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社群媒體上有些相關的討論：

35房屋管家驗屋ptt 在 [閒聊] 近期驗屋的人也太多了吧？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者Wufishfish (伊莉成人討論區)
看板home-sale
標題[閒聊] 近期驗屋的人也太多了吧？
時間Wed Aug 26 19:39:44 2020


各位前輩好—

最近用力捏緊爸媽終於買了第一間房
地點在台中 水湳
手續辦的差不多，接下來就是驗屋交屋

把FB、homesale、01、估狗評價都爬了一輪
便開始打電話預約以及安排
找了幾家比較有名氣的 居OO ，O居，OO居
反正就是各種居 ，報價其實也是落在12-14K
（新成屋/大樓/三房/35坪數以下）


等到要預約才發現，最近的都排到9/25以後
還有一間直接說 9月10月都滿了



但是家人那邊又比較想早點完成相關手續
順便問問版友也有無口袋名單能夠提供一下
幫幫 小弟早日脫離苦海



PS:因為並不是特別大牌的建商，又是第一次購屋，與其網路上找資料自己驗，不如花點小錢看看別人比較專業的是怎麼處理，至少真的有比較嚴重的瑕疵出現時，驗屋師可以作居中協調的工作，不要讓本菜雞被耍著玩。謝謝各位。









