//林一鳴:料中價樓升幅加快
林一鳴表示近日各大新盤連環加推單位應市,反映現時一二手物業皆求過於供,料下半年樓價持續上升,全年升幅約5%至10%,料CCL最快8月破頂。他續稱,買家以香港人為主的600萬至1000萬元單位,整體交投量會比以「新香港人」為主的3000萬至4000萬元豪宅多,中價樓樓價升幅料會加快。//
【明報專訊】今年上半年住宅交投興旺,中原地產最新公布中原城市領先指數CCL,上半年豪宅樓價升勢跑贏大市,期內CCL(大型單位)累升8.01%、顯示豪宅樓價向上發力追落後;至於四大分區,則以新界西樓價升勢最凌厲,上半年升幅達9.88%、即接近一成。業界分析稱,下半年樓價將持續上升,樓價指數最快8月可突破2019年6月底歷史高位190.48點。
據中原數據顯示,相對CCL(大型單位)上半年累升逾8%,其他三項整體指數,上半年同期累積升幅均稍落後,當中CCL(中小型單位)累升6.69%、CCL上半年累升6.90%、反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass累升6.53%。四大分區方面,上半年以新界西CCL Mass升幅最標青,該區樓價指數期內累升9.88%,跑贏新界東CCL Mass累升6.31%。至於市區,九龍CCL Mass期內累升6.03%、港島CCL Mass累升4.49%。
新界西樓價升近一成最勁
同時,昨天公布、具體反映6月7日至13日市况的CCL,最新報188.38點,是2019年8月、即97周後即約22個月新高,按周升0.15%,與2019年6月底錄得的歷史高位190.48點僅相差1.1%。
另CCL Mass報191.01點,創100周(即2019年7月後)、即約23個月新高,按周升0.06%;CCL(中小型單位)報188.51點,創97周新高,按周升0.04%;CCL(大型單位)報187.72點,創101周(即2019年7月後)、同約23個月新高,按周升0.73%。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升4周,分別升2.55%、2.11及2.34%,而 CCL(大型單位)連升4周共2.08%。上述CCL四大整體指數齊升4周,是2019年5月、即109周即約25個月來首現。
分區方面,港島CCL Mass最新報194.28點,按周升0.77%;九龍CCL Mass報185.97點,按周跌0.07%;新界東CCL Mass報202.30點,按周跌0.21%;新界西CCL Mass報175.22點,按周跌0.33%。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅巴打台,也在其Youtube影片中提到,香港今日社論2020年06月22日(100蚊獅子頭) https://youtu.be/o_8JUmAHpC4 請各網友支持, 課金巴打台 (過數後請標明所支持的節目或主持, 把入數收據WhatApps 至 : 94515353 ) - 恒生 348 351289 882 - 中銀 012 885...
香港九龍新界分區 在 PassionTimes 熱血時報 Facebook 的最佳解答
【2029年觀塘元朗沙田人口最多】
規劃署今日(3月31日)公布載列2021至2029年香港人口分布最新推算數字的「人口分布推算2021-2029」報告書,按推算,觀塘、元朗及沙田區在2029年將會是人口最多的三個區議會分區,其人口將會分別達到721200人、708200人及695400人。
推算數字是根據政府統計處在2020年9月公布的最新全港人口推算數字,以及最新的規劃資料編製而成。
報告書推算新界及九龍的人口,在2019年至2029年期間,會分別增加434300人及63700人,在2029年其人口會分別達到440萬人及236萬人,而同期間香港島的人口,則由125萬逐漸減少至113萬。
全文︰http://www.passiontimes.hk/article/03-31-2021/71664
#規劃署 #人口 #人口分布推算
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青年快閃"中秋暖心行動" 感謝全港阿sir Madam
臨近中秋節,不少香港市民都會自發前往香港的多個警署送上中秋節慰問和謝意,由香港建設網紅高松傑(高Sir)發起的 「青年快閃‧社區清潔大行動」一班熱心義工發起"中秋快閃暖心行動",於2020年9月17日上午把特別的"阿sir Madam 月餅"送到警察總部,再分發往其他6個分區,包括:港島總區、東九龍總區、西九龍總區、新界北總區、新界南總區及水警總區,以感謝香港警隊長期以來為香港繁榮穩定做出的貢獻。
高Sir表示:香港警察一直的辛勞、敬業和專業讓全港市民感動,義工們希望在中秋佳節之際,表達對警察的祝福,本年迎來《港區國安法》生效第一個國慶節和中秋節,祝愿香港的明天更美好。
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明報社評
內地城鎮化去年首次超過60%,原來提及2035年達到75%的下一個目標不再強調,最新宣布的政策,是先把現存中小城市公共資源不足的短板補足。城鎮化是工業化的產物,隨着今後生產模式的轉變,超大城市是否可持續發展成為疑問,北京和上海已經連續幾年出現人口減少,只要中央對中小城市提供醫療、教育等服務的撥款政策有所改變,逆城市化的趨勢,將會更加明顯。
內地過去很長一段時間是限制城市人口增長的,原因是農產品不足以養活城市人口,饑荒嚴重的時候,甚至要將大量的城市人口送到農村,隨着糧食價格提升和農業科技發達,農產品供應早已經不成問題,工業急速發展還吸引大量人口從農村到城市打工,目前人口超過千萬的城市已經有16個,北京、上海和重慶的人口更超過2000萬。
東方正論
港府向來是語言的巨人,行動的侏儒,單是環保口號空喊多年而毫無成績,已可見一斑。分區回收玻璃樽計劃正是回收亂象的冰山一角,環保署不監不管,以致跨區搶收的違規行為不絕如縷。一節見則百節知,連回收玻璃樽也搞得一塌糊塗,人們還能指望港府搞好環保嗎?
