昨晚同莊太量教授直播,有人提出問題,指出買第一城收租730萬,付15%首期,月供已27k。收租只17k,即每月自己要倒貼成萬銀(27k-17k)=10k。仲要招呼租客,究竟仲點解要買樓收租?
先不論佢高成數出租的風險是否已被控。月供27k只屬一時難捱,隨時間過27k內含之購買力將下降,而業主就可隨時間加租,一來一回,業主就讓時間站在自己一方。租金相反係會隨時間加上,通賬過去20年存在了18年。
租客如本身無樓,到老無工返又無儲起錢買樓,就錯讓時間站在自己對方。時間既寶貴但又有免費,爭在大家能否好去利用。當然,唔係人人要買樓,攪好頭3間,之後再可諗下其他野。
節目內更請問莊教授佢讀大學個陣學費多少? 教授話係8000。而到諗sir讀大學? 已經是40000。當年都仲未點大印銀紙。
最後是730萬85%上會究竟係咪要供27k? 應該攪錯左些少野,黎我地買樓001課程,就可以學得更精準啦。仲有買樓Powerteam同一對一咨詢,計好按揭,跨區選樓,利用強大網絡助人議價。前晚的課程聚會參與者眾,已將班次更頻密加開,會所之內有幸與大家交流。
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730買樓 在 Facebook 的精選貼文
居屋仔VS柏慧豪園VS盈翠半島?
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你去過睇柏慧豪園,你就明! 都話呎價升跌區份唔係最重要。諗sir係買樓003課上總結的,是樓盤傳真過去3天走訪香港不同屋苑予你之總結。
至於讀者賣居屋上算,釋出730-30萬=700萬賺幅,係佢......
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730買樓 在 屎嫂程程 Youtube 的最佳解答
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