[AD] ถ้าถามว่าอะไรทำให้คนบางกลุ่มสามารถร่ำรวยขึ้นมาได้ หลายคนอาจจะตอบว่า ความขยัน ซึ่งก็ใช่นั่นเป็นส่วนหนึ่ง หรือ จะเป็นความอดทนก็ยังใช่อยู่ หรือ จะเป็นความกล้า ก็ยังใช่เหมือนกัน แต่ทำไมทุกวันนี้เรายังเห็นคนที่กล้า ขยัน และ อดทน ไม่สามารถร่ำรวยขึ้นมาได้ล่ะ ?
.
เพราะจริงๆ แล้วตัวแปรสำคัญ ของคนที่สร้างความร่ำรวยขึ้นมาได้ คือ เขา “รู้วิธี” ต่างหากล่ะ
.
โดย George S.Clason ได้เขียนกฎทอง ที่จะทำให้คุณสามารถสร้างความร่ำรวยได้ ไว้ในหนังสือ The Richest man in Babylon เอาไว้ ดังนี้
.
# กฎข้อที่ 1 “จงเก็บออม 10 เปอร์เซ็นต์ก่อน แล้วค่อยนำที่เหลือไปใช้จ่าย”
.
ฟังดูเป็นหลักการง่ายๆ ดูหลายคนคงเคยได้ยินกันมาเยอะแล้ว แต่น้อยคนที่จะทำได้
.
เพราะเวลาพูดถึงการออมเงินหลายคนมักจะคิดว่า “เงินออมแค่ 10 เปอร์เซ็นต์มันจะไปทำให้รวยได้ยังไง เพราะมันเป็นจำนวนที่น้อยมากๆ” ถ้าใครกำลังคิดแบบนี้ อยากให้เข้าใจใหม่ว่าการออม 10 เปอร์เซ็นต์ ไม่ได้เพื่อทำให้รวย แต่เพื่อทำให้เงินในบัญชีของคุณมันมีเหลือ ใช้เพิ่มความมมั่นใจให้กับตัวเองว่าสามารถควบคุมชีวิตได้ ที่สำคัญบัญชีที่มีเงินอยู่ มันจะช่วยดูดเงินเพิ่มเข้ามาได้เรื่อยๆ และ ง่ายขึ้นอย่างน่าอัศจรรย์ ต่างจากบัญชีที่ไม่มีเงินเหลือเลยที่กว่าจะดูดเงินเข้ามาได้นั่นยากเหลือเกิน
.
# กฎข้อที่ 2 “จงควบคุมค่าใช้จ่ายอย่าให้เพิ่มขึ้นตามรายได้”
.
ข้ออ้างหนึ่งของคนส่วนใหญ่เวลาพูดถึงการออมเงินก็คือ “แค่จะกินจะใช้ก็ไม่พอแล้ว จะเอาที่ไหนไปเก็บออม” ใครที่กำลังคิดแบบนี้อยู่ ผมอยากให้ลองกลับไปถามตัวเองว่า ตอนทำงานแรกๆ เงินเดือน (สมมติว่า) 15,000 บาท ซึ่งถ้าจะใช้หมดก็ไม่แปลก เพราะมันก็อาจจะไม่พอจริงๆ
.
แต่คำถามคือ ทำไมเวลาได้ปรับขึ้นเงินเดือนเป็น 20,000, 25,000, 30,000 บาท ก็ยังไม่พอล่ะ ทั้งที่ตอนเงินเดือน 15,000 ก็ยังอยู่ได้ ทำไมตอนนี้เงินเดือนปรับขึ้นมาแล้วใช้ 15,000 เท่าเดิมแล้วที่เหลือเก็บออมไม่ได้ ? ลองคิดดูดีๆ ว่าสรุปแล้ว “เงินที่มีไม่พอ” หรือ “ตัวเองไม่พอสักที” ?
.
ดังนั้น อย่าสับสนระหว่าง ค่าใช้จ่าย “จำเป็น” กับ “ความต้องการ” เพราะคนส่วนใหญ่เวลาต้องการอะไร ก็มักจะหลอกตัวเองว่ามันคือของจำเป็น
.
