首購看字面上意思，似乎是指第一次買房，但實際上是指名下沒有任何房子的買方！
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一生一次一生一屋ptt 在 Jeanine, Chin Hsi 金禧 Facebook 的最佳貼文
《人生很難，但，可以用自信的台步踢破鐵板》
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#我在巴黎走台步
#人生的台步用自信來走
#金挑禧選
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自序
我在巴黎走台步
閃爍不停的攝影燈光，霓虹炫目的時尚舞台，動感韻律的mix音樂，我身穿法國知名設計師高級訂製服，腳踏3 吋半高級訂製鞋款，走在長200 公尺的巴黎時尚舞台上，全場都在注目我，我擺了一個pose，眼角餘光往下看，我的腿長竟然有47 吋，我長高了？！我有181 了……
「嗶嗶嗶嗶……嗶嗶嗶嗶……」咦？這什麼聲音？
鬧鐘把我從夢境中帶回了現實，躺在當時還沒有airb&b、只有PTT 尋屋網上找到的巴黎15區簡陋公寓裡一個跟室友分租房間的床上，才剛到巴黎尋夢的我不禁噗哧笑了出來──我想長高想瘋了！
起身看著鏡子裡172的自己，我告訴自己：「加油！妳可以的！妳是最棒的！」然後再度拿著本子上街去試鏡，我要告訴所有人：我是金禧，模特兒界的哈比族，但我臉皮厚、志氣高，要來巴黎一圓模特兒夢！
自信，是女人的綜合維他命，是自己給自己的營養成分，如果沒有這些養分的灌溉，要在這大環境裡競爭，早已變得乾燥枯萎、黯然失色。而它，也是實現夢想的最佳動力！
你有夢想嗎？有信心完成你的夢想嗎？
Google 說：「每個人每個民族乃至每個國家都有夢想，夢想是對美好生活的憧憬，是激勵人們奮發向上的動力泉源。從字面上講，夢想可以理解為幻想、空想或理想，前者是不切實際的想像，後者是人類追求和奮鬥的目標。」；法國哲學家笛卡爾的論述：「我思，故我在」；蘋果電腦與Pixar 動畫製作室執行長Steve Jobs 在史丹佛大學畢業生的演講上說：「你得找出你愛的（You've got to find what you love）。」；知名作家九把刀的名言：「說出來會被嘲笑的夢想，才有實踐的價值，即使跌倒了，姿勢也很豪邁。」人活著，會一直不斷地尋找夢想的答案──人，因夢想而偉大。
如果你的人生只有80 個年頭，只有80 頁，你會怎麼寫？你會怎麼過？
這是我的人生，不是你的、也不是別人的，也許一開始說要來歐洲發展當模特兒時，很多人就抱著看好戲的心態，但我只是想實現我的夢想，如果不去試，怎麼會知道結果是如何？所以，我勇敢地跨出了那一步，我可以大聲地說「我做到了」，跟大家分享一路走來的酸甜苦辣！
我是金禧，一個愛作夢的女孩，謝謝爸媽，給了我一張特別的亞洲臉、愛作夢的腦和不怕死的勇氣；也謝謝一路走來，不管是曾經或現在，在身邊幫助我、陪伴我的親朋好友們，因為你們，我才能快樂地活在夢中；謝謝一路走來都陪著我的工作夥伴，謝謝你們忍受過嗨的我，讓我很能做我自己；謝謝一路以來支持我的粉絲朋友們，你們的鼓勵，讓我不斷地前進；也謝謝不看好我的朋友們，你們的關心，成為我圓夢的一股助力。
想做的事還好多，有夢最美！雖然努力未必有收穫，但不努力一定沒收穫，也許不會成功，但換來的是人生中一頁或兩頁、老的時候可以拿出來笑一笑的經驗談；也許成功了，讓這故事成為永久流傳的傳家寶典。
法國封城期間，我在3樓的閣樓閉關寫作，身為「三寶」媽，「專心」這兩個字好難在他們醒著的時候出現，「媽媽！弟弟搶我的玩具！」、「嗚⋯⋯媽媽，姊姊不讓我玩！」、「c'està moi ！（這是我的）」、「sors de ma chambre ！（滾出我的房間）」、「Arrête ！（停止）」，這些叫囂都是我寫稿時的背景音樂，最後只能利用他們睡著之後的時間，無聲地、日夜顛倒地專心創作。
這次疫情讓人感到生命的脆弱與人性的溫暖，看到人類的貪婪與邪惡，同時也讓人感慨有夢要快追，因為生命從今天開始會變得無法預測，也許哪天就突然呼吸困難、離開人世！生與死之間就在這個時候看得最開，想得也最豁達，會更珍惜生命的價值與意義，因為，只有好好活著，才能看到夢想成真的那一刻！
千萬不要讓自己想做的事情成為一生的悔恨，誠實地接受大腦所發射的訊號，只要是對的事，就勇敢地去做，因為你永遠不知道未來等著你的會是什麼，只有去試、去做，才能看到。
這本書的誕生就像是我的第四個孩子，卻花了10 年才生出來，希望大家在書中跟我一起笑，一起哭，一起氣，一起罵，一起快樂，一起感恩，最後，一起成長。
總之，做了再說吧！說不定會活到150 歲，寫的故事不只150 萬頁呢！」
一生一次一生一屋ptt 在 Jeanine, Chin Hsi 金禧 Facebook 的最佳解答
就快生了！it’s coming out soon!
