間地使用其工具,以確保經濟復甦能盡可能強勁。
鮑爾稱,Fed 將繼續支持經濟,目前經濟已有很大的改善,但在新冠疫情得到控制之前,無法期待全面經濟復甦,經濟前景仍充滿不確定性,主張提供更多財政援助。
白宮濟濟庫德洛卻回應,美國經濟並不需要更多的刺激法案來實現 V 型復甦,但針對性的紓困案確實可能會提供很大的幫助。
全球新冠肺炎 (COVID-19) 疫情持續蔓延,截稿前,據美國約翰霍普金斯大學 (Johns Hopkins University) 即時統計,全球確診數已飆破 3130 萬例,死亡數突破 96.5 萬例。
美國新冠疫情惡化,美國半數以上州確診數增加,週一美國通報 52,000 例新增確診數,自 8 月 14 日以來最高單日增長,累計確診超過 686 萬例,累計死亡數超過 20 萬。川普週二表示,在英國宣布重新封鎖後,美國不會跟進,會持續開放經濟。
週二 (22 日) 美股四大指數表現:
美股道瓊指數上漲 140.48 點,或 0.52%,收 27,288.18 點。
標普 500 指數上漲 34.74 點,或 1.06%,收 3,315.80 點。
那斯達克指數上漲 184.84 點,或 1.71%,收 10,963.64 點。
費城半導體指數上漲 25.98 點,或 1.21%,收 2,180.26 點。
標普 11 大板塊有 8 大板塊收紅,非必需消費品、通訊服務和資訊科技領漲;能源、金融和醫療保健領跌。
五大科技巨擎氣勢如虹。蘋果 (AAPL-US) 上漲 1.57%;微軟 (MSFT-US) 上漲 2.41%;亞馬遜 (AMZN-US) 上漲 5.69%;Alphabet (GOOGL-US) 上漲 2.08%;臉書 (FB-US) 上漲 2.66%。
道瓊成分股以 Nike 領漲。Nike (NKE-US) 財報告捷喜漲 3.09%;安進 (AMGN-US) 上漲 1.77% ;聯合健康 (UNH-US) 下跌 1.65%;Visa (V-US) 下跌 1.58%;迪士尼 (DIS-US) 上漲 1.41%。
費半成分股多收高。AMD (AMD-US) 下跌 0.30%;英特爾 (INTC-US) 上漲 0.44%;美光 (MU-US) 上漲 1.12%;NVIDIA (NVDA-US) 上漲 1.00%;高通 (QCOM-US) 上漲 1.74%。
台股 ADR 漲跌互見。台積電 ADR (TSM-US) 下跌 0.14%;聯電 ADR (UMC-US) 上漲 0.23%;日月光 ADR (ASX-US) 下跌 1.43%;中華電信 ADR (CHT-US) 上漲 0.03%。
焦點個股消息
亞馬遜週二大漲 5.69% 至每股 3,128.99 美元。投行 Bernstein 將亞馬遜 (AMZN-US) 股價評級調升至「優於大盤」,分析師指出,最近大盤回調為亞馬遜創造買入的吸引力 (亞馬遜本月下跌 10% 以上)。
特斯拉 (TSLA-US) 重跌 5.60% 至每股 424.23 美元。該公司執行長馬斯克 (Elon Musk) 「電池日」前劇透放空,電池日揭露的技術將影響電動車的長期生產,但在 2022 年前都無法達到量產水準。
英特爾 (INTC-US) 上漲 0.46%,該公司週一宣布取得對華為的供貨許可,可繼續生產華為 NB 項目,為繼 AMD (AMD-US) 後,又一美國 CPU 大廠取得華為供貨許可。
阿斯利康和 Moderna 計劃等待更多試驗結果出現,輝瑞 (PFE-US) 有望超越其他對手,率先發現其新冠疫苗是否可有效問世,瑞輝收漲 0.64%。
經濟數據
美國 8 月成屋銷售年化總數報 600 萬,預期 600 萬戶,前值 586 萬戶
華爾街分析
華爾街在上一交易日遭受了急劇拋售,迄今為止,標普 9 月累計下跌 5% 以上,那指迄今下跌 7.4%,道瓊下跌 4.2%。
TD Ameritrade 首席市場策略師 JJ Kinahan 表示:「沒有理由認為市場不會持續波動,病毒籠罩一切,沒有終結日,不知道何時才能有解決方案。」
Ally Invest 首席投資策略師 Lindsey Bell 稱:「對病毒的擔憂再度浮現,令投資者擔心重啟經濟的狀況可能逆轉,隨著大選的臨近,越來越多的不確定性出現了,但在國會財政刺激方面卻沒有任何進展,但是我們仍然樂觀地認為,將提早逢低購買,而不是以後買入。」
瑞銀全球財富管理投資長 Mark Haefele 認為,我們認為,由於成功的疫苗可能研製成功、選舉不確定性的結束、美國新的財政刺激方案的通過,以及全球持續的非常規貨幣支持,預計股市將在中期內走高
Mark Haefele 表示,不過,前方道路可能是崎嶇不平的,因此,我們預計今年下半年波動性將持續。
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#新竹人相攝影 #講師形象照 #新竹攝影分享