# กฎข้อที่ 3 “จงทำให้เงินที่มีอยู่ทวีคูณขึ้น”
.
อย่างที่บอกไปในกฎข้อที่ 1 ว่า เงินออมแค่ 10 เปอร์เซ็นต์ มันไม่สามารถทำให้รวยได้หรอก เพราะเราต้องเข้าใจความจริงที่ว่า คนเราไม่ได้รวยขึ้นจากเงินที่ “เก็บไว้” แต่รวยขึ้นได้จาก “ช่องทางรายได้” ที่สร้างขึ้นต่างหาก
.
โดยอาจเริ่มจากช่องทางรายได้จากต้นทุนที่เรามีก่อน ส่วนตัวผมมีต้นทุนทางความคิด ประสบการณ์ และ ทักษะ ก็นำความรู้เหล่านั้นมาเขียนหนังสือ และ เตรียมที่จะเปิดคอร์สออนไลน์ นอกจากนี้ยังมีงานวิทยากร และ อาจารย์พิเศษมหาวิทยาลัยเป็นครั้งๆ บ้าง
.
ต่อมาลองดูสิว่าเงินเก็บที่เรามีสามารถลงทุนอะไรได้บ้างที่ทำให้เงินนั้นงอกเงยได้ ซึ่งอันนี้ก็แล้วแต่ความชอบความถนัด หลายคนอาจจะซื้อหุ้น ซื้อกองทุน หรือ สลากออมสิน แต่ส่วนตัวผมเป็นคนที่ชอบธุรกิจและชอบที่จะมีส่วนร่วมกับการเติบโตของธุรกิจนั้น ก็จะนำเงินที่มีอยู่ไปลงทุนซื้อหุ้นธุรกิจต่างๆ แล้วเข้าไปบริหารด้วย
.
เมื่อทำได้อย่างนี้ ในอีกห้าปีสิบปี เงินทุนของเราก็จะงอกเงยทวีคูณขึ้น
.
# กฎข้อที่ 4 “จงประกันรายได้สำหรับอนาคต”
.
สัจธรรมข้อหนึ่งที่หลายคนมักจะมองข้ามและหลงลืมไปคือ พอถึงจุดหนึ่ง ยิ่งเราอายุมากขึ้น ความสามารถในการทำงานหาเงินเราจะเริ่มถดถอยลง แน่นอนเงินเดือนหรือรายได้อาจจะเพิ่มขึ้นตามอายุงานก็จริง แต่มันก็สูงสุดได้แค่จุดหนึ่งเท่านั้น อย่างมากสุดก็อายุ 50 ปี ซึ่งเอาเข้าจริงๆ พออายุ 40 ก็เริ่มถูกบีบให้ออกแล้ว คนส่วนใหญ่เอาแต่ก้มหน้าก้มตาทำงานหาเงินจนลืมคิดข้อนี้ไป
.
นี่คือ เรื่องที่เราควรใช้เวลาหยุดคิดสักนิด ว่าจริงๆ แล้วเราไม่ได้หาเงินได้ตลอดชีวิต ดังนั้น จึงต้องคิดว่าวิธีประกันรายได้สำหรับอนาคตเอาไว้ หรือ เรียกง่ายๆ ว่า Passive Income นั่นแหละ
.
อาจจะนำเงินทุน หรือ เครดิตที่ตัวเองมีไปลงทุนกู้ซื้อคอนโดแล้วปล่อยเช่าในราคาที่มากกว่าเงินที่ต้องผ่อนกับธนาคารเพื่อให้กระแสเงินสดเป็นบวก และ มั่นใจว่าเราจะมีรายได้สำหรับอนาคตแม้ว่าร่างกายจะทำงานไม่ไหวแล้ว
.
# กฎข้อที่ 5 “จงเป็นเจ้าของบ้านของตัวเอง เพราะมันจะทำให้ใจคุณเบิกบาน ภูมิใจในตัวเอง และ มีพลังในการทำงานมากขึ้น”
.
