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https://hk.jobsdb.com/hk/en/job/leasing-manager-100003008614753

招聘《商舖租務部經理》Leasing Manager.

四年無請過物業相關同事，今次第一次!

我公司(盛滙商舖基金)現正招聘一位租務部同事，必須具幾年以上租務經驗。中英語。See decriptions.

主要:
- 處理商舖租務， 《服務式商舖》和租客達至雙贏
- 參與商舖買賣決定
- 中長線需要考證監牌照，參與商舖基金集資

我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意，2009年首次自置物業買舖，2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。

盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入59間街舖，賣出當中33間，合共涉資15.28億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬，我另加碼保持約25%權益。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略，2019年至今已買入32間街舖，沽出11間。現每月買入約港幣5000街舖，長遠基金目標買入1000間香港街舖。

你或朋友有興趣請聯絡我助手 Monica email: hr@bwfund.com

我們人唔多 (full time 12位)，最緊要精。 加入者可參與基金bonus pool，每三個月按基金及個人表現派發一次。Believe me ... 唔少 💪💪

想了解更多，可直接問我。李根興 Edwin， 盛滙商舖基金創辦人 (whatsapp 90361143)

www.bwfund.com
證監會持牌法團 BBL 650

Job Highlights

Manage a portfolio of shop property leasing matter

At least 4-5 yrs work exp in street shop property

Strong network of street shop leasing

Job Description

Job Responsibility:

Manage a portfolio of shop properties;

Work with the investment team to carry out the property transaction and leasing matter;

Establish and maintain the good connections with the potential buyers, tenants and property agents;

Explore the prospective buyers and tenants through business connection and relevant marketing events;

Assist in formulating and implementing development and expansion strategy.

Job Requirement:

Degree holder in Business Administration, Surveying or property-related disciplines is preferred;

At least 4-5 years work experience in shop property, particularly property agency or retail industry;

Successful candidate without SFC license is required to take exams to obtain the requisite license (Type 1, 4 & 9) for regulated activities;

Strong market sense, proactive attitude and attention to details;

Excellent negotiation, presentation and communication skill;

Strong network of street shop leasing and well-known of property transaction records and market index in Hong Kong is a plus;

Good command of written and spoken English, Chinese and Putonghua;

Proficiency in MS Word, Excel and Chinese Word Processing.

(Less experience will also be considered as Assistant Manager.)
Interested parties, please send full resume stating your current and expected salaries and availability for application.
*Personal data collected will ONLY be used for recruitment purpose.

Additional Information

Career Level

Middle

Qualification

Degree

Years of Experience

4 years

Job Type

Full Time, Permanent

Job Functions

Property / Real Estate, Others

Company Overview

Bridgeway Prime Shop Fund Management Limited (“Bridgeway”) is the first SFC-licensed financial institution in Hong Kong that focuses on shop investments. With deep industry knowledge, technical expertise and market insight, we acquire prime shop properties in Hong Kong with an aim to create win-win situation for both tenants and owners. To optimize the long-term value of our shop properties, we leverage our broad tenant network to find suitable tenants for our shops. Our innovative “Three PRO Guarantee” programme, the first of its kind being offered in Hong Kong, will enable shop buyers to buy and hold quality shop properties and enjoy rental return hassle free.

https://hk.jobsdb.com/hk/en/job/leasing-manager-100003008614753

招聘《商舖租務部經理》Leasing Manager.

四年無請過物業相關同事，今次第一次!

我公司(盛滙商舖基金)現正招聘一位租務部同事，必須具幾年以上租務經驗。中英語。See decriptions.

