#限時團購今晚結束
🦷🦷齒妍堂-口腔護齒團🦷🦷
齒妍堂補貨團來啦!
汪汪隊全系列牙齒保健品
|團購時間|2021/9/23-9/30
🎉滿額$888 贈送無糖Q軟糖🎉
🎉滿額$1000再享最高5%購物金折抵🎉
👇👇🛒立即購買,網址傳送門🛒👇👇
https://www.lab52.com.tw/pages/group-buy-chantail
‼‼本商品獨立出貨不併單‼‼
-
🦷齒妍堂-汪汪隊全系列,依照不同年齡層的孩子用心設計
❤️讓孩子養成良好的潔牙習慣,一起呵護孩子的口腔健康吧
⭐香頭獨家組合⭐
🔸兒童含鈣健齒牙膏(無氟) 任選2入$230
🔸防蛀修護牙膏(含氟) 任選2入$265
🔸漱口水(含氟/無氟)任選2入$599
🔸兒童萬毛牙刷12入(4組)$550
🔸含鈣健齒噴霧2入+口腔清潔棒(60入)$1320
🔸含鈣健齒噴霧5入$1435
🔸口腔清潔棒 90入$1149
🔸無糖零食系列任選4件$520
🔸QQ糖系列任選3件$425
-
🔹含鈣健齒噴霧
專為0-12歲以下嬰幼兒設計的乳齒防護神器
用餐完畢後、刷牙後以及睡前輕輕在嘴裡噴2-3下,小孩牙齒好健康
✔︎口中含鈣量提升10倍以上
✔︎通過SGS-蛀牙菌(S.mutans) 抑菌效果測試
✔︎通過美國USP-51品質安全測試無添加化學防腐劑
✔︎美國紐約大學牙醫博士推薦
-
🔹口腔清潔棒
浸潤棉棒後,即可清潔兒童口腔、舌苔、齒垢
✔︎衛生 全程滅菌獨立包裝,一次性使用
✔︎實用 牙斑剋星,波浪刷頭
✔︎專業 脫脂棉布,終結齒垢
✔︎安全 食品級無毒紙棒
-
🔹兒童含鈣健齒牙膏(無氟)60g
專為學齡兒童設計的兒童牙膏,全食品級配方,孩子吞食也無礙!
✔︎幫助去除牙菌斑,溫和清潔兒童牙齒
✔︎獨家三重鈣配方,幫助牙齒補鈣
✔︎絕佳適口性,讓兒童學習自主刷牙
✔︎美國紐約大學牙醫博士推薦
-
🔹防蛀修護牙膏(含氟)80g
✔︎含氟量約為1200ppm
✔︎獨家介孔生醫玻璃專利
✔︎不含防腐劑、三氯沙、重金屬
這款比較適合已經會吐牙膏的孩童喔!
-
🔹含鈣健齒漱口水(無氟)
爸媽訓練寶貝漱口最佳選擇!
清潔牙齒同時有效補鈣,安全不怕誤食♡
✔︎100%全食品級成份,吞食安全無虞
✔︎獨家補鈣技術,10倍鈣配方,深入牙縫全方面補鈣
✔︎添加木糖醇、橄欖葉萃取,能幫助去除牙菌斑
-
🔹含鈣健齒漱口水(含氟)
✔︎含氟量約225ppm - 幫助預防蛀牙
✔︎獨家介孔生醫玻璃專利 - 修護牙齒效果更加倍
✔︎不含防腐劑、酒精、重金屬
這款比較適合已經會吐漱口水的孩童喔!
-
🔹兒童萬毛牙刷
醫師建議:孩子的牙刷需要定期更換,建議每3個月更換新的牙刷
✔︎ 二萬根八丘型束狀柔軟刷毛
✔︎ 獨特刮瓣設計
✔︎ 人體工學防滑刷柄
✔︎ 適合3歲以上兒童專用
-
|團購時間|2021/9/23-9/30
🎉滿額$888 贈送無糖Q軟糖🎉
🎉滿額$1000再享最高5%購物金折抵🎉
👇👇🛒立即購買,網址傳送門🛒👇👇
https://www.lab52.com.tw/pages/group-buy-chantail
---------------------------------------
#九月第二團 9/18-9/30 社團預購中
▌香頭創刊號。童物精選 bit.ly/32kRh1W
▌蝦皮賣場 bit.ly/3lpVgFa
▌初蛋預購中 bit.ly/3xkgVRD
記得至粉絲頁設定→動態消息→勾選❤️最愛
就能看到最新的商品訊息囉!