ลองคิดดูว่าถ้าคุณมีเงินเก็บ หาเงินได้ทวีคูณ และ มีรายได้สำหรับอนาคต แต่ครอบครัวของคุณอยู่ในที่อยู่ที่ไม่เหมาะสม ภรรยาไม่มีมุมเอาไว้สำหรับปลูกต้นไม้เล็กๆ ไม่สามารถมีสุนัขหรือแมวสักตัวเป็นเพื่อน ซึ่งเป็นความสุขเล็กๆ ของคนเป็นสตรี แถมยังไม่มีแม้แต่พื้นที่ให้ลูกๆ วิ่งเล่นเต็มที่ตามประสาชีวิตวัยเด็ก ชีวิตมันคงเหี่ยวเฉาน่าดู
.
อย่าลืมว่าคนเราอยากรวยก็เพื่อต้องการ “ความสุข” เพราะถ้ารวยแล้วไม่มีความสุขจะรวยไปทำไม และไม่มีครอบครัวไหนสามารถใช้ชีวิตอย่างมีความสุขได้เต็มที่หรอก ถ้าไม่มีพื้นที่สะอาดๆ ให้ลูกๆ วิ่งเล่น ไม่มีมุมให้ภรรยาปลูกต้นไม้ ไม่มีแม้แต่สุนัข หรือ แมว ไว้เป็นเพื่อน
.
การได้เป็นเจ้าของบ้านของตัวเองจะทำให้คุณรู้สึกภูมิใจในตัวเอง และ จะช่วยสร้างพลังในการทำงานมากขึ้น หัวใจคุณจะเบิกบานเมื่อได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินอันมีค่า เมื่อได้เห็นภรรยาได้ดูการเจริญเติบโตของต้นไม้ที่ปลูกไว้ ได้เห็นลูกๆ วิ่งเล่นสนุกสนาน ได้เห็นสัตว์เลี้ยงทำหน้าตาท่าทางตลกๆ ให้คุณหัวเราะ
.
แต่การจะมีบ้านที่ให้ภรรยาได้ปลูกต้นไม้เลี้ยงหัวใจ ให้ลูกได้วิ่งเล่น ให้หมาแมวได้อยู่ข้างๆ อาจจะฟังดูเป็นไปได้ยากสำหรับคนเมืองส่วนใหญ่ ที่ทุกวันนี้จำเป็นต้องมาทำงานกระจุกกันอยู่ในกรุงเทพฯ เพราะมองไปทางไหนก็มีแต่คอนโดที่บังคับให้คุณเป็นเจ้าของได้แค่ห้องสี่เหลี่ยมสำหรับอาศัยเท่านั้น
.
แต่ข่าวดีก็คือ วันนี้คุณสามารถเป็นเจ้าของคอนโดที่เป็นเหมือนบ้าน สะดวกเหมือนโรงแรม ได้แล้ว เพราะ Siamese Asset ได้ทะลายข้อจำกัดเหล่านั้นด้วยเมกะโปรเจกต์ที่ชื่อว่า “Landmark” ไปเรียบร้อยแล้ว โดยเปลี่ยนจากเปลี่ยนจากคอนโดแบบเดิมๆ เป็น Mixed Use ศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไว้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นที่พักอาศัย ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ เลาจน์ แหล่งช้อปปิ้ง Co-working Space และห้องจัดกิจกรรมต่างๆ
.
นอกจากนี้ยังยกระดับที่อยู่อาศัยในรูปแบบ Branded Residence โดยมีการบริการด้วยมาตรฐานระดับสากลจากเครือโรงแรมระดับสากล และคงไว้ซึ่งความเป็นส่วนตัวของคุณ ด้วยการแบ่งพื้นที่พักอาศัย กับ แหล่งอำนวยความสะดวกออกเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน มีโซน Pet Lover สำหรับคนที่เลี้ยงสัตว์ โดยเฉพาะสุนัข และแมว โดยมีพื้นที่ภายในห้องพักที่สามารถทำเป็นพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง มีพื้นที่สวนเอาไว้วิ่งเล่นสำหรับสัตวเลี้ยงตัวโปรด มีระบบ Siamese Technology ช่วยจัดการปัญหากลิ่นที่เกิดจากสัตว์เลี้ยงภายในห้อง และ เสียงร้องไม่ให้รบกวนใคร
.