我的第四胎預產期是9/1號！！！
感謝 @readingtimes_igofficial
時報的助產士們大力幫忙。
歡迎大家多多分享，多多預購，多多支持！
這胎可以買回家！😂🤣
金小禧叩謝大家！
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哪裏買？
1。博客來網路書店：
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https://mssl.eslite.com/main/product/2866655
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《自序》
我在巴黎走台步
閃爍不停的攝影燈光，霓虹炫目的時尚舞台，動感韻律的mix音樂，我身穿法國知名設計師高級訂製服，腳踏3 吋半高級訂製鞋款，走在長200 公尺的巴黎時尚舞台上，全場都在注目我，我擺了一個pose，眼角餘光往下看，我的腿長竟然有47 吋，我長高了？！我有181 了……
「嗶嗶嗶嗶……嗶嗶嗶嗶……」咦？這什麼聲音？
鬧鐘把我從夢境中帶回了現實，躺在當時還沒有airb&b、只有PTT 尋屋網上找到的巴黎15區簡陋公寓裡一個跟室友分租房間的床上，才剛到巴黎尋夢的我不禁噗哧笑了出來──我想長高想瘋了！
起身看著鏡子裡172的自己，我告訴自己：「加油！妳可以的！妳是最棒的！」然後再度拿著本子上街去試鏡，我要告訴所有人：我是金禧，模特兒界的哈比族，但我臉皮厚、志氣高，要來巴黎一圓模特兒夢！
自信，是女人的綜合維他命，是自己給自己的營養成分，如果沒有這些養分的灌溉，要在這大環境裡競爭，早已變得乾燥枯萎、黯然失色。而它，也是實現夢想的最佳動力！
你有夢想嗎？有信心完成你的夢想嗎？
Google 說：「每個人每個民族乃至每個國家都有夢想，夢想是對美好生活的憧憬，是激勵人們奮發向上的動力泉源。從字面上講，夢想可以理解為幻想、空想或理想，前者是不切實際的想像，後者是人類追求和奮鬥的目標。」；法國哲學家笛卡爾的論述：「我思，故我在」；蘋果電腦與Pixar 動畫製作室執行長Steve Jobs 在史丹佛大學畢業生的演講上說：「你得找出你愛的（You've got to find what you love）。」；知名作家九把刀的名言：「說出來會被嘲笑的夢想，才有實踐的價值，即使跌倒了，姿勢也很豪邁。」人活著，會一直不斷地尋找夢想的答案──人，因夢想而偉大。
如果你的人生只有80 個年頭，只有80 頁，你會怎麼寫？你會怎麼過？
這是我的人生，不是你的、也不是別人的，也許一開始說要來歐洲發展當模特兒時，很多人就抱著看好戲的心態，但我只是想實現我的夢想，如果不去試，怎麼會知道結果是如何？所以，我勇敢地跨出了那一步，我可以大聲地說「我做到了」，跟大家分享一路走來的酸甜苦辣！
我是金禧，一個愛作夢的女孩，謝謝爸媽，給了我一張特別的亞洲臉、愛作夢的腦和不怕死的勇氣；也謝謝一路走來，不管是曾經或現在，在身邊幫助我、陪伴我的親朋好友們，因為你們，我才能快樂地活在夢中；謝謝一路走來都陪著我的工作夥伴，謝謝你們忍受過嗨的我，讓我很能做我自己；謝謝一路以來支持我的粉絲朋友們，你們的鼓勵，讓我不斷地前進；也謝謝不看好我的朋友們，你們的關心，成為我圓夢的一股助力。
想做的事還好多，有夢最美！雖然努力未必有收穫，但不努力一定沒收穫，也許不會成功，但換來的是人生中一頁或兩頁、老的時候可以拿出來笑一笑的經驗談；也許成功了，讓這故事成為永久流傳的傳家寶典。
