關於 375減租租金計算 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 彰化縣政府

另耕地三七五減租條例之租金是依主要作物正產品全年收穫千分之375計算，但該法已實施近70年，租金計算卻從未以實際收穫量為基準，仍是以66年前的收穫基準核算，顯未 ...

#12. 國有耕地放租作業注意事項 - 植根法律網

前項租金據以折收代金之正產物單價、收穫總量，按下列基準計算： （一）土地登記簿最後 ... 二）不適用耕地三七五減租條例之耕地租約，比照該條例第十一條規定辦理。

#13. 第三章三七五租約對地主財產權之影響

定佃農應繳之耕地地租，依正產物千分之三百七十五計算，惟因當時之土 ... 事實上三七五減租政策屬於租金管制政策之一種，而租金管制通常在.

#14. 解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

為兼顧租佃雙方之權益，市地重劃期間三七五租約承租人是否繳納租金，仍應依前揭函釋意旨辦理，由雙方自行協調議定之；如有爭議，得依耕地三七五減租條例第26條規定辦理 ...

#15. 申租國有耕地 - 財政部國有財產署

租金計算. 一、年租金＝租約約定之正產物收穫總量×租金率(0.25)×當地地方政府公告當期正產物單價。 二、租賃關係存續期間，租金如有調整，承租人應按調整後基準繳納之 ...

#16. 法規內容-國有耕地放租作業注意事項 - 財政部主管法規查詢系統

機關撤銷或終止租約，所繳租金及歷年使用補償金不予退還。 ... 其有面積增減者，並自變更登記之次月起，重新計算 租金。 適用耕地三七五減租條例之國有耕地租約，承租 ...

#17. 訂定「桃園市市有耕地放租辦法」。

但加收之違約金總額，以應繳租金之一倍為限。 第15 條 依耕地三七五減租條例訂定之租約，其年租額折徵代金，應依本府公告之實物折徵代金標準計算，並一次繳納完畢。

#18. 有關三七五減租，出租人擬收回耕地 - 苗栗縣政府

請問承租人承租土地養魚，約定以魚獲量的百分之二十為租金，因無訂書面租約，現在出租人擬將土地賣掉，希承租人還地，承租人如申請租佃爭議調解，希望能確定租約存在，公所 ...

#19. 耕地三七五租約Q&A - 新竹縣地政處

一、 有關私有耕地訂有三七五租約，因依法變更為非耕地而終止租約時，承租人得請求出租人之補償為何？ · 二、農業發展條例修正後所訂立之耕地租賃契約，有無耕地三七五減租 ...

#20. 終止耕地三七五租約之問題研析 - 立法院

《耕地三七五減租條例》之規定，繼續保障佃農，削減地主之權益，. 已有不當失衡之虞。 ... 地主要作物正產品計算租額之標的，「承租人種植何種作物，.

#21. 三七五減租 - 法律諮詢家

參照。 註三：民法第440條：「承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。租賃物為房屋者，遲付 ...

#22. 土地權利-40年6月7日制定三七五減租條例後制度 - 臺北地政e博館

取消押租金、預收地租、副產物租、以及一切額外負擔。遇逢災害歉收時，依照歉收成數比例減租，收穫量不及三成時地租全免。農舍原由出租人無條件供給者， ...

#23. 農政農情－小地主大佃農－ 芻料作物類經營輔導措施

農發條例第20-22條規定，89年以後訂定之農地租賃契約，不受耕地三七五減租條例限制，即租期、租金與收回 條件由雙方自行決定，不會有土地收不回來之疑慮。

#24. 法規草案-立法院委員張育美等16 人擬具「耕地三七五減租條例 ...

法規名稱：耕地三七五減租條例提案日期：中華民國111 年3 月4 日提案字號： ... 關係得由當事人自由約定租期、租金及支付方式，而不受不合理之限制。

#25. 案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類 - 玉山律師事務所

【裁判字號】97,訴,3104 【裁判日期】980526 【裁判案由】給付三七五減租補償款. ... 被告不爭執兩造與林江南之子女共同繳納三七五耕作租賃契約之租金各三分之一，暨各 ...

#26. 108年度學產土地出租(競標租金率)清冊

375 /1000. 500. 限作農作使用(採現. 況點交，地上物由承. 租人自行清理排除). 備註3：承租人應繳納年租金計算方式為[承租面積(㎡)*1/10000*每公頃收穫量(kg/公頃)* 當 ...

#27. 台灣糖業股份有限公司

5.3年租金或權利金達500萬元以上、提供設定地上權、超過10年期間之租賃，或超過3年 ... 7.1.10違反耕地三七五減租條例第十六條規定致原訂租約無效改出租予現使用人者。

#28. 小地主大佃農(odp)

Q1:農地出租，是否受到375減租條例限制? ... A:農地租金收入依據所得稅法規定屬財產收入，需納入計算所得，但農民農業經營收入不需計入所得，故該農民租金或其他收入未 ...

