【#日本文化 專欄:選手村變樓盤出售 驚人價格公開!!】
最近,日本的地產正為一座備受矚目的樓盤再度蠢蠢欲動,這就是位於東京晴海地區的奧運殘奧選手村 - HARUMI FLAG。話說有認識住在東京的人,正考慮要不要購入單位,聽說價位還不錯?
這次按官方資料,對1️⃣價錢、2️⃣地理位置、3️⃣景點 與 4️⃣間隔,四大方面逐一分析。[絕非廣告文]
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圖片:SUUMO截圖
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#日本 #東京奧運 #選手村 #東京殘奧 #晴海 #晴海flag #日本樓 #日本人 #日本生活 #日本文化 #日本移居 #Japan #日本旅遊 #日本自由行
同時也有59部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅ZORN Official,也在其Youtube影片中提到,from EP「925」 https://zorn.lnk.to/925 [CD / Digital - No Subscriptions] 俺は仲間の誇り 俺も仲間が誇り 大事なものは最初からここに ずっとガキのままいたい ありのままいたい Stay Gold 路地の侘び寂び 憂い帯びた街...
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【奧運過後選手村給誰住?】
因為疫情的關係,東京奧運選手們除了比賽以及練習之外的時間,大多待在選手村。選手村設備應有盡有,除了基本的商店、咖啡廳之外,還有髮廊以及美甲的服務。
其實位在東京灣的選手村,是個名為HARUMI FLAG的建案;這個全新住宅區包括23棟住宅,還有商業大樓,預計可容納一萬兩千人,大概五千六百戶。
那麼問題來了?!要多少錢可以入住呢?我們查到的資料,以一戶30坪左右,四房一廳的房子來說,要價一億九千萬日圓,換算臺幣大概四千七百萬。不過也有小一點適合小家庭兩房一廳大約18坪的房型,則是要價一千兩百萬臺幣。
原本預計在奧運過後稍微翻新,2023年3月交屋,但是隨著東京奧運延了一年,買方入住的時間也將跟著推遲。
照片提供:鄭先知、中華奧會
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【東奧城事2:選手村】
我國世界球后戴資穎今天取得東奧羽球二連勝,前天她也提到「#還好沒住選手村」,可以更快抵達球場,有更多練習時間。原來,羽球場地在武藏野之森綜合體育場,距離選手村37公里,車程要一個小時左右。或許大家會好奇選手村在哪裡?和飯店比起來差在哪裡?又離哪些場館較近?我們就一起來看看吧:
自從1924年巴黎奧運以來,為了促進世界選手交流,並解決以往代表隊找住宿的困惱,奧會規定主辦國要設立選手村,讓選手在奧運期間一起生活。隨著奧運規模越來越大,選手村常常變成城市新都市計畫的一環,甚至建造衛星城鎮來容納選手村。
東京奧運的選手村稱為「HARUMI FLAG」(晴海旗)計畫,可以說是歷屆奧運中規劃相當完善,地段也比較好的,在東京國際見本市會場拆除後的舊址上興建。2013年東京取得奧運主辦權後,東京都通過「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」,佔地18公頃,總經費540億日圓,2017年動工,2019年12月完成,由三井不動產、三菱地所、住友不動產等11家大手不動產業者承建,分為四大區(太陽村、海洋村、公園村、港口村),一共興建23棟大樓,高度大多在14~18層之間。
#基礎建設
公共設施部分,選手村十字型的中央道路大概36米寬,但只有兩線道(12米),剩下全部是人行自行車道和綠化帶,大樓間棟距維持在50~110公尺間,也種植超過3000株樹木,形成廣大的社區公園。靠海側有晴海埠頭公園,和晴海郵輪碼頭,海景第一排可以遠眺台場和彩虹大橋。完善的網路與安全設備更不在話下。
