剛跟一位很特別的阿姨聊。
阿姨20多年前就是操盤手，先做公募基金，績效都是前段班，所以被找去做政府基金，管百來億，績效名列前茅。
20多年的操盤手生涯，壓力大，身體出了一點狀況，在10年前退休。
阿姨當時的作法，就是趨勢交易，看準產業，推估獲利，在股價打底右側買入，直到趨勢結束。
阿姨說，不像現在台股成交量大，當時以她管理的資金量，很難做，買股票是她拉的，賣股票是她倒的，成本很難很漂亮，所以績效排名要能維持前幾名，真的不容易。
退休時，掙得幾億財富，部分財富買房子，部分儲蓄，平時就跳跳肚皮舞、瑜珈、看劇。因為年輕時都在埋首研究股票，沒做一般少女該做的娛樂，所以趁退休時補一下，追步步驚心、三生三世這種少女劇。
一直到兩年前，因為孩子出社會了，想學股票，阿姨決定出山，手把手教孩子做股票，她會將每天交易的紀錄貼在家裡的line群，講述重點。
一開始只是想示範給孩子看，所以下單的資金量小，直到去年疫情崩盤，才決定將資金擴大。
去年下半年，阿姨看上了航運股，開始佈局，之後兒子給阿姨看ptt學弟航海王的文章，阿姨覺得航海王的說法非常有說服力，這是正統投信的邏輯，一直以為學弟是投信業內人士。
直到有天在FB不經意滑到我的文章，才知道學弟只是個素人。阿姨笑說，現在我們這些年輕人真的很拼，她當年就有在做航運股，也看過好幾個循環，但機會來了，卻沒這樣把握住，沒這麼敢押。
去年底做到一段航運後，今年過年為了躲運價低檔，先停利，也盯著全球最大航運公司 馬士基的看法。
馬士基原本看衰下半年運價，但後來慢慢改口，阿姨認為機不可失，決定這次要融資重押，賭馬士基認錯，後面果然認錯。
阿姨平時也會看總經，今年Q1因為國債殖利率大漲，一度減碼不少，後來持穩了才慢慢把部位加回來，她認為這是幾年難得一遇的資金、基本面行情，沒把握住對不起自己。原本阿姨只是希望能賺個100萬，給自己買買包，但這波也賺了5000多萬。
過去都是看產業、算獲利，搭配趨勢交易，對籌碼面反而追蹤沒那麼緊，所以我剛剛打開軟體，教阿姨怎麼看，給她幾個範例，笑說現在年輕人做股票都很兇，不講股德～
最後我們分享了下半年的看法，我跟阿姨說，我們瘋狗都跑很快，所以阿姨重押記得停利設緊一點，我怕我們都閃了，留阿姨洗碗。
阿姨不服氣笑著說，底迪你不用擔心我，阿姨當年叱咤風雲，很會嗅氣氛，不對也是會砍，腳不會麻的。不像年輕人心那麼大，阿姨很懂的見好就收。
阿姨現在每天自己在家研究4～8小時，都沒有跟人交流。很多人認為，看報紙做股票會輸錢，她說其實產業趨勢是持續一段時間的，很多資深的報紙記者其實很有sense，認真每天看，還是能掌握住不少趨勢。
而因為她想知道現在年輕人都在想什麼，所以我們今天才有緣認識。
我其實也覺得阿姨很特別，原來瘋狗20多年前就有了，而且是母的😂
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各位好
在竹北工作了幾年，一直都有買房的想法
好不容易存到了100萬後，才開始做些功課
才發現存錢的速度根本比不上新竹房價漲的速度......
總覺得繼續再存下去，不如牙一咬，在能力範圍內先買起來
希望騎車10分鐘內可到公司，外加另一半還沒找到新竹的工作前
可能需要短暫的使用高鐵通勤，也暫時不考慮學區及生活便利性下
找房範圍大概是竹北縣政府以東到芎林的金獅、綠獅重劃區
依照我目前的能力來看
1. 現有存款約100萬
2. 每月存款 + 現在房租 = 約2萬5千左右來繳房貸
二房、三房、透天都可接受，但希望含車位
入住後，裝台冷氣在臥室，簡單家具擺一擺，能好眠就好
在以上條件以及也沒有家人可以當後勤的狀況下
不知道新成屋或是中古屋20年以下，是否有機會呢？
還是只能直接挑戰新手首購預售屋的魔王任務呢？
另外，在還房貸的過程中，依照各位前輩的經驗會不會很吃力呢？
(是否會生小孩的問題暫時不考慮)
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.72.153 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626714464.A.CFC.html
了解 謝謝
因為台元或往西離高鐵比較遠 所以也不排斥芎林
若入手金獅或綠獅重劃區 有機會嗎?
或是買預售屋 以時間換取金錢的方式 推薦嗎?
考慮到另一半要騎車到高鐵通勤 新竹的交通以及風勢 就讓人擔憂
否則湖口 新豐 的確便宜很多
好像真的只能首購打大魔王了QQ
信貸應該不會考慮 槓桿開得有點大......
※ 編輯: renmax (1.164.72.153 臺灣), 07/20/2021 01:37:10
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