#29. 三七五租約是什麼？三七五減租耕地買賣、貸款及地主收回補償 ...

三七五租約是什麼？跟三七五減租一樣嗎？《耕地三七五減租條例》規定地主對於佃農所收取的田租不得超過全年收穫總量的37.5%，簡單來說就是維護佃農的耕地權， ...

#30. 新北市政府地政局中文網-耕地三七五租約相關法令

耕地三七五租約相關法令 · 耕地三七五租約相關申請案說明 · 耕地租佃爭議案件調處進度 · 三七五租額計算及私有耕地全年正產物收穫總產標準表 · 徵收、區段徵收、市地重 ...

#31. 民事訴訟裁判費有學問法院偏袒地主欺負佃農

... 比土匪還狠之後，又有民眾投訴，法院現行訴訟制度，在裁判「375減租條例」之案件 ... 系爭土地6年之租金總額共計36萬5,391元（計算式：26元×6,246 ...

#32. 耕地租佃－終止耕地租約之補償（二） @ 曾炳煥地政士事務所

相關解釋函令依耕地三七五減租條例規定收回市有出租耕地，承租人拒領補償時，得依法辦理提存內政 ... 出租耕地編定為建築用地而終止租約時，預計土地增值稅之計算方式.

#33. 耕地三七五減租條例暨相關法規實務探討 - 彰化縣地政士公會.

依據稅法規定，個人出租財產，其約定租金顯. 較當地一般租金為低時，稽徵機關將參照當地一般租金調整計算租賃收入予以補稅。法院. 公證行為雖是租賃雙方避免還屋、違約等 ...

#34. 已出租情形 - 交通部臺灣鐵路管理局

六、出租之公用不動產租期屆滿後，除適用耕地三七五減租條例之租約外，原承租人或 ... 第五款者，除行動無線電話基地台以本局行動無線電話基地台租金計算基準表為收費 ...

#35. 公布大法官議決釋字第五八 號解釋 - 公報內容

中華民國四十年六月七日制定公布之耕地三七五減租條例（以下稱減租條例），旨在 ... 從字第一○○五○號訓令規定佃農應繳之耕地地租，依正產物千分之三百七十五計算， ...

#36. 三七五減租對農場經營效率的影響 - 台大經濟系

又規定租期至少6年, 取消地租以外之其它負擔(如押租金), 並限制租約之. 終止及地主耕地之收回(陳誠, 1961, 頁17–42; 黃宗煌, 1979, 頁42)。 Page 6. 194. 葉淑貞. 的時代, ...

#37. 小地主大佃農「農業用地租賃契約書」範本

第一條：本契約依農業發展條例第20條規定，不適用耕地三七五減租條例規定。 ... 應將變更登記之結果記載於租約，其面積有增減時，應自變更登記之次月起重新計算租金。

#38. 不平等合約鎖死農地，1萬公頃淪暴利修羅場 - 眼底城事

別的不說，歷史至少留下一道一甲子難解的習題給政府── 三七五減租。 ... 而且，只要佃農沒有積欠租金兩年、未曾棄耕、失去土地將無以維生；或地主 ...

#39. 淺談三七五減租條例 - 張宸浩律師專業法律服務網

所以可以知道，限制終止租約的要件，相當的嚴格。 如果承租人一直有按時繳租金，一直有繼續不斷地耕作，地主是很難收回土地的。在實務上 ...

#40. 財政部國有財產署修正「國有非公用不動產租賃作業注意事項」

1、屬適用耕地三七五減租條例之租約，由台電公司取具承租人向出租機關放棄耕作 ... 地及養殖地之租金計收，其據以折收代金之正產物單價、收穫總量，按下列基準計算：

#41. 稅務法令彙刊 - 新北市地政士公會

三十六、適用耕地三七五減租條例之耕地租約，租賃關係存續期 ... 七、占用期間使用補償金，應按行政院核定之租金率計算，向實. 際占用人追收。占用人如未於限繳期限內 ...

#42. 三七五減租規定地租率最高為37.5% @ 姜朝鳳宗族

如今三七五減租政策大抵已經實施了六十年，根據內政部資料計算，目前每一出租農戶所 ... 翁倩玉媽媽家375減租的佃農，從民國38年開始，翁母這方都以書信通知繳租金，蕭 ...

#43. 國立臺灣大學社會科學院政治學系碩士論文當前耕地三七五減租 ...

田」之目標；顏氏則建議繼續推行委託經營及實施定額式租金。 ... 年的原因，是計算三七五減租推行之後，政府應先辦理公地放領，再實施耕者有其.

#44. 最高行政法院91.05.31.九十一年度判字第875號判決

五）依耕地三七五減租條例中租金之計算乃以「主要作物正產品全年收穫總量千分之三百七十五」為上限，並非以土地面積之大小為計算標準，故所謂租金之 ...