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時隔一年,終於把影片剪輯完成~現在回想,只能讚嘆攝影師的巧手,讓我的照片超級好看!也因此接了更多的演講邀約和授課機會!當初我還想說等在瘦一點再去拍照,還好情勢所逼,硬著頭皮去拍照,也學到很多寶貴經驗。而2021年更加充滿挑戰,艾蛙自創品牌,很快又要去找攝影師了!自己擔任商品代言人是最有效率的!只能說攝影師堪稱魔術師,美化形象無可挑剔。雖然拍照費用不便宜,但是相當值得喔!非業配影片,請自在觀賞。
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隨著社會發展,大眾對於個人形象越來越重視,尤其是金融、保險、教育、銷售、法律、行銷顧問等行業,一張優質的個人形象照既能為公司形象加分,又能增加好感度、拉近與人的距離。當你擁有個人IP就能夠增加彼此之間的信任感。
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很多人的氣質很好,可是被拍照時顯得有些呆板和無聊。姿勢一樣、笑容類似、看上去都差不多的既視感。但是我認識的攝影師很不一樣,我們有做好事前溝通,從燈光和擺設,都是由當事人的角度出發,讓拍照照的過程充滿驚喜感,挖掘出自己不知道的模樣。所以,拍攝個人形象照必須要事先做功課,從服裝、首飾配件、鞋子的挑選都要符合自己的高標準。
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這和團體拍攝的形象照不同,沒有千篇一律的SOP,不同的手勢、微微的站姿角度都能改變一個人的氣勢!透過攝影師的指導,可以突破自我,展現自信的樣貌,相當不可思議!特別感謝冠瑋還搞笑示範,讓我僵硬的身軀能表現得更加自然。挪出一個預算,預約好一個時段,細心的、投入的為自己留一個時間,拍攝出自己想要的樣子!
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了解自己的本質,是攝影師與客戶的共通默契。不管用什麼方法,攝影師一定要確定了解你的特質,你想表達的形象是什麼。所以溝通非常重要!我想要的就是像演員劉濤一樣的風範,全身散發著優雅幹練的氣息!超級感謝貼心的造型師MIA 能幫我打造三種不同的妝容,並且給予服裝上的搭配建議,這對個人形象照是非常加分的!
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投資自己,時時刻刻,不僅要投資腦袋學習,更要管理好時間,並且要照顧好自己的身體健康。如果你想要更具有影響力,去拍攝形象照是個很好的選擇。因為自己是最好的資產,我們永遠可以選擇活出最好的自己,勇敢地投資自己,打造有歸屬感與實現自我價值的人生吧!祝大家都能莫忘初衷的往前走,
當遭遇低潮困頓時,也別忘了一路上曾經的愛、分享和感動。
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本日金句:
成長有兩個階段:放開手與往前走。
There are two parts to growing up:letting go, and moving on.
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新竹首席攝影師
iWE Studio l Your Photographer
https://www.facebook.com/IWEphotographer
超專業造型師
Mia-Olove Stylist 咪小姐
https://www.facebook.com/miachen2250/
2021/6/6 補充金句:
Often times we lackvis not the opportunity, but courage and determination.
很多時候我們缺的不是機會,而是決心與勇氣。
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極速學識【始得西山宴遊記】!
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記敘文絕世好橋!
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寫議論文無例子點算?
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12篇範文應該點溫?
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卷三聆聽注意事項
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卷一閱讀卷應試策略
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綜合卷格式千祈咪錯
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【外景:火炭大排檔食小菜 講「記敘文」寫法】
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