Search
ออฟฟิศ WORK FROM HOME หรือ ยังเข้างานที่บ.ปกติกันคะ
👍 #ทีมworkfromhome
😭 #ทีมเข้าOffice
ตอนนี้ความเสี่ยงเพิ่มมาอีก 1 เพราะพ่อบ้านยังต้องเดินทางไปออฟฟิศแบบเลี่ยงไม่ได้นี่แหละ TC นะคะทุกคนน
WPS Office โปรแกรมออฟฟิศฟรี ประหยัดเงินได้ปีละ 2,099 บาท!!
.
.
.
.
.
.
#Office #WPSOffice #ออฟฟิศ #โปรแกรมฟรี #โปรแกรมออฟฟิศ #software #ซอฟต์แวร์
สร้างธุรกิจเปิดบริษัทควร “เช่า” หรือ “ซื้อ”ออฟฟิศ ลงทุนแบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน!
.
การสร้างธุรกิจให้มั่นคงและเติบโตว่ายากแล้ว อีกหนึ่งอย่างที่ยากไม่แพ้กัน และนับว่าเป็นการวางแผนธุรกิจระยะยาวที่ต้องคำนึงถึงมากที่สุด คือ การเลือกออฟฟิศ หรือสถานที่ทำงานที่เอื้อต่อการทำธุรกิจและการทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะการตัดสินใจว่าออฟฟิศที่ต้องการ จะเช่า หรือ ซื้อ แบบไหนดีและคุ้มค่ากว่ากัน ผู้ประกอบการหลายรายต่างคิดไม่ตกว่าจะเลือกแบบไหน เพราะไม่ว่าจะซื้อหรือเช่า ก็ดูจะเป็นตัวเลือกที่ต้องใช้เงินจำนวนไม่น้อยเลยทีเดียว ทั้งยังเป็นภาระที่หนักและมาพร้อมกับความรับผิดชอบใหญ่หลวงในภาวะวิกฤตเช่นนี้
.
ดังนั้น ครั้งนี้เราขอแยกหัวข้อหลักๆ ออกเป็นทั้งหมด 5 ข้อ เพื่อเปรียบเทียบให้ได้เห็นภาพชัดขึ้นว่าทั้งการเช่า และ การซื้อ มีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง เพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจเลือกออฟฟิศที่ใช่สำหรับคุณ
.
1.การเตรียม “เงิน”
ขึ้นชื่อว่า เช่า และ ซื้อ ต้องมาพร้อมกับคำว่า “เสียเงิน” แต่ทั้งสองแบบนั้นต่างกันตรงที่ หากคุณเลือกที่จะเช่า คุณไม่จำเป็นต้องมีเงินก้อนใหญ่มากก็สามารถมีออฟฟิศได้ เพราะคุณสามารถหาออฟฟิศในราคาที่อยู่ในงบประมาณที่คุณมี ซึ่งส่วนใหญ่จะมีเพียงค่าเช่า ค่าเช่าล่วงหน้า รวมถึงค่าประกันทรัพย์สินเท่านั้น
แต่หากเลือกที่จะซื้อ แน่นอนว่าคุณจำเป็นต้องมีเงินก้อนใหญ่พอสมควร เพราะมีค่าใช้จ่ายที่มาก ทั้งเงินดาวน์ เงินซื้อ รวมทั้งค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง รวมถึงค่าใช้จ่ายจิปาถะอื่นๆ เพื่อเตรียมความพร้อมรับทุกค่าใช้จ่ายที่จะเข้ามา
.
2. ค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
เมื่อตัดสินใจซื้อออฟฟิศ แน่นอนว่าต้องมีค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ยิ่งถ้าคุณไม่ได้จ่ายด้วยเงินก้อนใหญ่ในครั้งเดียวแต่เป็นการผ่อน ก็ต้องมีเงินผ่อนที่ต้องผ่อนธนาคารทุกเดือน นอกจากนี้ ยังมี ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ ค่าอินเทอร์เน็ต ค่าตกแต่งออฟฟิศ ค่าเครื่องใช้สำนักงาน รวมถึงภาษีที่ดินใหม่ หรือแม้แต่ค่าส่วนกลาง หากออฟฟิศของคุณเป็นหมู่บ้านจัดสรรหรือคอนโด
ส่วนการเช่านั้น อาจไม่จำเป็นต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรเพิ่มเติมนอกจากค่าเช่า เพราะบางแห่งได้รวมค่าใช้จ่ายอยู่ในค่าส่วนกลางทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าซ่อมบำรุงต่าง ๆ ขึ้นอยู่กับข้อตกลงหรือเงื่อนไขที่ได้ทำไว้กับผู้ให้เช่า แต่บางแห่งก็อาจมาในรูปแบบของพื้นที่เปล่า คุณจึงอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายในส่วนของการตกแต่งออฟฟิศ และเครื่องใช้สำนักงานที่จำเป็นเพิ่มเติม
.