主要:
- 處理商舖租務， 《服務式商舖》和租客達至雙贏
- 參與商舖買賣決定
- 中長線需要考證監牌照，參與商舖基金集資

我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意，2009年首次自置物業買舖，2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。

盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入59間街舖，賣出當中33間，合共涉資15.28億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬，我另加碼保持約25%權益。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略，2019年至今已買入32間街舖，沽出11間。現每月買入約港幣5000街舖，長遠基金目標買入1000間香港街舖。

你或朋友有興趣請聯絡我助手 Monica email: hr@bwfund.com

我們人唔多 (full time 12位)，最緊要精。 加入者可參與基金bonus pool，每三個月按基金及個人表現派發一次。Believe me ... 唔少 💪💪

想了解更多，可直接問我。李根興 Edwin， 盛滙商舖基金創辦人 (whatsapp 90361143)

www.bwfund.com
證監會持牌法團 BBL 650

Job Highlights

Manage a portfolio of shop property leasing matter

At least 4-5 yrs work exp in street shop property

Strong network of street shop leasing

Job Description

Job Responsibility:

Manage a portfolio of shop properties;

Work with the investment team to carry out the property transaction and leasing matter;

Establish and maintain the good connections with the potential buyers, tenants and property agents;

Explore the prospective buyers and tenants through business connection and relevant marketing events;

Assist in formulating and implementing development and expansion strategy.

Job Requirement:

Degree holder in Business Administration, Surveying or property-related disciplines is preferred;

At least 4-5 years work experience in shop property, particularly property agency or retail industry;

Successful candidate without SFC license is required to take exams to obtain the requisite license (Type 1, 4 & 9) for regulated activities;

Strong market sense, proactive attitude and attention to details;

Excellent negotiation, presentation and communication skill;

Strong network of street shop leasing and well-known of property transaction records and market index in Hong Kong is a plus;

Good command of written and spoken English, Chinese and Putonghua;

Proficiency in MS Word, Excel and Chinese Word Processing.

(Less experience will also be considered as Assistant Manager.)
Interested parties, please send full resume stating your current and expected salaries and availability for application.
*Personal data collected will ONLY be used for recruitment purpose.

Additional Information

Career Level

Middle

Qualification

Degree

Years of Experience

4 years

Job Type

Full Time, Permanent

Job Functions

Property / Real Estate, Others

Company Overview

Bridgeway Prime Shop Fund Management Limited (“Bridgeway”) is the first SFC-licensed financial institution in Hong Kong that focuses on shop investments. With deep industry knowledge, technical expertise and market insight, we acquire prime shop properties in Hong Kong with an aim to create win-win situation for both tenants and owners. To optimize the long-term value of our shop properties, we leverage our broad tenant network to find suitable tenants for our shops. Our innovative “Three PRO Guarantee” programme, the first of its kind being offered in Hong Kong, will enable shop buyers to buy and hold quality shop properties and enjoy rental return hassle free.

Responsibilities:

- Design or create graphics to meet specific commercial or promotional needs
- Assist on photoshoot directions, keep a keen eye on aesthetics & details during photoshoots
- Schedule organising, progress monitoring and documentations
- Assist on media recommendations, manage social media accounts, website and copy-writing
- Administrative studio support

Requirements:

- Strong art /design aesthetic sense
- Minimum 1 - 2 years of solid experience in Design / Art Direction
- Proficient in Adobe Photoshop and Illustrator
- Understand marketing initiatives, strategic positioning and target audience
- Good command of written Chinese and English
- Strong communication skills, strong sense of responsibility and eager to support team, keep team motivated and meet deadlines
- With the experience of photography is an advantage

-
Please provide your portfolio and full resume stating your current and expected salary for application.
To know more about us, please visit www.ctkkit.com.

*All information provided by applicants will be treated in strict confidence and used only for recruitment purposes.

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?...チャンネルメンバー登録 / Register as a Channel Member

https://www.youtube.com/c/youjiman/join
このチャンネルがお気に召しましたら / If you like my channel

――――― 日本語 ―――――

?‍♂️...ご挨拶

初めまして。ヨージと言います。
アメリカに住んでいる純日本人です。
日本語と英語が話せます。


?...配信について

気分や参加人数に合わせて主にレギュラーマッチかリーグマッチかサーモンランかレーティングプラベをやります。

リーグマッチやサーモンランの交代制度に関してはこちらの指示にお従い下さい。
レーティングプラベについては下記を参照にして下さい。


?...レーティングプラベについて

謎の専用ツールを使ってステージやルール、チーム分けを行うプラベです。

* 初参加の方にはチャットで質問をしますのでお答え下さい。
* 人数が多い場合は交代制にします。数回負けると交代になります。チャンネルメンバーの方は交代頻度が減少します。
* ゲーム内の名前の後ろに「†DRYH」を付けている方は、ぼくが観戦している時にカメラに映します。
3連以上キルなどの好プレーはインスタントリプレイとして保存・再生します。