法國封城期間，我在3樓的閣樓閉關寫作，身為「三寶」媽，「專心」這兩個字好難在他們醒著的時候出現，「媽媽！弟弟搶我的玩具！」、「嗚⋯⋯媽媽，姊姊不讓我玩！」、「c'està moi ！（這是我的）」、「sors de ma chambre ！（滾出我的房間）」、「Arrête ！（停止）」，這些叫囂都是我寫稿時的背景音樂，最後只能利用他們睡著之後的時間，無聲地、日夜顛倒地專心創作。
這次疫情讓人感到生命的脆弱與人性的溫暖，看到人類的貪婪與邪惡，同時也讓人感慨有夢要快追，因為生命從今天開始會變得無法預測，也許哪天就突然呼吸困難、離開人世！生與死之間就在這個時候看得最開，想得也最豁達，會更珍惜生命的價值與意義，因為，只有好好活著，才能看到夢想成真的那一刻！
千萬不要讓自己想做的事情成為一生的悔恨，誠實地接受大腦所發射的訊號，只要是對的事，就勇敢地去做，因為你永遠不知道未來等著你的會是什麼，只有去試、去做，才能看到。
這本書的誕生就像是我的第四個孩子，卻花了10 年才生出來，希望大家在書中跟我一起笑，一起哭，一起氣，一起罵，一起快樂，一起感恩，最後，一起成長。
總之，做了再說吧！說不定會活到150 歲，寫的故事不只150 萬頁呢！
一生一次一生一屋ptt 在 [心得] 第一次賣房要知道：增值稅/一生一次/重購退稅 的推薦與評價
小套房持有7年持平脫手如果設定自用的話只要20萬但一生只能一次大家土增都多少啊？ 剛好在讀書，路過分享一下自用跟非自用我覺得使用的時機挺看人的再講 ... ... <看更多>
一生一次一生一屋ptt 在 [請益] 請問賣房子產生的增值稅問題 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
父母親打算把台中家裡的老房子賣掉，請仲介評估過後試算是增值稅+(某一個稅忘記名字)大概要300W左右房子是在母親名下，以前已經用過一生一次的自用住宅名義想請問有何 ... ... <看更多>
一生一次一生一屋ptt 在 [請益] 一生一次的計算方式- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
如題 長輩共同持有台北信維國宅一間
感覺一生一次比一屋一次划算 所以大家同意一起用掉一生一次額度
權狀大概12坪 持有三十年以上 設籍自用 應該是用舊制計算稅率?
最近要賣掉 但代書說要繳四十幾萬的土增稅
自己查詢了一下感覺數字有點怪
用地號在台北地政雲那裏查詢
目前公告現值是當期公告現值(元/平方公尺)894,086
這個有點看不懂 我們權狀12坪該怎麼換算過去
還是不用換算?
直接90萬的10趴 繳9萬稅即可?
然後建物符合400萬免稅額 是這樣嗎?
第一次處理老公寓
感謝各位幫忙~
另外還有個問題 仲介發票能否折抵房地稅 感謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.211.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653803519.A.345.html
※ 編輯: benfolds (124.218.211.21 臺灣), 05/29/2022 13:53:13
※ 編輯: benfolds (124.218.211.21 臺灣), 05/29/2022 14:07:00
感謝 所以假設權狀上權利範圍是百分之一
面積是200平方公尺 公告現值是(元/平方公尺)894,086
那我們的土地持分就是2平方公尺 大概0.6坪
公告現值就是894086乘0.6 大概54萬
然後用一生一次優惠稅率 繳5.4萬稅 是這樣嗎
※ 編輯: benfolds (124.218.211.21 臺灣), 05/29/2022 14:14:23
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