同時也有590部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅セッキーちゃんねるSekkyChannel,也在其Youtube影片中提到,前半はこちらから! https://youtu.be/RbvQ7bDcrJU 今回は念願の競馬場に!!その後半! 諦めの悪いギャンブルで競馬が大好きな男の物語。 先週の産経賞オールカマー、神戸新聞杯前日の勝負です!勝つのは私か、JRAか・・・ 最後のレースで勝つか負けるかのギャンブル勝負します!!...
「4倍以上」的推薦目錄:
- 關於4倍以上 在 Chantail 香頭寶寶 Facebook 的最佳貼文
- 關於4倍以上 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
- 關於4倍以上 在 Chantail 香頭寶寶 Facebook 的最讚貼文
- 關於4倍以上 在 セッキーちゃんねるSekkyChannel Youtube 的最讚貼文
- 關於4倍以上 在 8チャンネル Youtube 的最佳貼文
- 關於4倍以上 在 呱吉 Youtube 的最佳解答
- 關於4倍以上 在 Dr. K 保健博士- NMN 超效4倍以上效能︳生效快4倍 ... - YouTube 的評價
- 關於4倍以上 在 蝦子維大力- [每日一解答]... - Facebook 的評價
4倍以上 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
【理財個案--快將退休人士,辭職外遊可行嗎?】
你好! 龔sir,本人近幾個月開始留意並追蹤你的facebook及文章,很欣賞你 積極正面 的人生態度積極,及務實的投資理念。 我亦有些資產配置問題很想向你請教。
背景:
本人今年50歲,月入約$66000,丈夫54歲,現在算是退休狀態。現住在已供滿的居屋,早兩年前亦將出租物業出售,賺了約350萬。
資產:
2人合共有約500萬存款
一份約140萬美國(債股混合)基金, 每月派息約$10000
人民幣 債券基金約43萬,每月派息約$1600
兩份不同公司的 投資相連保險(有年期鎖定), 每月分別供$2500及$2000, 現值約39 萬
股票港鐵(0066) 500股,騰訊(700)600股,長汽(2333) 53050股,現值約53萬。
供滿了一份$100 萬的延期年金。
強積金現值約140萬。
本人輪班工作,沒有太多時間買賣股票, 所以以往買了不少基金或有關保險,但發現一些基金增值成效很低, 甚至長期冇得賺。本人近年工壓力越來越大,實在很疲累,很想辭職
選擇做自己喜歡的工作,並趁還有健康和體力 的時間,與丈夫去多些外遊,但很可能收入會大不如前。
想請教你,以我們的現有資產,可以怎樣 重整配置,以再作一些有效增值,並產生現金流每月約5萬元。 見現在見股市向下,很想入市,但又怕做錯決定。 很想向你討教一些意見,若承蒙指教,不勝感激!