#45. 台灣的三七五減租 - 每日頭條

耕地三七五減租是蔣氏政權遷往台灣後進行的一場土地改革運動的第一階段 ... 各地耕地佃農應繳之地租，暫依照正產物總額千分之三百七十五計算。

#46. 375減租到底保護誰 - 陽昇法律事務所

答：375減租是政府為保護佃農不受地主欺壓所創設的制度，其制度有幾個特色，1.限定租金上限、2.原則上佃農願意續租，地主不能拒絕、3、為保障不識字佃農遭地主欺騙，要求 ...

#47. 宜蘭縣政府訴願決定書

訴願人因耕地三七五租約事件，不服原處分機關106年1月26日礁鄉民字 ... 按減租條例第19條規定：「（第1項）耕地租約期滿時，有左列情形之一者，出租人不得收回自耕： ...

#48. 375 減租

Search: 375 減租- bo.outdooradvisor.org. ... 蒋梦麟建议，台湾省*** 主席陈诚实行，375减租规定耕地租金不得超过主要作物。 ... 375租金如何計算？

#49. 老有所居-石鏡泉缸邊隨筆-財智-生活-ET Net Mobile - 經濟通

「長者安居樂」計劃的所有項目，均採用終身租住模式，住戶只須繳付一筆租住權費，日後便毋須再繳付租金。租住權費金額視乎申請人的年齡及所選單位而定（表 ...

#50. 耕地三七五減租條例是否還符合時宜！？ - EASON 律師筆記

事情是這樣的，當事人有一出租耕地是適用耕地三七五減租條例，但發現，承租人根本沒有在耕作了，甚至懷疑承租人轉租予他人使用的情形。承租租金更是低廉， ...

#51. 社屋租金- 2023

社會房屋租金計算(按第17/2019號法律及第162/2020號行政長官批示) 家團成員數目. ... 指數的變動，公屋租金可加可減；加租時設有10% 的「封頂」安排，減租則不設下限。

#52. 【轉貼／我國史】淺談三七五減租條例（文／張宸浩律師）

所以可以知道，限制終止租約的要件，相當的嚴格。 如果承租人一直有按時繳租金，一直有繼續不斷地耕作，地主是很難收回土地的。

#53. 環海- 2023

環海‧東岸由九建發展，分為3座，提供1,008個單位，面積由194至375平方呎不等，間隔分為開放式、一房及兩，另有平台及頂層特色戶。. 單位數目. ... 售$680 萬按揭計算.

#54. 明定耕地租約一律以書面辦理，地主非有法定原因（減租條例第 ...

終止租約有方法，租佃雙方注意囉！截至110年底，新竹縣各鄉（鎮、市）公所登記有案之私有耕地 三七五 租約尚餘有1258件（內政部統計109年底各直轄市、縣 ...

#55. 現代地政雜誌365期 - 第 57 頁 - Google 圖書結果

... (一)耕地三七五租約之租金實為定額制而非定率制雖然《耕地三七五減租條例》第2條 ... 正產物收穫總量為計算依據,而非每年依375%重新計算°,實為定額制而非定率制"。

#56. 實用土地法精義 - 第 408 頁 - Google 圖書結果

前項擔保金之利息,應視為地租之一部,其利率應按當地一般利率計算之(土§112)。惟依耕地三七五減租條例之規定,出租人不得預收地租及收取押租(耕地§14,民§457-1I參照), ...

#57. 土地資源概論 - 第 154 頁 - Google 圖書結果

有鑑於此,政府乃展開一連串的農地改革措施,包括:耕地三七五減租、公地放領與耕 ... 以民國 41 年為基準,計算農業產出指數,民國 39 年時為 91 ,民國 51 年增為 157 。

#58. 加入TPP與RCEP：臺灣準備好了！？ - 第 155 頁 - Google 圖書結果

... 將農地出租,由法院、農會或鄉鎮區公所公證租約,不適用375減租相關規定(因農業 ... 種植麵粉用小麥或飼料玉米,每公頃除補助 55,000 元,另加上大佃農付給租金合計 ...

#59. 港股策略王: issue 53 殘股大翻身 - 第 40 頁 - Google 圖書結果

若以約375 萬元計算,折合實用呎價約10,593元,建築呎價約7,895元。 ... 梁指,新租客感屋苑樓齡新,居住環境舒適,單位間隔合用,租金合理,即租入單位作自住之用; ...

#60. 不動產投資與環境規劃：附國土計畫實務探討與估價應用

每月租金 10,000 乙:內部未整理的二樓甲:內部未整理的一樓 8,500 丙:內部整修過的二樓案例出租對象自住租屋族自住租屋族自住租屋族連鎖便利商店空置 14,000 85,000 戊: ...