能源也是選手村的強調賣點,由東京瓦斯公司經營氫能供應系統,是日本第一個「#氫能社區」,除了提供BRT和公車的燃料電池外,也連到社區加氫站供私家車使用。並且每家都有家用氫燃料電池(EneFarm)供應住宅電力、煮飯洗澡的熱能,並且和傳統電網與太陽能發電整合,經由智慧運算,提供最具效率的穩定電力供應。而為了安全,氫氣管道的深度、保護鋼板、監測儀器都有詳細規範,如果有異常會立刻切斷供應,避免意外。
#奧運期間
東京奧運規劃兩大場館聚集區,一是主場館附近為主的「遺產區域(Heritage zone)」,多是改建或現成場館,二是離選手村較近的「東京灣區域」,多是新建或臨時場館。後者包含有明體育館(排球)、有明體操競技場(體操)、有明網球之森(網球)、東京水上運動中心(游泳、跳水、水上芭蕾)、海之森水上競技場(輕艇、划船)、夢之島射箭場(射箭)等15個場地。因此,後者這些項目選手住選手村可說相當方便,而位於市區的國立競技場、代代木競技場、日本武道館離選手村不至於太遠。但如果到調布一帶的場館,就要舟車勞頓,甚至可能堵在東京都心的車陣中。
另外,選手村因為是臨時使用,家具講究輕便環保好組裝,所以才有大家熱議的「厚紙板床」出現(主要是為了回收而不是傳說的那個理由)。而日式公寓設計,有些國家似乎不太習慣,例如俄羅斯選手就抱怨空間太小、浴室太少(日本公寓三房房型通常也只有一間浴室),房間只有床和床頭櫃。相比住飯店來說,選手村的生活似乎要更將就一點了。
#後續應用
和之前許多大型運動賽事的方式一樣,在奧運結束後,選手村將作為住宅租售。奧運後野會繼續後續工程,興建兩棟50層樓的高層公寓,讓總戶數達到5632戶(其中含土地出售4145戶),成為日本最大的出售社區,預計將引入12000名居民。另外社區內的商業設施(中型購物中心)、中小學、托兒所也會陸續開幕,讓機能更加完整。
比較不利的可能是車站稍遠,選手村的人工島上沒有車站,走到最近的都營大江戶線勝鬨站,或百合海鷗線市場前站(就是那個豐洲市場)都要1.5公里,徒步17分鐘左右的腳程。但相對來說,到銀座、汐留這些精華區都不到3公里,不要說開車,騎腳踏車都很能到,仍然是相當受歡迎的地段。主要聯外道路環狀二號線也能直通虎之門Hills一帶,上面更有10-15分一班的BRT運行,去新橋、台場都很方便。
以東京港區的住宅熱門程度來說,大型住宅開發可以說是穩賺不賠。雖然來自中國的武漢肺炎疫情導致奧運延期,也推遲住宅出售的時間,但由於每戶售價在日幣5000萬~1億之間,略低於行情,目前預售的戶別已經全部被訂光,訂單平均都在戶數2~3倍以上,未來可望成為東京濱海相當高人氣的社區,或許在某種意義上,是東奧最成功的投資了!
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from EP「925」
https://zorn.lnk.to/925
[CD / Digital - No Subscriptions]
俺は仲間の誇り 俺も仲間が誇り
大事なものは最初からここに
ずっとガキのままいたい ありのままいたい
Stay Gold
路地の侘び寂び 憂い帯びた街並み
変わらずにはいられない 時はたちまち
傷や物悲しさ 気付きゃ大人だしな
どこへ行くのかよりも俺はどこから来た
語り合った溜まり場 葉巻割いちゃ回した
なかったのは金だけ 仲間たちが財産
馬鹿騒ぎな毎晩 朝方には解散
デート中にパケがバレて泣かしたまいちゃん
今じゃ笑い話な修羅場の数々
うだつ上がらず 通り過ぎたうたかたの夏
実家でホコリかぶるTSUTAYAのアルバム
くゆるマルボロの煙 夕方をたゆたう
時間は経過 美談じゃねーな
みんな家庭や仕事 仕方がねーか
俺はパパだしラッパー 葛飾の顔
全て手にしたようで 何か無くしたのかも
※
俺は仲間の誇り 俺も仲間が誇り
大事なものは最初からここに
ずっとガキのままいたい ありのままいたい
Stay Gold 何も変わりない
生活は変わり 贅沢な悩み
成功よりStay Gold 明白な話
常に初心持って 調子乗んねー
これが正真正銘 俺はHomieの夢
あの日交わした会話 今も刺さったまんま
形変わった けど結局中身はあんま
こないだ大ちゃんの親父さんにも渡したパーカー
また見てーな よしなりと小山田の肩パン
別にカップラーメンでも十分だった
俺が順風満帆に見えるか?