個案重點:
‧夫婦約50歲,月入6.6萬
‧丈夫已退休,居住居屋
‧現金500萬,股票53萬,MPF140萬
‧基金140萬,2份投資相連保險,一份年金
‧沒時間投資股票
重點目標:
‧想辭職
‧多外游
‧如何重新配置資產
‧每月5萬現金流
龔成老師分析:
只要將你的資產,進行重組,目標是低風險、現金流類別,相信對你是最適合的。
第一步,要分析你現時的資產,你可以了解翻,現時持有的$140萬美國(債股混合)基金,過往的回報如何,派息如何,如果不理想,就可以考慮賣出,轉成其他資產。另外,人民幣 券基金43萬,亦是相同的做法。
分析的重點,就是過往長期的回報,是否比大市好或差,派息如何。
至於手上的股票,基本上都有質素的,持有可以,但就有少少集中的情況,如果可以分散到多少少其他類的優質股,就會更加好。
至於年金,持有無問題。
強積金則略時未能動用。
下一步,就是重新配置,將上述你擁有的現金,以及賣出基金(如果賣的話)得到的現金,進行重組,買入現金流類別資產。
要提翻你,你在買入時,特別是股票類別,要用分注投資的模式,例如分2年時間去慢慢入,不要一次過入。
你可以將這幾百萬,分成5部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)、高息基金(3110)等,大多有5%股息(你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將這幾百萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師,學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人
若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。
4倍以上 在 Chantail 香頭寶寶 Facebook 的最讚貼文
#限時團購倒數兩天
🦷🦷齒妍堂-口腔護齒團🦷🦷
齒妍堂補貨團來啦!
汪汪隊全系列牙齒保健品
|團購時間|2021/9/23-9/30
🎉滿額$888 贈送無糖Q軟糖🎉
🎉滿額$1000再享最高5%購物金折抵🎉
👇👇🛒立即購買,網址傳送門🛒👇👇
https://www.lab52.com.tw/pages/group-buy-chantail
‼‼本商品獨立出貨不併單‼‼
-
🦷齒妍堂-汪汪隊全系列,依照不同年齡層的孩子用心設計
❤️讓孩子養成良好的潔牙習慣,一起呵護孩子的口腔健康吧
⭐香頭獨家組合⭐
🔸兒童含鈣健齒牙膏(無氟) 任選2入$230
🔸防蛀修護牙膏(含氟) 任選2入$265
🔸漱口水(含氟/無氟)任選2入$599
🔸兒童萬毛牙刷12入(4組)$550
🔸含鈣健齒噴霧2入+口腔清潔棒(60入)$1320
🔸含鈣健齒噴霧5入$1435
🔸口腔清潔棒 90入$1149
🔸無糖零食系列任選4件$520
🔸QQ糖系列任選3件$425
-
🔹含鈣健齒噴霧
專為0-12歲以下嬰幼兒設計的乳齒防護神器
用餐完畢後、刷牙後以及睡前輕輕在嘴裡噴2-3下,小孩牙齒好健康
✔︎口中含鈣量提升10倍以上
✔︎通過SGS-蛀牙菌(S.mutans) 抑菌效果測試
✔︎通過美國USP-51品質安全測試無添加化學防腐劑
✔︎美國紐約大學牙醫博士推薦
-
🔹口腔清潔棒
浸潤棉棒後,即可清潔兒童口腔、舌苔、齒垢
✔︎衛生 全程滅菌獨立包裝,一次性使用
✔︎實用 牙斑剋星,波浪刷頭
✔︎專業 脫脂棉布,終結齒垢
✔︎安全 食品級無毒紙棒
-
🔹兒童含鈣健齒牙膏(無氟)60g
專為學齡兒童設計的兒童牙膏,全食品級配方,孩子吞食也無礙!
✔︎幫助去除牙菌斑,溫和清潔兒童牙齒
✔︎獨家三重鈣配方,幫助牙齒補鈣
✔︎絕佳適口性,讓兒童學習自主刷牙
✔︎美國紐約大學牙醫博士推薦
-
🔹防蛀修護牙膏(含氟)80g
✔︎含氟量約為1200ppm
✔︎獨家介孔生醫玻璃專利
✔︎不含防腐劑、三氯沙、重金屬
這款比較適合已經會吐牙膏的孩童喔!
-
🔹含鈣健齒漱口水(無氟)
爸媽訓練寶貝漱口最佳選擇!
清潔牙齒同時有效補鈣,安全不怕誤食♡
✔︎100%全食品級成份,吞食安全無虞
✔︎獨家補鈣技術,10倍鈣配方,深入牙縫全方面補鈣
✔︎添加木糖醇、橄欖葉萃取,能幫助去除牙菌斑
-
🔹含鈣健齒漱口水(含氟)
✔︎含氟量約225ppm - 幫助預防蛀牙
✔︎獨家介孔生醫玻璃專利 - 修護牙齒效果更加倍
✔︎不含防腐劑、酒精、重金屬
這款比較適合已經會吐漱口水的孩童喔!