?...フレンドコード

SW-3516-9899-0870
* フレンド申請を送ったら”必ず”Switchで使っているお名前を教えて下さい！
* フレンド枠には上限があるため、たまに整理します。名前が変わって誰か分からない方は整理対象になりやすいです。次やる時にまた送って下さい。


?...パスワード

3745
* チャットには書かないで下さい。


?...ルール

* 暴言・煽りはそっちの自由。だが、裁くのはこっちの自由だ。
* 人数合わせが必要なリグマやプラベを抜けたい時は、事前報告（1試合前）をお願いします。
* 回線落ちなどで他人に迷惑を掛けたら謝りましょう！幼稚園で習いましたよね。
* 英語圏リスナーさんのチャットの翻訳は受け付けておりません。
例外として、伝える必要がある内容だと判断した場合は自発的に翻訳します。
* 不良ではないのでタイマンはしません。大人なのでかくれんぼもしません。


?...禁止事項

ここに書かれていないことでも一度注意されたら辞めてもらえると助かります。

* 放置や意図的な回線切断
* 裏部屋の作成・やり取り
* 他プレイヤーに対する指示・文句
* 自分や他人の個人情報の開示
* 個人的なネガティブな話
* リスナー同士の他人が混ざれない会話
* 似た・同じ内容の発言の繰り返し
* 宣伝・売名行為
* その他公序良俗に反する発言


?…コマンド

カッコの中のコマンドをチャットに打つとNightbotが反応します。

「eng」
半角スペースを追加して日本語文を入力すると英語に翻訳されます。
例：「eng こんにちは」→「Hello」

「:_hmm」（スタンプ：チャンネル全メンバーのみ）
本音を暴かれます。

「:_ohno:」（スタンプ：チャンネル全メンバーのみ）
敗因を教えてくれます。

「:_unaru:」（スタンプ：チャンネル全メンバーのみ）
インスタントリプレイが再生されます。

「!ローリング」（Proメンバーのみ）
回れます。


それでは、健闘を祈る❗️

――――― English ―――――

?‍♂️...Greeting

Hello my name is Youji. I'm a Japanese American that lives in the U.S. I can speak Japanese and English. Nice to meet you.


?...About Stream

I’ll play regular, league, salmon run but I mostly play private battles. What game mode I do mainly depends on time or how many people are able to play.

Please follow my instructions when we play league or salmon run. Please read below about the Private Battle rating system.


?...About Private Battle Rating

It’s special private battles that using a tool to decide rules, stages and teams.

* I'll ask you a question on the chat if this is the first time you are playing this.
* If there are many players, We’ll taking turns to spectate or leave. You can stay longer if you are a channel member!
* If you put “†DRYH” after your in-game name, I’ll put you into my camera when I spectate.


?...My Friend Code

SW-3516-9899-0870
* If you sent a friend request, you MUST tell me your in game name!
* I’ll delete you if I don’t recognize you because you changed your in game name. Please send it again next time.


?...Password

3745
* Do not type this password on the chat.


?...Rules

* You will be punished if you choose to disrespecting others or squidbagging.
* I want you to tell me in advance (1 game ahead) when you want to leave from my league or private battle.
* If you annoy others (eg. disconnect on purpose), you should have the decency to apologize. I assume that is a basic manner you already learned in kindergarten.


?... Warnings

Please be mindful of your actions. Even if it’s not listed on here I warned you.