3. ความเป็นอิสระในการใช้งานพื้นที่ออฟฟิศ
ถ้าคุณเป็นผู้เช่า คุณอาจไม่ได้มีอิสระในการใช้พื้นที่มากนัก เพราะถึงแม้ว่าคุณจะเช่า และมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ แต่การจะต่อเติมหรือตกแต่ง รีโนเวทออฟฟิศย่อมต้องมีความระมัดระวังสูง ว่าจะทำตรงไหนชำรุดเสียหายหรือไม่ ที่สำคัญเมื่อคุณต้องคืนออฟฟิศอาจต้องคำนึงด้วยว่าจะทำอย่างไรให้ขั้นตอนการรื้อถอนไม่ทำให้พื้นที่เสียหายหรือเสียหายน้อยที่สุด
ต่างจากการซื้อเป็นเจ้าของ ที่สามารถลงทุน ตกแต่งหรือรีโนเวทออฟฟิศได้อย่างเต็มที่และมีอิสระ เพราะคุณลงทุนในพื้นที่ของตัวเอง ไม่ต้องกลัวว่าจะทำให้ใครเสียหาย
.
4. ความยืดหยุ่นและความคล่องตัว
หากพูดถึงความยืดหยุ่นและความคล่องตัว แน่นอนว่าการเช่าต้องมีความยืดหยุ่นมากกว่า เพราะหากต้องการย้ายออก หรือไม่พอใจในสัญญาต่างๆ ก็สามารถโยกย้ายได้ โดยทำการยกเลิกสัญญาเช่า
แต่เมื่อไหร่ที่คุณซื้อเป็นของตัวเอง หากคุณคิดจะย้ายออก หรือต้องการขยายออฟฟิศให้ใหญ่ขึ้นเพื่อรองรับธุรกิจที่เติบโตมากขึ้น ก็อาจเป็นเรื่องที่ยากกว่า เพราะคุณจะต้องเสียเงินก้อนใหญ่อีกหนึ่งครั้ง หรือแม้คุณจะบอกว่า ย้ายไปที่ใหม่ ก็ขายที่เก่าไป ความคิดนั้นในเวลาแบบนี้ ถือว่าผิดมาก เพราะในช่วงวิกฤตเช่นนี้ ไม่มีใครต้องการเสียเงินก้อนใหญ่เพื่อซื้อหรอืลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หากจะขายให้ได้ ก็คงต้องใช้เวลาไม่น้อยเลย
.
5. ความมั่นคงในอนาคต และโอกาสในการลงทุนทำกำไร
แม้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงวิกฤต ดูจะเป็นความคิดที่ไม่ดีเท่าไหร่ แต่หากมองในระยะยาว ข้อดีของการซื้อก็คือ ความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในการถือครอบครองสถานที่นั้นๆ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นของตัวเอง อย่างไรแล้วคุณก็ไม่ต้องย้ายไปไหน ทั้งยังสามารถนำไปลงทุนหรือทำกำไรเพิ่มเติมได้ เนื่องจากที่ดินมักมีราคาสูงขึ้นเสมอ เพราะฉะนั้นแม้ตอนนี้จะมีแผนไว้ประกอบธุรกิจเท่านั้น แต่ในอนาคตคุณอาจต้องการขายหรือปล่อยเช่าได้
แต่ถ้าออฟฟิศของคุณนั้นเป็นการเช่า คุณไม่สามารถรู้ได้เลยว่าการอยู่ที่นั่นจะราบรื่นไปตลอดหรือไม่ เพราะมีหลายกรณีที่อยู่ดีๆผู้เช่าก็ขึ้นค่าเช่า หรือต้องการให้เราย้ายออกโดยไม่แจ้งล่วงหน้า ซึ่งหากเป็นเช่นนั้น ทั้งคุณ ธุรกิจ และพนักงานของคุณก็อาจต้องเดือดร้อนอย่างแน่นอน
.
ถ้าให้เปรียบเทียบว่าทั้ง 2 แบบนั้น แบบไหนดีและคุ้มค่ากว่ากัน คงต้องบอกว่า ขึ้นอยู่กับความต้องการและจุดประสงค์ในการลงทุนเป็นหลัก เพราะทั้งสองตัวเลือกมีข้อดีและข้อเสียที่ต่างกัน อยู่ที่ว่าธุรกิจและตัวคุณนั้นจะเหมาะกับแบบไหน รวมถึงคุณมีความพร้อมมากน้อยแค่ไหนในการรับมือกับปัญหาหรือภาระต่าง ๆ ที่จะเข้ามาต่อจากนี้
.
แต่ไม่ว่าคุณจะเลือกเช่าหรือซื้อออฟฟิศ สิ่งหนึ่งที่คุณต้องคำนึงถึงและให้ความสำคัญคือ เรื่องของงบประมาณและเงินทุนสำรอง เพราะในช่วงวิกฤตที่ฟื้นตัวยากแบบนี้ การมีเงินสดไว้ในกระเป๋า และมีสภาพคล่องทางการเงินที่ดี ก็นับว่าเป็นสิ่งที่จะทำให้บริษัทของคุณนั้นมั่นคงต่อไปในระยะยาวได้
.
