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「我想要將我家房子（新時代購物中心）後面3900多坪的土地作為美化南台中的建設，所以先蓋壯觀的大舞台，再把舞台作為中心，經營各種娛樂活動，要找回南台中後火車站的繁榮，並不是要營利為目的，整個街廓可以蓋獨立店面80間，可以用60萬元低利率招商BOT，劇場的設計，採用了歐美與和式折衷最新設計，不但外觀美麗，裡面設施周全，更用了雙層鐵筋混凝土耐震耐火，保證是全台灣最好的音響設備的劇場。現在想跟大家募資，一人五元，可以隨意加入。
我的目的是要繁榮南台中，如果你不是這個想法，那就不好意思見諒了。」——吳子瑜受訪於1933年9月15日
誰壞了日月潭的天際缐？(文 謝金河 投資理財)
來到日月潭，住進涵碧樓很多次，但始終沒有進去過位在涵碧樓入口處的涵碧樓紀念館，這回正好看到開門，順便入館參觀一下。大門一開，聳立了一幅蔣介石與蔣經國合影的照片，左側有一間蔣經國的辦公室，裏面是紀念文物，我也把屋外仔細端詳一下。這是我對蔣介石行館的初步印象。
走了這一回，也引發我對蔣介石日月潭行館及涵碧樓研究的興趣。老涵樓的原形，我在Google上找不到，只看到一頁歷史，原來這是1916年日本人伊藤氏設計的，1937年東久彌宮來此住過，1945年後由中國旅行社，勵志社經營，也作為蔣介石與宋美齡的行館，在涵碧樓紀念館有一艘船，在現在涵碧樓後方還保留蔣介石碼頭，這是蔣介石與夫人遊湖的地方。
不過80年代後，這個歷史遺跡出現大變化，現在涵碧樓飯店這一邊，1988年省府把涵碧樓私人化，到1998年丁顯文把這塊地賣給鄕林集團，代價只有3億元。921地震把涵碧樓震垮了，2002年鄉林斥資18.6億元，蓋成今天的飯店，賴正鎰找來國外設計師，倚山傍水，算是保留了日月潭的天際線，涵碧樓樓高沒有超過整個山頭，入住涵碧樓是從入口八樓一直往下的。
不過涵碧樓隔壁的日月行館則顯得突兀，這塊土地是蔣介石行館真正的所在地，1982年南投縣議員因爲議員入住舊的涵碧樓未受照顧，把產權收回縣府。2007年這塊地BOT，當時有六福、國賓、立德、統茂及鄉林等6家競標，最後由桐核麥集團得標，蓋成今天的日月行館。我從向山遊客中心這個方向拍過去，日月行館高高聳立，真的是破壞日月潭的天際缐，這個飯店，如此的外觀設計，地方政府似乎扮演了關鍵性的角色。
永盛路地价增长
（金边讯）据国内房地产业者透露，随着永盛路扩建工程竣工，其房地价格走势也开始呈现相应增长。
据了解，永盛路的扩建主要由BOT投资进行，从宋仁枳分区圆环路苏基密加油站直到宗周分区圆环路，长6.5公里，将修铺成水泥路面，汽车跑道宽22米，其厚度0.2米，总面积约14.3平方公里，施工期限为14个月，总造价约1057万美元。
亚洲房地产公司总经理博易空指出，永盛路周边地区的房地价格较去年同期增长了13个百分点。他表示，永盛路日趋提高的住宅和商业需求，以及其扩建工程促进了该地段的价格走势。
根据数据显示，永盛路连接棉芷区和加华工业园区的周边地段，其土地价格目前大约为800美元-1100美元/平方米；而在4号国道通往宗周圆环路北面沿着大型道路和小型道路地段的土地价格则分别达到了600美元-1000美元/平方米和300美元-400美元/平方米。博易空表示，随着该道路扩建工程将于明年完工，永盛路周边地区的房地价格和交易量将会实现双重提升。
与此同时，21世纪VTrust房地产公司董事长车速宁则表示，尽管今年下半年的房地交易量无法达到上半年的标准，但在越来越多开发商竞相开发这一地区的同时，今年永盛路周边的土地价格相对提升了13%。根据他的预测，随着国内经济的发展和国人收入的提升，该地区的价格增长有望突破10-20%。
另一方面，国内Town City房地产总经理占通指出，由于缺乏开发空地，永盛路周边土地的土地交易并未出现过多增长，但他认为，在明年东南亚经济一体化的到来和劳工的流入的情况下，该地区的房地交易将会随着住宅需求的提升而有所提高。（雄光）
