2樓不給掛招牌 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最讚貼文
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2樓不給掛招牌 在 一樓二樓不同屋主,都要在二樓窗戶下外牆做招牌,請問誰有權力? 的推薦與評價
這個位子普遍都是一樓招牌在使用,然而實際上誰有使用權呢? ... 1樓要釘在牆上的話2樓可以不給釘~屬於二樓之外牆搭在遮雨棚一樓的不得阻擋二樓的視野~之前新聞有報~ ... <看更多>
2樓不給掛招牌 在 【在自家外牆懸掛招牌，竟挨告判拆！蔡律師告訴你為什麼】... 的推薦與評價
很多人常常有個錯誤觀念，認為我家外牆，當然就是我的，而有所不知這個所謂的「自家外牆」，其實並不屬於自己專有，所以並不是你想掛什麼就可以掛什麼，愛怎麼用就怎麼用， ... ... <看更多>
2樓不給掛招牌 在 [問題] 公寓外牆遭人懸掛招牌- 看板LAW - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
這個問題有點複雜....聽我娓娓道來....
小弟有幸在去年10月份購買了一間公寓2樓
一樓是一間禮儀公司的營業辦公室
其營業招牌橫掛於2樓的外牆(已超過其天花板高度之一半)
公司負責人向其房東承租該處所約10多年
表示前任房客(也是經營禮儀公司，曾任議員)營業的時候就有掛了
他接手後僅更改招牌名稱，未增設或改建招牌
我、1樓房東、禮儀公司負責人三方協調未果，不歡而散
我轉向1樓房東居住地的公所申請調解
1樓房東主張他出租的時候並不知道有該招牌之存在
(1樓房東居住於外縣市，收租都是用匯款的)
因此要我與禮儀公司負責人協調，並在該次調解會簽具切結書
(內容為該廣告物不屬於屋主所有)
調解委員也主張，該廣告物經改名後即屬於該負責人所有
因此，我再向當地的公所申請與禮儀公司負責人調解
但他未到場，也已經開立調解不成立書
再轉向公所工務單位詢問，此案件是否可依違規廣告物處理
工務單位表示，依據公寓大廈管理條例規定
違規廣告物需經管委會發函告知限期改善，逾期未改善才可由工務單位開罰或拆除
(法令我已經有上網查過了)
但我的公寓只有3樓，並未設置管委會，因此不適用此規定
請問目前為止我除了訴諸法律以外，還有其他能做的事嗎？
再來若要告他，適用刑法的侵佔、毀損嗎？(以刑逼民)
還是僅能以民事的方式要求他回復外牆呢？
麻煩告訴我這個案件可以用哪個罪名去告他(刑事、民事)
房子快裝潢好了，但這件事一直都無法突破
請板大的大大們指點迷津，幫我制裁一下這個惡霸，謝謝！
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