-
🔹兒童萬毛牙刷
醫師建議:孩子的牙刷需要定期更換,建議每3個月更換新的牙刷
✔︎ 二萬根八丘型束狀柔軟刷毛
✔︎ 獨特刮瓣設計
✔︎ 人體工學防滑刷柄
✔︎ 適合3歲以上兒童專用
-
|團購時間|2021/9/23-9/30
🎉滿額$888 贈送無糖Q軟糖🎉
🎉滿額$1000再享最高5%購物金折抵🎉
👇👇🛒立即購買,網址傳送門🛒👇👇
https://www.lab52.com.tw/pages/group-buy-chantail
---------------------------------------
#九月第二團 9/18-9/30 社團預購中
▌香頭創刊號。童物精選 bit.ly/32kRh1W
▌蝦皮賣場 bit.ly/3lpVgFa
▌初蛋預購中 bit.ly/3xkgVRD
記得至粉絲頁設定→動態消息→勾選❤️最愛
就能看到最新的商品訊息囉!
4倍以上 在 セッキーちゃんねるSekkyChannel Youtube 的最讚貼文
前半はこちらから!
https://youtu.be/RbvQ7bDcrJU
今回は念願の競馬場に!!その後半!
諦めの悪いギャンブルで競馬が大好きな男の物語。
先週の産経賞オールカマー、神戸新聞杯前日の勝負です!勝つのは私か、JRAか・・・
最後のレースで勝つか負けるかのギャンブル勝負します!!!
お待たせしました!新作の新章動画上がりましたので公開です!
今年36発目は人気馬検証とパドック判断での馬券購入企画!
29000円の軍資金を元手に、コツコツ増やして気になるレースに全ツ!
今回は中山・中京競馬の開催3週目!全く傾向が読めない中選んだ馬は!?
本当に、パドックは生で観賞するものだと実感!?
無観客競馬場から徐々にお客さん入れてきましたね!延々と続く緊急事態宣言・・・解除したと思った矢先に。。
今回の企画は硬めのレースに強気勝負を行う!?ここでまさかの奇跡が到来!?
私実は、コロナ患者でした・・・今は自宅での馬券購入をお勧めします!
さあ、馬券勝負へ!
本日はパドック判断ガチ立ち回り仕様!!これで果たしてまた勝てるのか!?
今回は複勝、ワイドの勝負!
自信のあるレースには大金をドドン!?
的中率はこれが一番安定!?驚異の的中率になるか!?
穴馬も平気で大金投票しますが、、、その時は気になった穴めの馬を軸に人気馬も絡めてのゴニョゴニョ馬券です!
ギャンブル中毒者が考える馬券とは・・・
地獄から這い上がったが、逆神から一転、まだ好機に転じているのか!?
やっぱり、人気馬より穴を絡めて勝負した方が燃えるね。。。
そんな曖昧馬券を検証!?またしてもJACK POTくるのか!?
オールカマーは、横山ジョッキー鞍上のウインマリリンが優勝!!
神戸新聞杯は吉田Jの騎乗する ステラヴェローチェが来て少し荒れな入着!
今後もツイッターにて予想上げます!!ちなみに、最近は勝負レース総数の半分が的中な感じです。3。(これ、予想ツイッターに上げてます!)
過去かなりお金を賭けすぎている・・・やられそう。。今回も全力勝負です!
これは、実際にSekkyが購入するドキュメンタリー動画である・・・
不快に思う方はご視聴を控えて下さい。
#人生賭けた大勝負 #競馬 #ギャンブル中毒
こんにちは!動画を投稿させていただきましたSekkyです!