ที่มา : https://www.ddproperty.com/
https://www.altitude.co.th/blog/rent-or-buy-office
#อายุน้อยร้อยล้านNEWS
#อายุน้อยร้อยล้าน #ryounoi100lan
#อสังหาริมทรัพย์ #property
#business #ลงทุน #office
เงินเดือนเข้าเป็นสิ่งสวยงาม
#เรียนเจ้านายที่เคารพ #Dearmyboss
#เงินเดือนออก #มนุษย์เงินเดือน
ติดตาม พวกเรา #เรียนเจ้านายที่เคารพ ได้เลย
Facebook : https://www.facebook.com/dearmyboss
Instagram : https://www.instagram.com/dearmyboss/
หลังจากซื้อที่ดินเรียบร้อย
ครั้งนี้พามาดูหน้าที่ดินกันค่าา
ให้ดูตั้งแต่ยังรกๆ เลยย
เด๋วมาร่วมติดตามการสร้างไปด้วยกันนะค๊าา
ตื่นเต้นมากๆๆๆๆ
ใครมีคำแนะนำอะไรเกี่ยวกับการสร้าง
สามารถพิมไว้ได้เลยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าเลยค่า ?
ติดต่อโฆษณา
Call 082-324-2915 คุณซี
Line @icepadie
helloicepadie@gmail.com
♡
IG / FB : icepadie
www.icepadie.com
ขยับขยายจากการทำงานคนเดียวในห้องอยู่ที่บ้าน
จนเริ่มทำเป็นโฮมออฟฟิศไว้สำหรับทำงานแล้วน้าาา
ฝากซีรีส์โฮมออฟฟิศไว้ด้วยนะค้าบ ?
มีอะไรใหม่ๆ มาให้ทุกคนดูแน่นอนงับ ❤
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
►?? รับกล้องถ่ายรูปไปต่อหลังชื่อ ?
สมัครเป็นชาว JPEG ถ่ายสุดคูล กับ ถ่ายสุดปัง ได้ที่ลิ้งก์นี้เลยยย
https://youtube.com/channel/UC9DmOd4sn684jl-BkdOLCQg/join
► สามารถติดตามเจได้ที่..
• ? INSTAGRAM ‣ https://instagram.com/heres.jae
• ? FACEBOOK ‣ https://facebook.com/HeresJae
• ? TWITTER ‣ https://twitter.com/heresjae
• ? YOUTUBE ‣ https://youtube.com/heresjae
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
►? MY GEAR 2021
‣ Main Vlog Camera • Canon EOS RP
‣ Vlog Camera II • Canon G7X Mark II
‣ Vlog Lens • Tokina Opera 16-28mm f/2.8 FF
‣ Vlog Lens II • Canon RF 24-105mm F4 L IS USM
‣ Portrait Lens • Canon EF 50mm F1.8 STM
‣ Microphone Shotgun • Rode VideoMic Pro+
‣ Microphone Wireless • Saramonic Blink 500 Set B2
‣ SD CARD • SanDisk Extreme Pro 64GB :
‣ Tripod • Joby Gorilla Pod 3K Pro Kit : https://bit.ly/3ln3POQ
‣ Tiny Tripod • Manfrotto PIXI
‣ Gimball : DJI Ronin SC
‣ Camera Strap • Peak Design :
‣ Cuff Wrist Strap • Peak Design :
‣ Camera Bag • Lowepro BP 350 AW : https://bit.ly/3cec5v1
‣ Camera Bag II • Incase DSLR Pro Pack
‣ Drone • DJI Spark ( Custom Red Color )
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? Contact For Work
- สามารถติดต่องาน โฆษณา/สปอนเซอร์ ได้ที่..
► LINE@ : @heres.jae (?.เอิญ)
► E-MAIL : [email protected]
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
►Background Music : https://player.epidemicsound.com
#ออฟฟิศใหม่ #HomeOffice #OfficeTour
Bizkit Office: ออฟฟิศห้องประชุมติด BTS พญาไท · BTS Phaya Thai Station, Exit 4, Bangkok, Thailand 10400. Get Directions · Rating · 5. (2 reviews) · 147 people ... ... <看更多>
Follow. Creative Crews Office ออฟฟิศดิบ เท่ ที่เกิดจากการรีโนเวทตึกแถวเก่าอายุกว่า 20 ปี - Design Makes A Better Life. ... <看更多>
office ออฟฟิศ 在 Future Office ออฟฟิศแบบไหนที่เพิ่ม "ความสุข" และ "Productivity ... 的推薦與評價
ในโลกของการทำงานตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันมีรูปแบบการทำงานและพื้นที่ทำงานหลายรูปแบบเช่น Cubicle Office ทำงานในคอกตั้งแต่ 9 โมงเช้าถึง 5 ... ... <看更多>