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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.109.115 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598441986.A.705.html
→ ceca: 驗屋沒啥用..XD... 08/26 19:41
→ ceca: 那麼多人驗屋歸功於行銷做得好. 08/26 19:41
推 xx66: 農曆七月 08/26 19:43
推 jcjan: "用力捏緊爸媽"是啥意思? 08/26 19:45
推 happy13520: 捏緊爸媽出金援嗎？XD 08/26 19:47
推 shiely: 掐著爸媽吐出頭期款? 08/26 19:47
→ koa777: XDDD捏緊爸媽這梗真神奇... 08/26 19:49
推 FerretYayu: 捏緊爸媽的說法好可愛XDD 08/26 20:09
推 D9780381: 捏緊懶X 08/26 20:09
→ FerretYayu: 我手邊有間名片，回頭找找您們自行評估 08/26 20:10
推 wilsona: 推薦 承益驗屋 剛驗完我客戶的房子 客戶很滿意 08/26 20:27
→ chiangww: 驗屋根本演戲，沒用 08/26 20:34
→ sinedu: 驗完後建商肯不肯處理才是問題 08/26 20:36
推 teasy: 「捏緊爸媽」您真實在XD 08/26 20:46
推 ini1011: 這就是爸媽「窒息的愛」 08/26 20:49
→ firee: 過來人經驗 其實根本不需要 網路做一下功課就知道大概怎麼 08/26 21:01
→ firee: 驗了 真的在建築結構裡的問題 找業者也驗不出來 08/26 21:01
推 cooji74115: 爸媽:放...放手...(吐血) 08/26 21:01
→ whface: 沒辦法 驗屋業者的業配不少 住家做個功課大方向就差不多了 08/26 21:06
推 cutesuper: 過來人經驗 要安心就找驗屋 不然自己來就好 然後按照 08/26 21:07
→ cutesuper: 網友提供清單一個一個慢慢看 不要理會建商那邊是催促 08/26 21:07
→ whface: 反而是大樓的公設才是真的有需要找第三方驗屋 08/26 21:07
推 teleoldmom: 驗屋為什麼沒有用呀？我問我朋友工地主任他說很有用耶 08/26 21:25
→ teleoldmom: ！然後我本身陪驗二次覺得確實滿專業的 08/26 21:25
→ teleoldmom: 而且確實找出超多缺失是我們根本看不出來的點 08/26 21:26
推 s26492755: 因為驗的一些缺失建商不一定買單 08/26 21:29
→ s26492755: 一定會改的自己做做功課就能驗了 08/26 21:29
→ s26492755: 我也自己驗屋 08/26 21:30
推 lusifa2007: 建商買不買單才是重點 08/26 21:37
→ aesdu: 爛建商沒用，好建商有用，但好建商缺失少是這樣嗎？ 08/26 21:53
→ aesdu: 那當作好建商的double check不好嗎？ 08/26 21:54
推 shiely: 自己驗屋+1 所有天花板都打開來用手電筒看裡面狀態 08/26 22:13
推 imemhaha: 捏緊爸媽哈哈哈哈 好可愛 08/26 22:20
推 asada1l: 自己驗+1 而且我的設計師裝潢前又幫我驗一次 08/26 22:26
推 shenmue1001: 驗屋還是有必要 同事找來的驗屋就驗出空梁 08/26 23:13
推 abouttimeday: 驗屋有用+1～買房子到現在超級感謝當初沒有省驗屋 08/26 23:14
→ abouttimeday: 的錢..... 08/26 23:14
推 hidalive: 誠實推 08/27 00:41
推 chun19802345: 錢很多 08/27 00:43
推 mijhgo: 驗屋有用+1，至少能知道有沒有什麼大問題 08/27 00:54
推 eason239: 我只想知道樓上有推驗屋的，驗出問題後建商有無接受並且 08/27 01:21
→ eason239: 改善呢？如果驗出問題建商卻不吃不就自己住的很鬱悶？ 08/27 01:21
→ eason239: 推的給點實際經驗分享吧！ 08/27 01:21
推 goodplan547: 自己驗就好 08/27 04:18
推 jewle: 驗屋有用+1 08/27 07:38
→ chiangww: 驗出空梁，修好了嗎？怎麼修？ 08/27 08:52
推 apie: 想知道驗屋驗出瑕疵 ，建商會不會處理? 08/27 09:04
推 supeedada123: 驗屋真的只是驗爽的 工地主任才不會鳥你 08/27 11:05
推 c132908: 不用驗屋公司啊，基本的水電自己驗一下就好，驗屋公司驗 08/27 11:19
→ c132908: 出的東西建商又不鳥 08/27 11:19
推 Xinz: 說驗屋沒用的 我還真不知道這是什麼用意 08/27 14:06
推 aesdu: 1.自己驗就好 反正建商好就沒問題 08/27 15:54
→ aesdu: 2.自己驗就好 反正建商爛也沒問題 08/27 15:54
→ aesdu: 3.自己驗就好 什麼都沒差啦 08/27 15:54
→ aesdu: 4.無論好壞 反正不是自己住 08/27 15:54
→ aesdu: 5.花千萬買房 花一萬驗屋 太盤 08/27 15:54
→ aesdu: 大概是這樣～ 08/27 15:54
→ aesdu: 其實自己也不必驗... 乖乖承受就好了... 08/27 15:56
推 hdw: CECA大都買中古屋，真的驗也沒用 08/27 19:14
→ hdw: 新屋新成屋應該差滿多的~~~覺得這也是一門專業阿 08/27 19:15
→ hdw: 說啥自己看得，不是本身有點底子，就是外行裝內行 08/27 19:15
→ hdw: 然後被笑還不知道~~ 08/27 19:15
推 skyhome: 說驗屋公司沒用 那你自己也不用驗屋 驗屁 反正你自己驗 08/27 20:46
→ skyhome: 了 建商還是不會理妳阿 笑死 08/27 20:46
推 Unsullied: 自己驗 順便學 08/28 13:25
推 Nightu05: 建商口碑不錯的話我是懶得驗 之後有問題也會處理 08/28 17:33
推 Nightu05: 這幾年驗屋真的是行銷做得好 一堆人問該不該驗 08/28 17:35
→ aesdu: 那你有想過，裝潢都下去了，才發現問題，要動裝潢的情況嗎 08/28 18:00
→ aesdu: ？對，有問題好建商會修好，但裝潢呢...... 建商全吞？ 08/28 18:00
推 john0302: 好奇大家新屋 能驗出什麼重大瑕疵？ 08/31 01:07






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