今回またまた人気シリーズになります、今回も人生と生活費がかかった大勝負をしてみました。. 普段はワイドを中心に単勝・複勝・3連単などの馬券でいきます!メインレースがあるときは・・・まあご期待ください^^
毎週勝負していると資金が・・・
新型ウイルスが世界中で流行ってしまっているこのご時世。
出勤停止、休校(この時期は卒業式なども控えているかと思います)、自宅待機などで辛い状況かとは思います。
辛抱強く乗り切りましょう!さらに追い討ちをかけるように外出自粛まで・・・緊急事態宣言の解除がきましたが、第二波があると噂が。。
支援金なども行き届いているところ、困窮しているところ待ち待ちのようです。都内では、東京アラートなるものが発令され、夜間の街への外出をお願いしているようです。2次感染が落ち着いてほしい。。
中国の経済は既に回復傾向と報道されていますが、武漢を中心に感染がまだ収束していないとテレビで報道されてました。。日本も二の舞は避けられるよう、引き続き自宅で仕事・勉強をおすすめします!
転売なんかもこのご時世で多くなりましたよね。。医薬部外品で通常価格の3倍以上でうがい薬を販売するとか・・・世も末だ。。
何かと至らない点ありますが、生暖かい目でご覧ください。
ご意見、ご感想などありましたらお気軽にコメント欄への記載お願いします(● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ु⁾⁾
ツイッター
https://twitter.com/ChannelSekky
9/2 チャンネル登録者50人突破!
9/14 チャンネル登録者100人突破!
10/4チャンネル登録者300人突破!
11/1チャンネル登録者500人突破!
11/10チャンネル登録者600人突破!
11/18チャンネル登録者800人突破!
12/10チャンネル登録者1400人突破!
12/16チャンネル登録者1700人突破!
1/6チャンネル登録者2100人突破!
3/16チャンネル登録者3000人突破!
ただいまは皆様のおかげで18000人突破しました!
撮影機材
SONY HXR-NX80
i-Phone XS
-----------------------------------------------------
使用フリーBGM、SE
甘茶の音楽工房 様 http://amachamusic.chagasi.com/index....
Music-Note.jp 様 http://www.music-note.jp
魔王魂 様 http://maoudamashii.jokersounds.com
Music is VFR 様 http://musicisvfr.com
Senses-circuit 様 http://www.senses-circuit.com
BGMusic 様 http://bgmusic.jp/
音楽の卵 様 http://ontama-m.com/ongaku_new.html
DOVA-SYNDROME様 https://dova-s.jp/
YouTube オーディオライブラリ
[MUSIC]
•Artist : DownFlex
•Title : Vacation On The Sun
•https://soundcloud.com/bassonerecords...
[Artist Info]
DownFlex :
•SoundCloud : https://soundcloud.com/DownFlex
•Facebook : https://www.facebook.com/Downflex
•YouTube : https://www.youtube.com/user/downflex
BassOne Records :
•SoundCloud : https://soundcloud.com/bassonerecords
•Facebook : https://www.facebook.com/bassoneofficial
•Twitter : https://twitter.com/bassoneofficial
•YouTube : https://www.youtube.com/bassoneofficial
[Download this track for FREE]
•https://www.toneden.io/bassonerecords...
—————————————————————————————
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/t2usCpL9mYE/hqdefault.jpg)
4倍以上 在 8チャンネル Youtube 的最佳貼文
◆チャンネル登録お願いします!http://urx.blue/Q3Pk
私は営業という仕事を大変リスペクトしてます。
◆映り込み軽減と車内の高熱化を押さえ快適に!Sunlandダッシュボードマット
フロントガラスの映り込みが軽減し、ドライブがより楽しくなります。航空機や耐火服にも使われる難燃性機能繊維プロテックスの優れた断熱効果で、ダッシュボードの高温化を押さえ、車内が快適になります(エアコンの効き目もUP!)
