🦘自從上次同大家分享完想移民去澳洲之後,估唔到原來咁多讀者同埋身邊嘅朋友都對澳洲好有興趣🤩大家似乎同我一樣,最關心都係住屋嘅問題,於是乎我就決定去深入了解一下關於澳洲移民同樓盤介紹嘅講座!
今次介紹嘅樓盤係位於澳洲悉尼EPPING,澳洲政府仲用咗三千億澳元幫資助呢個計劃,令到年青人更容易上車同時亦都係海外投資嘅好機會,因為最高可以做到七成按揭,而有公民身份嘅仲做到九成添,重點係唔使通過壓力測試㗎!
喺澳洲買屋嘅好處除咗因為樓價穩定之外,加上利息處於極低水平,只係0.25%,而家嘅兌換率係60年來最低(根據澳洲中央年後利率維持10年最低位)就連專家都抱正面嘅買入態度,唔講唔知原來而家嘅港元兌澳元既匯率都好低,大約係Aud $1 : HKD $5.5!諗住買海外物業投資嘅話仲有物業公司可以幫手處理租、賣嘅事情,只需要比返大約租金5%嘅租務管理費就可以,換句話說,即係如果打算第日移民去澳洲,而家買定層樓投資收租,到時過到去都仲可以考慮吓收返黎自住定係賣咗佢買第二度!都算係一個後著呀!
移民顧問仲話悉尼EPPING係港人移民既首選!因為嗰區嘅治安好好而且中、小學校網都好靚,區內仲有多間知名大學,啱晒小朋友過去升學!加上附近有大型鐵路、車站,班次充足亦交通便利,附近嘅大型商場仲有戲院、溜冰場、超市同琳琅滿目嘅餐廳,簡單啲形容就好似香港既又一城咁呀!今次個樓盤叫做 「Central 」The Langston Epping,係當地大型發展商Cbus property即係重點項目,第一期已經買咗九成而家開埋嘅係第二期!而且今次嘅價錢仲因為疫情嘅關係平咗5%,以一個一房、五百幾呎嘅單位,澳元65萬左右就有交易啦(大約三百幾萬港幣)啱晒出租俾自己過去讀書嘅學生,如果眼光放遠D嘅話,可以買兩房、九百幾呎仲送埋車位,價錢都只係大概九十萬澳元左右,即係五百萬港幣有找!當刻諗起香港而家嘅樓價貴到離地...五百萬能唔能夠買到一個單位夠住都成問題,真係好想即刻去澳洲生活呀!
如果你都想知道更多關於呢個樓盤嘅其他資料同埋澳洲物業投資既問題,嚟緊11月13-15日既展銷會就千祈唔好錯過啦,記得聽埋免費投資/移民講座。
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#世事冇十全十美 #唯有珍惜當下 #去還是留 #都需要勇氣 #為左孩子勇敢一次
細細個總係渴望成長
到長大了,就會發現每樣決定都係取捨
每個父母都想將最好嘅帶俾仔女
其中一樣就係生活🏠
宜家係香港,唔單止係生活環境擠逼,城市化嚴重,綠化空間較少,有感已經變成「生存」而唔係「生活」,而更大嘅考慮因素係學業同經濟問題。
香港嘅教育比較「填鴨式」,學校就好似係工廠倒模咁,將學生塑造成一模一樣嘅傑出社會棟樑,但就缺乏「獨立思考」同「創意思維」。比起賺大錢,我更希望阿桃🍑可以成為一個活得有意義嘅個體,至於點為至「精彩人生」就要交俾佢發掘喇!
移民去澳洲絕對係我近年來面對最重大嘅決定,去抑或留,有好多取捨,未知可以點做?
唔怕,同我一齊參加下星期嘅悉尼物業投資攻略及移民講座,聽多d專業意見再同家人商量下喇!
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有冇諗過移民?作為父母嘅,為咗小朋友有更好嘅將來,係必需要思考嘅一條路。不過無論最終決定係點,做好準備一定冇錯。
為咗Bat Bat 嘅未來,我自己都去過唔少澳洲、加拿大、英國移民講座、樓盤展銷,次次都係登記搶位、等waiting list... 因為太多有用資訊,又有專人回答你,係好實用嘅「假日活動」。
嚟緊我睇中嘅係今個星期五六日喺銅鑼灣舉辦嘅 #悉尼MacquariePark物業展銷會。首先因為樓盤座落地點非常吸引,離悉尼CBD只有12公里,同時擁有火車線及地鐵線,最新地鐵延伸線將於2024年完工,只需20分鐘就一線直達悉尼CBD❗️佢仲鄰近M2高速公路,駕駛車輛往返CBD只需20分鐘咋。
另外,Macquarie Park亦被譽為北區學府聖地,除咗我畢業嘅Macquarie University外,附近仲有多間中小學,其中最有名嘅係Epping Boys High School,仲有全悉尼最好嘅精英中學James Ruse Agricultural High School。
今次呢個2020年悉尼Macquarie Park年度大盤 #Midtown 嘅承建商亦係冇得輸,絕對信得過,由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers聯手興建,新州政府投資超過150億澳元配合發展,周圍嘅配套設施好齊全,集購物、餐飲、娛樂、托兒中心等,係一個規劃好完善嘅社區。當然唔少得佢超級巨大嘅公園,當中最出名嘅Lane Cove National Park係當地野餐遊玩嘅熱門好去處嚟㗎,啱晒我哋有小朋友嘅家庭。
我知道整個項目會推出共3,300間全新公寓,將會分階段落成,其中Midtown第一期MAC會有 #開放式 至 #三房單位,亦有 #複式單位,會喺2022年完成,入場價只需 #47萬澳元起,首期低至27萬港幣咋,所以真係好吸引,如果有考慮移民澳洲嘅話一定唔可以錯過。
#小貼士⚠️
澳洲政府補助計劃有一萬澳元嘅首次置業補助及80萬澳元以下物業嘅印花稅豁免,呢個樓盤都適用㗎,詳情可以即場再向專人查詢。
🔎悉尼Macquarie Park物業展銷會
🗓10月16日– 10月18日 (五、六、日)
✏️上午11時至下午7時
📍Frasers Property Hong Kong Office銅鑼灣世貿中心20樓2001室
#免費講座時間 (僅限20位)
👉悉尼物業投資攻略及移民講座
👉下午1時及4時(五、六、日)
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