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【財經新聞懶人包1018】
各界認為QE資金寬鬆，是助漲房價的主因之一，若QE退場，房價有可能回落，什麼時候才是投資買房時機?除了看大環境之外，還是地段、地段、地段阿！！！
◎ 憂升息 賣房意願創31月新高
◎ 曾銘宗：3~5年打造亞洲指標國銀
◎ 張平沼：加薪 要營造投資環境
◎ 江揆將上台報告 藍高呼有感速審服貿 在野籲政府效能精進
◎ 債限危機後續效應 PIMCO執行長：Fed將延後QE收縮時間點
http://www.drfinance.asia/?p=3484
131219中天 9年不吃喝才買得起房 壓力創新高
影片網址→http://youtu.be/IxHNb5E_5cA
感謝記者 陳乙杉 的採訪，關於購屋壓力越來越大，我想主要還是集中在台北市，當然，新北市近1~2年也列入購屋壓力的排名裡面了。的確，大家整體薪資所得停滯甚至倒退，加上美國QE退場的消息日趨明顯，種種利空因素壟罩台北房市，只能說，自住客遇到心動的房子，或許可以考慮殺很大！但純投資呢？或許觀望一下囉~~
以下是新聞報導......↓
走進小小客廳，16坪一房一廳一衛，對新婚夫妻很適合，不過現在在台北市16坪卻也要千萬起跳，房價漲很大，最新房價所得比顯示，台灣人買房，平均也要不吃不喝存9.2年的薪水才買得起，史上新高。
房價貴鬆鬆，看看今年第三季房價所得比，全國平均要花9.2年，台北市所得比14.7倍，等於住台北市要超過14年不吃不喝，新北市要花超過11年，更創下歷年新高，房價不停飆漲，讓外界不禁擔心，台北房價可能泡沫化。
因為國際上所得比超過3~5倍就是警戒區，沒想到台北市就一舉跳高到14.7倍，嚴重超標，房價短期漲幅也超過30%，也是泡沫化的指標，台北市房價十年來漲幅超過135%，讓財政部長張盛和出來警告，大台北房價，真的太高了。
房仲業者 陳泰源 表示：薪資也沒有成長甚至還倒退，那是不是我租屋比買房更划算？所以現在變成很多人都會考慮先租房這樣子。
房價飆漲的不合理，小市民墊墊口袋重量，覺得買屋壓力真的好大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71611460
130915三立財經 928檔期登場 小宅成市場新寵
影片網址→http://youtu.be/On6XI_irfJw
感謝記者 呂綵芯 的採訪，說到928檔期，有2個現象是同步產生的。
一個是推案量比去年同期少，這是一個警訊，代表著市場不確定因素提高，包含QE退場、政爭、奢侈稅考慮延長等。
第二個現象是房型M型化，大者恆大，小則更小！舉例來說，如果想來大直買一間標準兩房的產品，幾乎找不到？可以說是斷層狀態。因為有錢人只想買大，還要更大！所以動不動就是幾百坪、幾億起跳。至於沒錢的，又想要擠進台北市的，只能越買越小嚕！
以下是新聞報導......↓
採光明亮的空間，裝潢、家具一應俱全，就連開窗，台北市的都市景觀盡收眼底，不到30坪的小宅，儘管單價飆上百萬元，在大台北地區可是搶手貨。
房仲業者 陳泰源 表示：假日大家都帶看3~4組，這都是很平常的事情。與其說小宅越來越旺，我們可以進一步的講，沒有車位的小宅是主流、更旺更經典的產品。
小坪數住宅當道，看數字會說話，民眾購買30坪以下的房屋比例，新北市從2010年的45.9%到現在衝破五成，台北市也從47%一路增加到49%，暗示了房價漲太兇，無殼蝸牛只能將目標轉往小坪數、低總價購買。
就連建商也準備在928檔期力拼小宅市場，內湖和淡水更成了一級戰區，不過看看今年928檔期北部推案量1794億元，比去年的2189億元遜色不少。
房仲業者 陳泰源 表示：奢侈稅確定要延長，QE又可能要收，最近又加上有政爭，就是不確定因素真太多了。另外，不少人就會開始想說，是不是該去居高思危一下。
房市在美國QE減碼和奢侈稅影響下，瀰漫不確定因素也讓投資客漸漸縮手，寧可以不變應萬變。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/69351202
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