動画:https://youtu.be/hHSb8sebJ0I
Amazon:https://amzn.to/37ZFFVe
楽天:https://a.r10.to/hVOY66
◆さりげないカスタムが人気。オーストラリアMazda純正バグガード
こちらも純正品ならではの質感と、取り付け簡単・穴開け加工不要でお手軽に楽しめるのが魅力。DIYでの取り付け時間目途は約1時間です。
動画:https://youtu.be/FidtATnBOiw
Amazon:https://amzn.to/3sHK9rD
楽天:https://a.r10.to/hDiaMu
◆みんカラ2020ディーゼル添加剤部門1位!ディーゼルウェポン
クリーンディーゼルを新車のより良い状態で長く乗るには必須のアイテム。優れた洗浄効果でエンジンが静かに。トルクアップや燃費アップが期待できます。納車直後から使いましょう(私も使ってます)
動画:https://youtu.be/WsQmJv0a5jI
Amazon:https://amzn.to/3uLnwV8
楽天:https://a.r10.to/hV4tlm
◆KF型CX-5用純正アンダースカート
質感の高さ、フィットの高さは純正オプションならでは。DIYでの取り付け時間目途は約2時間です(樹脂バンパーへ4ヶ所穴開け加工が必要)
動画:https://youtu.be/l3RmExzEHEg
Amazon:https://amzn.to/3sEjjk8
楽天:https://a.r10.to/hwX57p
◆正直かなりオススメです。MZRacing マルチファンクションLED ブルーミラー
純正ブルーミラーに比べ20%ワイドな視界とミラー内のLEDウインカーで歩行者・バイクへ存在をアピールでき安全性が向上します。
動画:https://youtu.be/7k0fLAXECAI
Amazon:https://amzn.to/3uOwT6z
◆レイズ ホムラ 2×9Plus
https://a.r10.to/hyCPIn
レイズ ホムラ 2×9Plus 19×8.0J+45
5/114.3 カラー:BVK 19インチ 5穴 P.C.D114.3 FACE-1
◆大人気のガラスクリーナー、キイロビン・ゴールド
みんな使ってる超定番のフロントガラスクリーナーです。新車から1年くらい経過した車に使用するとあまりの視界の良さ、クリア感にビックリされると思います。コスパも高く大変オススメです。
Amazon:https://amzn.to/3e0peMh
楽天:https://a.r10.to/hMbWR8
◆ソフト99 ガラコ/デカ丸
※ガラコワイパーと同時使用を強くお勧めします
2倍ヘッドでスピード仕上げ!ビッグフェルトですばやい塗り込み!ガラス面の大きいミニバン・SUVにも余裕の大容量。従来の2倍以上のどデカヘッドと手の平に絶妙にフィットするボトルのコンビネーションでスピーディかつ、スムーズな作業を実現!
Amazon:https://amzn.to/3uHhMvH
楽天:https://a.r10.to/hyMH5j
◆ガラコワイパー
濃縮ガラコ配合のシリコーンラバーでワイピングするだけで強力に雨をはじき、快適な視界が得られます。ガラコ施工のガラス面に使用すると、撥水被膜が修復され、雨ハジキ効果が長持ちします(ソフト99 ガラコワイパー パワー撥水ワイパー替えゴム マツダ KG系 CX-8用 フロント2本セット 運転席側 No.71 & 助手席側 No.70)
Amazon:https://amzn.to/3mimufv
楽天:https://a.r10.to/hDvCQo
◆エンジンの内部を可視化する、高品質OBD2スキャナ
車のOBD情報からDPF再生間隔やDPF温度、PMの堆積・生成状況をモニタリングするアプリです。マニアックな商品のため正直オススメではありませんが、導入される方は多いです(笑)
Amazon:https://amzn.to/3e7egVz
OBD2スキャナ解説・導入動画
https://youtu.be/yh-D9CTOkTA
Torque Pro(DPF再生間隔等をモニタするAndroidアプリ)
https://play.google.com/store/apps/details?id=org.prowl.torque&hl=ja
Torque PID for MAZDA SKYACTIV-D(トルクプロ用のプラグイン)
https://play.google.com/store/apps/details?id=io.github.sckzw.torquepidskyactivd&hl=ja
◆洗車の拭き上げを効率化、シルクドライヤー
濡れたボディの上を軽く滑らせるだけで拭き取りが完了する、マイクロファイバークロスです。マツダ純正ボディーコーティング、MG付属のクロスは吸水性が控えめに言って最悪なのでこちらを使いましょう。
Amazon:https://amzn.to/39Bb9CF
楽天:https://a.r10.to/haKHy4