* Go AFK or disconnect on purpose
* Boss people around or tell others what to do
* Reveal you or someone else's personal information
* Talk about your personal negative stories
* Talk to other viewers about personal topics that no one else can understand or relate to
* Posting the same or similar messages over and over
* Advertising
* Any other inappropriate talking


?…Commands

You may use these commands inside “” to have Nightbot to react you. The same command can be used only once in 5 seconds.

“jpn”
It gonna translate English sentence to Japanese
e.g.: “jpn Hello” → “こんにちは”

“!japan”
It tells you the local time in Japan.

“!quote”
Try it then you'll know.


Have a good time and best of luck❗️

――――――――――

#NintendoSwitch#スプラトゥーン2#Splatoon2#視聴者参加型#Playingwithviewers
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リーグマッチやサーモンランの交代制度に関してはこちらの指示にお従い下さい。
レーティングプラベについては下記を参照にして下さい。


?...レーティングプラベについて

謎の専用ツールを使ってステージやルール、チーム分けを行うプラベです。

* 初参加の方にはチャットで質問をしますのでお答え下さい。
* 人数が多い場合は交代制にします。数回負けると交代になります。チャンネルメンバーの方は交代頻度が減少します。
* ゲーム内の名前の後ろに「†DRYH」を付けている方は、ぼくが観戦している時にカメラに映します。
3連以上キルなどの好プレーはインスタントリプレイとして保存・再生します。


?...フレンドコード

SW-3516-9899-0870
* フレンド申請を送ったら”必ず”Switchで使っているお名前を教えて下さい！
* フレンド枠には上限があるため、たまに整理します。名前が変わって誰か分からない方は整理対象になりやすいです。次やる時にまた送って下さい。


?...パスワード

3745
* チャットには書かないで下さい。


?...ルール

* 暴言・煽りはそっちの自由。だが、裁くのはこっちの自由だ。
* 人数合わせが必要なリグマやプラベを抜けたい時は、事前報告（1試合前）をお願いします。
* 回線落ちなどで他人に迷惑を掛けたら謝りましょう！幼稚園で習いましたよね。
* 英語圏リスナーさんのチャットの翻訳は受け付けておりません。
例外として、伝える必要がある内容だと判断した場合は自発的に翻訳します。
* 不良ではないのでタイマンはしません。大人なのでかくれんぼもしません。


?...禁止事項

ここに書かれていないことでも一度注意されたら辞めてもらえると助かります。

* 放置や意図的な回線切断
* 裏部屋の作成・やり取り
* 他プレイヤーに対する指示・文句
* 自分や他人の個人情報の開示
* 個人的なネガティブな話
* リスナー同士の他人が混ざれない会話
* 似た・同じ内容の発言の繰り返し
* 宣伝・売名行為
* その他公序良俗に反する発言


?…コマンド

カッコの中のコマンドをチャットに打つとNightbotが反応します。

「eng」
半角スペースを追加して日本語文を入力すると英語に翻訳されます。
例：「eng こんにちは」→「Hello」

「:_hmm」（スタンプ：チャンネル全メンバーのみ）
本音を暴かれます。

「:_ohno:」（スタンプ：チャンネル全メンバーのみ）
敗因を教えてくれます。

「:_unaru:」（スタンプ：チャンネル全メンバーのみ）
インスタントリプレイが再生されます。

「!ローリング」（Proメンバーのみ）
回れます。


それでは、健闘を祈る❗️

――――― English ―――――

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Hello my name is Youji. I'm a Japanese American that lives in the U.S. I can speak Japanese and English. Nice to meet you.


?...About Stream

I’ll play regular, league, salmon run but I mostly play private battles. What game mode I do mainly depends on time or how many people are able to play.

Please follow my instructions when we play league or salmon run. Please read below about the Private Battle rating system.


?...About Private Battle Rating

It’s special private battles that using a tool to decide rules, stages and teams.

* I'll ask you a question on the chat if this is the first time you are playing this.
* If there are many players, We’ll taking turns to spectate or leave. You can stay longer if you are a channel member!
* If you put “†DRYH” after your in-game name, I’ll put you into my camera when I spectate.


