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各位房版前輩好，想請教適合可負擔的房價
小弟現在31歲單身一般上班族，家庭無後援
有養一台國產車(無車貸)還有一隻貓
不看額外獎金跟接案收入的話固定目前每個月月薪是12萬
另有兼職4萬，以上皆為未扣一些稅跟勞健保的數字
目前現金八百多萬，還有套在股市的三百萬QQ(非必要應該不會賣掉)
想以比較保守的情況來估每個月可負擔的貸款數字
所以應該會是用12的4成~5成的方式來算，不知道這樣會不會太硬
因為自己理財跟投資觀念很差，也沒有精算過每個月的開銷
不知道這樣壓力會不會太大，以前花錢有點大手...
現在應該開始會比較節省一點，但還是會有些比較固定大額的開銷
上班停車費：4000
油錢：好像3000(?)
貓伙食跟貓砂：4000內
吃飯跟其他消費購物就不一定了QQ
因為不確定以後會不會結婚生子，想也把結婚生子的情況也加進來評估
想請問這樣的話大概購買總價多少的房子較為合適，目前希望盡量壓在1800內
還有買的時候的一些零碎或大筆的花費(如契稅?)以及每年養房的成本~
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