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cbre面試ptt 在 Re: [公司] 請問戴德梁行如何的公司- 看板Salesperson 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Salary 看板]
作者: EpochMail (Epochmail) 看板: Salary
標題: Re: [公司] 請問戴德梁行如何的公司
時間: Sun Mar 30 01:54:45 2008
※ 引述《IPY (IPY)》之銘言:
: 如堤
: 以前有房仲經驗
: 昨天接到電話希望我去面試
: 以前聽過這家
: 不過想知道公司文化和風氣 這對我很重要拉
: 請問有人知道嗎
: 謝謝分享
: 還有 這種外商公司獎金是不是都不高阿
: 謝謝
僅就我對業界聽聞發言:
你提到的是個重點:「文化和風氣」的不同
原則上 相對於本土房仲
戴德梁行、高力國際、仲量聯行、CBRE等這幾家主要的業務都是商用不動產市場
客戶和業主幾乎都是公司法人這種對象
因此在案源開發、客戶關係的維繫、人脈的經營、專業上的要求這些都會有很大的不同
你過去的房仲經驗也許讓你對不動產的整個交易過程有相當的了解
但是一旦換成商用不動產
在業務上的致勝關鍵卻會大大不同
也就是說 你要調整心態、重練很多商仲必備的武功
例如:簡報能力、財務分析能力、英語能力、人脈經營能力等等
但是在這幾家外商商仲之中
戴德梁行的文化比較接近一般本土公司
比較單打獨鬥
如果你是這一行的新手
那麼你會遇到怎樣的前輩來帶你 就全憑運氣
簡單說 制度建立比較沒那麼健全
(也因此
戴德的流動率一向不低 許多對手公司都有來自戴德梁行的員工)
此外
戴德除了幾個大型物件的拍賣
一般來說 買賣案比租賃要多些
這點和其他公司也有所不同
最後
誰說這種外商公司獎金不高的?
你有能力做到商辦或廠辦大樓的整棟或整層交易
金額都是以億元為單位計算
你說佣金會低得下去嗎?
(當然 這種大案都是鴨子划水台面下運作很久的結果)
商仲和房仲雖然都是業務
但是兩者的玩法卻是完全不同的。
(不要拿信義、永慶之類的商仲來比喔,他們沒有能力玩那麼高階的市場)
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