?...My Friend Code

SW-3516-9899-0870
* If you sent a friend request, you MUST tell me your in game name!
* I’ll delete you if I don’t recognize you because you changed your in game name. Please send it again next time.


?...Password

3745
* Do not type this password on the chat.


?...Rules

* You will be punished if you choose to disrespecting others or squidbagging.
* I want you to tell me in advance (1 game ahead) when you want to leave from my league or private battle.
* If you annoy others (eg. disconnect on purpose), you should have the decency to apologize. I assume that is a basic manner you already learned in kindergarten.


?... Warnings

Please be mindful of your actions. Even if it’s not listed on here I warned you.

* Go AFK or disconnect on purpose
* Boss people around or tell others what to do
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You may use these commands inside “” to have Nightbot to react you. The same command can be used only once in 5 seconds.

“jpn”
It gonna translate English sentence to Japanese
e.g.: “jpn Hello” → “こんにちは”

“!japan”
It tells you the local time in Japan.

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リーグマッチやサーモンランの交代制度に関してはこちらの指示にお従い下さい。
レーティングプラベについては下記を参照にして下さい。


?...レーティングプラベについて

謎の専用ツールを使ってステージやルール、チーム分けを行うプラベです。

* 初参加の方にはチャットで質問をしますのでお答え下さい。
* 人数が多い場合は交代制にします。数回負けると交代になります。チャンネルメンバーの方は交代頻度が減少します。
* ゲーム内の名前の後ろに「†DRYH」を付けている方は、ぼくが観戦している時にカメラに映します。
3連以上キルなどの好プレーはインスタントリプレイとして保存・再生します。


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SW-3516-9899-0870
* フレンド申請を送ったら”必ず”Switchで使っているお名前を教えて下さい！
* フレンド枠には上限があるため、たまに整理します。名前が変わって誰か分からない方は整理対象になりやすいです。次やる時にまた送って下さい。


?...パスワード

3745
* チャットには書かないで下さい。


?...ルール

* 暴言・煽りはそっちの自由。だが、裁くのはこっちの自由だ。
* 人数合わせが必要なリグマやプラベを抜けたい時は、事前報告（1試合前）をお願いします。
* 回線落ちなどで他人に迷惑を掛けたら謝りましょう！幼稚園で習いましたよね。
* 英語圏リスナーさんのチャットの翻訳は受け付けておりません。
例外として、伝える必要がある内容だと判断した場合は自発的に翻訳します。
* 不良ではないのでタイマンはしません。大人なのでかくれんぼもしません。


?...禁止事項

ここに書かれていないことでも一度注意されたら辞めてもらえると助かります。

* 放置や意図的な回線切断
* 裏部屋の作成・やり取り
* 他プレイヤーに対する指示・文句
* 自分や他人の個人情報の開示
* 個人的なネガティブな話
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「eng」
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例：「eng こんにちは」→「Hello」

「:_hmm」（スタンプ：チャンネル全メンバーのみ）
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I’ll play regular, league, salmon run but I mostly play private battles. What game mode I do mainly depends on time or how many people are able to play.

Please follow my instructions when we play league or salmon run. Please read below about the Private Battle rating system.


?...About Private Battle Rating

It’s special private battles that using a tool to decide rules, stages and teams.

* I'll ask you a question on the chat if this is the first time you are playing this.
* If there are many players, We’ll taking turns to spectate or leave. You can stay longer if you are a channel member!
* If you put “†DRYH” after your in-game name, I’ll put you into my camera when I spectate.


?...My Friend Code

SW-3516-9899-0870
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* I’ll delete you if I don’t recognize you because you changed your in game name. Please send it again next time.


?...Password

3745
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?...Rules

* You will be punished if you choose to disrespecting others or squidbagging.
* I want you to tell me in advance (1 game ahead) when you want to leave from my league or private battle.
* If you annoy others (eg. disconnect on purpose), you should have the decency to apologize. I assume that is a basic manner you already learned in kindergarten.


?... Warnings

Please be mindful of your actions. Even if it’s not listed on here I warned you.

* Go AFK or disconnect on purpose
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“jpn”
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