昔は渇望 掴んだら苦悩
きたねー大人 知らねーよコラ
空は夕暮れ オレンジじゃなく憂鬱なグレー
窮屈な胸 でも上 俯くはずねー
タバコと缶コーヒー またこの散歩道
俺が住んでりゃ地元が観光地
ないものねだりよりもあるものえばり
なおも原点 葛飾区をレペゼン
底辺からてっぺん 経験なら永遠
純真無垢に
ゲレンデで向かうチューリップ組
※
Words by ZORN
Music Produced by BACHLOGIC
-Music Video Staff-
Director : Takuto Shimpo
Assistant Director : Akiko Kawasaki
Director of Photography : Koretaka Kamiike
Lighting Director : Gen Kaido
Grip : Ryota Ide
Hair &Make-Up : Atsushi Hasebe
Colorist : Hajime Kato
Production Staff : Harumi Akada
Producer : Kota Noguchi
Special Thanks : よっちゃ/ WTAPS
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ZORN
Instagram : https://www.instagram.com/_zorn_/
Twitter : https://twitter.com/__zorn__
HP : https://zorn.tokyo
Official Fanclub: https://fc.zorn.tokyo/
Official Web Shop: https://zorn.theshop.jp/
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℗&©︎ 2021 All My Homies
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#'89年にコナミが発売した、FC用3DSTGであり、シリーズ2作目。
通常戦闘、ドッグファイト、障害物避けと続き、待ち構えているボス機と一騎打ちし、撃墜すれば空母に着艦。
全2周エンド。
ミサイルに被弾すると即死、コンティニューが存在しない
、操作中にローリングしてミスしてしまう等、難易度の高さが感じられるが、当時のブームであった3Dドッグファイトものをコナミのスパイスを加えFCで味わえるのもそれなりの味わいがあった。
BGMはグーニーズ2 フラッテリー最後の挑戦(FC/'87年)や、悪魔城伝説(FC/'89年)等のマイケル前沢と、ジャイラス(FDS,NES/'88,'89年)や、がんばれゴエモン外伝2 天下の財宝による作曲(FC/'92年)等の坂倉氏、SDスナッチャー(MSX2/'90年)や、グラディウスIII(SFC/'90年)等の上高氏による共同作曲。
ゲーム中はジェット音やアラート、バルカンのSEが飛び交うのでじっくり聴けないが、終始鳴り響くハードロックが
空の戦いをより白熱させる。
作曲:前沢秀憲氏、坂倉雄一氏、上高治巳氏
Manufacturer: 1989 Konami
Hardware: RP2A03(APU)
conputer: family computer / nes
Composer: Hidenori Maezawa (H. Maezawa), Yuichi Sakakura (Y. Sakakura), Harumi Ueko (H. Ueko)
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00:00 01.オープニングデモ
00:30 02.ブリーフィング / ミッション説明&武器選択BGM
01:08 03.武器選択完了
01:11 04.ミッション1 / ミッション1道中BGM
02:58 05.ボス戦 / ボス戦BGM
04:03 06.ミッション2 / ミッション2道中BGM
06:03 07.ミッション3 / ミッション3道中BGM
07:44 08.エンディング / エンディング~スタッフロールBGM
10:05 09.2Pモード / 勝利
10:12 10.2Pモード / 敗北
10:19 11.ゲームオーバー *ボイス付き
10:26 12.[voice] リフトオフ
10:30 13.[voice] ゲームオーバー
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harumi 在 translation Youtube 的精選貼文
#'89年にコナミ開発2課が開発、コナミが発売した、FC用ウォー・シミュレーション作品。
グラディウスの世界観の一部を共有しており、ビックバイパー、ビックコア、ゼロス等が登場。
システムは相互ターン制で、艦隊建造や恒星間移動、惑星への投資等を行う。惑星への攻撃・占領は専用艦艇でのみ行える。
BGMはXEXEX(AC/'91年)や、悪魔城伝説(FC/'89年)等のマイケル前沢氏と、ジャイラス(FDS/'88年)や、トップガン デュアルファイターズ(FC/'89年)等のVAP上高氏による共同作曲。
編曲:前沢秀憲氏、上高治己氏
Manufacturer: 1989.08.04 Konami
Hardware: RP2A03(APU)
Computer: family computer / nes
Composer: Hidenori Maezawa, Harumi Ueko
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00:00 01.bgm 01
01:08 02.bgm 02
02:21 03.bgm 03
04:01 04.bgm 04
05:07 05.bgm 05
06:13 06.bgm 06
06:49 07.bgm 07
06:55 08.bgm 08
08:09 09.bgm 09
09:14 10.bgm 10
09:22 11.bgm 11
09:33 12.bgm 12
09:41 13.bgm 13
11:05 14.bgm 14
11:07 15.bgm 15
11:09 16.bgm 16
11:12 17.bgm 17
11:14 18.bgm 18
11:17 19.bgm 19
11:20 20.bgm 20
11:23 21.bgm 21
11:25 22.bgm 22
11:30 23.bgm 23
11:34 24.bgm 24
11:37 25.bgm 25
11:39 26.bgm 26
11:42 27.bgm 27
11:46 28.bgm 28
11:49 29.bgm 29
11:58 30.bgm 30
12:01 31.bgm 31
12:05 32.bgm 32
12:08 33.bgm 33
12:17 34.bgm 34
13:32 35.bgm 35
13:34 36.bgm 36
13:37 37.bgm 37
13:40 38.bgm 38
13:43 39.bgm 39
13:46 40.bgm 40
13:49 41.bgm 41
13:52 42.bgm 42
13:55 43.bgm 43
13:58 44.bgm 44
14:01 45.bgm 45
14:04 46.bgm 46
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