如何设计符合柬埔寨中等收入人群喜好的公寓
2021年8月24日
金边：设计一个简单的新公寓，房间面积不太大，没有配备现代化的设备，很可能使公寓的价格不会太高，这将满足柬埔寨中等收入人群的新口味。
L柬埔寨金边住宅有限公司的技术总监Tuy Bun近日表示，其公司投资的公寓主要针对中产阶级，原因有二：一是吸引富人，二是专注于中产阶级。富人的市场比市场上的人多。他说，他的公寓售价在4万至8万美元之间，具体取决于房间和每层楼的数量。
“未来人们可能会住在更多的公寓里，但这也取决于他们的工作地点。如果他们的工作转移到更多的郊区，公寓入住的数量不会很多，”他说。 “该公司提供中等收入客户能够负担得起的合理条件的分期付款，”他说。
Tuy Bun先生继续说道：“我们的公寓投资是针对小家庭的，因为房间面积从30米到50平方米不等，所以一个只有三人的家庭适合住在这样的公寓里。”
事实上，柬埔寨人的生育率越来越低，卫生部人口与健康调查发现柬埔寨人的平均生育率从2010年的3.0下降到2014年的只有2.7人。
为抢占中等收入人群的市场份额，荒川投资7,000万美元在Khan Por Sen Chey的Sangkat Teuk Thla建造几套中档公寓。
柬埔寨房地产市场专家、分析师An Sothyta女士表示，小公寓不适合长期居住，但适合省内的人学习，这样的小房间被称为公寓。是的，公寓。因为公寓是指现代建筑和设备齐全的设施。
她补充说：“中产阶级是公寓投资者的客户，他们专注于这一大群人，他们会经常住在公寓里。”越来越高，交通越来越窄。 ”
同时，KW柬埔寨总裁Kim Heang博士表示，说到condo，必须有安全的停车场，可以使用的公共场所，包括游泳池和健身房，但没有这些服务，就像把酒装在黄油罐里。
“如果公寓建设没有所有这些服务，房间面积是16平方米，那是待售房间，而不是公寓，不要用公寓这个词来损害他们的声誉，”他说。
“这套30平方米的公寓价格实惠，售价在40,000至60,000美元之间，”他说。
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