政府目前批出三份玻璃管理合約,按港島離島、九龍及新界三區劃分,並由兩個承辦商負責,以免造成壟斷。惟制度再好也需監管配合,在環保署睜一眼閉一眼下,回收玻璃樽亂象叢生,原承辦港島及離島玻璃樽回收的承辦商,近期頻頻越界跨區到九龍搶生意,除了推出流動應用程式,宣傳在九龍區多個油站設玻璃樽回收站,又以私營回收服務合約為九龍區部分酒店回收玻璃樽。
蘋果頭條
全國人大常委上周六初審港版國安法後,罕有地昨日公佈本月28至30日再於北京召開人大常委會議,預期北京極大機會於該次會議通過惡法,但中央仍拒公開相關草案條文,亦拒公開諮詢,香港大律師公會批評,有關法案對港人有重大影響,質疑為何至今仍不公開罪行定義及具體惡法刑罰;民主派炮轟中央毫不尊重香港,質疑「咁有自信,點解咁耐都唔拎出嚟?」有時事評論員分析,中共為防節外生枝,故以快刀斬亂麻秘密立法,結果肯定是錯判形勢,引來更大震盪。
人大常委會昨公佈本月28至30日在北京再開會,雖然議程沒提及港版國安法草案,但有份審議的全國人大常委譚耀宗表明,委員長會議有權臨時決定是否加入討論及表決,他又指前日公佈的立法說明已是大部份內容,只是未有交代條文細節。
星島社論
全國人大常委會上周六剛結束會議,全國人大常委會委員長會議即決定,六月二十八(本周日)至三十日將舉行另一次全國人大常委會,預料今次會議將第二度審議《港區國安法》,並最後拍板通過。律政司司長鄭若驊、保安局局長李家超及六個紀律部隊部門首長都表示,正籌備成立專職部門執行維護國安工作(見圖)。剛從北京返港的全國人大常委譚耀宗表示,未知會議具體討論內容,不排除會臨時加入討論《港區國安法》,他又指,若常委會討論時認為《草案》內容已成熟,可由委員長會議決定是否在月底的會議表決,毋須三審。全國人大常委會上周開始審議的《港區國安法》,規定了香港維護國家安全的整個架構,包括由中央設立駐港國家安全公署,特區設立維護國家安全委員會,律政司、警務處、法院都要有專門執行《港區國安法》的部門或人員。
經濟社評
政府1萬元現金發放計劃昨進行登記,大部分市民採取電子登記,冀能盡早收到錢。這次登記運作暢順快捷,跟港府與銀行事前做好協調安排,當局宜借鑑這次經驗,續與商界合作,透過科技推動智慧城市,並營造促消費氣氛,來提振經濟。
多家銀行和郵政局昨天特別開門,安排人手收表,也有逾200萬人選擇透過電子渠道登記,以便能在7月8日收到錢。
今次派錢的登記流程,比去年向合資格人士派4,000元快捷簡單,毋須一定要填表,可透過手機或網上輸入幾項個人資料便完成登記。港府明顯是汲取過往派錢甩漏多、行政成本高昂的教訓,今次與21間銀行達成協議,在電腦系統和其他方面作配合,務求讓整個流程運作順暢、便民和提升行政效率,令原先預留10億元的行政成本大減一半。
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/o_8JUmAHpC4/hqdefault.jpg)