หรือ ถ้าใครไม่ได้เลี้ยงสัตว์ก็ไม่ต้องห่วง เพราะเขามีการแยกการใช้งาน อย่างเป็นส้ดส่วนไม่ให้ส้ตว์เลี้ยงของใครไปรบกวนผู้อาศัยท่านอื่นในโครงการเดียวกันได้
.
ที่สำคัญการออกแบบก็คำนึงถึงผู้สูงอายุไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหรือห้องพักอาศัย โดยการนำ Universal Design มาปรับใช้ใ้นการออกแบบ เพื่อให้มั่นใจได้ว่าคุณจะสามารถลงหลักปักฐานใช้ชีวิตที่ดีไปจนหลังเกษียณได้ หรือ ถ้าตอนนี้มีพ่อแม่ที่อยู่ในวัยสูงอายุก็ทำให้คุณสามารถออกไปทำงานได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัย
.
มาถึงตรงนี้หลายคนคงจะอยากรู้แล้วว่าคอนโดแบบนี้มันอยู่ที่ไหน แล้วจะดูของจริงได้อย่างไร ราคามันจะเท่าไหร่กัน ?
.
บอกเลยครับว่าของดีอย่างนี้จริงๆ แล้ว อยู่ใกล้กว่าที่คิด เพราะในปี 2564 Siamese Asset ได้เปิดตัว Landmark By Siamese โดยมี 2 โครงการนำร่อง ได้แก่
1. Landmark @ Grand Station By Siamese Asset - [ โซนรามอินทรา ]
2. Landmark @ MRTA Station By Siamese Asset - [ พระราม 9 ]
.
โดยทั้ง 2 โครงการจะเป็นโครงการที่มากกว่าแค่คอนโดเพื่ออยู่อาศัยที่เห็นในท้องตลาดแบบเดิม ๆ แต่เป็น New Landmark แห่งใหม่ที่จะเกิดขึ้นในพื้นที่นั้น ๆ โดยรวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดเข้าด้วยกัน เหมาะสำหรับทั้งผู้ซื้ออยู่เอง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สะดวกสบาย และ ความเป็นครอบครัว หรือ สำหรับนักลงทุนสินค้าที่มีความแตกต่างจากตลาด และเมื่อมันแตกต่างมันก็จะทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายและคุ้มค่ามากกว่า โดยมีราคาต่อตารางเมตรที่เอื้อมถึงได้ ผนวกกับการบริหารแบบโรงแรม ที่จะทำให้โครงการดูใหม่อยู่เสมอ ซึ่งจะทำให้สามารถสร้างผลกำไรได้สูงกว่าคอนโดแบบปกติอย่างแน่นอน
.
โครงการ Landmark @ Grand Station By Siamese Asset พร้อมเปิดให้เยี่ยมชมและจองสิทธิ์เข้าซื้อโครงการในงานอีเว้นท์ได้แล้ววันนี้ ราคา Pre-sale เริ่มต้นที่ 1.98 ลบ. * ราคาพิเศษนี้ เฉพาะวันงาน Event Exclusive Day** 26 มิถุนายน 2564 เท่านั้น
.
* สงวนสิทธิ์เฉพาะลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้าร่วมงาน Event Special Day เท่านั้น
** ลงทะเบียนที่: www.landmarkatgrandstation.com
สอบถามข้อมูลโทร 1306 หรือ Line Official : @siameseassetcorp
.
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
working day คือ 在 แกรมม่าไม่เป๊ะ - Good morning working day.... What's the... 的推薦與評價
Good morning working day.... What's the weather like in your country? Thailand is sunny and partly foggy. ... <看更多>