◆純正以上の質感!高品質フロアマット「Profoundブラック」
運転席床面取付フックに対応した固定リング付。運転席フットレストカバーマットを標準装備。CX-8の純正5万円のフロアマットと比較しても勝るとも劣らない質感。踏み心地の重厚感、快適性の高さは純正以上です。
※6人/7人乗り用を間違えないように注意してください
動画:https://youtu.be/i3sqfioDHXA
Amazon:https://amzn.to/3uFx1oG
楽天:https://a.r10.to/hV5MwI
◆インテリアを傷から守るキックガード
乗降時・乗車中に付いてしまう傷や擦れからインテリアを守ることができます。カーボン調レザーの繊細で立体的なデザインが車内の高級感をさらにアップ裏面は厚み4mmの高密度ウレタン製でクッション性が高く、車体にやさしくフィットします。付属の粘着マジックテープを車体に貼り付けて簡単に取付できます。
紹介動画:https://youtu.be/1Hgh9yhRSQ0
楽天:https://a.r10.to/hyCsqx
Amazon(ドア):https://amzn.to/2P6aPUU
Amazon(グローブボックス):https://amzn.to/3sxQCF9
Music provided by NoCopyrightSounds.
Track: Robin Hustin x TobiMorrow - Light It Up (feat. Jex) [NCS Release]
Watch: https://youtu.be/bdE_SyHad90
Free Download / Stream: http://ncs.io/LightitupYO
Music provided by NoCopyrightSounds.
Song: Culture Code - Make Me Move (feat. Karra) [Tobu Remix] | NCS Release
Watch: https://youtu.be/MRwmxS1AL6E
Download/Stream: http://ncs.io/TobuRemixCr
-------------
【CX-8 車両情報】
2018年式(初期型モデル)
型式 3DA-KG2P
MAZDA CX-8 AWD
グレード XD ディーゼル プロアクティブ 7人乗り
マシーングレープレミアムメタリック
2018年7月21日納車
2020年式(2020/12月年次改良モデル)
型式 3DA-KG2P
MAZDA CX-8 AWD
グレード XD ディーゼル プロアクティブ 6人乗り
スノーフレークホワイトパールマイカ
2021年1月17日納車
-------------
◆8チャンネル
http://www.youtube.com/c/8ChanTV
◆Twitter
https://twitter.com/hamaji36
◆Amazon欲しい物リスト
https://amzn.to/2Yn6T3r
◆雑記ブログ
https://www.ikumen-life.com/
#cx3 #cx5 #cx8 #cx30 #mazda2 #mazda3 #mazda6 #mazda
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/T8xXpJ4k73U/hqdefault.jpg)
4倍以上 在 呱吉 Youtube 的最佳解答
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
--
📌加入呱吉頻道會員:https://bit.ly/3361X61
📌呱吉的Podcast(每週更新):https://apple.co/2GKc3Rp
📌呱吉FB粉絲團:https://www.facebook.com/froggychiu/
📌呱吉Instagram:https://www.instagram.com/froggychiu/
📌呱吉官方LINE帳號:https://lin.ee/uuepLUX
📌呱吉的美食廢人地圖:https://goo.gl/bpPKvW
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/7oI417cDMRs/hqdefault.jpg)
4倍以上 在 蝦子維大力- [每日一解答]... - Facebook 的推薦與評價
[每日一解答] (B)28.甲公司營收金額為期初存貨金額的4倍,期初存貨金額為期末存貨金額的5倍,若毛利率為40%,則存貨週轉率為? A 5 B 4 C 3 D 以上皆 ... ... <看更多>
4倍以上 在 Dr. K 保健博士- NMN 超效4倍以上效能︳生效快4倍 ... - YouTube 的推薦與評價
+ #nmn 沒用令你放棄#保健品? + 超效 4倍 功能及生效時間,超快#改善睡眠#身體健康+ #人參素/ #coq10 / #pqq = 超效攻略! ... <看更多>